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中马钦州产业园产业公寓南小区项目单位工程分部分项检验批划分方案中国一冶集团有限公司ChinaFirstMetallurgicalGroupCO.,Ltd.中国冶建第一军中马钦州产业园安置公寓北小区项目单位工程分部分项检验批划分方案编制单位：一冶中马产业园安置公寓北小区项目部编制人：审核人：审批人：编制日期：2018年1月16日中马钦州产业园安置公寓北小区项目单位工程分部分项检验批划分方案中国一冶集团有限公司ChinaFirstMetallurgicalGroupCO.,Ltd.中国冶建第一军中马钦州产业园安置公寓北小区项目单位工程分部分项检验批划分方案建设单位：广西中马钦州产业园区方圆实业有限公司设计单位：广西城乡建设规划设计院监理单位：南宁市品正建设咨询有限责任公司施工单位：一冶中马钦州产业园安置公寓北小区项目部编号：编制时间：2018年1月16日中马钦州产业园安置公寓北小区项目单位工程分部分项检验批划分方案中国一冶集团有限公司ChinaFirstMetallurgicalGroupCO.,Ltd.中国冶建第一军目录第一章工程概况.............................................1一、建筑概况...............................................................................................1二、结构概况...............................................................................................1第二章编制依据.............................................2第三章单位、分部、分项、检验批划分..........................3一、单位工程划分.......................................................................................3二、分部、子分部、分项工程划分...........................................................3（一）、地基与基础分部.............................................................................8（二）、主体分部.........................................................................................91混凝土结构子分部....................................................................................92、砌体结构子分部...................................................................................10（三）、建筑装饰装修分部.......................................................................111、楼地面子分部.......................................................................................112、抹灰子分部...........................................................................................123保温子分部..............................................................................................124、门窗、栏杆子分部...............................................................................125、饰面板（砖）子分部...........................................................................136、涂料子分部...........................................................................................13（四）、屋面分部.......................................................................................131、屋面找平、找坡、保温子分部...........................................................132、屋面防水子分部...................................................................................13（五）、给排水系统分部...........................................................................141、给排水子分部.......................................................................................142、雨水系统子分部...................................................................................143、消防系统子分部...................................................................................14（六）、建筑电气分部...............................................................................141、电气照明安装分子分部.......................................................................142、防雷及接地子分部...............................................................................15（七）电梯安装分部.................................................................................15（八）建筑节能分部.................................................................................161、围护系统节能子分部...........................................................................162、电气动力节能子分部...........................................................................16中马钦州产业园安置公寓北小区项目单位工程分部分项检验批划分方案第1页共19页中国一冶集团有限公司ChinaFirstMetallurgicalGroupCO.,Ltd.中国冶建第一军单位工程分部分项检验批划分施工方案第一章工程概况一、建筑概况中马钦州产业园区安置公寓北小区项目1#～14#栋共14栋高层公寓、1栋幼儿园及架空车库：1#建筑面积为9472.51㎡,地上17层，标准层层高3米,建筑总高度为53.85米；2#、3#、4#、5#、6#、7#、13#建筑面积分别为9462.11㎡,地上17层，标准层层高3米,建筑总高度为53.85米；8#建筑面积分别为13859.50㎡,地上24层，标准层层高3米,建筑总高度为74.85米:9#、10#建筑面积分别为16373.94㎡,地上28层，标准层层高3米,建筑总高度为86.85米:11#、12#建筑面积分别为10729.73㎡,地上19层，标准层层高3米,建筑总高度为59.85米；14#建筑面积为10229.61㎡,地上26层，标准层层高3米,建筑总高度为80.85米；幼儿园建筑面积为3091.46㎡,地上3层建筑总高度为13.25米；架空车库建筑面积47124.21㎡。内墙面及天棚为水泥砂浆抹灰，砼墙面为保温砂浆内保温；楼地面为1:2水泥砂浆找平层、地面为C25混凝土地面，楼梯间、入户大厅、电梯前室地面为陶瓷砖。屋面防水等级为1级。外墙面为质感涂料。楼梯间及其他公共部分墙面、天棚刷白色涂料。二、结构概况本工程为剪力墙结构。设计使用年限50年；建筑类别为一类；抗震烈度7度；建筑物耐火等级：二级。基础设计为部分为钻孔灌注桩、塔楼部分为筏板基础、其它部分为柱下独立基础，桩基砼为水下C30，承台和中马钦州产业园安置公寓北小区项目单位工程分部分项检验批划分方案第2页共19页中国一冶集团有限公司ChinaFirstMetallurgicalGroupCO.,Ltd.中国冶建第一军地梁砼为C35。粱、板砼为C30，剪力墙为C30。外围护墙为200厚MU7.5加气砼砌块，内墙为MU7.5蒸压灰砖砌体。第二章编制依据1、主要根据1.1、根据本工程设计施工图进行编制。1.2、本工程施工合同。1.3、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。1.4、根据施工组织设计进行编制。1.5、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程2、执行规范及标准2.1、建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2013）2.2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2011）2.3、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）2.4、砌体工程现场检测技术标准（GB/T50315-2011）2.5、混凝土结构工程施工规范（GB50666-2011）2.6、混凝土质量控制标准（GB50164-2011）2.7、混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）2.8、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）2.9、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）2.10、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）2.11、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）2.12、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）2.13、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2011）2.14、建筑涂饰工程施工及验收规范（JGJ/T29-2015）中马钦州产业园安置公寓北小区项目单位工程分部分项检验批划分方案第3页共19页中国一冶集团有限公司ChinaFirstMetallurgicalGroupCO.,Ltd.中国冶建第一军2.15、塑料门窗工程技术规程（JGJ103-2008）2.16、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）2.17、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）2.18、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2011）2.19、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2016）2.20、电梯工程施工质量验