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先河国际西区1#楼基础分部验收质量评估报告编制：审批：陕西知含项目管理有限责任公司二○一○年八月十七日目录一、工程概况二、质量评估依据三、工艺标准执行和管理体系运行四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况五、法律、法规及强制性条文执行情况六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况七、工程质量监理情况八、施工质量问题及处理情况九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况十、工程质量控制资料十一、有关安全及功能的检验和抽样检测结果十二、工程质量事故处理情况十三、质量评估总结先河国际西区1#楼基础分部验收质量评估报告一、工程概况：1、建设单位：陕西秦阳房地产发展有限公司2、建设地址：咸阳市世纪西路3、建筑工程等级：二级4、设计使用年限：50年5、建筑防火分类：一类；耐火等级：地上建筑为一级，地下建筑为一级6、建筑规模：高层住宅楼，住宅套数：104套7、总建筑面积：10599.53㎡（地上10189.88㎡，地下409.65㎡）8、建筑层数：地上26层，地下1层；建筑高度为79.40米9、建筑抗震设防烈度：八度；建筑结构类型：剪力墙结构10、设计标高：±0.000相当于绝对标高：1#楼391.350m。11、工程规模：该工程地基与基础分部工程分为：无支护土方、地基与基础处理、地下防水、混凝土基础四个子分部工程，七个分项工程。本工程地基与基础设计等级为乙级。本工程地基采用素混凝土刚性复合基地，桩径400，桩长14.5m，素混凝土桩混凝土强度等级为C25，根据地勘报告预估复合基地承载力特征值分别为550kpa；端桩持力层为⑤层中砂；桩身砼强度等级为C25，桩顶标高上做300㎜厚级配砂石褥垫层，基础为梁筏基础，筏板厚度700㎜；地下室底板及外墙采用抗渗砼，抗渗等级分别为P6和C35.基础防水为SBC-120，外墙防水为？。从2011年月日开工至2011年月日地基与基础分部工程完工，历时天。(二)责任主体名称：建设单位：陕西秦阳房地产发展有限公司勘察单位：咸阳市建筑设计研究院设计单位：中联西北工程设计研究院监理单位：陕西知含项目管理有限责任公司总包单位：铜川市第二建筑工程公司桩基分包单位：陕西金泰建设有限公司二、质量评估依据：1、本工程设计图纸和设计变更；2、《建筑工程强制性标准条文》和有关施工图集；3、《建筑工程施工质量验收统一标准》及《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；4、建筑工程监理规范GB50319-2000；5、施工企业工艺标准和施工质量验收规范；三、工艺标准执行和管理体系运行本工程所报的施工组织设计和技术方案与施工企业工艺标准及设计文件相符合。施工过程中基本能按照所制定的技术方案组织施工，施工质量基本满足企业标准，现场施工组织管理制度基本完整，管理体系基本健全。四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：本工程桩基工程由总包单位分包给陕西金泰建设有限公司施工。分包单位成立该桩基工程项目经理部，实行项目经理责任制。组织项目部人员勘察施工现场，绘制合理的现场施工平面图，编制施工组织设计。分包单位对工程质量进行自检，并服从总包单位及监理单位的管理，配合总包单位工作，严格控制工程质量。对总包单位及监理单位提出的有益于工程质量及工程进度的意见进行采纳，更好的进行桩基工程的施工。地下室工程由总包单位按相关规范要求进行施工。五、法律、法规及强制性条文执行情况：本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：本工程在施工过程中，勘察、设计单位能够很好的配合工程的开展。在整个工程施工过程中，设计单位能经常深入现场解决施工中遇到的难题，对加快工程进度，提高施工质量起到了一定的作用。现场施工与图纸设计相符，能满足设计功能指标要求。七、工程质量监理情况：1、在监理过程中，认真学习相关法律、法规及《建筑工程施工强制性条文》，认真检查施工单位执行《建筑工程施工强制性条文》及施工企业工艺标准情况，施工合同的履行情况。组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，重点学习新版《建筑工程施工质量统一标准》、《混凝土施工质量验收规范》JGJ79-2002及《混凝土施工质量验收规范》GB50203-2002。2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的《监理规划》，经公司总监理工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师相应制定了《监理实施细则》并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，督促施工单位建立键全质量保证管理体系，审查施工单位《施工现场质量管理检查记录》。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质量在动态管理控制之下。3、积极参与建设单位组织的设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的《施工组织设计》，并提出具体批复意见并督促其在施工中贯彻实施。4、严格执行工程材料报验制度，对涉及结构安全的材料商品混凝土进行见证取样送检。5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，施工单位自检合格后填写《报验申请表》报监理工程师审查。6、对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如桩芯混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从混凝土配合比、坍落度、浇注中的拔杆速度等方面进行控制，并认真做好旁站记录。7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，避免了一些质量问题的发生。8、施工过程中质量问题的处理：施工单位在砼浇筑时提杆速度较快已令其立即整改，使提杆速度符合要求，经复查合格。9、在施工中的测量放线进行复验，轴线、标高及桩位符合要求后方可成孔，防止桩位偏差，严格图纸设计及规范要求。八、施工质量问题及处理情况：在施工过程中，严格控制工程质量，对灌注桩砼浇注进行全过程旁站。对分项工程的各个工序验收，做好过程控制，未出现严重的施工质量问题。九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况：1#楼：分部工程子分部分项工程检验批数合计地基基础分部无支护土方土方开挖地基素混凝土刚性复合基地地基基础梁筏基础地下防水涂料防水层混凝土基础模板分项钢筋分项混凝土分项本子分部工程各分项划分正确，各分项统计完整，各检验批验收记录真实完整，施工质量符合设计和验收规范要求。十、工程质量控制资料：a)质量控制资料中，对各子分部的原材料商品砼进场后首先检查产品配合比通知单，核查原材料报告单中的品种、规格、性能是否符合设计要求和技术质量标准。b)本工程隐蔽工程验收记录内容均真实完整，各分项工程验收记录齐全，该分部工程质量控制资料完整。十一、实体检验和抽样检测结果：1、钢筋连接接头：梁板钢筋采用闪光对焊连接；柱钢筋采用电渣压力焊连接。试验报告份数如下：1#楼：钢筋闪光对焊试件和电渣压力焊试件总共12组，报告12份，钢筋闪光对焊试件和电渣压力焊试件试验结果全部合格。2、本分部工程砼同条件养护试块留置1#楼：1组C15、3组C30、2组C45、2组C50；根据报告数据和统计（非统计）方法进行评定，其结果满足设计和验收规范要求；标养试块留置1#楼：1组C15、9组C30、2组C45、2组C50；根据报告数据和统计（非统计）方法进行评定，其结果满足设计和验收规范要求。3、桩基础静载试验：1#楼107#桩、173#桩和236#桩的单桩复合地基承载力特征值均大于550kpa，根据静载荷实验，本工程CFG复合地基承载力特征值为550kpa，满足设计要求。4、低应变桩身完整性检测：1#楼70根桩全数进行低应变桩身完整性检测，其中Ⅰ类桩67根，Ⅱ类桩3根，其中Ⅰ类桩占工程桩总数的95.7%，Ⅱ类桩占工程桩总数的4.3%。所有桩身完整性检测合格。十二、工程质量事故处理情况无重大工程质量事故。十三、质量评估总结综上所述，该工程地基与基础分部工程施工验收记录齐全，质量控制资料基本完整，安全功能检验检测结果符合要求，施工质量符合设计图纸和施工质量验收规范要求。