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城市经济学一、城市化的表现1、人口和剩余劳动力向城市转移，农业人口转变为非农人口。2、农村地区逐步演化成城市地区。3、城市数目不断增加，城市人口不断膨胀，用地规模不断扩大4、城市及基础设施和公共服务设施水平不断提高5、城市居民的生活水平和居住水平发生量到质的转变6、城市文化和价值观念成为社会文化的主体，并在农村地区推广和发展二、城市化是否越快越好，使人的生活质量提高还是下降？1.城市化速度应保持适中，如果发展过快，城市配套设施无法建立完善，对人民生活水平提高也无法达到预期水平。2.城市化水平增长过快的现象被称：过度城市化在城市化发展阶段，如果人口的过度集聚超过了工业化和城市经济社会发展水平，就会发生“过度城市化”现象，产生了一系列被称为“城市病”的矛盾和问题：（一）人口膨胀城市通常对人口具有强大的集聚作用，人口的快速集聚也成为各大城市发展的重要动因之一。（二）交通拥堵。（三）环境污染。（四）资源短缺土地资源紧缺问题也是国际大都市在城市化进程中所必然出现的问题。由于土地存在供给的绝对刚性。（五）城市贫困。由此看来，过城市化现象，非但没有市人民生活水平提高，反而降低了人民生活质量。三、城市经济结构：“大北京”城市区域经济如何协调发展？1.确立各地经济功能，协调发展区域经济。北京功能。天津功能。冀北功能2.统筹规划环境整治，确保“大北京”生态安全3.实施双核心多中心都市圈战略，以京津双核为主轴，以唐保为两翼优势互补，共同发展。4.建设区域综合交通网和运输体系四、流动人口利弊分析1、流动人口的利（1）流动人口提供了城市经济和各项事业发展所需的劳动力资源。有力促进了城市经济的增长，促进大中城市的基础设施建设。流动人口通过参与城市的就业竞争促使劳动力不断提高自身素质，一方面促进了城市劳动者素质的提高，另一方面也降低了劳动力成本，刺激经济的发展。(2)、流动人口在一定程度上拉动了城市消费，为经济发展提供了需求动力。(3)、流动人口带来了不同的思想观念，与当地人口相互交流和沟通，丰富了城市的文化内涵，有助于建立开放的城市文化。（4）、农村人口正常有序,大量地向城市流动,解决大量农村剩余劳动人口的出路问题,扩大城镇建设规模,健全城镇的社会功能,进而克服传统的城乡二元社会结构的弊端,促进社会的协调发展.2、流动人口的弊（1）流动人口给城市带来巨大的负担，使城市基础设施面临巨大压力，增加城市经济成本。（2）在城市的环境方面,在某种程度上,大量的农村人口对环境造成了极大的破坏.带来社会治安隐患，给城市管理带来压力。（3）流动人口会给农村带来各种问题，如留守儿童，孤寡老人，农村宅基地问题。五、劳动就业与工资的关系D表示劳动需求，S表示劳动供给，W表示均衡工资，L表示就业均衡数量。当资本成本上涨时，会增加劳动的需求，会使D上移，使W上移，就业量增加。劳动需求会吸引人口迁移，增加劳动力供给，使S右移，这时劳动力工资水平会从W1降至W2，而就业量会从L1增加到L2。最后结果是D与S建立了新的均衡点，工资仍回到W0，而就业增加到L3。六、留守儿童问题的成因1、由于城乡二元结构。2、经济发展不均衡。农民需要到城市中谋取经济收入。七、影响城市房地产市场的因素有哪些？1.城市产业结构影响市场。随着城市社会经济的发展及产业结构比重的变化，各类房地产的市场需求也会发生变化。2.政策变化影响市场需求。房地产政策的变化，常常会给房地产经营带来商机。3.经济发展进度与周期对市场需求的影响。地区经济发展迅速时，会带动房价的上涨。4.城市土地供应会对市场的有影响。当土地供应量的大小，房地产供应量就会相应增大或者减小，会刺激房地产市场的变化。八、房地产市场下行会带来哪些方面的影响？房地产活动与经济发展之间存在密切的联系，房地产市场下行，不仅会影响经济增长和就业，而且可能危及财政经济体系的稳定运行，带来国民经济整体风险水平的上升。1.房地产市场下行导致经济增长放缓。2.房地产市场下行影响就业增加。3.房地产市场下行带来政府收入增速的放缓。4.房地产市场下行还可能危及金融体系的健康和提升整个经济体系的风险水平。九、利用区域经济分析双十一东部消费水平普遍高于中西部，消费者地区分布不均匀。运输业发展，但地区分布不均匀，物流配套不完善。廉价的劳动力，廉价的商品导致需求的增长。拉动国民经济增长消费方式的转变，信息产业的迅速发展，第三产业。集聚效应，大量商品的集聚传统零售行业经营不佳十．以城市土地地租曲线为基础分析问题城市土地地租曲线的形成在完全竞争条件下，城市土地在不同用途的使用者进行分配时产生的。A/B/C分别是什么商业、制造业零售业的土地使用者，他们给出自己的地租曲线，即在一定利润水平下愿意支付的最大地租曲线。当土地处于OE段时，商业用地投标租金最高，土地所有者理所当然愿意将OE区段给商业。同理。。。。。。。由图可以得出结论，，，，，，十一、污染控制经济分析MCC为边际防治费，表示每减少一个单位的污染量所需的费用是持续上升的，MDC为边际污染损失，表示每增加一个污染量所造成的损失是持续增大的。T表示费用，p表示污染程度。作为城市管理者，政府可以通过立法制定污染治理条例，确定P0为最高污染水平的环境质量标准，然后按照P0点所对应的纵坐标对每一单位的污染征税，当污染为P1时，税收为0t1，随着污染的减少，税收也相应减少，P0P1区间，税收是高于治理成本的，这促进了污染者不断增大治理力度，直到成本等于税收，即达到污染最佳控制点为止。超过这一点，在0P0区间，税收0T则低于治理成本，污染者宁愿去交税也不愿去治理了。如果污染治理技术得以提高，MCC曲线会下移，会有新的均衡点，则此时的污染最佳控制水平为p2,。如果污染累计或者新的污染源产生使污染损失加大，则MDC曲线上移，产生新的均衡点，则此时的污染最佳控制水平为P3。十二、城市群扩展与资源环境承载力关系分析城市群的扩展与资源环境承载力有很密切的联系。城市群的扩展依托一定的资源和自然环境。（1）城市群的扩展是一个地区城市化和市场化发育到一定程度，根据资源最优配置和环境功能整合的原则，要求跨越原有行政界限重新构建经济、空间、城市组织。资源环境承载力为城市群扩展的可持续发展提供一定的保障。（2）城市群扩展的过程必然伴随着城镇密度提高、产业集聚发展、公路等交通网络形成等现象，这些要素的发展又不可避免的会引起资源过度消耗、生态破坏、环境污染问题，城市群扩展会引起资源环境问题。十三、房地产业能否成为西部大开发的主导产业？现阶段不行，以后可以。1.西部开发是以矿藏资源开发为主导模式来带动经济发展2.西部的人口问题,西部人多地广,人口密度低,经济发展落后.基本上处于自给自足状态，第三产业也处在初级阶段3.经济比较落后,人口又少,又不需要城市化进程缓慢，难以拉动房地产市场。等经济发展到一定阶段，人口形成一定规模，就可以发展房地产产业。十四、明星效应1.企业依靠明星所带来的影响力，为自己的某种物品或服务带来名气，进而“人尽皆知”带来高收益。2.经济收入的提高以及闲暇时间的增多，人们对物质消费以及精神享受的要求也愈高。