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屋面工程质量验收规范培训GB50207-2012一、修订的主要内容现批准《屋面工程质量验收规范》为国家标准，自2012年10月1日起实施。其中4条强制性条文，必经严格执行，原规范GB50207-2002同时废止。►共有9章及2个附录►增加199条，修订76条，保留57条►其中3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7等4条为强制性条文。《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012►强制行条文规定和解释：3.0.6.屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必经符合国家现行产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量、技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。3.0.12屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水实验，不得有渗漏和积水现象。(新增►5.1.7保温材料的导热系数，表现密度或干密度，抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必经符合设计要求。7.2.7瓦片必须铺置牢固。大风及地震设防地区或屋面坡度大于100%时，应按设计要求采取固定加强措施。►3.0.12：屋面渗漏是当前房屋建筑中最为突出的质量问题之一，为使房屋建筑工程，特别量大面广的住宅工程的屋面渗漏问题得到较好的解决，将本条列为强制性条文。屋面工程必经做到无渗漏，才能保证功能要求。无论是屋面防水层的本身还是细部构造，通过外观质量检验只能看到表面的特征是否符合设计和规范的要求，肉眼很难判断是否会渗漏。只有经过雨后或持续淋水2h，使屋面处于工作状态下经过实际考验，才能观察出屋面是否有渗漏。有可能蓄水试验的屋面，规定其蓄水试验不得少于24小时。规范名称根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300规定，对建筑工程质量应指施工质量，设计质量不应包括在内。由于国内目前尚无有关建筑防水工程设计的通用标准，而屋面工程设计的内容只有在《屋面工程技术规范》GB50345有所规定。按照屋面工程应遵循“材料是基础、设计是前提、施工是关键、管理是保证”的综合治理原则，考虑到屋面工程施工中还包含一定的设计内容，因此本次修订仍保留了“屋面工程质量验收规范”名称。基本框架目次是按屋面工程的使用功能来编排的►基层与保护工程►保温与隔热工程►防水与密封工程►瓦面与板面工程►细部构造工程►1总则(增加2条，修订1条，保留2条)1总则►1.0.1为了加强建筑屋面工程质量管理，统一屋面工程的质量验收，保证其功能和质量，制定本规范。►1.0.3屋面工程的设计和施工，应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345-2012的有关规定。两本规范的相互关系►《屋面工程技术规范》适用于建筑屋面工程的设计和施工。►屋面工程设计应按建筑屋面的功能和使用要求进行防水、保温材料的选用和构造设计；►屋面工程施工是按设计要求对防水、保温材料的二次加工，并应符合建筑屋面的功能和使用要求。两本规范的相互关系►《屋面工程质量验收规范》适用于建筑屋面工程的质量验收，主要是统一质量验收方法和制定质量合格标准，保证屋面工程质量符合功能和使用要求，是配套使用的两本规范。►《屋面工程技术规范》是《屋面工程质量验收规范》的主要依据。►1.0.4屋面工程的施工应遵守国家有关环境保护、建筑节能和防火安全等有关规定。第2章术语►列出了现行标准规范中尚未出现和需要在规范中给出确切定义的术语16条。3基本规定►3.0.1屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，按不同屋面防水等级进行设防。屋面防水等级和设防要求应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的有关规定。屋面防水等级和设防要求（原规范划分为四级）防水等级建筑类别设防要求Ⅰ级重要建筑和高层建筑两道防水设防Ⅱ级一般建筑一道防水设防►3.0.6屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。防水、保温材料的进场验收►质量证明文件进行检查►品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收►防水、保温材料物理性能检验►进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定应为合格►3.0.8屋面工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对周围环境造成污染。►3.0.10屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并应有完整的检查记录。每道工序施工完成后，应经监理单位或建设单位检查验收，并应在合格后再进行下道工序的施工。►3.0.11当进行下道工序或相邻工程施工时，应对屋面已完成的部分采取保护措施。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在保温层和防水层施工前安设完毕。屋面保温层和防水层完工后，不得进行凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。►3.0.12屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。屋面工程各子分部工程和分项工程的划分分部工程子分部工程分项工程屋面工程基层与保护找坡层，找平层，隔汽层，隔离层，保护层保温与隔热板状材料保温层，纤维材料保温层，喷涂硬泡聚氨酯保温层，现浇泡沫混凝土保温层，种植隔热层，架空隔热层，蓄水隔热层防水与密封卷材防水层，涂膜防水层，复合防水层，接缝密封防水瓦面与板面烧结瓦和混凝土瓦铺装，沥青瓦铺装，金属板铺装，玻璃采光顶铺装细部构造檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口，变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗2002规范屋面工程各子分部工程和分项工程的划分分部工程子分部工程分项工程屋面工程卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板材屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面各子分部工程每个检验批的抽检数量分部工程子分部工程抽检数量屋面工程基层与保护按每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处保温与隔热按每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处防水与密封防水工程：按每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处；接缝密封工程：每50m抽查一处，每处应为5m，且不得少于3处；瓦面与板面按每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处细部构造全数检查第4章基层与保护工程一般规定本章涵盖了与屋面保温层及防水层相关的构造层，包括找坡层、找平层、隔汽层、隔离层、保护层。为了雨水迅速排走，屋面找坡应满足设计排水坡度要求，结构找坡不应小于3%，材料找坡宜为2%；檐沟、天沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。一、建立健全质量保证体系及制度1、找坡层和找平层（1）主控项目：所用材料的质量及配合比、排水坡度；找平层宜采用水泥砂浆或细石混凝土，找坡层宜采用轻骨料混凝土。（2）一般项目：找平层应抹平、压光；卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形；找平层分格缝纵横间距不宜大于6m，分格缝的宽度宜为5mm～20mm；找坡层表面平整度的允许偏差为7mm，找平层为5mm。2、隔汽层（1）主控项目：所用材料的质量应符合设计要求，应选用气密性、水密性好的材料；隔汽层不得有破损现象。（2）一般项目：卷材隔汽层应铺设平整，宜空铺，搭接缝应满粘，粘结牢固，其搭接宽度不应小于80mm；涂膜隔汽应粘结牢固，表面平整，涂布均匀。一、建立健全质量保证体系及制度3、隔离层（1）主控项目：所用材料的质量及配合比应符合设计要求；不得有破损和漏铺现象。（2）一般项目：塑料膜、土工布、卷材搭接宽度不应小于50mm；外观质量应压实、平整。5、保护层（1）主控项目：所用材料的质量及配合比、强度等级应符合设计要求；排水坡度应符合设计要求。（2）一般项目：采用块体材料宜设置分格缝，纵横间距不应大于10m，分格缝的宽度宜为20mm；表面应干净平整，周边应顺直，无空鼓现象。采用水泥砂浆应设分格缝，分格面积宜为1m2。采用细石混凝土分格缝纵横间距不应大于6m，分格缝的宽度宜为10mm～20mm。保护层与女儿墙和山墙间应预留30mm的缝隙，宜采用聚苯乙烯泡沫塑料填塞，并应用密封材料嵌填密实。保护层的允许偏差和检验方法用符合规范4.5.12。第5章保温与隔热工程本章适用于对板状保温材料、纤维保温材料和喷涂硬泡聚氨酯、现浇泡沫混凝土保温层以及种植、架空、蓄水隔热层等分项工程的施工质量验收。第5章保温与隔热工程►5.1.3保温材料在施工过程中应采取防潮、防水和防火等措施。►5.1.7保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。►5.1.8种植、架空、蓄水隔热层施工前，防水层均应验收合格。新增做法：纤维保温材料►岩棉、矿渣棉和玻璃棉都是很好的无机绝热材料，用于屋面工程具有轻质、保温、耐腐和耐火等特点。本规范增加了纤维材料保温层的做法。新增做法：现浇泡沫混凝土►现浇泡沫混凝土是近年来屋面保温层较常见的一种做法，该保温层具有现场制备、整体性好、轻质、保温、施工方便的特点，本次增加了现浇泡沫混凝土的做法和验收。（一）、保温与隔热工程1、一般规定把保温层分为板状材料、纤维材料、整体材料三种类型，隔热层分为种植、架空、蓄水三种形式。保温材料使用时的含水率，应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。2、板状材料保温层（1）主控项目：保温材料质量、厚度应符合设计要求，厚度正偏差应不限，负偏差应为5%，且不得大于4mm；热桥部位处理应符合设计要求。（2）一般项目：板状保温材料铺设应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝应严密，粘贴应牢固；固定件的规格、数量和位置应符合设计要求；保温层表面平整度允许偏差为5mm，接缝高低差允许偏差为2mm。3、纤维材料保温层（1）主控项目：保温材料质量、厚度应符合设计要求，厚度正偏差应不限，毡不得有负偏差，板负偏差应为4%，且不得大于3mm；热桥部位处理应符合设计要求。（2）一般项目：纤维保温材料铺设应紧贴基层，拼缝应严密，表面平整；固定件的规格、数量和位置应符合设计要求，屋面坡度较大时，宜采用金属或塑料专用固定件；装配式骨架和水泥纤维板应铺钉牢固平整，龙骨间距和板材厚度应符合设计要求；具有抗水蒸气渗透外覆面的玻璃棉制品，其外覆面应朝向室内，拼缝应用防水密封胶带封严。4、喷涂硬泡聚氨酯保温层（1）主控项目：除材料质量、配合比及热桥部位处理应符合设计要求外，强调了保温层厚度其正偏差应不限，不得有负偏差。（2）一般项目：硬泡聚氨酯应分遍喷涂，牢固性及表面平整度应符合要求。（3）施工程序：调试喷涂设备—计量配比—试验作业间距—分遍喷涂—成品保护5、现浇泡沫混凝土保温层（1）主控项目：强调了保温层厚度其正负偏差应为5%，且不得大于5mm。（2）一般项目：应分层施工，粘结应牢固；不得有贯通性裂缝以及疏松、起砂、起皮现象；表面平整度应符合要求。浇筑前应进行基层处理，浇筑中，应随时检查泡沫混凝土的湿密度。6、种植隔热层（1）主控项目：材料质量、挡墙或挡板泄水孔的留设应符合设计要求；排水层应与排水系统连通。（2）一般项目：陶粒、排水板、过滤层土工布、种植土的铺设均应符合要求。具体要求见5.67、架空隔热层（1）主控项目：架空隔热制品的质量及铺设应符合要求。（2）一般项目：隔热制品距山墙或女儿墙不得小于250mm；其高度及通风屋脊、变形缝做法和接缝高低差应符合设计要求。8、蓄水隔热层该层与防水层间应设隔离层，强调了每个蓄水区应一次浇筑完毕，不得留施工缝。（1）主控项目：除了防水混凝土的质量、配合比、抗压强度和抗渗性能符合设计要求外，蓄水池不得有渗漏现象。（2）一般项目：防水混凝土表面观感及裂缝宽度应符合要求；蓄水池结构的允许偏差和检验方法应符合规范表5.8.11。第6章防水与密封工程►本章适用于对卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层和接缝密封防水等分项工程的施工质量验收。►取消刚性