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深圳福田COCOPARK2【基本概况】以时尚和年轻奔放为主题的情景式购物公园，整个建筑外形呈U字形半围合构造，国内“首个”内街式购物中心基本概况单位（万㎡）总建筑面积/占地8.5/3.1区位：项目位于深圳市福田中心区，毗邻深圳会展中心，拥有地铁购物公园站三地铁口和未来的公交总站。概况：建筑主体共五层，其中地下二层，地上三层。国内首创情景式公园版休闲购物体验，拥有6000平方米下沉式露天广场、9大自由进出口、12条商业内街、5大自然光中庭、150余家国际国内知名品牌。内设中西特色美食、COCO酒吧街、JUSCO品牌超市、时尚数码店、国际精品连锁店流行服饰街、内衣风情馆以及五星级百老汇影城。区位指南项目紧邻国际会展中心和正在建设中的深圳第一高楼平安国际金融中心，无缝衔接深圳地铁和未来CBD公交总站，周边商业、商务氛围浓厚。4【业态组成】进驻COCOPark的商户主要由国内一、二线服饰品牌及国际著名餐饮机构组成餐饮品牌有王子牛扒城、原味车间、肯德基、正一味等。此外中国传统的八大风味菜系入驻COCOPark。大部分餐饮类品牌将旗舰店和概念店设于此，其中有“王子牛扒城”，总面积达4000多平米，过千个餐位，是“亚洲最大的扒房”，是该店的最大的卖点，该店几乎占据了COCOPark三楼一半以上空间的气势。还有经营高档粤菜的“原味车间”总面积达6000多平方米，含数十个豪华包间。潮流服饰方面：COCOPark囊括了国内一线的三大男装品牌——KALTENDIN、梵思诺、迪文渡，进驻COCOPark精品类锁定国际一线品牌OMEGA、TISSOT、周大福等；休闲运动服饰品牌近20余种娱乐、生活方面：香港百老汇电影院、中国移动体验中心等大型娱乐店进驻。其中香港百老汇影院是首次进驻深圳。百老汇影院是香港最大的电影院经营商，已拥有12间戏院，58面银幕。百老汇影院将在COCOPark的橄榄形顶层建立6个放映厅，可同时容纳800个人同时观看影片。中国移动体验中心也在COCOPark设立华南地区最大的旗舰店，据介绍，中国移动体验中心将成为国内最大且最早的移动3G服务体验站。三楼：为高档美食概念餐厅、美容护理SPA一楼：为国际精品服饰店、珠宝、名表、经典配饰名店、中国移动信息生活馆、COCO露天国际酒吧街二楼：为商务休闲服饰、时尚女装、休闲运动城、国际特色餐饮、流行配饰、家居生活、影音礼品店和百老汇影城负一楼：为吉之岛超市、国际连锁餐饮、珠宝配饰、个人护理、家居生活、影音、礼品店CoCoPark业态分布零售餐饮休闲娱乐服务商业实际经营面积各业态总面积18243平米16029平米2088.米2868平米39230平米各业态占比47%41%5%7%5【项目特色】6000㎡的全敞开下沉式露天广场，位于负1层，与深圳地铁1号线无缝衔接广场不仅适合举办各类明星秀、时装发布会、新产品推广等活动，更给消费者提供了一个充满了阳光的新鲜空间cocopark着力想营造一种愉快而又新奇的购物体验6000㎡下层式露天广场项目亮点——1全开敞下沉式露天广场，不仅给各类推广活动的“广场秀”，更给消费者提供了一个充满了阳光的新鲜空间。营造了一种愉快而又新奇的购物体验。7【项目特色】COCOPark在商业细节打造上破费心思，100米长室外购物长廊，韩国帽型中心内部中庭，增加了购物趣味性长廊设计：构建购物中心内部的购物流线，更加重要的是，购物者可以在天桥上俯瞰广场上的展销活动或者景观，增加购物者的情景式体验效果，让购物过程感到惊喜和愉悦圆顶中庭：采用了大量的玻璃、人造石、金属网板等透光性强的材料，营造出一种明亮动感的效果，让购物者在购物的过程中能有明朗清爽的愉悦心情COCOPark在地上二层架设了100m长的空中天桥，天桥为钢结构桥身，透明玻璃栏杆，跨越露天广场折入中庭。COCOPark做为一个成功的购物中心，非常注重娱乐与购物的互动，强调体验式的购物COCOPark采用韩国帽形状设计的购物中心内部中庭8项目亮点——2外立面展示，沿主干道碟形设计效果，大面积采用通透玻璃安装，展现项目现代、时尚的气质，并打造公园版购物中心效果。9【项目特色】内街运用弧线设计，创造丰富的购物视觉空间和愉快的购物体验弧线设计要点：通过弧线通道设计，顾客的视野延伸性较强，更加有动感。顾客购物过程中，处处移步换景，惊喜层出不穷，对于顾客来说，这也是非常好的购物体验。而在传统的直线型购物内街设计中，顾客一眼看穿了街道的商铺，容易感到乏味和疲倦10【项目特色】中心区唯一的“露天酒吧街”，吸引年轻消费群体，并把酒吧空间延至外部，晚上营造超强人气的商业氛围内街酒吧：深圳夜生活观光地，泰国风情酒吧、挪威酒吧、意大利餐饮酒吧、蕉叶南亚小站、百事活红酒吧等进驻COCOPark酒吧街11①：国内首个“内街式”购物中心,以年轻时尚为主题，业态多样化以餐饮和休闲为主；COCOPARK亮点④：购物中心多采用弧形设计，增加了购物的趣味性，避免了客户购物乏味；⑤：打造了市区内唯一“酒吧街”，将体验功能放大，合理运用外部空间；②：6000㎡下沉式中央广场，预留了购物空间的同时增加了购物互动性，直接接驳地铁方便快捷；③：细节处理人性化，100m空中长廊，实现了室内外的合理互动，帽式的中庭，明亮的环境给购物带来愉悦的心情；