建筑节能工程监理细则范本

福建省建筑节能工程监理细则示范文本福建省住房和城乡建设厅前言自2006年7月我省全面执行居住建筑节能工程施工技术与施工质量验收规程以来，各地节能工程监理水平有了较大提高，也总结出了一些值得推广的监理经验与做法，但也存在一些不足和问题，如部分监理企业编制的节能监理细则内容不够完整，重点不突出，特别是节能工程中对监理的有关要求和现场验收规定不明确，细则的指导性和可操作性不强。为了进一步贯彻落实建筑节能工程施工质量验收规范，提高建筑节能施工监理水平，根据福建省住房和城乡建设厅的要求，编制组经过广泛调查研究，认真总结监理经验，借鉴相关成果，结合我省实情，编制完成本示范文本。本示范文本内容全面，涵盖了居住建筑、公共建筑围护结构和设备系统的所有节能工程，并在编制中注意引用常用节能工程的实例。本示范文本是节能工程监理细则的汇总和完善，可作为监理企业工程监理人员编制建筑节能监理细则的参考与使用。本示范文本内容除所选定的实例外，要求工程监理人员在参考本文本编制建筑节能施工监理细则时根据所监理的工程项目实际情况进行编写，并对其他内容作相应的增减。在编制使用时还应注意：突出本项目工程特点，理清逻辑关系，抓住本工程项目节能的重点和主要控制点；对规模大的工程项目还应处理好单位工程之间以及单位工程与子单位工程之间的关系；对文本中只列出纲要的条款，编写时应发挥企业的技术优势，对个性内容进行创新。各单位在使用本示范文本过程中，有何意见和建议请随时函告福建省住房和城乡建设厅（地址：福州市北大路242号邮编：350001）。主编单位：厦门象屿工程咨询管理有限公司福州弘信工程监理有限公司主要起草人：郭忠兰顺发黄盛福阙建光饶舜卢文英江常钊林存玉审定人员：薛经秋洪声扬黄尚敏林卫东张海红戴益华刘忠群林爱勇李洪斌1目录１编制依据42节能工程概况52.1项目建设概况52.2项目节能概况53建筑节能工程监理基本规定74建筑节能各分项工程划分及监理工作流程84.1建筑节能各分项工程划分84.2监理工作流程85墙体节能工程质量控制95.1外墙自保温砌块砌体工程（以加气混凝土砌块为例）95.1.1监理工作控制要点95.1.2监理的工作方法及措施95.2浆料类保温工程（以胶粉聚苯颗粒浆料外墙内保温为例）115.2.1监理工作控制要点115.2.2监理的工作方法及措施116幕墙节能工程质量控制（以隐框玻璃幕墙为例）136.1监理工作控制要点136.1.1材料复验136.1.2隐蔽工程验收136.1.3检验批的划分136.1.4其它需要控制的要点136.2监理的工作方法及措施137外门窗节能工程质量控制（以铝合金门窗为例）157.1监理工作控制要点157.1.1材料复验157.1.2检验批的划分157.1.3其它需要控制的要点1527.2监理的工作方法及措施158屋面节能工程质量控制168.1监理工作控制要点168.1.1材料复验168.1.2隐蔽工程验收168.1.3检验批的划分168.1.4其它需要控制的要点168.2监理的工作方法及措施169地面节能工程质量控制1810采暖节能工程质量控制1811通风与空调节能工程质量控制1911.1监理工作控制要点1911.1.1材料复验1911.1.2隐蔽工程验收1911.1.3检验批的划分1911.1.4其它需要控制的要点1911.2监理的工作方法及措施1912空调与采暖系统冷热源及管网节能工程质量控制2112.1监理工作控制要点2112.1.1材料复验2112.1.2隐蔽工程验收2112.1.3检验批的划分2112.1.4其它需要控制的要点2112.2监理的工作方法及措施2113配电与照明节能工程质量控制2213.1监理工作控制要点2213.1.1材料复验2213.1.2隐蔽工程验收2213.1.3检验批的划分2213.1.4其它需要控制的要点22313.2监理的工作方法及措施2214可再生能源利用工程质量控制2414.1监理工作控制要点2414.1.1材料复验2414.1.2隐蔽工程验收2414.1.3检验批的划分2414.1.4其它需要控制的要点2414.2监理的工作方法及措施2414.2.1太阳能热水系统2414.2.2地源热泵空调系统2414.2.3太阳能光伏发电系统2515监测与控制节能工程质量控制2615.1监理工作控制要点2615.1.1材料复验2615.1.2隐蔽工程验收2615.1.3检验批的划分2615.1.4其它需要控制的要点2615.2监理的工作方法及措施2616建筑节能工程现场检验2716.1围护结构现场实体检验2716.2系统节能性能检测2817建筑节能分部工程质量验收3018附表3141编制依据1.0.1经建筑节能专项审查合格的设计文件1.0.2经审批通过的《监理规划》1.0.3承包单位报送的《施工组织设计方案》1.0.4本工程的施工合同1.0.5现行建筑节能法律、法规和有关标准规范（注：根据项目实际选用和增减）：1《民用建筑节能条例》国务院令第530号2《建设工程监理规范》GB50319-20003《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20014《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20026《公共建筑节能设计标准》GB50189-20057《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20078《建筑工程施工组织设计规范》GBT50502-20099《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》DBJ13-62和《福建省居住建筑节能设计使用手册》闽建科[2008]23号10《居住建筑节能工程施工技术规程》DBJ13-82和《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-8311《福建省建筑节能工程施工文件管理规程》DBJ/T13-11212《福建省建设工程常用建筑节能工程材料和产品质量检测管理暂行办法》闽建建[2010]6号13其它52节能工程概况2.1项目建设概况1项目名称：2项目规模：3项目建设地点：4建设单位：5设计单位：6监理单位：7施工单位：2.2项目节能概况表序号项目内容1工程名称2外墙外墙类型□填充墙；□剪力墙；□其它节能设计构造及指标1、填充墙部位有等，设计采用保温系统，传热系数K为W/m2.k，材料导热系数λ为W/m.k；2、剪力墙部位有等，设计采用保温系统，K为W/m2.k；3、其它。3幕墙幕墙类型□金属幕墙；□石材幕墙；□其它节能设计构造及指标1、金属幕墙部位有等，设计采用幕墙，玻璃，传热系数KW/m2.k，综合遮阳系数Sw，幕墙可见光透射比。2、石材幕墙部位有等，设计采用幕墙，传热系数KW/m2.k。3、其它。64外窗外窗类型□铝合金窗；□塑钢窗；□其它节能设计构造及指标外窗部位有等，设计采用窗，传热系数KW/m2.k，可开取面积比为，综合遮阳系数Sw，玻璃可见光透射比，气密性不低于GB7107第级要求。5屋面节能设计构造及指标屋面节能设计采用保温，传热系数KW/m2.k，热惰性指标D。6地面节能（注：因福建为非采暖区，当个别项目有设计时，依据规范参照其它章节进行编制）7采暖节能（注：因福建为非采暖区，当个别项目有设计时，依据规范参照其它章节进行编制）8通风与空调（注：简要介绍各功能区的系统形式、主要设备及节能设计指标）9空调与采暖系统冷热源及管网（注：简要介绍各功能区的系统形式、主要材料设备及节能设计指标）10配电系统与照明（注：简要介绍各功能区的配电系统形式、主要设备及节能设计指标）11可再生能源利用（注：简要介绍可再生源建筑应用类型、主要设备及节能设计指标）12监测与控制采暖、通风与空气调节系统监测与控制：；配电与照明系统监测与控制：；能耗计量和能源管理系统监测与控制：；可再生能源利用监测与控制：；其它：。73建筑节能工程监理基本规定3.1建筑节能工程设计图纸应经图审机构审查合格后方可使用；当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构重新审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。3.2建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3.3总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案并对其符合性提出审查意见。3.4监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料：1、产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；定型产品和成套技术应有型式检检报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验，并提供相关文件。2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4、按照合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。3.5当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。3.6建筑节能工程验收时应按《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007的规定进行分项、分部验收和对工程质量控制资料进行核查。3.7单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。84.建筑节能各分项工程划分及监理工作流程4.1本工程建筑节能各分项工程划分：建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等6空调与采暖系统冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等7配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等8监测与控制节能工程冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等4.2监理工作流程合格同意合格不同意同意合格合格合格合格合格施工资质审查施工方案（技术措施）报审进场材料见证取样送检合格后报验并备案现场施工条件报验提出分包申请分包资质审查重新报验节能检验批施工单位自检合格后报验节能分项工程验收外墙节能构造实体检测、节能系统检测节能分部工程验收95墙体节能工程质量控制5.1外墙自保温砌块砌体工程（以加气混凝土砌块为例）5.1.1监理工作控制要点1材料复验：①复验项目：a、加气混凝土砌块：导热系数、材料干密度、抗压强度。b、界面剂：常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）。c、耐碱玻纤网格布：耐碱性、拉伸断裂强力、断裂伸长率。d、其它：②检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。③检查数量：根据《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ13-83-2006附录A的要求确定，本工程建筑面积为：m2；应抽查次数不少于次。④监理人员应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。2隐蔽工程验收加气混凝土砌块墙体应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：①增强网铺设；②现场界面剂的喷涂；③墙体热桥部位处理（根据设计情况验收）。3检验批的划分：加气混凝土砌块工程验收的检验批划分应符合下列规定：①每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。②检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。4其它需要控制的要点：5.1.2监理的工作方法及措施1加气混凝土砌块一般尺寸的允许偏差应符合《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ