浅谈现代办公建筑设计

浅谈现代办公建筑设计摘要：办公室设计顾问、作家弗朗西斯·达菲指出，所谓的办公建筑是二十世纪最伟大的标志之一。在各大洲是办公楼的塔尖勾画出了城市的天际线。作为经济繁荣、社会进步、技术发展最常见的标志，办公建筑已经成为这个世纪世界运转状态的象征.这一点完全正确，因为办公建筑最能够反映过去一百年来在就业方式方面已经发生的深刻变化。调查发现现代办公建筑从形体及方向布置，交通布设，个性形象的体现营造出弹性空间阐述了现代办公设计的理念。指出办公建筑的发展趋势和表现特性间接地从关注健康、环境等多角度阐述了现代办公建筑设计。关键词：现代办公建筑生态环境健康空间近些年，随着经济的发展，我国办公建筑发展迅速，并充分利用了现代技术和城市最优越的基础设施，把高效率办公空间的构成方法和高质量办公环境创造策略加以研究。企业的结构日渐完善，关于建筑方面，一个能彰显企业形象，结构合理、功能完善而又独具特色的办公楼是一个企业所不能缺少的。企业办公楼应具备什么样的特殊功能及怎样体现一个企业的特色，它的规模，有什么要求？我们就这些问题进行了调查。一.在洛阳市的洛南新区，开元大道金城寨街口，矗立着一座具有现代化特色的综合性能大楼——中国移动通信集团河南有限公司洛阳分公司新区综合大楼。它为洛南新区增添了新的一景，并与周围新建的体育馆、高楼相映成辉，把洛阳的窗口装点得更加美丽壮观。1.建筑背景：适时而立洛阳市市委、市政府为了贯彻省委省政府“拉大城市框架，加快城市化进程，带动地区经济发展”的指示精神，作出了进行洛阳新区开发建设的战略部署，一是把新区中心区建设成为洛阳市未来的行政、商业、文化娱乐中心；二是把大学城、体育中心建设成为我市高等学府和体育基地；三是把洛龙科技园区建设成为与洛河以北市高新技术开发区为一体的现代化工业园区；四是把关林分区建设成为功能齐全、市场繁荣的大型商贸区。五是把滨河公园建设成为与洛河以北洛浦公园相对应的休闲娱乐生态公园。六是把隋唐城遗址建设成为以绿色绿色园林为主体的文物保护基地。大楼的布局合理，造型美观，设施完善，功能齐全，环境优美。它的投入使用，不仅适应了我市移动通信事业发展的需要，而且满足企业维护、管理、服务、培训等多元化的需求。作为洛阳通信行业的主导运营企业，移动新大楼的投入使用将进一步增强洛阳移动的网络保障和业务提供能力，为广大客户提供技术先进、功能完备、业务丰富、运行稳定的更优秀基础通信服务平台，也将为改善和优化当地投资环境、加快洛阳信息化进程、提升城市品位和带动经济发展起到促进作用。该建筑与周围的建筑相协调，形成一个整体。其规模、高度、立面造型乃至色彩等种种因素，都是设计中建筑师认真考虑过的问题，该建筑的设计即不照搬周围建筑的模式，又不标新立异，脱离周围环境。很好地把握了与周围各种环境因素的关系，敲到好处地使建筑文化得以延伸，建筑的“行”和“意”产生了连续性，从而与周围环境融合，成为一个整体。2.总图布局：相依相容位于洛阳新区的移动通信综合生产楼占地18.3亩，总建筑面积2.1万平方米，地上16层，该项目用地一边环路，要满足城市交通，市政管网、绿化以及环保等各个方面必须达到的要求，就必须精打细算，经济节约，使得设计难度加大。在底层设计商业空间，在高层解决住宅的问题。同时留出了空地用以满足绿化交通等诸多方面的需求，也是大厦与周围环境有机结合起来。设计依据不同功能沿楼群周围布置了出入口，首先在大厦南面面向广场的一边布置了出入口，面对开元大道，地面交通的合理组织是的不同功能空间的出入口互为独立而又互有关联，既有利于人群的吞吐，又使建筑周围的空间得以连续。这种处理方法也同时减小了交通路口的压力。在平面布局上大厦与西侧的高层形成一个院落空间，中间向开元大道开设了公共出口方便对内部的热网、电力、消防、通讯等进行统一设计，统一布局。3.空间组织：符合有序大厦的定位是一幢现代化、智能化的综合性高层建筑，集办公、住宅、停车、人防等多功能于一体。使用上的多功能是的建筑内部的空间构成只有向地下和空中两个方向发展，在垂直方向上进行功能分区势在必行。大厦底层即地下二层为人防工程，地下一层则设计有小汽车及自行车车库，设备用房也在此层。大厦地下一层的停车库出口延伸向开元大道，而自行车车库则直接在院内设出入口，十分方便出行。由于合理的进行了空间的组合设计，使得各部分功能之间相互独立，人流分离，互不影响且又成为一个整体解决这一问题也是该建筑设计成败的关键。我们可以看出，这种功能分区是由建筑内部和外部环境的限制而形成的，是建筑使用要求和空间组织相协调的结果。4.造型特点：简洁明快简洁明快的个性是基于该建筑的功能、造型特点而实现的。设计者为大厦的体型做了综合构思，不仅要考虑上下、内外的各种关系，又要解决让建筑的使用功能、可行的技术条件以及符合建筑性格的艺术形式等有机地结合在一起，这也是建筑师不遗余力追求的目标。整个大厦以青灰色冷色为主色调，期间配以突出现代特色的浅色铝塑板饰面，立面造型突出简洁大方的个性。在空间融合，色彩的呼应以及与周围环境交相辉映的同时，强调了建筑自己的个性。而观察着在各个不同角度都可以有不同的视觉感受。5．技术体会：有得有失综观大厦的整个设计，其中贯穿着两条主线，即“以人为本”和“技术领先”，在设计中，各个专业配合默契，分工明确，创造了新的协同工作模式。建筑特色概括起来，有如下几点：（1）居住科学：各种现代设施齐全（2）结构先进：此项目首次采用了c60混凝土，取得了宝贵的设计和应用经验。（3）设备一流：该楼配置了防火报警、电视监控、事故广播、自动灭火等先进设施。（4）规范合理：整个设计过程中，各个专业严格执行强制性规范要求，科学组织，合理设计，在满足功能设计的基础上，努力创新突破。体现了新一代工程设计者的风范。二.通过以上调查我们对办公建筑有一定的认识1.办公建筑空间类型办公建筑有建筑外壳和承租人改造部分组成。承租人需要通过不同的空间类型来适应办公楼的内部构造。可供使用的空间类型包括办公后勤区、仓库、小实验室、私人卫生间、滞留区、医务室、健身区、护婴中心、会议室场所、图书室空间、自动数据处理设备室空间、零售店空间、餐饮空间。办公建筑空间一般还包括地下停车场和地面停车场。建筑设计必须考虑潜在承租人方方面面的要求，包括他们想要的建筑外观、开放度、运转时间、附属物要求、安全问题，以及大楼受攻击可能性评估结果、组织和群体大小、发展可能性、长期需求的持续性、集会必要条件，电子设备和技术要求、音响要求、特殊升降和装卸仓储要求、特殊公用服务、各种经营材料和生产流水线上的材料，特殊的健康危害，交通工具的使用和类型，以及经济目标等等。2.办公建筑组成建筑系统和组成包括建筑外壳和建筑内核。建筑内核包括停车场、景观和绿化、场所照明、场所消耗、场所家具、大楼入口、建筑物包装（如玻璃窗、大门和其他开放空间）、内部分隔、雨篷、屋顶系统和天窗、披屋结构、地基和下层结构、结构系统和地板背板、空气流通、垂直运输（楼梯、电梯、自动扶梯）、邮件支持、泊车场、设备维护、窗户保洁、大楼安全保卫，以及建筑物标记等等。大楼外壳的机械系统包括供暖系统、降温系统、送风系统、排气系统和系统控制。建筑外壳的电气系统和相关槽隙包括电力服务和配给，照明、紧急电源、照明保护。建筑外壳的管道系统包括公用给排水服务、供气服务、家庭冷热水系统、卫生排污系统和管道维修。建筑外壳消防系统包括压制系统、警报系统、排烟系统。建筑外壳通风系统和空间包括入口装置、垂直和水平通道、箱体和结合物。建筑安全系统包括场所屏障和缩进，周边屏障和防爆装置、公用保卫、进入控制和侵入检查、入口扫描、包裹扫描和控制、空气和公用供给保护。建筑外壳包括与建筑核心、公共走廊、门廊、普通空间和公用空间（如机械、电气、管道、通道、消防、安全等空间）相关的内部建筑。内部建筑和承租人改造包括分隔、门、标识、活地板、窗户处理、墙面涂饰、地板涂饰、天花板系统、特殊机械服务、管道服务点、电力接口、器材、铺设的通讯系统电缆和安装的接口、配备的家具和办公设备。为了能够提供良好办公环境，内部建筑必须在概念上与建筑外壳相一致。3.建筑物属性集成性也就是说，建筑设计要在考虑所有相关因素的前提下构思。除此之外，大楼的建设用途和维护方法也很重要。为保证建筑的完成与建筑物维护相分离，由建筑用途出发而得出的建筑设计就很重要。这意味着高效能办公建筑的整体设计必须在建筑师、工程师、业主和委托人的合作下，贯穿于整个设计和建设过程。可变性高效能办公室必须能够简单、经济地装修，必须适应经常性的更新改造。这些更新改造可能是由于经营方重组、职员变动、商业模式发生变化或技术创新的来临。但是不管怎样，办公楼的基础设施、内部系统、家具配备必须进行升级换代以应对这些需要。技术创新正在飞速进行，特别是在电讯、照明、计算机领域。先进的办公室必须通过有效采用不断涌现的新技术，通过革新设备如电缆汇流、数模配电，来迎接技术的发展变化。转安全、健康和舒适性在办公环境中，对雇主来说，最大的一笔支出费用就是办公室中这些雇员的工资。这类支出一般来说超过设备租赁费和所耗用的能源费用。因此，在高效能办公室中，员工的健康、安全和舒适是最最重要的问题。在正在形成中的新一代先进办公室中，这些问题已经被制定为标准列入建筑说明书，如，提高新鲜空气流通率，采用无毒、低污染材料和系统等。居住者的舒适度是工作场所满意度的一个重要方面。随着时间的推移，高效能办公室能够提供个性化气候控制，允许用户设定他们各自的、局部的温度、空气流通率和风量大小。虽然难以衡量满意度的高低，但有一点被广泛接受，那就是当办公室职员被提供了令人鼓舞的、充满活力的工作环境后，员工满意度和业绩提高了。提高工作场所满意度能够得益于此，部分原因是员工们可以接近自然，视野开阔，有相互交往的机会，还可以控制自己周边的小环境，三.通过调查我们也发现办公建筑中存在的一些问题1.建筑物安全回顾在过去的十年中所发生的恐怖，我们的设计要关注于保护居住者和其财产不受暴力袭击。通过综合威胁评估、易受攻击度评估、风险分析，可以被确认特定建筑物的安全需要。应该确保恰当的、合理的应对性设计能够融合进办公建筑的设计中。2.可通行性办公建筑必须根据法律的要求为残疾人提供无障碍通道3.活地板系统活地板的使用是办公建筑的主要设计特征，它明显提高了办公建筑的效能。活地板可以进行高效的电缆铺设和电力分配，还可以提高送风能力来提高每个居住者的舒适度。三.为了避免这些问题的出现，建筑物必须受益于可以完成一系列目标综合设计思路。通过综合设计，新一代的高效能办公建筑正在不断地涌现出来。这些办公建筑能够为业主和承租人提高工作满意度和工作效率，有益健康，具有更好的适应性，节能环保。特别是通过运用生活周期分析，这些设计方案可以使建筑设计、系统选择、大楼建设这些先期投资发挥积极的作用。1.环境的协调办公建筑往往以其宏伟的尺度和巨大的体量给观者以强烈的视觉感受，同时也决定和影响者所在城市区域的艺术风格和美学价值。通过对基地环境的细致分析来寻求既能体现现代化办公建筑的新颖，独特的整体风范，还要与城市周边环境协调一致的建筑形象。当真正把建筑看作是城市环境的一部分时，建筑设计不仅是简单意义的单纯设计，单纯满足使用功能，技术和经济等方面的要求，已不再是设计的全部内容。强调环境与城市对存在于其中的建筑的重要性，探求空间形体与内在秩序的和谐统一，是设计方案的基点。设计首先要对建筑环境进行理性的分析和比较，提出一个符合美观，高效，适用，经济等发展原则的布局方案，力求达到城市景观界面的连续性，以北方建筑为例，根据冬季气候寒冷的特点应采用集中布局，主入口处应有便利的交通，宽阔的城市公共空间，以此来确定建筑主体与裙楼的体量，形式以及功能分布。创造一个造型新颖，轮廓优美的建筑形象体现现代办公建筑对城市环境的尊重，显示现代办公建筑的气势不凡，别具一格。2.城市规划大量的办公人员聚集在一个建筑物内将对他们的邻居们产生不可忽视的影响。办公楼的建筑造型可以通过设立零售店、餐饮店使邻居关系更加和谐。通过办公室之间的业务互补还可以为相邻办公室带来业