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1部门–文件名重庆公司工程部质量控制要求屋面构造及防水质量控制要求重庆公司工程部二○一○年八月2重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求目录一、相关标准及强制条文二、平屋面、露台、厨厕等防水1、防水材料2、平屋面及露台防水3、厨厕防水4、挡墙防水三、瓦屋面构造及防水1、瓦屋面的基本构造2、聚氨酯防水施工3、沥青波形防水板施工4、保温层施工5、刚性防水层施工6、屋面瓦施工3重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求一、相关标准及强制条文1、相关标准—《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）—《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）—《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）2、强制条文「GB50207-2002」3.0.1屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，将建筑屋面防水等级分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，防水层合理使用年限分别规定为25年、15年、10年、5年，并根据不同的防水等级规定防水层的材料选用及设防要求。根据不同的屋面防水等级和防水层合理使用年限，分别选用高、中、低档防水材料，进行一道或多道设防，作为设计人员进行屋面工程设计时的依据。屋面防水层多道设防时，可采用同种卷材或涂膜复合等。所谓一道防水设防，是具有单独防水能力的一个防水层次。4重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求屋面防水等级项目ⅠⅡⅢⅣ建筑物类型特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防表3.0.1屋面防水等级和设防要求5重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求3.0.6屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。4.3.16卷材防水层不得有渗漏或积水现象。5.3.10涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。6.1.8细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。7.1.2（7.2.2）平瓦屋面（油毡瓦屋面）与立墙及突出屋面结构等交接处，均应作泛水处理。7.1.5平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取固定加强措施。7.1.8（7.2.9）泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密，无渗漏。9.0.11天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。6重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求「GB50345-2004」5.1.3卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等），均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。7.1.3刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并应做柔性密封处理。7.1.6刚性防水层应设置分格缝，分格缝内应嵌填密封材料。7重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求二、平屋面、露台、厨厕等防水1、防水材料—SBS改性沥青防水卷材：符合「GB18242－2008」标准—聚氨酯涂膜防水涂料：符合「GB/T19250-2003」标准—聚合物水泥防水涂料：符合「GB/T23445-2009」标准—自粘聚合物改性沥青防水卷材：符合「GB23441-2009」标准8重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求★SBS改性沥青防水卷材材料检测报告出厂检验报告及合格证9重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求进场复检报告10重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求★SBS改性沥青防水卷材使用范围：屋面、露台、水体实物照片11重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求★聚氨酯涂膜防水涂料材料检测报告出厂检验报告质量保证书12重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求材料报验13重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求复检报告14重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求★聚氨酯涂膜防水涂料使用范围：屋面、露台、挡墙、水体实物照片15重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求★聚合物水泥防水涂料材料检测报告出厂检验报告、合格证16重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求复检报告17重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求★聚合物水泥防水涂料使用范围：卫生间、厨房、阳台实物照片18重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求2、平屋面及露台防水—工程部细部做法住宅屋面：按1～８项实施车库覆土屋面：取消４、5、８项，第6项改为砂浆保护层8、保温层排气管（DN50PVC管，水平长150，高300，下部90°弯头连接，上部45°弯头转角）。7、刚性防水层:40mm厚C20砼加4%防水剂，内配CRB550фR5（冷轧带肋钢筋）钢筋网片200x200。分格缝纵横间距不应大于6m，钢筋网片在分格缝处应断开,分格缝内嵌填密封材料。6、现浇1:6水泥陶粒找坡2.0%(厚度小于25mm时用1:3水泥砂浆找坡，最薄处10mm)，面抹1:2水泥砂浆10厚（车库屋面宜采用结构找坡方式，住宅屋面宜在结构面找坡20mm高差方式）。5、XPS/EPS板保温层（厚度按设计），留设排气槽间距不大于6m。4、3mm厚SBS聚脂胎改性沥青卷材防水层。泛水高度从结构面算起500。3、1.5mm厚石油沥青聚氨脂层,分三次涂刷,满铺一层聚脂无纺布。2、刷基层处理剂。1、结构面原浆收光，清理干净,阴阳角用1：2水泥石屑抹R≥50圆弧。1234567819重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求—质量控制要点：基层准备屋面孔洞撑补20重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求★屋面结构检查平屋面结构可蓄水24小时，斜屋面结构连续下雨后或淋水后，检查是否有结构板裂纹渗水或其它渗水点，并作好记录；如有渗水部位，则按程序要求处理。21重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求★裂缝处理防水施工之前，屋面裂纹必须按相关规定进行处理，根据裂纹宽度及数量制定整改方案；当裂纹较多、宽度较大时，应请设计进行专题分析、由具有检测资质的单位对裂缝进行检测鉴定和提出处理方案；然后按“质量缺陷及事故处理程序”进行处理，所有资料进入竣工资料内。22重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求★基层清扫屋面结构表面应平整、压光，不应有起砂、起皮现象；屋面基层应无污迹、干燥；达到移交条件后，总包与防水专业分包会同监理共同检查，合格后，总包向分包办理书面移交资料。23重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求★构造做法《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）24重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求柱根泛水≥50≥50女儿墙泛水套管泛水≥50≥5025重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求女儿墙预留防水收口槽（高度结合屋面性质考虑）完成面以上300上人屋面侧排雨水口平结构安装出屋面管根构造处理26重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求★基层表面烘烤干燥（条件受限时采用）基层应自然干燥，含水率小于9%（简易检查方法：用1m2大小卷材覆盖在干净基层上，静置4h，揭开卷材，覆盖面未见水印则达到要求）。27重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求—质量控制要点：底油及一布三油（涂膜厚度1.5mm）刷基层处理剂后，刮涂第一遍聚氨酯刮涂第二遍聚氨酯随铺无纺布，铺胎布后立即再刷聚氨酯，达到粘贴密实、平整、无外露胎布聚氨酯搭接宽度（长边≥50mm）（短边≥70mm）28重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求泛水处基层处理作法阴角聚氨酯加强层烟道聚氨酯防水作法29重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求侧排口聚氨酯作法泛水处聚氨酯加强层管根聚氨酯加强层30重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求聚氨酯防水成型质量标准1聚氨酯防水成型质量标准2聚氨酯防水成型质量标准331重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求≥80mm热熔法满粘SBS卷材SBS搭接宽度（长边≥80mm）（短边≥80mm）顺水搭接—质量控制要点：SBS改性沥青卷材（厚度3mm）32重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求墙根细部处理套管细部处理套管及地漏细部处理33重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求女儿墙顶面卷材收头女儿墙凹槽卷材收头阴角加强处理34重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求套管及地漏SBS作法泛水处SBS作法侧排处SBS作法35重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求烟道处SBS作法烟道处SBS作法柱根处SBS作法36重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求SBS成型质量1SBS成型质量2SBS成型质量337重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求卷材厚度抽检搭接宽度检查关水检查★蓄水48小时或连续下雨3后，防水专业分包与总包会同监理共同检查，无渗漏后，分包向总包办理书面移交资料。38重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求按设计厚度铺设XPS板预留排气槽预留排气槽（纵横间距≤6m）—质量控制要点：XPS保温层（厚度详设计）39重庆公司工程部质量控制要求版权声明©2010重庆龙湖地产发展有限公司屋面构造及防水质量控制要求安装排气管1安装排气管2安装排气管340重庆公司工程部