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广东海骏达集团《工程质量通病防治措施案例分析》宣贯培训集团工程管理部2017-3为提高工程管理水平，实施标准化、规范化、制度化管理，由集团工程管理部根据每月工程巡检发现的质量安全问题进行筛选汇总，并对问题的根源进行分析及提出改善性建议，特编制本《工程质量通病防治措施案例分析》教案，作为项目工程管理的指导性文件。如有不妥之处，请各位同事多加指正，谢谢！集团工程管理部2017.3屋面工程施工管控要点1建筑机电安装工程2目录屋面工程施工管控要点第1部分屋面工程概念和种类1.1.11.1屋面工程概念屋面又称屋顶，是屋盖系统的一个组成部分。屋盖是指房屋顶部与外界分隔的维护构造．起着保护房屋不受日晒、雨淋、风雪的侵入，并对房屋顶部起到保温、隔热作用。屋面工程是建筑工程的一个分部工程，是指屋盖面层的施工内容，它包括了屋面的防水工程和屋面的保温隔热工程。它由结构层以上的屋面找平层、隔气层、保温隔热层、防水层、保护层或使用面层等结构层次所组成。其施工质量的优劣将直接关系到建筑物的使用寿命。屋面作用屋面工程概念屋面种类按使用功能分类按保温隔热的功能分类按形式分类上人屋面非上人屋面保温隔热屋面非保温隔热屋面平屋面坡屋面异形屋面屋面工程基本要求1.1.21.1屋面工程概念屋面工程基本要求1具有良好的排水功能和阻止水侵入建筑物内的作用。2冬季保温减少建筑物的热损失和防止结露。7满足建筑外形美观和使用的要求。3夏季隔热降低建筑物对太阳辐射热的吸收。4适应主体结构的受力变形和温差变形。5承受风、雪荷载的作用不产生破坏。6具有阻止火势蔓延的性能。屋面工程构造1.1.31.1屋面工程概念屋面工程各子分部工程和分项工程的划分屋面工程构造1.1.31.1屋面工程概念屋面的基本构造层次表屋面类型基本构造层次（自上而下）保护层、隔离层、防水层、找平层保温层、找平层、找坡层、结构层保护层、保温层、防水层、找平层、找坡层、结构层种植隔热层、保护层、耐根穿刺防水层、防水层、找平层、保温层、找平层、找坡层、结构层架空隔热层、防水层、找平层、保温层、找平层、找坡层、结构层蓄水隔热层、隔离层、防水层、找平层、保温层、找平层、坡层、结构层块瓦、挂瓦条、顺水条、持钉层、防水层或防水垫层、保温瓦屋面层、结构层沥青瓦、持钉层、防水层或防水垫层、保温层、结构层压型金属板、防水垫层、保温层、承托网、支承结构上层压型金属板、防水垫层、保温层、底层压型金属板、支承结构金属面绝热夹芯板、支承结构玻璃面板、金属框架、支承结构玻璃面板、点支承装置、支承结构卷材、涂膜防水屋面瓦屋面金属板屋面玻璃采光顶1.1屋面工程概念正置式屋面与倒置式屋面对比屋面工程构造1.1.31.1屋面工程概念正置式屋面与倒置式屋面对比接上表屋面工程构造1.1.3屋面工程施工工艺流程1.2.11.2屋面工程施工流程及要求基层清理结构试水找坡找平平屋面工程施工工艺流程防水施工保护层保温层试水基层清理砂浆找平防水施工铺隔热板验收挂瓦砂浆找平面层验收坡屋面工程施工工艺流程屋面工程施工条件1.2.21.2屋面工程施工流程及要求屋面工程施工必须符合下列安全规定:1.严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工；2.屋面周边和预留孔洞部位，必须按临边、洞口防护规定设置安全护栏和安全网；3.屋面坡度大于30%时，应采取防滑措施；4.施工人员应穿防滑鞋，特殊情况下无可靠安全措施时，操作人员必须系好安全带并扣好保险钩。1.3找坡层和找平层施工管控要点1.找坡层和找平层的基层施工应符合下列规定：①应清理结构层、保温层上面的松散杂物，凸出基层表面的硬物应剔平扫净；②抹找坡层前，宜对基层洒水湿润；③突出屋面的管道、支架等根部，应用细石混凝土堵实和固定；④对不易与找平层结合的基层应做界面处理。2.找坡应符合屋面排水方向和设计坡度要求，找坡层最薄处厚度不宜小于20mm。3.找坡材料应分层铺设和适当压实，表面宜平整和粗糙，并应适时浇水养护。养护时间不得少于7d。4.卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，且应整齐平顺。找平层圆弧半径应符合下表的规定。找平层圆弧半径阴阳角圆弧示例卷材种类圆弧半径高聚物改性沥青防水卷材50mm合成高分子防水卷材20mm保温层、隔热层的种类1.4.11.4保温层和隔热层施工管控要点喷涂硬泡聚氨酯保温层板状材料保温层现浇泡沫棍凝土保温层纤维材料保温层种植隔热层蓄水隔热层架空隔热层保温层的种类隔热层的种类挤塑聚苯板保温层泡沫砼保温层架空隔热层保温层施工管控要点1.4.21.4保温层和隔热层施工管控要点1.严寒和寒冷地区屋面热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。2.倒置式屋面保温层施工应符合下列规定：①施工完的防水层，应进行淋水或蓄水试验，并应在合格后再进行保温层的铺设;②板状保温层的铺设应平稳，拼缝应严密;③保护层施工时，应避免损坏保温层和防水层。3.屋面排汽构造施工应符合下列规定:①找平层设置的分格缝可兼作排汽道，排汽道的宽度宜为40mm;②排汽道纵横间距宜为6m，屋面面积每36m2宜设置一个排汽孔，排汽孔应作防水处理;③屋面纵横排汽道的交叉处可埋设金属或塑料排汽管，排汽管宜设置在结构层上，穿过保温层及排汽道的管壁四周应打孔。排汽管应作好防水处理。4.保温层施工应符合下列规定:①基层应平整、干燥、干净。②板块保温材料相邻板块应错缝拼接，分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。③纤维保温材料在施工时，应避免重压，并应采取防潮措施。铺设时，平面拼接缝应贴紧，上下层拼接缝应相互错开。保温层施工管控要点1.4.21.4保温层和隔热层施工管控要点④喷涂硬泡聚氨酯保温层施工前对应喷涂试块进行材料性能检测，发泡厚度应均匀一致。⑤现浇泡沫混凝土保温层浇筑的自由跌落的高度不宜超过1m，泵送时应采取低压泵送；应分层浇筑，一次浇筑厚度不宜超过200mm，终凝后应进行保湿养护，养护时间不得少于7d。5.进场的保温材料应检验下列项目:①板状保温材料:表观密度或干密度、压缩强度或抗压强度、导热系数、燃烧性能;②纤维保温材料应检验表观密度、导热系数、燃烧性能。6.保温层的施工环境温度应符合下列规定:①干铺的保温材料可在负温度下施工;②用水泥砂浆粘贴的板状保温材料不宜低于5℃③喷涂硬泡聚氨酯宜为15℃~35℃，空气相对湿度宜小于85%，风速不宜大于三级;④现浇泡沫混凝土宜为5℃~35℃。隔热层施工管控要点1.4.31.4保温层和隔热层施工管控要点1.种植隔热层施工应符合下列规定:①种植隔热层挡墙或挡板施工时，留设的泄水孔位置应准确，并不得堵塞;②排水层、过滤层施工应符合相应材料的施工技术要求;③种植土层的荷载应符合设计要求;种植士、植物等应在屋面上均匀堆放，且不得损坏防水层。2.架空隔热层施工应符合下列规定:①架空隔热层施工前，应将屋面清扫干净，并应根据架空隔热制品的尺寸弹出支座中线;②在架空隔热制品支座底面，应对卷材、涂膜防水层采取加强措施;③铺设架空隔热制品时，不得损伤已完工的防水层;④架空隔热制品的铺设应平整、稳固，缝隙应勾填密实。3.蓄水隔热层施工应符合下列规定:①蓄水池的所有孔洞应预留，不得后凿。所设置的溢水管、排水管和给水管等，应在混凝土施工前安装完毕;位置应符合设计要求；②每个蓄水区的防水混凝土应一次浇筑完毕，不得留置施工缝;蓄水池的防水混凝土完工后，应及时进行养护，养护时间不得少于14d。屋面防水种类柔性防水屋面刚性防水屋面刚性混凝土防水屋面瓦屋面金属板材防水屋面卷材防水屋面涂膜防水屋面油毡瓦防水屋面刚性防水屋面柔性防水屋面1.5屋面防水层施工管控要点屋面防水种类1.5.1卷材防水施工1.5.21.5屋面防水层施工管控要点基层清理材料准备铺贴卷材蓄水试验验收喷涂基层处理剂基层验收特殊部位加强处理基层弹分条铺贴线底层卷材铺贴卷材上弹上层分条铺贴线防水卷材种类塑性体改性沥青防水卷材（APP卷材）自粘聚合物改性沥青防水卷材（APF卷材）弹性体改性沥青防水卷材（SBS卷材）合成高分子防水卷材(SBC聚乙烯丙纶复合卷材)防水卷材施工工艺卷材防水施工1.5.21.5屋面防水层施工管控要点防水卷材施工方法有：冷粘法、热熔法、自粘法、热焊接法、满粘法、空铺法、点粘法、条粘法、机械固定法共9种方法。防水卷材工法种类在建设部发布的建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术（第一批）的公告中，长纤维聚酯毡、无碱玻纤毡胎基SBS、APP改性沥青防水卷材（II型）、三元乙丙橡胶（硫化型）防水卷材、聚氯乙烯防水卷材（II型）、自粘类改性沥青防水卷材（包括无胎基和聚酯胎基）、高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材及预铺反粘技术、膨润土防水毯应用技术被列为推广应用产品（第一批）；纸胎及复合胎沥青防水卷材、聚乙烯膜层厚度在0.5㎜以下的聚乙烯丙纶等复合防水卷材被列为限制应用产品；S型聚氯乙烯防水卷材、采用二次加热复合成型工艺或再生原料生产的聚乙烯丙纶等复合防水卷材禁止用于房屋建筑的防水工程。政策导向高分子防水卷材满粘法施工改性沥青防水卷材冷粘法施工卷材防水施工1.5.21.5屋面防水层施工管控要点1.防水层施工前，基层应坚实、平整、干净、干燥。2.喷涂或涂刷基层处理剂应均匀一致，待其干燥后应及时进行卷材、涂膜防水层和接缝密封防水施工。3.屋面坡度大于25%时，卷材应采取满粘和钉压固定措施。4.卷材防水层铺贴顺序和方向应符合下列规定:①卷材防水层施工时，应先进行细部构造处理，然后由屋面最低标高向上铺贴;②檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向;③卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺贴。5.卷材搭接缝应符合下列规定:①平行屋脊的搭接缝应顺流水方向，搭接缝宽度应符合下表的规定;②同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于500mm;③上下层卷材长边搭接缝应错开，且不应小于幅宽的1/3;④叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开;搭接缝宜留在屋面与天沟侧面，不宜留在沟底。卷材搭接宽度要求涂膜防水施工1.5.31.5屋面防水层施工管控要点涂膜防水是在自身有一定防水能力的结构层表面涂刷一定厚度的防水涂料，经常温胶联固化后，形成一层具有一定坚韧性的防水涂膜的防水方法。定义每道涂膜防水层最小厚度(mm)沥青防水涂膜施工水泥基防水涂膜施工涂膜防水施工1.5.31.5屋面防水层施工管控要点1.涂膜防水层的基层应坚实、平整、干净，应无孔隙、起砂和裂缝。基层的干燥程度应根据所选用的防水涂料特性确定;当采用溶剂型、热熔型和反应固化型防水涂料时，基层应干燥。2.涂膜防水层施工应符合下列规定:①防水涂料应多遍均匀涂布，涂膜总厚度应符合设计要求;②涂膜间夹铺胎体增强材料时，宜边涂布边铺胎体;胎体应铺贴平整，应排除气泡，并应与涂料粘结牢固。在胎体上涂布涂料时，应使涂料浸透胎体，并应覆盖完全，不得有胎体外露现象。最上面的涂膜厚度不应小于1.0mm;③涂膜施工应先做好细部处理，再进行大面积涂布;④屋面转角及立面的涂膜应薄涂多遍，不得流淌和堆积。3.涂膜防水层施工工艺应符合下列规定:①水乳型及溶剂型防水涂料宜选用滚涂或喷涂施工;②反应固化型防水涂料宜选用刮涂或喷涂施工;③热熔型防水涂料宜选用刮涂施工;④聚合物水泥防水涂料宜选用刮涂法施工;⑤所有防水涂料用于细部构造时，宜选用刷涂或喷涂施工。1.5屋面防水层施工管控要点4.涂膜防水层的施工环境温度要求:①水乳型及反应型涂料宜为5℃~35℃;②溶剂型涂料宜为-5℃~35℃;③热熔型涂料不宜低于-10℃;④聚合物水泥涂料宜为5℃~35℃。5.防水涂料和胎体增强材料的质量，应符合设计要求。6.涂膜防水层不得有渗漏和积水现象。7.涂膜防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，应符合设计要求。8.涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不得小于设计厚度的80%。涂膜防水施工1.5.3接缝密封防水施工1.5.41.5屋面防水层施工管控要点1.密封防水部位的基层应符合下列规定:①基层应牢固，表面应平整、密实，