房屋合租协议

房屋合租协议甲方：_______________________乙方：_______________________第一条：本合同所指标的为其中为出租给乙方房间。该出租房屋面积约平方米（建筑面积）。第二条：甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。第三条：甲方与该房屋房东租赁期共_个月（年月日至年月日），乙方与甲方合租从年月日至年月日，乙方至少租赁月，乙方需退房的话，应提前天告知甲方；若发生不可抗拒的因素（如自然灾害），乙方可无条件要求甲方退还房租和押金。租金为每月__/_，押金_（押金会在合租关系正常中止时退还乙方）。支付形式为：每季度交付一次，在每季度最后一个自然月的20日前预付下一季度的租金。该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。第四条：房屋租金支付方式如下：现金。第五条：共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第六条：合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙双方按人头平摊，按每月支付。入住时抄表，水吨，电度。第七条：合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。第八条：朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。第九条：各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第十条：在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十一条：乙方需退房的话，须提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。第十二条：乙方具有续租的优先权。第十三条：租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付违约金元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）租赁不满三个月的；（4）拖欠房租累计15天以上的。第十四条：因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前15天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的情况下，如甲方乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效，同时乙方也有权提出终止合同。第十五条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条：争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条；本合同自双方签（章）后生效。第十八条：本合同一式贰份，由甲方、乙方各执壹份。具有同等法律效力甲方签字：_________________乙方签字：_________________身份证号：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________签署日期：___年___月____日签署日期：___年___月___日