常见质量通病防治专项施工方案

0目录一、工程概况........................................................................................................1二、编制依据........................................................................................................1三、常见质量通病的防治措施........................................................................11砼工程质量通病防治措施..................................................................................12砼干缩裂缝质量通病防治措施..........................................................................23砼蜂窝、麻面、露筋质量通病防治措施..........................................................24砌体工程质量通病防治......................................................................................35装饰工程质量通病防治措施..............................................................................45.1抹灰工程质量通病防治..............................................................................45.2涂料饰面工程质量通病防治措施............................................................55.3面砖饰面工程质量通病防治措施............................................................55.4外墙门窗工程质量通病防治措施.........................................................75.6卫生间防渗漏措施.......................................................................................86防水工程质量通病防治措施..............................................................................86.1卷材防水工程质量通病防治措施............................................................86.2涂膜防水工程质量通病防治措施............................................................87管道安装工程质量通病防治措施.........................................................................97.1管道敷设不平整............................................................................................97.2连接接头或配水点处渗漏.......................................................................107.3管道面有划伤或有污点............................................................................117.4排水管道安装的渗漏：............................................................................118电气工程质量通病防治措施...............................................................................128.1封闭插接母线安装应注意的质量问题见下表...................................128.2配电箱、柜应注意的质量问题..............................................................128.3避雷接地应注意的质量问题...................................................................131一、工程概况东岸盛世花园住宅小区二期工程，共5幢6+1层建筑,位于柳州市东环路北端41军军部旁,各幢概况如下:栋号基础形式结构形式层数建筑高度建筑面积18#独立柱基框架地下一层，地上6+1层24.1395539.2221#独立柱基框架地下一层，地上6+1层25.5004735.2524#片石条形基础砖混地下零层，地上6+1层21.6376343.9327#独立柱基框架地下一层，地上6+1层25.5004735.2530#片石条形基础砖混地下零层，地上6+1层21.8204239.89本工程常见质量通病：。二、编制依据1、施工设计图纸2、GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范3、GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范4、GB50204-2010混凝土结构工程施工质量验收规范5、GB50207-2012屋面工程质量验收规范6、GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范7、GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范8、GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准9、GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范三、常见质量通病的防治措施1砼工程质量通病防治措施塑性裂缝质量通病防治措施1）原因分析2砼浇筑后表面没有及时覆盖，受风吹日晒，表面游离水蒸发过快，产生急剧的体积收缩，而此时早期强度底，不能抵抗这类变形应力而导致开裂。使用收缩率较大的水泥，水泥用量过多，或使用过量的粉砂。砼水灰比过大，模板过于干燥。2）预防措施配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减少空隙率；同时，要捣固密实，以减少收缩量，提高砼抗裂强度。浇筑前，将基层和模板浇水湿透。浇筑后，对裸露表面及时用潮湿材料覆盖，认真养护。2砼干缩裂缝质量通病防治措施1）原因分析采用含量大的粉砂配制砼；砼过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层。2）预防措施砼水泥用量、水灰比和砂率不能过大；严格控制砂石含泥量，避免使用过量粉砂；砼应振捣密实，并注意对板面进行抹压，可在砼初凝后、终凝前，进行二次抹压，以提高砼抗拉强度，减少收缩量。加强砼早期养护，并适当延长养护时间。同时，在浇筑前，将基层和模板浇水湿透。浇筑后，对裸露表面及时用潮湿材料覆盖，认真养护。3砼蜂窝、麻面、露筋质量通病防治措施1）蜂窝防治模板面要清理干净。模板隔离剂涂刷均匀，不得漏刷；模板拼缝处贴8mm宽PVC胶带纸。同时，混凝土浇筑要分层、均匀，振捣要密实，不漏振、不过振，配合人工插边。32）麻面防治施工时混凝土自由倾落高度要少于4m，超过上述高度时，要采取串筒，溜槽等措施下料。同时，混凝土的振捣应分层捣固，振捣间距要适当，必须掌握好每一插振的振捣时间。3）露筋防治为保证混凝土保护层的厚度，要注意固定好垫块，水泥砂浆垫块上应植入铁丝，绑扎在钢筋上，以防振捣时位移。为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋；钢筋密集处，可采用带刀片的振捣棒进行振捣，混凝土应选配适当石子，使石子最大粒径尺寸不超过结构截面最小尺寸的1/4，且不得大于钢筋净距的3/4。如结构截面较小，钢筋较密时，可用细石混凝土浇筑。砼施工过程中不得踩踏钢筋。4砌体工程质量通病防治填充墙与混凝土柱、梁、墙连接不良现象；填充墙与柱、梁、墙连接处出现裂缝，严重的受冲撞时倒塌。A）原因分析混凝土柱、墙、梁未按规定预埋拉接筋，或偏位、规格不符。砌填充墙时未将拉接筋调直或未放在灰缝中，影响钢筋的拉接能力。钢筋混凝土梁、板与填充墙之间未楔紧，或没有用砂浆嵌填嵌密实。B）预防措施轻质小砌块填充墙应沿墙高每隔400mm与柱或承重墙内预埋的2φ6钢筋拉接，钢筋伸入填充墙内长度不应小于600mm。加气砌块填充墙与柱和承重墙交接处应沿墙高每隔0.4m设置2φ6拉接筋，伸入填充墙内不得小于500mm。4填充墙砌至拉接筋部位时，将拉接筋调直，平铺在墙身上，然后铺灰砌墙；严禁把拉接筋折断或未进入墙体灰缝中。填充墙砌完后，砌体还将有一定的变形，因此要求填充墙砌到梁、板底留一定的空隙，在抹灰前再用侧砖、立砖或预制混凝土块斜砌挤紧，其倾斜度为60°左右砌筑砂浆要饱满。另外，在填充墙与柱、梁、板结合处须用砂浆嵌缝，这样使填充墙与梁、板、柱结合紧密，不易开裂。C）治理方法柱、梁、板或承重墙内漏放拉结筋时，可在拉接筋部位将混凝土保护层凿除，将拉接筋按规范要求的搭接倍数焊接在柱、梁、板或承重墙钢筋上。柱、梁、板或承重墙与填充墙之间出现裂缝，可凿除原有嵌缝砂浆，重新嵌缝。5装饰工程质量通病防治措施5.1抹灰工程质量通病防治在抹灰施工中通常会出现空鼓、裂缝这样的质量通病，为避免质量通病采取以下措施：抹灰前，应将基层表面清扫干净，脚手架眼等孔洞填充堵严，凸出较大处，事先剔平刷净；蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应先刷一道1：4（107胶与水的比）的胶水溶液，再用1：3水泥砂浆分层修补；基层墙面应在施工前一天浇水，要浇透浇匀，让基层吸足一定的水分。抹上底子灰后，用刮尺刮平，搓抹时砂浆以潮湿柔软为宜。表面较光滑的混凝土面，抹灰前应先涂一道107胶素水泥浆粘结层，增加与光滑基层的砂浆粘结能力，又可将浮灰事先粘牢于墙面上，消除砂浆与基层粉块状隔离因素，避免空鼓裂缝。5打底用砂浆的强度要够，并掺加适量防水剂，对于抹灰超厚的地方，还加挂钢丝网分层抹灰。夏季应避免在日光下进行抹灰，罩面成活后第二天应浇水养护，并坚持养护7d以上。5.2涂料饰面工程质量通病防治措施1）透底：产生的主要原因是涂料薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。2）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。3）刷纹明显：涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。4）分色线不齐：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要挑选技术好、有经验的油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，脚手架要通长搭设，从前向后刷等。5.3面砖饰面工程质量通病防治措施外墙面砖用于建筑物的外饰面，对外墙起保护作用。在施工中，经常产生面砖空鼓、脱落等质量问题。外墙面砖易产生的质量问题以及防治措施:1)原因分析⑴基层、面层所用材料本身原因：选用的原材料质量不合格。例如，材料的空隙率比较大，容易含水，属于亲水性材料，抗渗、抗冻性能差，导致外墙基面层材料的强度降低，体积膨胀，不能抵抗大气的风化。降低了外墙材料使用的耐久性。6⑵由于贴面砖的墙面层自重大，使底子灰与基层之间产生较大的剪应力，粘贴层与底子灰之间也有较小的剪应力。如果基层表面偏差较大，基层处理或施工操作不当，各层之间的粘结强度很差，面层就产