电梯故障应急作业指导书

电梯故障应急作业指导书编制：日期：年月日审核：日期：年月日批准：日期：年月日修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人编号WSWY•GZ•XM•GC-14版本A/0电梯故障应急作业指导书页码第1页共3页生效期2016年2月16日1.0目的为贯彻安全第一的方针，保障电梯系统稳定运行及具有良好的工作环境，特制定本作业指导书。2.0范围适用于四川万晟物业服务有限公司所管辖各物业服务中心电梯故障应急作业3.0职责3.1工程维护部主管负责辖区内所有电梯的全面管理。3.2工程维护部领班负责监督电梯的日常运行维护管理。3.3持有《电梯安全管理员证》的工程维护员负责电梯的日常的运行、巡查，监督电梯维保公司的维保工作执行情况和质量，并填写《工程值班记录表》及《电梯日巡查记录表》。4.0工作内容4.1电梯困人4.1.1当值班人员接到电梯故障时，立即通知持有电梯操作证的工程维护员奔赴现场进行营救。4.1.2值班人员及时通知电梯维保单位并向上级领导汇报。4.1.3通过电梯对讲系统安抚被困人员并确定电梯轿厢位置。4.1.4把电梯主电源拉开，防止电梯意外启动。4.1.5当电梯停在距某平层位置小于600mm范围时，救援人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门机械匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后协助乘客安全撤离轿厢。4.1.6当电梯未停在上述位置时，则须用机械方法移动轿厢后救人。步骤如下：4.1.6.1轿门应保持关闭，如轿门已被拉开，则要叫乘客把轿门手动关上。利用电梯内对讲电话，通知乘客轿厢会移动，要求乘客静待轿厢内，不要乱动。4.1.6.2在曳引电动机轴尾装上盘车装置。4.1.6.3两人把持盘车装置，防止电梯在机械松抱闸时意外或过快移动，然后另一人采用机械方法一松一紧抱闸，当抱闸松开时，另外两人用力绞动盘车装置，使轿厢向上移编号WSWY•GZ•XM•GC-14版本A/0电梯故障应急作业指导书页码第2页共3页生效期2016年2月16日动。4.1.6.4按正确方向使轿厢断续地缓慢移动到平层位置上。4.1.6.5使抱闸恢复正常，使用专用的厅门机械匙打开厅门、轿厢门，解救受困人员脱离轿厢。4.1.7监督电梯维保单位确定电梯故障原因并处理。4.1.8出具电梯事故事件报告。4.2水浸事故4.2.1当发现或接报水浸事故时，通知乘客从最近的楼层离开受影响的电梯。4.2.2将受影响的电梯轿厢升至最高处，并关闭该电梯电源。4.2.3调集沙袋拦住水浸楼层的电梯口，以防水浸入电梯井。4.2.4即刻将情况报告工程维护部主管及相关部门。4.2.5查明水浸事件原因并处理，完毕后恢复电梯运行并报相关部门。4.3发生火灾时的应急处理方法：4.3.1迅速把电梯开至远离火灾区的楼层，停止运行。4.3.2关闭机房内各种电源。4.3.3关闭好所有厅、轿门，防止火灾通过电梯井道向其它楼层蔓延。4.3.4通知相关人员作进一步防范措施。4.3.5当机房控制柜着火时，在关闭相关电源后，应采用沙土、干粉等灭火器进行扑救。5.0相关支撑性文件《电梯监督检验规程》《公共设施管理程序》6.0相关记录《事故事件报告》《电梯维修保养记录表》《设施设备外包维修保养情况评价表》《工程值班记录表》编号WSWY•GZ•XM•GC-14版本A/0电梯故障应急作业指导书页码第3页共3页生效期2016年2月16日《电梯日巡查记录表》。WSWY•JL•XM•GC-011-1.0设施设备外包维修保养情况评价表项目名称：【万晟城•峰景】日期：年月日NO:系统名称：维修记录情况汇总：序号设备名称设备编号设备安装位置故障原因处理方法废弃物收集处理时间1234维保情况：序号时间维保范围物业抽查情况（现场、记录）1234人员出勤情况本月维保出勤次,应急出勤次，维修出勤次。其它情况对外包方本月评价备注WSWY•JL•XM•GC-009-1.0工程值班记录表项目/区域名称：【】（）日期：年月日天气：NO.值班时间日时分至日时分值班人接班人序号姓名值班情况备注WSWY•JL••XM•GC-001-1.0电梯日巡查记录表部门：电梯编号：安装位置：日期：年月NO.巡查项目日期123456789101112131415161718192021222324252627282930311机房温度（℃）2机房清洁3机房照明、通风设备、灭火器4门窗、门锁5盘车工具、救援规程6控制柜内继电器、接触器7安全警示标志8曳引机、减速箱、钢绳9轿箱门、安全触板10轿内显示器、按钮11对讲电话及警铃12轿箱风扇、照明13运行异音、异感14厅门内/外招15钥匙开关及消防按钮巡检人备注注明：如项目设备为无机房电梯，则1—5项不纳入巡检范围；检查正常打“√”，不正常打“×”，并在备注栏说明原因。