搜索
北京市顺义妇幼老年保健院二期行政楼装修施工方案-1-中北华宇建筑工程公司1编制依据：1.1工程图纸：图纸名称图号建筑施工图L81S3-1-1—22结构施工图L81S4-1-1—27电气施工图L17S6-1-1—39给排水施工图L17S5-1-1—16通风与空调施工图L17S7-1-1—181.2主要标准：名称编号建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001建筑安全检查标准JGJ95—99民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法建质［2004213号文］1.3主要法规：名称编号中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989第22号建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全管理条例国务院令第393号关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建[1998]200号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建（2000）211号北京市建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》通知京建质[2000]578号北京市顺义妇幼老年保健院二期行政楼装修施工方案-2-中北华宇建筑工程公司1.4主要规范、规程：名称编号工程测量规范GB50026-93砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001外墙面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用技术规程JGJ33-2001建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ—26—2003建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ/T01-62-2002北京市顺义妇幼老年保健院二期行政楼装修施工方案-3-中北华宇建筑工程公司2工程概况：2.1建筑设计概况：序号项目内容1建筑功能集治疗、疗养、办公为一体的综合性建筑2建筑特点外形设计新颖美观，色彩搭配和谐，使用功能合理。3建筑面积总建筑面积（m2）11000占地面积（m2）1750地上建筑面积（m2）11000标准层建筑面积（m2）11004建筑层数主楼地上8层食堂地上2层5建筑层高主楼地上部分层高首层（m）4.5标准层（m）3.6食堂地上部分层高首层（m）4.5标准层（m）4.16建筑高度主楼绝对标高（m）38.000室内外高差（m）0.450檐口高度（m）34.3建筑总高（m）35.000食堂绝对标高（m）38.000室内外高差（m）0.450檐口高度（m）8.9建筑总高（m）9.67建筑防火耐火等级一级8墙面保温70厚聚苯板保温层9外装修主楼外墙装修外墙砖、外墙涂料门窗工程铝合金玻璃门、木门、钢质防火门、塑钢窗屋面工程焦渣砼找坡层、聚苯板保温层、卷材防水层北京市顺义妇幼老年保健院二期行政楼装修施工方案-4-中北华宇建筑工程公司食堂外墙装修外墙砖、外墙涂料门窗工程铝合金玻璃门、木门、钢质防火门、塑钢窗屋面工程焦渣砼找坡层、聚苯板保温层、卷材防水层10内装修主楼顶棚工程矿棉吸声板、刮腻子喷涂、水泥砂浆地面工程花岗石，橡塑地砖、防滑地砖，水泥地面内墙装修乳胶漆，花岗石、水泥砂浆门窗工程铝合金玻璃门、木门、钢质防火门、塑钢窗楼梯花岗石、橡塑地面公用部分地砖、耐擦洗涂料食堂顶棚工程矿棉吸声板、刮腻子喷涂、水泥砂浆地面工程花岗石，橡塑地砖、防滑地砖，水泥地面内墙装修乳胶漆，花岗石、水泥砂浆门窗工程铝合金玻璃门、木门、钢质防火门、塑钢窗楼梯花岗石、橡塑地面公用部分地砖、耐擦洗涂料11防水工程主楼屋面防水Ⅱ级防水88J1-1第L9页II5厕浴间I级防水88J1-1第L9页I5食堂屋面防水Ⅱ级防水88J1-1第L9页II5厕浴间I级防水88J1-1第L9页I52.2施工范围：装饰工程的外墙装饰、内墙抹灰、楼梯间的墙、顶涂料、吊顶、地面、踢脚，首层地面垫层，防火门供应及安装。北京市顺义妇幼老年保健院二期行政楼装修施工方案-5-中北华宇建筑工程公司3施工安排：3.1工期安排：装修施工自2006年10月1日开始插入装修，利用结构施工期间搭设的双排钢管脚手架作为装修用外架子。设小型搅拌机进行砂浆搅拌。水电、消防、电梯、防水等均安排专业队伍施工，总的顺序为自上而下进行。装修工程工期：45天，2006年10月1日~2006年11月15日。（二次结构施工中间插入）3.2劳动力准备：工长应根据作业面及工程量确定工人数量及工种，做好对工人的技术、安全交底工作。高峰期劳动力总人数达到200人。3.3质量目标：市级优质工程4施工准备：4.1技术准备：组织有关人员熟悉图纸，针对工程特点，学习装修中各工序的操作工艺及质量标准，对外分包单位进行有针对性的技术交底，编制各种加工定货计划，及材料机具计划，以满足工程施工的需要。4.2材料准备材料部门要按照生产计划，材料计划，加工定货计划，按照工程实际进度，分期分批组织各种材料及时进场，原材料和半成品进场时要进行质量检验，不合格的坚决退回，要做好进场材料的复试工作。5主要施工方法及措施：北京市顺义妇幼老年保健院二期行政楼装修施工方案-6-中北华宇建筑工程公司5.1主要施工顺序：5.1.1内装修：烟风道安装→内隔墙板安装→墙面抹灰→防火门安装→阴角、墙面、顶板修理→楼地面施工（水泥砂浆地面、铺地砖、花岗岩石材）→矿棉吸声板吊顶→墙面顶板刮腻子→涂料→栏杆扶手→清理5.1.2卫生间：找平层→防水→试水→水泥砂浆保护层→试水5.1.3外装修：修改外脚手架→粘贴外保温→墙面修理做外窗口→外墙面砖粘贴、墙面刮腻子、涂料→拆外脚手架→散水、台阶→清理5.1.4屋面工程：保温层→找坡层→防水层→屋顶砖粘贴（上人屋面）→清理5.2主要施工方法：5.2.1内装修：5.2.1.1烟风道安装：1）准备工作：检查预留洞口是否符合图纸设计要求，并弹出烟风道边线检查进场烟风道截面尺寸和高度以及自身强度是否符合验收标准。2）安装要点：烟风道上下对齐就位后，角钢固定卡在楼板上固定，木楔临时固定，清理杂物，在下层支模，浇水湿润，采用C20豆石混凝土浇筑烟风道预留洞。烟风道需要每隔两层卸荷一次，采用2φ10钢筋设置在顶板烟风道预留洞位置，沿烟风道短向设置在楼板面上，每边搭板长度不小于50mm。5.2.1.2室内隔墙板安装：本工程内隔墙为90厚陶粒混凝土墙板。1）隔墙板安装前，每层楼层要在顶板及地面弹出墙身线及门窗洞口位北京市顺义妇幼老年保健院二期行政楼装修施工方案-7-中北华宇建筑工程公司置线，经复核符合图纸要求。楼层表面应清理干净。2）安装隔墙板时，在板的上端及侧边满涂粘结剂，将板立起，用橇棍橇起板的下端，使板与上下位置线对齐，随即插入木楔楔紧。用靠尺找平找垂直。然后安装第二块板，使两板接缝挤紧，刮去挤出的多余砂浆。堵缝时用豆石砼将板下端的缝隙堵实抹平，待砼达到一定强度后，撤出木楔，并将孔洞堵实。3）接缝处理时，平面接缝在凹槽底部涂刷粘结剂，粘贴宽为50mm玻纤布条，干后用腻子将槽刮平，转角接缝时在转角处涂刷粘结剂，粘贴200mm宽玻纤布条，干后用腻子刮平。4）注意事项：①安装隔墙板时，先安装门窗框板，再安装其它板。②在安装过程中，找平找垂直时要用橡皮锤敲打板的侧面，不得在无筋处敲击。③隔墙板上开洞时，要用石材切割机切割，必须剔凿时，应轻操作，不可猛击。④隔墙板应风干后再安装，可减轻接缝开裂，若板材湿度大，安装后待一段时间（一周后），使收缩基本稳定，再进行饰面作业。⑤隔墙板在搬运和存放时，要立放，禁止平放。5）质量要求：轴线位置偏移：允许偏差10mm每层垂直度：允许偏差5mm表面平整度：允许偏差5mm北京市顺义妇幼老年保健院二期行政楼装修施工方案-8-中北华宇建筑工程公司门窗口宽度：允许偏差5mm高度：允许偏差+15mm5.2.1.3钢制防火门、防火门的安装:1）划线，按设计要求尺寸标高和方向，画出门框框口位置线。2）然后立框，先拆掉门框下部的固定板，凡框内口高度比门扇的高度大于30mm的，洞口两侧地面须剔凿同凹槽，门框埋地20mm深。3）将框子用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定门框，铁脚与预埋铁板焊牢。4）安装门扇及附件，门框周边缝隙用水泥砂浆或细石混凝土嵌牢固，经养护凝固后，粉刷洞口及墙体。5）粉刷完毕，安装门扇、五金配件和有关装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧过松和反弹现象。5.2.1.4室内抹灰：190厚轻集料砼砌块墙体抹灰1)基层处理:检查砌块墙体，对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝，用聚合物砂浆填塞密实。将突出墙面的灰浆刮净，突出墙面部位剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽洞孔用聚合物砂浆整修、密实、平顺，用吊线板检查墙柱的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。对于混凝土基层先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净、晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺界面剂，甩在墙面上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度，用手掰不动为止。基层处理完毕应适当洒水。砌块墙体抹灰前一天，将墙面基层处理完成后，浮灰清理干净，北京市顺义妇幼老年保健院二期行政楼装修施工方案-9-中北华宇建筑工程公司分遍浇水湿润，浇水量以水分渗入墙面8-10mm为宜，干燥天气下，抹灰前墙面如干燥，必须在喷洒一遍水（墙体表面无明露水痕）。2)为确保抹灰粘结牢固、避免空鼓，脱层，在砌块墙与混凝土墙体交接处，绷钢丝网附加层，附加层钢丝网与两侧墙体的搭接宽度大于100mm，墙体绷钢丝网。使用50mm钢钉@1000在混凝土位置钉固。3)吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：按墙上已弹好的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直套方、抹灰饼，灰饼大小一般为50×50mm，间距不宜大于1.5m。4)抹底层砂浆：抹水泥：石灰膏：砂=1：0.5：6混合砂浆，厚度7-8mm，表面用木抹子搓毛，待底层灰达到五至六成干时，再用1：3水泥砂浆（厚度5-8mm）抹第二遍，用大杠刮平找直，表面压光。5)修补墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净，使用1：3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑。6)抹水泥砂浆面层：中层砂浆抹好后第二天，用1∶2.5水泥砂浆或按设计要求的水泥混合浆抹面层，厚度为5～8mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度，用压尺刮平找直待其收身后，用灰匙压实压光，为防止出现墙面花，施工过程中对于材料的配合比应注意，水灰比不能过大。5.2.1.5顶板、墙面修理：1）按照顶板阴角控制线，对顶板进行修理，两模板接缝处的楞角，用北京市顺义妇幼老年保健院二期行政楼装修施工方案-10-中北华宇建筑工程公司电动角磨机打磨平，两板之间的错台小于5mm的用腻子找平，可不做抹灰处理，大于5mm的先置胶一遍，然后用粉刷石膏进行找平。修理后的顶板、板面应平整，无空鼓、脱落等质量缺陷，顶板应与墙面成垂直角，四周阴角应平直交圈，不能出现碎弯。2）将内墙面凸出部分剔掉，对于蜂窝麻面等处应剔到实处后，用半干硬性水泥砂浆，分层补平、赶光、压实。阴角的修补，在修补前应先做基础处理，清理墙面污垢后，刷素水泥浆一道。用1:2.5水泥砂浆分两遍抹平、赶光、压实。修理后的阴角应与墙面平齐，与顶板阴角交接处的三叉部分应线条清晰，修理到位，表面平整度小于2mm，