7 屋面及防水工程 最终版

《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算相关知识点一、屋面及防水工程概述二、工程量计算（清单、定额）三、案例教学内容《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算防水材料的分类根据其主要防水组成材料可分为沥青防水材料、高聚物改性防水卷材和合成高分子防水卷材三大类。有PVC、EVA、PE、ECB等多种防水卷材沥青防水卷材是在基胎（如原纸、纤维织物）上侵涂沥青后，再在表面撒布粉状或片状的隔离材料而制成的可卷曲片状防水材料。可分为：1、石油沥青纸胎油毡（现已禁止生产使用）。2、石油沥青玻璃布油毡。3、石油沥青玻璃纤维胎油毡。4、铝箔面油毡。改性沥青防水卷材改性沥青与传统的氧化沥青相比，其使用温度区间大为扩展，制成的卷材光洁柔软，可制成4--5mm厚度，可单层使用，有15--20年的防水效果。可分为：1、弹性体改性沥青防水卷材（SBS卷材）。2、塑性体改性沥青防水卷材（APP卷材）。《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算合成高分子防水卷材合成指的是以合成橡胶、合成树脂或两者共混体为基料，加入适量化学助剂和填充料，经一定工序加工而成的可卷曲片状防水卷材。这种卷材拉伸强度高、抗撕裂强度高、断裂伸长率大、耐热性好、低温柔性好、耐腐蚀、耐老化及可冷施工等优越的性能。可分为：1、橡胶系防水卷材。2、塑料系防水卷材。3、橡胶塑料共混系防水卷材。防水卷材的选择对防水层质量和耐用年限有极大的的影响，正确选择、合理使用防水卷材是屋面防水设计成败的关键之一，目前防水卷材的种类繁多，性能各异。1.根据高聚物改性沥青防水卷材的特性，其施工方法主要有（A.热熔法B.冷粘法C.自粘法）。《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算防水透汽膜Dike防水透汽膜是一种新型的高分子透汽防水材料。从制作工艺上讲，Dike防水透汽膜的技术要求要比一般的防水材料高的多；同时从品质上来看，Dike防水透汽膜也具有其他防水材料所不具备的功能性特点。Dike防水透汽膜在加强建筑气密性、水密性的同时，其独特的透汽性能，可使结构内部水汽迅速排出，避免结构孳生霉菌，保护物业价值，并完美解决了防潮与人居健康；水汽迅速排出，保护维护结构热工性能，是一种健康环保的新型节能材料。《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算清单内容《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算项目编码项目名称项目特征单位工程量计算规则工程内容010701001瓦屋面1.瓦品种、规格、品牌、颜色2.防水材料种类3.基层材料种类4.楔条种类、截面5.防护材料种类m2按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积1.檩条、椽子安装2.基层铺设3.铺防水层4.安顺水条和挂瓦条5.安瓦6.刷防护材料010701002型材屋面1.型材品种、规格、品牌、颜色2.骨架材料品种、规格3.接缝、嵌缝材料种类1.骨架制作、运输、安装2.屋面型材安装3.接缝、嵌缝010701003膜结构屋面1.膜布品种、规格、颜色2.支柱（网架）钢材品种、规格3.钢丝绳品种、规格4.油漆品种、刷漆遍数按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算1.膜布热压胶接2.支柱（网架）制作、安装3.膜布安装4.穿钢丝绳、锚头锚固5.刷油漆瓦、型材屋面《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010702001屋面卷材防水1.卷材品种、规格2.防水层做法3.嵌缝材料种类4.防护材料种类m2按设计图示尺寸以面积计算1.斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算2.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积3.屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内1.基层处理2.抹找平层3.刷底油4.铺油毡卷材、接缝、嵌缝5.铺保护层010702002屋面涂膜防水1.防水膜品种2.涂膜厚度、遍数、增强材料种类3.嵌缝材料种类4.防护材料种类1.基层处理2.抹找平层3.涂防水膜4.铺保护层屋面防水《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算010702003屋面刚性防水1.防水层厚度2.嵌缝材料种类3.混凝土强度等级m2按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积1.基层处理2.混凝土制作、运输、铺筑、养护010702004屋面排水管1.排水管品种、规格、品牌、颜色2.接缝、嵌缝材料种类3.油漆品种、刷漆遍数m按设计图示尺寸以长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算1.排水管及配件安装、固定2.雨水斗、雨水算子安装3.接缝、嵌缝010702005屋面天沟、沿沟1.材料品种2.砂浆配合比3.宽度、坡度4.接缝、嵌缝材料种类5.防护材料种类m2按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算1.砂浆制作、运输2.砂浆找坡、养护3.天沟材料铺设4.天沟配件安装5.接缝、嵌缝6.刷防护材料《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算项目编码项目名称项目特征单位工程量计算规则工程内容010703001卷材防水1.卷材、涂膜品种2.涂膜厚度、遍数、增强材料种类3.防水部位4.防水做法5.接缝、嵌缝材料种类6.防护材料种类m2按设计图示尺寸以面积计算1.地面防水：按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除间壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积2.墙基防水：外墙按中心线，内墙按净长乘以宽度计算1.基层处理2.抹找平层3.刷粘结剂4.铺防水卷材5.铺保护层6.接缝、嵌缝010703002涂膜防水1.基层处理2.抹找平层3.刷基层处理剂4.铺涂膜防水层5.铺保护层010703003砂浆防水(潮)1.防水（潮）部位2.防水（潮）厚度、层数3.砂浆配合比4.外加剂材料种类1.基层处理2.挂钢丝网片3.设置分格缝4.砂浆制作、运输、摊铺、养护010703004变形缝1.变形缝部位2.嵌缝材料种类3.止水带材料种类4.盖板材料5.防护材料种类m按设计图示以长度计算1.清缝2.填塞防水材料3.止水带安装4.盖板制作5.刷防护材料地面、墙防水防潮《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算定额内容《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算一、本章子目中高分子卷材厚度为：再生橡胶卷材按1.50mm，其他均按1.20mm编制。设计厚度与子目厚度不同时，可以调整，其他不变。二、本章防水工程子目也适用于楼地面、墙基、墙身、构筑物、水池、水塔及室内厕所、浴室等防水工程。建筑物±0.00以下的防水、防潮工程按防水工程相应子目执行。三、三元乙丙丁基橡胶卷材屋面，按三元乙丙橡胶卷材屋面防水子目执行。四、氯丁冷胶“二布三涂”子目，其“三涂”是指涂料构成防水层数，并非指涂刷遍数；每一层“涂层”刷二遍至数遍不等。五、卷材防水屋面的附加层、接缝、收头、找平层的嵌缝、冷底子油已计入子目内，不另计算。六、防水卷材子目中已包含了附加层、接缝、收头、冷底子油等人工、材料消耗量，不另计算。定额说明、计算规则《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算七、本章子目中沥青、沥青胶泥均为石油沥青、石油沥青胶泥。八、本章中变形缝填缝断面尺寸为：建筑油膏断面取定30mm×20mm，油浸木丝板取定为25mm×150mm，其余均为30mm×150mm。如设计断面与子目取定不同时，用料可以换算，其它工料不变。九、本章中盖缝断面尺寸为：木板盖缝断面为25mm×200mm，如设计断面与子目取定不同时，用料可以换算，其它工料不变。十、屋面砂浆找平层、面层另按“装饰消耗量标准”中“楼地面工程”相应子目计算。工程量计算规则一、瓦屋面，金属压型板屋面(包括挑檐部分)均按屋面水平投影面积乘以屋面坡度系数见表7-1，以m2计算。不扣除房上烟筒、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积，屋面小气窗的出檐部分亦不增加。《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算一、屋面及防水工程概述—包括：瓦、型材屋面、屋面防水，墙、地面防水、防潮，屋面、地面找平层、屋面排水、变形缝等项目。《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算（一）基本知识回顾《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算坡屋顶平屋顶《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算—指利用冷底子油、沥青胶作为粘合剂粘贴柔性卷材形成的屋面防水层。1.柔性防水（又称“卷材”防水）常用的柔性防水材料有：(1)合成高分子防水卷材(2)高聚物改性沥青防水卷材(3)合成高分子防水涂料(4)高聚物改性沥青防水涂料冷底子油—由沥青加入汽油或煤油等溶剂稀释而成，喷涂时不用加热，在常温下进行，故称冷底子油。《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算2.刚性防水防水层：≥C20细石混凝土整体现浇，厚度≥40mm。隔离层：可采用纸筋灰、低强度等级砂浆或薄砂层上干铺一层油毡找平层：在结构层上做1:3水泥砂浆找平层。结构层：具有足够刚度的钢筋混凝土屋面板。做法：《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算3.平瓦屋面屋面板平瓦屋面冷摊瓦屋面实铺空铺《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算3.波形瓦屋面波形瓦屋面是坡度较小的坡屋顶中经常使用的屋面材料。为提高瓦的刚度，其横断面做波浪起伏形状。它的特点是面积大、接缝少、自重轻、防水好。1)按形状分为：大波瓦，中波瓦、小波瓦、弧形波瓦、梯形波瓦等。2)按材料分为：水泥石棉瓦、彩色钢板瓦等。《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算4.彩色压型钢板屋面—以镀锌钢板为主材料，经轧制并敷以防腐耐蚀涂层与彩色烤漆而成的轻型屋面材料。《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算（二）、有关规定：1.水泥瓦、粘土瓦的规格与基价不同时，除瓦的数量可以换算外，其他工、料均不得调整。2.卷材屋面不分屋面形式，如：平屋面、锯齿形、弧形屋面等，均执行同一子目。刷冷底子油一遍已综合在预算基价内，不另计算。《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算3.卷材屋面子目中对弯起部分的园角增加的砼及砂浆，用量中已考虑，不另计算。4.铁皮屋面积屋面排水项目，铁皮咬口和搭接的工料，已包括在基价内，不另计算。5.钢板焊接的雨水口，按铁件单价计算，安装用的工、料已包括在雨水管的预算基价内，不另计算。6.找平层的砂浆厚度，允许按比例换算，人工费、机械费和管理费不得调整。《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算二、工程量计算规则：1.瓦屋面、型材屋面（包括挑檐部分）均按设计图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数以斜面积计算。不扣除：房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积。不增加：屋面小气窗的出檐部分应并入：天窗出檐部分重叠的面积天窗挑檐与屋面重叠部分面积并入屋面工程量内屋面小气窗的水平面积不增加《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算基本概念：⑴屋面坡度系数也称为屋面延尺系数(C)，是指屋面放坡时，屋面斜长与水平长度的比值C/A。（或指屋面斜面积与水平面积的比值）22221)(1iABABAACk＝两坡屋面坡度系数iABp%100＝坡度：当A=1时,屋面延尺系数k=C《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算两坡、四坡斜面积计算公式:坡度系数投影面积屋面斜面积＝屋面水平⑵四坡水屋面坡度系数隅延迟系数D又称为屋脊系数，是指斜脊长度与水平长度的比值（D/A）。《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算)ASD(A时＝当四坡水屋面斜脊长度＝CA长度山墙泛水沿山墙泛水⑶坡屋面泛水及斜脊长度计算《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算实例讲解：某工程采用四面坡的瓦屋面，尺寸如图所示，屋面坡度26º34´，计算屋面斜面积、四坡屋面斜脊长度、全部屋脊长度。《工程建设定额》第五章建筑工程分部分项工程量计算查表，C=1