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加强质量控制多创精品工程第一讲：什么是精品工程第二讲：创精品工程的意义第三讲：质量奖设奖及评奖情况第四讲：如何创精品工程第五讲：工程竣工验收第一讲：什么是精品工程1、是优中之优的工程2、是国内、省内质量一流水平的工程3、是安全适用美观的工程4、是经得起严格检查的工程5、是经得起时间考验的工程6、是用户非常满意的工程7、是一次成优的工程8、是一个整体的精品工程9、是评选出来的而不是自封的工程第二讲：创精品工程的意义1、创精品工程可带动质量水平的整体提高2、创精品工程可提高企业的技术与管理水平3、创精品工程能治理和消除一些质量通病4、创精品工程可为项目带来效益5、创精品工程也是贯彻《条例》第三讲：工程质量奖设奖及评选情况1、国家、省、市工程质量奖设奖项目2、精品工程评选范围和条件3、市优质结构工程申报评审程序山东省工程质量奖鲁班奖国家、省、市工程质量奖设奖项目泰山杯奖市优质工程奖市优质结构奖国家优质工程奖国家级精品工程省级精品工程市级精品工程第三讲：工程质量奖设奖及评选情况1、国家、省、市工程质量奖设奖项目2、精品工程评选范围和条件3、市优质结构工程申报评审程序2、精品工程评选范围和条件：（1）烟台市优质结构奖工程：公共建筑面积5000m2以上，宅单体面积3000m2以上，工程项目报建批文手续齐全（包括土地、规划、施工许可证）（2）市级优质工程：公共建筑面积5000m2以上，单体住宅面积3000m2以上。竣工时间：为上一年度9月30日以前办理了竣工验收的工程,工程项目报建批文手续齐全（包括土地、规划、施工许可证）。申报时间：每年四月份。（3）泰山杯工程：公共建筑面积8000m2以上，单体住宅面积5000m2以上。竣工时间：为上一年度9月30日以前办理竣工验收的工程。申报时间：每年六月份（4）鲁班奖：公共建筑面积20000m2以上，300间以上客房的饭店宾馆竣工时间：上一年度9月30日以前办理竣工验收的工程。（5）、国家优质工程：公共建筑面积40000m2以上，400间以上的的客房的饭店、宾馆。申报时间：每年六月份第三讲：工程质量奖设奖及评选情况1、国家、省、市工程质量奖设奖项目2、精品工程评选范围和条件3、市优质结构工程申报评审程序3、市优质结构工程申报评审程序工程项目开工后15日内，向建设行政主管部门报创优质结构计划表，工程主体结构施工结束后施工单位会同建设、设计、监理等有关单位进行自评达到优质结构标准，经监督该工程的质量监督部门初审，认可推荐盖章后，将全部技术资料和申报资料报市建设局质安科和质监站，参与优质结构工程评审。第四讲：如何创精品工程1、要配备好项目班子，在施工中坚持“三高”与“三严”。2、要做好施工准备阶段的质量控制工作3、要做好施工过程的质量控制工作4、必须取得业主的支持1、创精品工程要配备好项目班子，在施工中坚持“三高”与“三严”。创精品工程要建好组织体系，它是质量体系的组成部分。创精品工程在施工中必须坚持“三高”与“三严”。“三高”是高意识（质量意识）、高目标（质量目标）、高标准。“三严”是严格管理、严格控制、严格检验。2、创精品工程要做好施工准备阶段的质量控制工作施工准备阶段质量控制工作重点是制定创精品工程的质量目标和计划，落实两项技术管理制度：第一图纸熟悉、审查制度；第二施工组织设计制度。◆地下室、半地下室做贮藏间，自行车库和设备用房使用时其净高不应低于2m;◆楼梯平台上部及下部过道处的净高不应不于2m;◆楼梯段净高不应小于2.2m，◆楼梯平台净宽不应小于楼梯段净宽，且不得小于1.2m.◆阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临窗处应设置防护栏杆，栏杆离地面或屋面0.1m高度内不应留空，栏杆应用坚固、耐久的材料制作。楼梯踏步中间到栏杆顶部的高度为1.0m，水平段栏杆高度应为1.05m，高层住宅栏杆高度不应低于1.10m，栏杆垂直杆间净距不应大于0.11m。◆每层住宅的空调插座、电源插座与照明应分路设计，厨房电源和卫生间插座宜设独立回路，除挂式空调电源插座外，其它电源插座应设置漏电保护装置，厨房、卫生间要采用防水溅式开关插座。◆厕浴间和有防滑要求的建筑地面、楼梯踏步必须选用有防滑功能的建筑地面板块材料，采取防滑措施。◆落水管采用PVC等材料时，在节套之间加伸缩节。◆上人屋面女儿墙高度不得低于1.05米(屋面面层结束后,屋面最高点距女儿墙顶部的高度不得低于1.05米,女儿墙砌筑时一定要考虑到屋面找平层、保温层、防水层、保护层的厚度，把这些因素都考虑进去以后,再加1.05米（2）施工组织设计制度（2.1)施工组织设计的作用：是全面规划、布置施工生产活动，制订先进合理的技术、组织措施，确定先进合理、切实可行的施工方案，节约使用人力、物力、加强各方面协作配合，保证有节奏的连续施工，全面完成施工任务，以最小的消耗，取得最大的经济效益。技术质量保证措施1.凡是申报市优质结构工程，除梁模板之外，其它部位模板必须使用大模板（木模板），顶板、柱子要使用大模板，否则，不得申报市优质结构奖。2、为解决窗台下普遍裂纹的问题，要在窗台加一砼扁梁，高120mm,240墙设4根Φ12钢筋，370墙设6根Φ12钢筋，加设长度宜与柱柔性连接成伸入墙壁内不少于500mm。3、为保证普通水泥踏步阳角不掉边，应在阳角设1根Φ12钢筋，一头插入墙内20~30mm，用3×20毫米钢板间距不大于350作支撑，作成L型与钢筋焊接，并将钢板在踏步基层上锚固好。4、厕浴间和有防滑要求的建筑地面，楼梯踏步必须选用有防滑功能的建筑地面板块，采取防滑措施。5、落水管采用PVC等材料时，在节套之间加伸缩节。（以上是创优质结构，设计与施工有关规定）。6、砌筑应严格按规范要求施工，砌筑必须放线找平，设皮数杆。粉煤灰砌块平砌完成7天后，方可进行装修。上面斜砌预留空间高度必须一致，其倾斜度为60度，装修前封堵砂浆应饱满。7、要按规范要求设置拉结筋（间距、数量），拉结筋必须与灰缝一致（拉结筋不允许打弯），可采用予埋铁件成植筋法。8、粉煤灰和炉渣空心砖砌筑前1~2天应浇水湿润，含水率为8%~12%。9、用MST界面剂、水泥、过筛的细砂制作水泥浆液时，配合比为MST界面剂：水泥：砂=1：1：1.5。10、在砌体与梁柱剪力墙结合处钉挂钢丝网，钢丝网的规格为直径不小于1。6毫米，网格10×10毫米，宽度不小于300毫米。11、外墙抹灰要界格，横竖向不超过3米为宜。12、平屋面在距墙边四周应留置柔性缝（一般30厘米左右）砂浆保护层界格1米，砼保护层不得超过6米为宜。（13）变形缝设计图应注明种类，如未注明时施工人员应向设计人员索要详细的节点说明，不可盲目施工。（14）铝合金窗、塑钢窗的窗框的四周全部采用聚氨脂发泡。取消矿棉和其它材料填塞。（15）避雷网。避雷支架、避雷针、接地母线。接地极、应采用热镀锌，不得采用冷镀锌。（16）电气配管必须到位，附件应齐全，非镀锌钢管内外应采用套管焊或丝接钢管并防腐，不得采用对焊。顶棚内和舞厅灯池内，必须采用金属管（包括可挠金属电线保护管即普利卡管）。（17）花灯与吊风扇均应预埋铁件或吊钩，并应有隐蔽工程记录。（18）高层建筑内硬聚氯乙烯排水管管径大于110时,应按规范要求设置防火套管成阻火圈。给水和采暖采有任何一种塑料管、铝塑复合管穿过地板均应设钢制套管，套管高出楼板（地板）面应为100mm。3、创精品工程要做好施工过程的质量控制工作控制重点：技术交底、过程检验评定、见证取样送检。技术交底是在正式施工以前对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人讲解工程对象的设计情况、建筑和结构特点、技术要求、施工工艺等，以便他们详细地了解工程，心中有数，掌握关键环节，避免发生指导错误及操作错误。技术交底一般分下列三种情况：①分公司技术经理向有关职能人员和项目部交底。②项目部技术负责人向项目部有关职能人员交底。③由技术员或工长向班组进行交底。技术交底包括哪些内容：①分公司向项目部交底的内容，（应包括以下主要方面）：a、关键性的施工技术问题；b、主要施工方法、材料措施和安全措施、质量标准；c、工程进度、施工机械、人员安排和要求；d、预制构件加工和质量要求；e、特殊部位的处理方案和注意事项；f、总分包的配合协作、土建和安装的交叉作业要求；g、材料构配件、设备的检查技术要求。②项目部技术负责人向技术员、工长、质检员、安全员、交底的内容：a、设计图纸中的具体要求、做法；b、施工组织设计或施工方案的全部内容；c、新结构、新工艺、新材料的有关操作规程和技术规范；d、施工中的做法和应注意的关键部位；e、进度要求、工序搭接、施工机械的型号、数量、部位、施工小组任务的划分；f、质量标准和安全技术措施。③项目技术员向班组长及工人交底内容a、要结合具体操作部位，贯彻落实公司、分公司、项目部各级技术交底，工程的各项技术要求。b、落实上级对关键项目、关键部位及“四新”推广项目和部位的质量要求，操作要点及注意事项等。c、有关工程的各项技术要求和质量标准。d、必须注意的尺寸、轴线、标高以及预留孔洞和预埋件位置、规格、数量等。e、使用材料的品种、规格、等级、质量要求以及砼、砂浆、防水和耐火材料的配合比。f、施工方法、施工顺序、工种配合、工序搭接、安全操作要求及注意的事项。h、各项技术指标的要求和技术措施。i、设计变更情况。j、施工机械设备的性能及使用注意事项等。技术交底有以下四种形式：①会议交底②书面交底③样板交底④岗位交底什么是隐蔽工程隐蔽工程是施工过程中，上一工序的工作结果被下一工序所掩盖，而无法进行复查的工程部位，如钢筋砼工程的钢筋，基础的土质和断面尺寸，打桩数量和位置等。隐蔽工程验收应检查哪些内容（1）地槽及基础（2）钢筋工程（3）焊接工程（4）防水工程（5）暖卫暗管道工程（6）暗配电气线路什么是检验批新的国家质量验收标准中的检验批就是分项工程按变形缝、流水段划分的小分项。新的国家质量验收标准，对各种工程的质量标准分别作了详细的规定。一个单位工程分若干分部工程，一个分部工程又分若干分项工程，一个分项工程又分若干个检验批。必须实施见证取样和送检的试块、试件和材料如下：（1）用于承重结构的砼试块（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件（4）用于承重结构的砖和砼小型试块（5）用于拌制砼和砌筑砂浆的水泥（6）用于承重结构的砼中使用的掺加剂（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料（8）国家规定：必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。创精品工程必须取得业主的支持创精品工程还要注意选好项目，取得甲方的支持。创精品工程仅靠施工企业自身的力量是不行的，必须取得相关单位的支持，而取得业主的支持更为重要，精品工程录像、照片要求工程从地槽开挖到竣工全过程要留下录相，照片资料。录相、照片突出特点、突出重点、新材料技术应用、质量控制措施和各主要分项分部工程质量结果。第五讲：工程竣工验收1、工程竣工验收需具备的条件2、工程竣工验收程序工程竣工验收需具备的条件1、完成工程设计和合同约定的内容。2、施工单位在工程完工后对工程质量进行检查，并提出竣工报告。3、对于实行监理的工程项目，监理单位对工程进行质量评估，提出工程质量评估报告。4、勘察、设计单位对勘察设计文件施工过程中由设计签署的设计变更通知书进行检查，并提出工程质量检查报告。5、有完整的技术档案和施工管理资料。6、主要建筑材料、建筑构配件和设备有按国家和省规定的质量合格文件为进场试验报告（要符合30%见证取样送检规定。）7、建设单位已按合同约定支付工程款。8、有施工单位签署的工程质量保修书。9、城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。10、有公安、消防环保、气象等部门出具的认可文件或准许使用文件。11、建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门现令整改的问题，全部整改完毕。工程竣工验收程序1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组