空调维护保养制度

空调维护保养制度1.目的为保证分体空调正常运转，降低故障率，延长空调使用寿命。根据空调系统维护保养手册，特制定本制度。2.范围本作业适用于所有分体空调之操作及保养3.分体空调保养周期及内容保养周期与内容保养内容保养周期吹扫1次/换季前开机检测1次/换季前保温处理1次/换季前清洗1次/换季前4.维护保养细则：1、清洗项目空调清洗是保养的主要关键，污垢使循环受阻，最终导致制冷系统工作压力升高、压缩机运转负荷增大，表现为制冷、制热率下降，增加电耗，以及噪音增大，甚至损坏空调，清洗有利于提高制冷效果，缩短降温时间。保养应认真、仔细，不留死角。室内机蒸发器、机体、过滤网、接水盘、出风口、室外机冷凝器、机壳等清洗保养。做到清洗干净，达到节能、清新、舒适、延长空调设备的使用寿命。2、开机检测开机后检查管路、系统压力、电流、出风口温度，确保空调正常运行。如有泄漏点，应查清漏点状况。加注适量的雪种（冷媒R22）。检查压缩机、风机的运作是否正常，有无异常，振动与噪音是否正常，必要时要空调加雪种。检查项目检查部位检查内容正常使用时检查温度及压力压缩机压缩机进出冷媒温度压力是否在正常范围压缩机T≤95℃夏天0.4~0.5MPa，冬天2.1~2.4MPa左右正常使用时检查电流电压压缩机电动机排风机电动机控制电源额定电压220V±5%电流小于等于额定电流正常使用检查开关温控开关是否灵敏可靠3、电气线路维护检查空调电气线路是否有老化，短路故障。控制开关、保护装置能否有效正常工作。空调压缩机、风机电机有否短路现象。并分别进行万用表测试。检查项目检查部位检查内容检查坚固接线接头主电源控制电源压缩机电动机排风机电动机是否连接紧固、有无灼痕正常使用时检查电配电线缆绝缘电阻≥0.5MΩ流电压测量绝缘电阻电加热器压缩机电动机排风机电动机测量直流电阻各种传感器电加热器压缩机电动机排风机电动机等于额定值