44金地佘山天境项目简介1

GemdaleCorporationGemdaleCorporation科学筑家TheScienceofLiving金地·佘山天境项目简介GemdaleCorporation主要内容产品属性区位属性GemdaleCorporation区位属性城市配套区域配套GemdaleCorporation项目本体：项目位于上海青浦区赵巷镇，邻近佘山，为新佘山国际住区核心位置基本情况介绍总建面21万方容积率1.0地理位置金地佘山天境界位于嘉松中路6888弄物业类型平墅佘山虹桥交通枢纽新佘山国际住区：拥有600年江南文化底蕴；佘山，4A国家级山水资源；大虹桥的历史性发展契机，是集文脉、自然、配套、发展，四大资源为一体的国际居住区项目距离人民广场直线距离25公里，沿延安西路直下A9即能达到，车程30分钟左右距离虹桥枢纽12公里，延A9快速通道直下即可到达，车程10分钟左右GemdaleCorporation中心城区大虹桥大浦东大虹桥地区是上海的交通西大门，也是重要经济带和产业集聚带。随着集机场、高速（城际）铁路、地铁、公交等多种交通方式为一体的“虹桥综合交通枢纽”建成，未来上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双发引擎”式发展格局。城市配套：项目距离虹桥商务区12公里，大虹桥发展规划辐射圈的第一站S20外环高速G2京沪高速G15沈海高速G50沪渝高速大虹桥发展核心上海虹桥商务区总占地约86平方公里，东起S20外环高速，西至G15沈海高速，北起G2京沪高速、南至G50沪渝高速。上海大虹桥综合开发”是一个国际级别的规划，预示着虹桥商务区将成为上海下一个国际贸易中心的载体，未来成为类比陆家嘴的大CBD，吸引高端商务人群汇集。虹桥商务区GemdaleCorporation城市配套：虹桥商务区占地86平方公里，规模约为7个黄浦区，为上海下一个经济增长级2条飞机跑道、24个候机坪、30条高速铁路以及5条地铁线，全部开通后日吞吐量达140万人次，成为全球规模最大的交通枢纽，未来将成为人流、物流、资金流、信息流的汇聚点和上海未来最具活力的地区。虹桥交通枢纽，日吞吐量将达到140万人次，使虹桥商务区的发展注入无穷活力规划面积庞大，海内外名企纷纷入驻，势头远超20年前的浦东大开发主功能区27.3平方公里，主功能拓展区为59.3平方公里。被纳入规划范围的86平方公里，相当于7个黄浦区。阿里巴巴、红星美凯龙、武田制药、台湾台达等国内外名企纷纷入驻瑞安虹桥新天地，低碳商务建筑群虹桥绿谷目前已经开始动工GemdaleCorporation区域配套：金地佘山天境周边拥有上海唯一4A级风景区佘山；高端商务及教育配套教育配套：宋庆龄国际学校等9所国际学校，车行15分钟即可到达高端配套：索菲特大酒店、佘山艾美大酒店；佘山高尔夫等商业配套:集一线高端品牌奥特莱斯及高端商业配套珠江广场。景观资源：上海唯一国家4A级风景区—佘山深坑酒店索菲特国际大酒店佘山佘山艾美酒店九号线佘山站宋庆龄国际学校米格天地奥特莱斯天马山高尔夫球场GemdaleCorporation产品属性规划：四六法则景观建筑单体平墅概念户型外立面精装GemdaleCorporation享受型规划的“四六法则”——人的时间分配度假型酒店：20%私人空间+80%公共空间市区公寓：70%私人空间+30%公共空间郊区别墅：90%私人空间+10%公共空间天境：40%私人空间+60%公共空间设计原则：公共大于私有，重点打造公共空间•保障公共空间的尺度，放弃别墅、大面积庭院私有•强调对公共空间的投入，包括独立的酒店区域、沿河资源、景观投入等社区规划：运用四六法则，打造享受型豪宅居住感受GemdaleCorporation社区规划：平墅加酒店的组合方式，演绎四六法则居住概念整个社区由平墅构成及入口处专属圈层酒店构成，在四大住宅组团入口设计的高规格“组团大堂”，增进交流空间，公共大于私有，演绎四六法则GemdaleCorporation社区会所：私人定制酒店，为一个圈层所打造进入社区穿过百年银杏大道首先到达的是一座私人住区酒店。按照超星级酒店标准建造，有别于传统五星级酒店之处是严格采用会员制，避免了社会酒店的喧杂。酒店除了住宿功能外，也俨然成为内部为业主及其尊贵的朋友的静谧“会客厅”。多功能厅、中西餐厅、下沉式花园SPA、网球场、恒温泳池、总裁书屋等高星级配套，仅设置40余间客房，私密圈层氛围十分私享露天花园式spa中西早餐厅四季恒温游泳池总裁书屋会所入口下沉式网球场宴会厅GemdaleCorporation和邻近的兵营别墅相比，30－50米的间距是一种奢侈。让对面的房子成为风景中的点缀，让私密的生活仅仅属于自己。金地佘山天境超大间距，配合组团内200-300米东西视距景观中轴，真正将家藏在风景中。建筑布局：大尺度间距，中轴景观，尽显皇家姿态GemdaleCorporation私融归家组团大堂，是您驱车或漫步经过酒店后，进入私人领域的第二道门。融汇顶级度假村设计手法，四大住宅组团入口设计的高规格“组团大堂”，地上地下各一层，不论驾车或步行，都让您享受归家的仪式感，私人管家、访客接待等丰富服务体验，更让您倍感专属领域特权。组团大堂：住宅组团入口打造高规格入户大堂，融汇顶级度假村设计手法GemdaleCorporation金地佘山天境对地下车库的打造同样用心。超高车库，舒展的空间胜过顶级大型商业中心，搭配下沉式中心庭院，自然通风采光，流水迭瀑景致怡人。地库全精装，地面分色处理、顶部格栅吊顶、墙面统一标识、灯光效果、入口节点的室内化装饰都在细节上非常考究。金地佘山天境拥有每户双车位，并且部分大宅配置了3个车位，完全满足豪宅生活需要。部分车位2.75*5.5米，可满足大型车辆停放地下空间：全精装地下车库，打造奢华入户通道GemdaleCorporation建筑单体平墅概念户型外立面精装GemdaleCorporation原创平墅，在平层的居住舒适度上融入独栋精髓，并提供超越独栋的公共环境和人居氛围，在平层世界里，创造了诸多超出想象的空间，为全新的生活方式和体验提供可能。传统格局，不破则不立。平墅，即是为下一个十年而来。［建筑－平墅］原创平墅｜专利格局别墅居住空间平层住宅感受主、客、仆专用电梯室内游泳池。。。。。。GemdaleCorporation建筑特点：后新古典主义——坚持用人性引领建筑再度进化新古典主义在世界建筑史上已成为经典，经典的立面表现同样对应于经典的内部格局。为追求极致享受，平墅的内部空间已打破经典，因而由内而外，引发了建筑体型和符号的一系列裂变。天境的建筑风格，以新古典主义为骨架，以现代典雅的设计手法表达建筑由内及外的变化，成就后新古典主义建筑的代表。GemdaleCorporation金地天境平墅外立面采用印度进口穆玛丽石材及产自新疆大漠的波斯金麻稀有石材混合搭配，干挂工艺，每一片精雕细琢之后，再配以厚重铝板，还原经久不衰的“价值感”。MerryWood（穆玛丽）石材，建筑外墙最顶级的石材之一。以印度出品为最佳。天境外立面下部石材全部实用穆玛丽干挂,在印度原地打造，厚达30mm,任凭风吹雨打却历久弥新,彰显殿堂级建筑风范。波斯金麻石材，产自新疆戈壁荒漠地区，颜色呈米黄色,色差小,材质远优于一般进口石材。天境外立面上部石材全部采用波斯金麻石材。通过汽车,火车等多种方式于6000公里之外，历时7天方由矿区将石材运抵项目现场，目前,天境是上海唯一使用波斯金麻石材的项目。放眼中国，乃至全球，也是弥足珍贵。为了使建筑立面看上去更有立体感，上部石材还进行了人工“荔枝面”处理，即在光滑的石材表面敲打出微小的坑洞对增加立体感。耗时比机器加工高3、4倍，原料费加上人工费，石材外立面每平方米的成本高达数千元。外立面用材：顶级石材被细节感动的考究之道GemdaleCorporation一梯一户全套房设计15m以上超大面宽，阔绰居住感受，超越传统别墅居住尺度双玄关、双客厅、中西双厨及独立佣人房超大景观阳台，大尺度全开启式“多折门”约6.6米双层挑空书房约3.3米层高，豪宅空间十字户型布局，延续新古典气质主佣双流动线户型解析：花园平墅AGemdaleCorporation一梯一户全套房设计约16m超大面宽，阔绰居住感受，超越传统别墅居住尺度双玄关、双客厅、中西双厨及独立佣人房超大景观阳台，大尺度全开启式“多折门”约6.6米双层挑空书房约3.3米层高，豪宅空间十字户型布局，延续新古典气质主佣双流动线户型解析：花园平墅BGemdaleCorporation一层一户全套房设计“主人专梯入户”空中庭院私家空中泳池全开启式“多折门”双玄关、双客厅、中西双厨及独立佣人房约3.5米层高，突破空间极限约25米超大面宽，颠覆想象空间开创性双十字户型布局，动静分区新格局主、宾、佣三流线，尊享政要礼遇户型解析：流水平墅DGemdaleCorporation一层一户360°观景全套房设计“主人专梯入户”空中前庭后院私家空中泳池全开启式“多折门”双玄关、双客厅、独立早餐厅、中西双厨及独立佣人房约3.5米层高，突破空间极限约29米超大面宽，颠覆想象空间开创性双十字户型布局，动静分区新格局主、宾、佣三流线，尊享政要礼遇户型解析：流水平墅EGemdaleCorporation［精工－精装］五感享受｜全新尝试享受型豪宅，用五星级的细节，感动人生，金地佘山天境每一户都按五星级酒店总统套房的标准精装交付。生活的各个层面都精心选用了全球顶级家装品牌倾力打造，奢华，但不是为了奢华。生活中各个细节上的享受，才是天境的真意。DORNBRACHTFRANKEHONEYWELLAVAYA。。。。。。GemdaleCorporationGemdaleCorporationGemdaleCorporationGemdaleCorporationGemdaleCorporationGemdaleCorporationGemdaleCorporation以顶级度假酒店的标准，创境造景，金地佘山天境以顶级度假酒店的景观营造方式创境造景，强调了更为重要的植物角色，绿景率高达51.9％。景观设计将环境与建筑的交融、空间的渗透与互补做到了极致，从入口的尊贵银杏仪仗到天境岭绿色屏障，从坡谷行车道再到组团景观中轴，最后过渡到松塘河沿河步道，递进式的空间关系，既保证了邻里交流，又达到了景观内部化的私密格调，成就倨傲不凡的生活境地。［风景－风度］融景自然｜完美邻里｜私密归属GemdaleCorporation外围景观：延绵近一公里天境岭，为社区打造天然屏障在佘山天境延绵嘉松中路近1公里的社区外围，伸展着一道天然绿色屏障，高约10米的全冠移植原生乔木和灌木栽植于3到6米丘岭造坡之上，形成了15－20米高的天然屏障。葱郁谷坡间，沿道路一直伸展开去。这层天然屏障的设立，对外巧妙地阻隔了外界的噪音和视线，对内还有一条巨资打造的“护城河”与坡岭相生融汇时隐时现，完美营造私密而舒适的私家氛围，让出入的道路充满诗意的景观变换。GemdaleCorporation金地佘山天境斥巨资将市政路考究修缮为仪式尊贵的入口大道，三列百年银杏迎宾树，列队致敬归家的您，形成古朴与现代相容的珍稀风景。为追求古树树形相近，金地耗时一年，寻遍大半个中国。更有大型雕塑水景、订制灯柱配以花岗岩地面拼花，打造也许是上海最漂亮的市政道路。把室内装修的精细用于室外公共建设。社区入口：打造百年银杏大道，自然瑰宝列队仪仗迎您归家GemdaleCorporation金地佘山天境每一个组团都拥有一个独特的珍稀树种作为各自组团的镇宅之宝。就如社区酒店旁的一处风水之地就栽种了一棵树龄数百年的颇有来头的古树“五谷丰登树”。这棵树学名叫雪柳，每年会长出状如“稻穗”的垂状物，形状一年一变，形如五谷。传说如果树上果实长势好，就预兆这一年这类谷物会获得大丰收。这个树种是约600年前郑和从西洋带入中土的，与佘山的明洪武年间的居住鼎盛期接