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施工组织设计马鞍山超山花园廉租房7楼1马鞍山市超山花园廉租房工程7#楼（施工组织设计）中国十七冶集团有限公司超山花园廉租房工程项目经理部二零一一年十月二十二日施工组织设计马鞍山超山花园廉租房7楼2目录第一章编制说明第二章工程施工组织机构第三章工程概况第四章主要施工方法及技术保证措施第五章施工进度计划第六章施工平面布置图第七章确保工程质量的技术组织措施第八章确保安全生产的技术组织措施第九章确保文明施工的技术组织措施第十章确保工期的技术组织措施第十一章工程质量通病防治措施第十二章季节施工质量保证措施第十三章工程资料管理第十四章工程回访与保修服务施工组织设计马鞍山超山花园廉租房7楼3第一章编制说明第一节编制目的编制本施工组织设计的目的为马鞍山超山花园廉租房7#楼工程提供完整性的技术文件，用于指导建筑、结构、装饰工程的施工。确保优质、高速、安全、文明、全面完成工程的建设任务。第二节编制依据本施工组织设计编制的依据为：——甲方提供的本工程设计文件、图纸；——甲方规定的施工用地范围；——国家、行业、地方现行各类建筑施工规范、规程及验收标准；——设计指定的各种标准、规范、规程及标准图集。第二章工程施工组织机构按照项目施工要求，现场设立马鞍山超山花园廉租房项目经理部”。统一对建筑工程进行组织指挥、管理、协调和控制。项目经理部成员将本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开拓精神，施工经验丰富，服务态度良好，勤奋实干的工程技术管理人员组成。第三章工程概况1、本工程为11层住宅楼，7#楼地下一层，地上十一层，框架剪力墙结构。建筑面积为7284.18m2,工程位于九华路南侧,东城路西侧,工期达300天，为了顺利完成该工程及质量要求，确保安全，现场文明施工达标，建立质量、安全、文明施工保证体系，精心编制施工组织设计及方案。施工组织设计马鞍山超山花园廉租房7楼4第一节建筑概况本工程上部结构固端为基础顶面，框架剪力墙结构，建筑抗震设防烈度为6度；场地类别为II类，建筑结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，防火设计类别二类高层居住建筑，建筑物主体结构耐火等级为二级。装饰工程：地面一：20厚1:2水泥砂浆找平层，刷素水泥浆一道，1.5厚KS系列防水涂料，四周上翻600,65厚C20细石混凝土保护层，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，100厚C15混凝土垫层，100厚碎石垫层，素土夯实。楼面二（住宅楼面）：20厚1:2水泥砂浆找平层，素水泥砂浆一道，20厚JA保温砂浆，钢筋混凝土楼板。楼面二（卫生间楼面）：防滑地砖面层，干水泥擦缝，30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉，1.5厚SPU防水涂料，四周上翻1500，最薄处15厚1:3水泥砂浆找坡层，素水泥浆一道，20厚JA保温砂浆，钢筋混凝土楼板。外墙三：○1涂料外墙，200厚B04蒸压加气砼砌块，Mb7.5混合砌筑；外墙面为保温浆料外墙外保温系统，现抹JA保温砂浆30厚保温层干燥硬化后，分二次抹不超过5厚抗裂砂浆并压入耐碱玻钎网格布，1厚聚合物水泥基防水涂料；刷外墙涂料二遍（其中混凝土墙面用界面剂处理）。○2面砖外墙：200厚B04蒸压加气砼砌块，Mb7.5混合砌筑；外墙面为保温浆料外墙外保温系统，现抹JA保温砂浆，分二次抹灰共30厚，保温层干燥硬化后，分二次抹不超过5厚抗裂砂浆；在抹抗裂砂浆前在保温浆料上敷设ф0.9mm六角镀锌钢丝网一层，并用带尾孔射钉错位固定；1厚聚合物水泥基防水涂膜；用专用胶粘贴面砖，外墙贴面砖按皖2004-J-301。内墙四：○1内墙、200厚B04蒸压加气砼砌块，Mb7.5混合砂浆砌筑，12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，8厚1:1:6水泥石灰砂浆面，表面均涂乳白色内墙涂料二度。○2卫生间、15厚1:3防水砂浆底（掺适量聚丙烯纤维）5厚1:1水泥细砂浆贴瓷砖至顶棚。施工组织设计马鞍山超山花园廉租房7楼5屋面五：（平屋面做法），40厚C20细石混凝土刚性防水层（内配ф6.5@150双向钢筋）粉光压平，分仓缝99J201-1施工，干铺无纺布一层，3厚自粘高分子复合防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平，喷洒FS-2反毛孔防水剂三遍，JZ-C(无机活性)85厚（最薄处）B型保温砂浆，内加FS-2反毛孔防水剂，3厚冷底子油隔汽层，20厚1:3水泥砂浆找平层。（坡屋面做法）：青灰色油毡瓦，1:2水泥砂浆窝瓦层30厚（内配ФR5@175双向钢筋焊接网片），3厚自粘高分子复合防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平，喷洒FS-2反毛孔防水剂三遍，JZ-C(无机活性)85厚（最薄处）B型保温砂浆，内加FS-2反毛孔防水剂，3厚冷底子油隔汽层，20厚1:3水泥砂浆找平层。第二节结构本工程为高层居住建筑，设计合理使用年限为50年。建筑物耐火等级为二级，抗震设防裂度为六度，屋面防水等级为II级，室内环境污染控制为I类。结构混凝土强度见下表。混凝土、砂浆、墙体材料强度等级楼层标高框架柱、剪力墙梁板1～11层标高～11C25C25C25±0.00以下梁板、柱砼强度等级为C30，主体结构均为C25商砼。钢材（1）钢筋：吊环均采用HPB235钢筋，不得采用冷加工钢筋。型钢及钢板采用Q235-B。预埋件应除锈并涂防锈漆两道，钢构件应作防锈防火处理。焊条：HPB235钢筋互焊及与HRB400钢筋焊接用E43XX型焊条，采用与低强度钢材相适应的焊接材料。1、基础验收合格后，方可进行上部结构的施工。施工组织设计马鞍山超山花园廉租房7楼6钢筋混凝土工程：（适用于框架柱、剪力墙、主梁、次梁、现浇楼屋面板等一次浇筑构件）纵向受力的普通钢筋混凝土保护层厚度：环境类别板、墙梁柱C20C25～C45C20C25～C45C20C25～C45一C201530253030二a—20—30—30结构混凝土耐久性要求如下：环境类别最大水灰比最小水泥用量（Kg/m3）最大氯离子含量（%）最大碱含量（Kg/m3）一类0.652251.0不限制二a类0.602500.33.0钢筋的连接与锚固1、钢筋的连接要求：钢筋的接头应设置在受力较小处，同一根钢筋上应少设接头，各连接要求如下：a、钢筋采用绑扎搭接连接时，位于同一连接区段（1.3倍抗震搭接长度）内受拉钢筋接接头的面积百分率，对梁、板、墙类构件不大于25%，对柱类构件不大于50%。冷轧带肋钢筋不大于25%。梁、柱纵筋搭接长度范围内，箍筋间距≦5d且≦100mm（d为搭接钢筋的较小直径）。b、钢筋采用焊接连接时，焊接接头位置应互相错开，焊接接头连接区段长度为35d（d为纵筋较大直径）且不小于500mm，同一连接区段内纵向受拉钢筋接头面积面分率不应大于50%，冷轧带肋钢筋严禁焊接。c、钢筋采用机械连接时，接头位置应互相错开，接头连接区段长度为35d（d为纵筋较大直径），在连接区段内纵向受拉钢筋接头面积百分率不应大于50%。施工组织设计马鞍山超山花园廉租房7楼72、纵向受拉钢筋的最小锚固长度la、laE,按国际图03G101-1第33,34页执行。混凝土构件施工：模板支撑应安全牢固，断面尺寸准确无误。混凝土应严格控制配合比，并符合耐久性要求。悬挑构件须待上一层结构完工且混凝土强度达到100%后方可拆除底模，悬挑梁、悬挑板外挑长度≧1m时，按跨长的0.2%起拱，且不少于15mm。跨度不小于4米的梁、板，均按砖长的0.2%起拱。主体结构施工时，应预留构造柱、砌体内拉梁及压顶梁的拉结筋或搭接钢筋。施工缝：施工前可根据施工组织设计设置施工缝，施工缝应设置在结构受力较小处。现浇楼（屋）面板中的分布钢筋见下表（注明者除外）：板厚hh＜100100≤h＜110110≤h＜130130≤h＜160板分布筋Φ6@200Φ6@175Φ6@150Φ8@200第四章主要施工方法及技术保证措施第一章：现场施工措施一、施工准备1、熟悉设计图纸查清建筑物所在的位置与相邻地物的关系，施工场地平面控制点和高程控制点的分布等。查清建筑物的大小、形状与特征、内部分隔状况，纵横轴线数量及相互关系。查清基础平面相关尺寸及标高和基础构造等。审核设计图纸，发现问题，及时向设计单位反映。2、查清定位依据测量定位前应先查清楚建筑区平面控制点、高程控制点及相关资料。3、分析现场环境分析了解施工场地地形情况、周围环境及周围地物的关系。施工组织设计马鞍山超山花园廉租房7楼84、拟定测设方案在综合考虑设计要求、现场环境及施工方案的基础上，拟定测设方案。5、仪器和工具准备根据测设方案和要求，选择测量仪器和工具，并对选用的仪器和工具进行必要的检查、校验和校正。计划安排精密经纬仪1台、精密水准仪1台。6、测量人员准备施工测量是贯穿施工全过程，测量工作的好坏直接关系到施工产品是否达到设计和功能要求，是实现质量目标的基础，据此拟选配2名经验丰富的测量技术人员和2名测量工负责整个施工过程的测量放线工作。二、轴线、高程及垂直度施工方法一）轴线施测1、主轴线定位与放线根据建设单位和监理单位提交的控制点建立主轴线控制网。测设建筑物四周轴线组成的主轴线网，后据主轴线网测量出住宅各轴线细部尺寸。严格控制好测量误差，满足测量精度要求。将控制点设置在不易被破坏和通视条件较好的位置，并在场区设置永久性标识，以便进行复核。2、平面轴线控制根据建设单位提供的坐标控制点，对照设计图进行平面轴线的控制复测。A、首先计算出各轴线交点在控制点所在坐标系统中的坐标，从放样使用。B、根据具体情况，直接将经纬仪架在控制点上按极坐标法测出各轴线交点，或利用控制点，在与所需放样轴线交点相互通视的地方测若干转点作为临时控制点，然后将经纬仪架设在转点上，以控制点为后视，按极坐标法放出各轴线交点。这些交点足可满足进一步细部施工组织设计马鞍山超山花园廉租房7楼9放样的需要。C、为保证放样的准确性，校核可改用其他放样方法（如角度交合法等），重新放样主要轴线交点，或测量相应轴线交点距离。二）高程控制1、空间高程引测根据提供的标高控制点，引测至本工程的高程控制点。施工至±0.00后，引测至建筑物的各重要部位，并作标记。±0.00以上竖向标高的传递采用钢尺从四个不同的方位沿建筑物向上传递，用油漆标记，用水平仪观测取其平均值使用，并定期进行回零检查。细部标高以此为基准，用水平仪进行观测，室内测设50线，以便随时校核墙体或其它各部位标高。水准测量用二等水准测量，仪器必须校正准确，专人操作。2、楼层梁板施工标高测量梁板施工的测量控制主要是控制梁的标高，而标高的控制则可通过测量垂直距离来实现，施工时，将经伟仪架设在控制点或临时控制点上，利用经纬仪可直接测量的垂直距离△H（△H=设计标高一控制点或临时控制点标高一仪器高），经纬仪即可定出设计标高的实际位置。利用经纬仪可以比用钢卷尺丈量来控制垂直距离精确得多。三）垂直度控制1、垂直度引测本工程属于高居住层建筑物，垂直度控制采用经纬仪和吊锤定位。在首层测站安装仪器，待仔细对整底层轴线控制点向上投测，然后采用锤球引至施工层，作为施工层控制点。由底层轴线控制点向上投测的铅垂投影点，带线确定其它轴线点，作为施工层垂直控制的依据。2、楼层柱的施工垂直测量本工程控制柱垂直度应首先计算出各柱轴线中心点平面位置的坐标（X，Y），将它们与柱施工到任意高度的标高（H）一起组成三维坐标（X，Y，H），然后利用经纬仪可进行三维坐标测量的功能，施工组织设计马鞍山超山花园廉租房7楼10将经纬仪架设在控制点或临时控制点上（临时控制点已经精确测定），按（X，Y，H）对柱进行空间定位，即可保证柱施工垂直度完全能满足设计要求。三、建筑物沉降观测建筑物测降观测在施工前会同建设单位、设计单位、监理单位协商委托具有相应资质的检测单位施测。施工单位配合做好观测点的预埋，并在施工中，每层及时通知施测单位前来施测。四、质量标准及技术保证措施1、仪器精度必须在误差范围。2、控制点必须标记清晰，不易遭破坏和变动。3、水平位轴线偏差≤10mm，层垂直偏差≤5mm，总垂直度偏差＜20mm。五、安全文明施工技术保证措施1、测量人员测量时必须戴好安全帽，危险处要配安全带。2、仪器上楼时要防护，避免损坏。3、雨天