关于发布2018年4月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知

广州市建设工程造价管理站文件穗建造价〔2018〕68号广州市建设工程造价管理站关于发布2018年4月份广州市建设工程价格信息及有关计价办法的通知各有关单位：为进一步做好我市建设工程价格信息发布工作，提高价格信息与市场动态的联动性，有效引导建筑市场主体合理确定工程造价，我站自2018年1月起每月发布人工日工资价格和材料综合价格信息。机械台班费用调整所使用的人工日工资和燃料动力单价详见表1和附件。发布周期调整后，综合工日日工资价格和材料综合价格的适用范围及作用基本保持不变，劳务日工资价格的适用范围及作用详见本通知相关内容。一、关于人工日工资价格（一）按相关计价定额计算规则确定人工消耗量时的人工费计价方法。综合工日工资价格表表1适用的相关定额名称适用于增值税一般计税方法计价适用于增值税简易计税方法计价1《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》《广东省安装工程综合定额(2010)》《广东省市政工程综合定额(2010)》《广东省园林绿化工程综合定额(2010)》《广东省建设施工机械台班费用(2010)》《广州市市政工程补充综合定额(2011)》《广东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额(2012)》《广东省房屋建筑工程概算定额(2014)》《广东省装配式建筑工程综合定额(试行)》综合工日日工资价格按110元计算，窝工的日工资价格按83元计算。综合工日日工资价格按106元计算，窝工的日工资价格按80元计算。2《广州地铁工程主要项目综合成本指导价(2001年)》综合工日日工资价格按83元计算。综合工日日工资价格按80元计算。备注：1.适用于增值税一般计税方法计价1.1综合工日日工资价格含企业缴纳提取的工会经费和职工教育经费。1.2机械台班价格按粤建市函[2016]1113号文中的施工机具台班单价计算，第二类费用的人工单价按综合工日日工资价格换算。2.适用于增值税简易计税方法计价2.1综合工日日工资价格不含企业缴纳提取的工会经费和职工教育经费。2.2机械台班价格按《广东省建设施工机械台班费用(2010)》计算，第二类费用的人工单价按综合工日日工资价格换算。（二）不适宜按相关计价定额确定人工消耗量时人工费的计价方法。1.不适宜按相关计价定额确定人工消耗量的，人工消耗量应按实际签证量计算，人工消耗量签证时以8小时工作时间为1个工日。2.在现行综合定额和补充定额缺项且没有工作内容相近子目的情况下进行子目组价的人工单价，以及施工过程中签证的借工、时工单价，可按我站发布的劳务日工资价格计算（详见表2），并按相关规定计算管理费、利润、规费及税金。3.以劳务日工资价格组价的项目发生窝工，其日工资价格按原组价价格的75%计算。4.工程发生停工，其日工资价格按普工劳务日工资中值的75%计算。5.招标文件或合同中没有约定的，应按上述方法计算。劳务日工资价格表表2编码工种名称劳务日工资（元/工日）0001001＿01普工170-2300001001＿02木工（模板工）270-3300001001＿03钢筋工265-3250001001＿04混凝土工230-2900001001＿05架子工（脚手架工）265-3300001001＿06砌筑工（砖瓦工）250-3250001001＿07抹灰、镶贴工260-3350001001＿08装饰木工260-3400001001＿09油漆工250-3300001001＿10电焊工250-3300001001＿11金属制品安装工240-3100001001＿12玻璃工235-3000001001＿13防水工225-2900001001＿14起重工240-3000001001＿15抹灰工（一般抹灰）250-3300001001＿16管工240-3050001001＿17电工230-3100001001＿18通风工220-2900001001＿19机械工230-3000001001＿20园艺绿化工210-270备注：1.表中每工日指每天按8小时工作时间计算。2.劳务日工资价格包含了基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费、按规定应缴纳的住房公积金与社会保险费。二、关于材料综合价格（一）2018年4月份我市水泥、砂石、混凝土价格略有上涨。相关材料综合价格见附件。（二）《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》是指符合国家产品标准或行业认可质量要求的材料，不符合上述情况的材料不适合使用《广州地区建设工程常用材料税前综合价格》。（三）税后综合价格=税前综合价格+税费，税后综合价格相当于营改增前的综合价格。（四）2018年4月份机械台班价格中的燃料动力单价按本通知附件中相关数据换算，其中，适用于增值税一般计税方法的按税前综合价格换算，适用于增值税简易计税方法的按税后综合价格换算。三、相关情况说明此前已公布招标文件或已签订施工合同但未完成结算的，若相关约定以我站发布的“广州市建设工程造价管理站关于（某）年第（某）季度广州市建设工程结算及有关问题的通知”系列季度文件为依据的，自2018年1月起，可延续以我站改为每月发布的相应通知为依据；若相关约定按季度进行进度款支付或结算等，可以按我站在该季度发布的对应月份价格信息的平均值作为季度价格。合同发承包双方也可根据实际情况协商调整相关计算方法。四、有关要求相关计价软件企业应根据本通知要求积极做好配合工作，及时更新月度、季度有关价格信息数据。附件:2018年4月份广州地区建设工程常用材料税前综合价格广州市建设工程造价管理站2018年5月29日附件：2018年4月份广州地区建设工程常用材料税前综合价格说明一、本版中的材料价格信息为“税前综合价格”。“税前综合价格”是指符合财税部门规定的税前价格，该价格不包括材料销售企业的销项税，但包括税前的材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费。二、税后综合价格=税前综合价格+税费，税后综合价格相当于营改增前的综合价格。三、本版中所涵盖的材料适用增值税税率(或征收率）如下：增值税税率（或征收率）序号材料名称税率征收率备注（一）一般纳税人销售自产的下列货物，当销售企业选择了按照简易计税方法时，依照3%征收率计算缴纳增值税：1.以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）；2.建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料；3.商品混凝土(仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土)。3%适用于购买选择了简易计税方法的销售企业销售的材料时。(二)自来水。3%当自来水销售企业选择了一般计税方法时也应按13%税率计算缴纳增值税。（三）人工种植和天然生长的各种植物（乔木、灌木、苗木和花卉、草、竹、藻类植物，及棕榈衣、树枝、树叶、树皮、藤条、麦秸、稻草、天然树脂、天然橡胶等）；煤炭、煤气、石油液化气、天然气。13%农业生产者销售自产的各种植物免征增值税。（四）税前综合价格中除以上（一）、（二）、（三）项的其他材料。17%2018年4月广州地区建设工程常用材料税前综合价格材料税前综合价格（1）材料编码（试运行）材料名称规格（mm）单位税前综合价格（元）材料编码（试运行）材料名称规格（mm）单位税前综合价格（元）010100300020380001圆钢Φ10内HPB235HPB300t3855.83011900310600000001槽钢#5--6.5t4150.21010100200070380001圆钢Φ10外HPB235HPB300t3857.33011900310610000001槽钢#8--11t4188.00010100350240380001圆钢Φ12--25HPB235HPB300t3845.39011900310620000001槽钢#12--16t4308.04010100360280380001圆钢Φ25外HPB235t3951.41011900310630000001槽钢#18--24t4331.58010101200070060001螺纹钢(III级钢)Φ10内HRB400t3987.67011900310640000001槽钢#25--30t4224.09010101360080060001螺纹钢(III级钢)Φ10外HRB400t3985.99011900310650000001槽钢#32--40t4268.09010101360600060001螺纹钢(III级钢)Φ12--25HRB400t3954.86012901310630090001热轧薄钢板1.0--1.5t4015.46010101300250060001螺纹钢(III级钢)Φ25外HRB400t3967.53012901310650090001热轧薄钢板1.6--1.8t3949.43010101200070070001螺纹钢(III级钢)Φ10内HRB400Et4041.97012901310670090001热轧薄钢板2.0--2.5t3918.81010101360080070001螺纹钢(III级钢)Φ10外HRB400Et4102.37012901310690090001热轧薄钢板2.8--3.2t3742.12010101360600070001螺纹钢(III级钢)Φ12--25HRB400Et4004.59012901000710090001热轧薄钢板3.5--4.0t3718.37010101300250070001螺纹钢(III级钢)Φ25外HRB400Et3994.75012901960730090001热轧厚钢板4.5--7Q235t3753.64010700210010000151低松弛钢绞线Φ15.241860Mpat5121.50012901960750090001热轧厚钢板8--10Q235t4043.04010700210020000151无粘结钢绞线Φ15.241860Mpa全重计价t5367.50012901960760090001热轧厚钢板11--15Q235t4070.65011100210600000001方钢□12--14t4233.67012901960770090001热轧厚钢板16--20Q235t4132.37011100210610000001方钢□16--18t4233.83012901960780090001热轧厚钢板21--30Q235t4137.17011300460600000001扁钢10--100×3--8t4193.67012901960730120001热轧厚钢板4.5--7Q345t4023.93012100410600000011等边角钢20--28×3--5t4130.50012901960750120001热轧厚钢板8--10Q345t4097.43012100410610000011等边角钢30--36×3--5t4081.00012901960760120001热轧厚钢板11--15Q345t4099.73012100410620000011等边角钢40--70×3--5t4212.75012901960770120001热轧厚钢板16--20Q345t4170.29012100410630000021等边角钢75--200×4--20t4302.00012901960790120001热轧厚钢板21--40Q345t4094.63012100410640000001不等边角钢边长﹤100t4204.67012902010600000001冷轧薄钢板0.5--0.65t4343.31011700710600000001工字钢#10--11t3952.00012902010610000001冷轧薄钢板0.7--0.9t4206.51011700710610000001工字钢#12--16t4033.20012902010630000001冷轧薄钢板1.0--1.5t4207.89011700710620000001工字钢#18--24t4209.69012902010660000001冷轧薄钢板1.6--1.9t4230.2601170071063