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华章·财富国际荣耀一座城市的理想前言一种未来生活的伟大梦想，一座城市中心的宏伟蓝图，华章实业，2010年鼎力钜献，财富国际，荣耀一座城市的理想。华章·财富国际以五大至尚价值领耀全城！至尚中心，雄踞酉阳城中心区位，汇聚城市能量。至尚规模，25万方国际复合社区，辉映城市光芒。至尚配套，城市首席6万方商业中心，领耀高品人生。至尚景观，10000平米生态景观园林，彰显非凡气度。至尚空间，创新68-148空中院馆设计，领舞人居时代。华章·财富国际，25万方国际复合社区，6万方城市商业中心，扼守酉阳城市中心，集居住、休闲、购物、娱乐、餐饮美食于一体，以同步国际的先进理念，开创酉阳城市核心区的多元化时尚消费新时代！区位解读篇渝东南门户璀璨明珠历史文化名城酉阳，地处渝鄂湘黔四省（市）交汇处，幅员5173平方公里，坐落于两山之间，酉城河穿城而过，像一颗镶嵌在武陵山区的璀璨明珠，宛如一条巨龙游走在神秘的桃花源AAAA级风景区和漫山苍翠的金银山国家级森林公园之间。休闲之地养生之都宜居之城魅力之城酉阳森林资源丰富，有乌江百里画廊、桃花源国家AAAA级旅游景区、重庆金银山国家森林公园等雄奇秀丽的自然风景,又有国家级历史文化名镇龙潭古镇和龚滩、后溪古镇，是“中国著名土家摆手舞之乡”、“中国著名民歌之乡”、“中国土家文化发祥地”、“中国原生态旅游胜地”。交通便捷四通八达酉阳境内交通畅达，渝怀铁路、国道319线、渝湘高速纵贯全境，可3小时到重庆，4小时达长沙，30分钟车程至舟白机场，是重庆东南出渝主要通道。乌江航道直通长江黄金水道，30万吨级的龚滩镇乌江码头，180吨的客货轮从这里开往重庆、武汉、上海。价值解读篇经济腾飞新高地据统计，酉阳2009年地方财政收入增幅达77.16%，实现了地方财政收入4.6054亿元，在重庆市40个区县（自治县）中增幅名列榜首，远远超出预期的发展目标。预计到2012年，酉阳将建成工业迅猛发展、农业提速增效、物流便捷通畅、旅游兴旺发达、生态环境良好、民族特色浓郁的山水园林城市，GDP将在2008年的基础上实现四年翻两番的目标，达到120亿元，地方财政收入达到10亿元。附：酉阳06-09年度GDP一览数据来源：《酉阳政府公众信息网》24.2227.6432.9248.9320304050GDP值06年09年07年08年年度单位：亿元城市发展新机遇城市版图扩张，财富国际锁定城市地标。进年来，酉阳老城改造加快，城市范围扩大，旧的城市布局已被打破，新的城市中心尚未形成，城市中心将逐步转移至人气更为活跃的新兴商住区。酉阳二中、党校片区、气象局片区和原烟厂片区的新规划格局，将共同巨献以商业、餐饮、休闲、娱乐、居住为一体的100万方大复合社区。商业蓝海黄金走廊上的全权保证每一座城市，都有一个核心商圈。新兴的酉阳城，却没有与之匹配的商业中心。纵观酉阳城区商业布局，业态散乱，缺乏统一的规划与定位。社区商业局限于传统，缺乏集中的大型消费场所，整体档次偏低，存在升级换代契机，为打造集中消费的复合型商业提供机会。华章·财富国际，扼守酉阳城市中心，连接桃花源中路，塘湾街，毗邻酉阳二中、近拥酉城河，以独一无二区位优势，汇聚城市中心能量，领创酉阳核心区位时尚消费新时代。商业升级唤醒一座城市的消费理念华章·财富国际，引领酉阳城市商业版图全面升级。从一条街到一个街区，从一个楼盘到一个城区，从社区商业到国际级的时尚生活广场，华章·财富国际正以一种颠覆性的姿态影响酉阳商圈。华章·财富国际，已不局限于承担一个社区的消费需求。更多的是与城市发展的互动，赋予其新的商业生命力，推动并辐射一座城市的消费载体，以同步国际商业发展步伐，让购物消费成为一种时尚休闲享受。三大圈层支撑80万价值消费人群·核心消费圈华章·财富国际规划至少约20000人的核心消费圈，为商业运作提供强有力的消费支撑。·次级消费圈酉阳城市版图的不断扩大，交通等基础设施的不断完善，人口的持续导入，商务消费群、居民消费群构成华章·财富国际为核心3公里范围内约200000人次级消费圈。·辐射消费圈酉阳地处渝鄂湘黔四省（市）交汇处，国家级旅游风景区，交通四通八达，亦将形成一个以华章·财富国际为核心的，辐射周边的城市的商业中心，价值人群不可估量。业态规划篇华章·财富国际，以一楼沿街铺面为主。含2-4楼及独特的内街式购物步行街。店铺连廊互通，围合布局，营造丰富多样的消费空间。华章·财富国际，以国际商业运营模式，充分考虑现代都市人的消费习惯和生活品质，缔造“一站式时尚购物广场，五分钟互动生活圈”，构成集精品购物、休闲娱乐、时尚家居、生活服务于一体的全生活商业中心。华章·财富国际，以品牌娱乐休闲业态与餐饮业态形成有限互补，以开放式、度假式、休闲式为特征，区别于其他大型商业集散地，改变传统商业沉闷氛围，提升购物乐趣，增强商业竞争力。华章·财富国际，除关注生活基本需求以外，更看重高层次消费需求，用最丰富优势的业态规模提升商业整体价值，营造独具魅力的生活空间，建立酉阳最具时尚、文化、潮流的休闲购物天堂。具体业态规划华章·财富国际，倾力打造五大不同主题商业区，以步行街为核心，打造品牌旗舰中心，将溏湾街临街商业，打造成休闲娱乐一条街，将滨河路临街商业，打造成餐饮休闲一条街，以临酉阳二中店铺，打造文体用品、数码一条街，把小区的内街，打造成24小时家居服务中心。营造丰富多样的消费空间。商业分布图超市/车库品牌旗舰中心桃花源中路外街1F：品牌服装，金融、通讯服务，生活服务等。内街1F、2F：大型主题性商场3F、4F：综合性服务行业桃花源中路·品牌旗舰中心精品名品坊塘湾街1F：品牌服饰、生活服务类经营服务业态等。2F、3F：品牌餐饮、休闲娱乐。塘湾街·精品名店坊文体数码广场酉阳二中规划业态：文具魔方﹑精品运动馆﹑象牙塔书屋﹑动漫坊……酉阳二中·文体数码广场休闲美食河廊临酉阳河规划业态：餐饮休闲一条街咖啡茶楼、足疗洗浴、休闲保健等酉阳河·休闲美食河廊24小时家居服务中心小区内街规划业态：家政服务、医疗服务、商贸服务等社区生活服务业态。投资保障篇科学招商坐享置业零风险·政策优惠：随着酉阳政府大力招商兴城,，对于较高品牌含量的经营单位，政府将给予相关优惠政策。·合理招商：根据商业业态的产业经营黄金比例，严格以核心主力店为主。配套辅助店和配套服务设施进行招商。·统一管理：通过统一的业态规划、统一的视觉形象、统一的租赁管理充分体现和强调开发商对客户的诚挚服务。·租赁年限：租赁方式灵活，更多保障，商家更无后顾之忧。经营管理·统一业态规划商家入驻须服从对商业街的整体规划，不同业态分区设置。驻场前经确认业种及开业品牌，经严格考察审核后，方可签订租赁合同，并且经营期间，如要调整经营内容需经书面认可后调整。·统一租赁管理进驻商家在经营过程中须服从物业公司的统一管理。对商户进行严格的租赁管理的同时，提供高质量的物业服务，从而在给商家提供一个安全有序的经营环境的同时，也为业主创造一个舒适、整洁的购物、休闲场所。·统一视觉形象经营者对店铺装修及招牌的制作方案须经公司审核同意后方可实施，以保证店铺风格符合商业街整体形象，营造规范化、一体化的经营、消费环境。国内目前投资品比较投资渠道年投资回报率投资特点国库债券不确定收益稳定，比存款利息高5年期定期存款2.9%安全，利息处于底位，并征收利息税商业银行5年期贷款息5.76%股市投资不确定风险大，政策市场风险不易防范企业债券不确定受企业经营状况影响大投资住宅6—8%抵抗通货膨胀能力强投资商铺8—10%投资回报高，收益稳定进驻流程客户登记客户填写租赁申请表签订租赁意向书审核签订租赁合同装修/开业华章·财富国际立足区域未来发展，倾力打造酉阳全新商业模式，鼎力城市中心价值。愿与社会各界有识之士精诚合作，共创互赢，执掌未来。精诚合作共掌未来