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康达·御景新城17#、18#楼地地下下防防水水工工程程施施工工方方案案编编制制人人：：审审核核人人：：审审批批人人：：年月日1目录一、工程概况…………………………………………………………2二、设计图纸要求……………………………………………………3三、施工的准备工作及施工条件……………………………………3四、防水施工工艺……………………………………………………3五、细部处理…………………………………………………………5六、质量保证措施……………………………………………………7七、施工现场安全措施………………………………………………8八、工期进度及安排…………………………………………………9九、施工管理及人员安排……………………………………………9十、防水层验收………………………………………………………92地下防水工程施工方案一、工程概况（一）总体简介序号项目内容1工程名称康达·御景新城17#、18#楼2工程地址承德市双滦区3建设单位承德康达房地产开发有限公司4设计单位河北金润华祥工程设计有限公司4监理单位承德恒达工程建设监理有限责任公司5施工单位河北省第二建筑工程有限公司6合同工期20年月日至2年月日（二）各楼概况工程名称建筑面积层数建筑高度17#楼9298.23㎡地下一层、地上二十层58.07米18#楼11477.94㎡地下一层、地上十八层52.27米本工程地基基础设计为乙级，设计使用年限为50年。建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度6度二、设计图纸要求地下室为二级防水，结构自防水满足抗渗等级要求外，底板、外墙、电梯基坑，地下工程做法为C15混凝土垫层，上做0.7+0.7厚聚乙烯丙纶复合防水卷材，50mm厚C20细石混凝土保护层。三、施工的准备工作及施工条件1、施工准备(1)做好防水施工前施工现场的工作面及临水、临电准备。3(2)清理施工面上的水泥碴、毛刺、油污、泥土等。(3)提供施工脚手架、水、电、临时施工材料和机械存放的仓库，临时职工住宿工棚。2、施工条件(1)材料进场防水卷材复检合格，(2)混凝土垫层施工完成。(3)水，电进入施工施工现场，现场具备施工条件。四、防水施工工艺垫层施工——弹线砌筑800mm/900mm高卷材保护墙——基层处理——底板卷材铺贴——防水保护层——底板混凝土施工外墙基层清理——外墙卷材附加层铺贴——外墙卷材铺贴——30mm/50mm保温板保护层——土方回填1、垫层施工底板卷材基础施工基坑验槽后，在地基上浇筑C15素混凝土垫层。主楼在底板垫层的四周砌筑800mm/900mm高卷材保护砖墙，砖墙最上1皮砖用石灰砂浆砌筑（便于以后拆除，露出卷材进行搭接），内墙面抹20mm厚1：2.5水泥砂浆并压光。先砌筑此段保护墙主要目的是将底板防水卷材引出，保证卷材接头质量，另外也兼做底板混凝土外侧模板。所有阴阳角均做成R＝100mm圆弧，以便于卷材粘结。2、基层处理（1）基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面应平整洁净、均匀一致。（2）必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、4铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。（3）基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的15%）的1：2水泥砂浆抹平。（4）基层与变形缝或管道等相连接的阴角应做成均匀一致、平整光滑的折角或圆弧。（5）排水口、地漏应低于基层；有套管的管道部位应高于基层表面不少于20mm。将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。接缝处的水泥渣用磨光机磨平，最后将混凝土表面灰尘扫净。3、防水卷材施工（1）在基层清理干净后涂刷水泥胶，增加卷材与基层的粘结力，可铺贴卷材。（2）卷材施工的一般要求，卷材粘贴采取湿粘结，都采用满粘法。（3）卷材铺贴分两步施工，首先铺贴阴阳角，800mm/900mm高保护墙以下部位等处附加层（包括底板卷材）。采用外贴法施工，卷材搭接宽度长边不小于100mm、短边不小于100mm。相邻两幅卷材的接缝要错开300mm以上。卷材搭接缝应单独收边。（4）然后根据铺贴顺序、搭接宽度、卷材尺寸等弹好卷材铺贴线，再进行大面铺贴。大面积满粘以“滚铺法”为佳，先铺粘大面、后粘结搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，用于卷材与基层及卷材搭接缝一次铺。待底板卷材（包括800mm/900mm高保护墙处卷材）施工完毕，然后浇筑50mm厚细石混凝土保护层。（5）拆除底板侧面800mm/900mm高保护墙上最上面3皮砖，将露出卷材接头清理干净，再从一侧开始自下而上垂直进行大面铺贴。铺贴过程中，一定要将卷材内空气赶净，以免造成空鼓起泡。由于有胶的底面背对立墙基面，5因此这部分卷材以湿粘法粘铺在立墙上，与这部分卷材衔接继续向上铺贴的卷材仍用湿粘法法铺贴，且上层卷材盖过下层卷材应不小于150mm。铺完外后，并经验收合格后，铺贴30mm/50mm厚保温板，800mm宽3:7灰土回填，其余素土回填。五、细部处理1、地下室穿墙套管节点对于热力管道穿过混凝土外墙,可采用防水橡胶止水套管以适应因温度引起的管道涨缩变形。即先将带法兰的止水套管预埋在结构中,在套管无法兰的一端沿管周剔凿,用素灰嵌填。安装管道时,把橡胶止水套套入穿墙管并安装在套管法兰上,用螺栓箍紧,再用铁卡将橡胶止水管套箍紧固在穿墙管道外皮,然后从无法兰的一端用沥青麻丝等将套管与穿墙管之间的缝隙填嵌密实,最后用掺加防水剂的水泥砂浆将管根四周分次封闭严实。管道处附加层必须认真粘贴,保证施工质量。方法是先按细部形状将卷材剪好,不要加热,在细部贴一下,视尺寸、形状合适后,再将卷材的底面(有热熔剂的一面)用手持喷灯烘烤,待底面呈熔融状态即可粘贴在已经涂刷一道密封材料的基层上,并压实铺牢。61-管道；2-套管；3-夹板；4-卷材防水层；5-填缝材料；6-保护墙；7-附加卷材层衬垫图4穿墙管道防水处理六、质量保证措施1、地下室抗浮措施根据工程实践，在建筑物未施工至足够重量时，在地下水压力下，会造成建筑物上浮，导致地下室倾斜，产生结构拉裂，从而破坏结构自防水和卷7材防水层，造成地下室渗漏水。为此，我们在建筑物重小于地下室周围埋设的降水井将地下水位降低到安全水位以下。2、卷材质量保证措施1）铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。2）卷材防水层严禁在雨天、六级风以上的条件下施工。3）卷材防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。4）卷材防水层所用原材料必须有出厂合格证，复验其主要物理性能必须符合规范规定。5）施工人员必须持有防水专业上岗证书3、卷材搭接缝及收头处理卷材搭接缝及收头是防水层密封质量的关键，因此须以专用的接缝胶粘剂及密封膏进行处理，此外，地下工程卷材搭接缝必须做附加补强处理。具体做法如下：卷材接缝搭接宽度为100mm。在粘贴卷材时，先将搭接部分每隔50~100cm以胶粘剂临时固定，大面积卷材铺好后即粘贴卷材搭接缝，卷材收头处理：卷材收头必须自粘处理，封闭处固化后，即可用粘合剂压缝封闭。七、施工现场安全措施1、加强施工管理人员及操作人员的安全知识教育，制定安全操作规程。2、安排专职安全员对现场严格监督，发现安全隐患及时处理。3、施工人员进场必须戴安全帽，严禁穿拖鞋或赤脚作业，施工区域贴醒目标志。4、严禁酒后上岗及违规操作。8八、施工管理及人员安排为保证质量与工期，加强岗位责任制，采取分项管理，各负其责。1、项目经理：负责监督工程的施工管理、施工质量、施工进度，以及施工安全措施等。2、施工负责人：全面负责工地安全文明施工，组织管理和质量控制，安排具体施工，检查施工质量，提出问题，配合项目经理的日常工作。3、技术负责人：全面负责施工技术、施工计划、协调与其它工种的关系等，发现问题，提出意见及时解决。4、质检员：负责监督质量及安全检查，制定相应的保证措施。5、材料员：负责材料的管理，提供施工材料，控制材料用量，及时向施工队长反映情况，防止材料供用不及时而耽误工期。6、施工人员：经公司专门培训合格，方可持证上岗，并由施工负责人负责合理安排，搭配施工。十、防水层验收1、防水层不得有渗漏；2、材料抽检合格，质量符合标准和设计要求；3、防水层无剥落，皱折、损伤等现象；4、细部构造做法必须符合设计要求；5、施工完毕，及时整理全部防水资料和验收记录表，做好归档工作；6、防水验收后要及时做水泥砂浆保护层。