建筑工程创优策划方案 3

南通市达欣工程股份有限公司NANTONGCITYDAXINENGINEERINGLIMIEDCOMPANY明珠城聆湖苑12#地块1～4#、地下车库01、配电房、1#2#门卫、垃圾房工程创优措施策划方案南通市达欣工程股份有限公司二0一四年六月南通市达欣工程股份有限公司NANTONGCITYDAXINENGINEERINGLIMIEDCOMPANY目录一、工程概况................................................................................................................11.2建筑设计概况表1-2.11.3结构设计概况..................................................................................................2第二章、编制依据........................................................................................................32.1施工合同、招投标文件.................................................................................32.2设计图纸.........................................................................................................32.3主要建筑工程国家规范.................................................................................32.3其他..................................................................................................................4第三章：工程创优策划与措施....................................................................................4一、工程质量目标及创优目标....................................................................................4二、创优策划.........................................................................................................41、管理体系策划............................................................................................42、施工组织管理策划....................................................................................63、各分项工程的创优策划............................................................................73.2模板工程....................................................................................................83.3混凝土工程..............................................................................................103.4砌体工程..................................................................................................114、工程技术资料的管理策划......................................................................205、实施策划..................................................................................................21三、创优工程措施...............................................................................................23四、声像资料拍摄...............................................................................................23五、创优配合措施...............................................................................................241、分包单位配合措施..................................................................................242、材料物资检验..........................................................................................253、过程检验及报验......................................................................................264、不合格分项（工序）处理......................................................................265、工程质量检验评定..................................................................................276、质量保证资料管理规定..........................................................................277、工程质量奖罚规定..................................................................................27第四章：小结..............................................................................................................30南通市达欣工程股份有限公司NANTONGCITYDAXINENGINEERINGLIMIEDCOMPANY1第一章、工程概况一、工程概况表1-1工程名称明珠城聆湖苑12#地块1~4#、地下车库01、配电房、1#2#门卫、垃圾房建设地点吴江区江陵西路1888号，与仲英大道路口建设单位苏州新湖置业有限公司设计单位苏州设计研究院股份有限公司监理单位吴江区建设监理有限公司监督单位吴江区住建局施工总承包单位南通市达欣工程股份有限公司施工（外）班组桩基工程（建设单位平行发包）合同范围、建设规模工程主体及初装修结束，总建筑面积60844.73m2合同性质施工总承包投资性质建设单位自筹资金合同工期555日历天合同质量目标合格工程1#2#3#16#房创苏州市优质工程合同安全目标争创省文明工地1.2建筑设计概况表1-2建筑面积60844.73m2地下室占地面积11905.35m2地上部分建筑面积48939.38m2附属房建筑面积暂定约300m2建筑用途民用住宅建筑规模4栋单体加一个地库（01）地下层数一层地下层高度地库4m，单体5.5m地上层数31层地上标准层高度3.0m地下室层高一层4.0米±0.00标高4.70m（85高程）室内外高差0.45m附属用房用途物业用房、配电室、门卫檐口高度1#楼，31层，99.8m建筑总高1#楼，100.6m2#楼31层99.8m2#楼，100.6m南通市达欣工程股份有限公司NANTONGCITYDAXINENGINEERINGLIMIEDCOMPANY23#楼31层99.8m3#楼，100.6m4#楼31层99.8m4#楼，100.6m楼梯结构形式板式楼梯保温做法外墙：20厚聚氨酯保温板屋面：50厚聚氨酯保温板外装修作法一至三层点挂砂岩石材，上为外墙涂料内装修作法初装修顶棚板底批白（批一层黑水泥掺801胶打底+批腻子粉两度）门窗铝型材单框断热桥中空玻璃（5+12A+5）墙面混合砂浆粉刷+批腻子粉两度，共用部位刷内墙涂料，地库刷防霉涂料。地面30厚C20细石砼+1:1水泥中粗砂压实抹光踢脚水泥砂浆暗踢脚线屋面上人平屋面及部分不上人平屋面1.3结构设计概况表1-3土质情况1#、3#、4#楼基底土质为淤泥质土，2#号为密实性粘土地下水位根据施工周期，最高水位1.6m，相对高度为-2.0m地下水质PH=7.95地基类别单体Ф700灌注桩，地库Ф700灌注桩地下防水作法底板下为SBC卷材，地库外墙为渗透型水泥基防水涂料基础型式桩筏板底板厚度单体底板厚度1.0m，地库0.45m。地下混凝土强度等级底板、外墙C35P8顶板C35地上结构砼强度等级一结构C45~C30二结构C25地上结构形式框剪抗震等级六度设防剪力墙3级抗震屋盖结构形式平屋面钢筋类别一级钢和三级钢钢筋接头类别基础梁直螺纹连接，暗柱电渣压力焊，其余为绑扎搭接外墙厚度200mm内墙厚度200mm南通市达欣工程股份有限公司NANTONGCITYDAXINENGINEERINGLIMIEDCOMPANY3第二章、编制依据2.1施工合同、招投标文件2.2设计图纸序号图纸类别图纸编号设计编号出图日期1建筑施工图详见各栋号图纸目录F11/0112013.122结构施工图详见各栋号图纸目录2013.122.3主要建筑工程国家规范序号类别名称编号1国家行业建筑结构荷载规范GB50009-20122建筑施工组织设计规范GB/T50502-20093工程建设企业施工管理规范GB/T50430-20074建筑施工现场用电安全规范JGJ46-20055混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002-2010版6建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20137建设工程项目管理规范GB/T50326-20068建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建设部2000-04-209大体积混凝土施工规范GB50496-200910混凝土结构平面作图法11G101-1-2-311地下工程防水技术规范GB50108-200812建筑地基基础工程施工及质量验收规范GB50202-2002-2011版13混凝土结构工程施工规范GB50666-201114地下防水工程质量验收规范GB50208-201115工程测量规范GB50026-200716建筑施工资料管理规程JGJ/185-2009文件名称编号日期12#地块《建设工程施工合同》2014.412#地块招、投标文