第三部分---建筑工程和装饰装修工程工程量清单项目及计算规则

第三部分建筑工程和装饰装修工程工程量清单项目及计算规则第一节土(石)方工程一、主要内容本分部主要包括平整场地，建筑物和构筑物的土方工程、石方工程和土(石)方的回填等。二、工程量清单项目1．平整场地(1)平整场地的概念平整场地项目是指建筑物场地厚度在±300mm以内的挖、填、运、找平以及由招标人指定距离内的土方运输。(2)平整场地的工程内容平整场地的工程内容包括：土方挖填、场地找平、土方运输等。(3)项目特征平整场地的项目特征包括：1)土的类别按清单计价规范的“土及岩石(普氏)分类表”和施工场地的实际情况确定土壤类别。2)弃土运距按施工现场的实际情况和当地弃土地点确定弃土运距。3)取土运距按施工现场实际情况和当地取土地点确定取土运距。(4)计算规则平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。(5)计算规则解读1)首层面积的概念首层面积是指首层建筑物所占面积，不一定等于首层建筑面积。2)超面积平整场地如施工方案要求的平整场地面积超出首层面积时，超出部分的面积应包括在报价内。(6)计算方法平整场地工程量(m2)=建筑物首层面积取(弃)土工程量(m3)=±300mm内挖方量-填方量注：应标明取(弃)土运距。例：某住宅工程首层的外墙外边尺寸如图，该场地在±300mm内挖填找平，经计算需取土7.5m3回填，取土距离2km，试计算人工平整场地清单工程量。【解】人工平整场地工程量=(5.64×2+15.0)×9.24+5.64×2.12×2=242.83+23.91=266.74m22．挖土方(1)基本概念挖土方是指室外地坪标高300mm以上竖向布置的挖土或山坡切土，包括由招标人指定运距的土方运输项目。(2)工程内容挖土方工程内容包括，排地表水、土方开挖、支拆挡土板、土方运输等。(3)项目特征挖土方的项目特征包括：1)土的类别；2)挖土平均厚度；3)弃土运距。(4)计算规则挖土方工程量按设计图示尺寸以体积计算。(5)计算方法1)地形起伏变化不大时，采用平均厚乘以挖土面积的方法计算土方工程量。2)地形起伏变化较大时，采用方格网法或断面法计算挖土方工程量。3)需按拟建工程实际情况确定运土方距离。3.挖基础土方(1)基本概念挖基础土方是指建筑物的带形基础、设备基础、满堂基础、独立基础、人工挖孔桩等土方，包括由招标人制定的距离内的土方运输。(2)工程内容挖基础土方的工程内容包括：排地表水、土方开挖、支拆挡土板、截桩头、基底钎探、土方运输等。(3)项目特征挖基础土方的项目特征包括：1)土的类别：2)基础类型；3)垫层底宽、底面积；4)挖土深度；5)弃土运距。(4)计算规则挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。(5)计算方法基础土方工程量=基础垫层底面积×挖土深度(6)有关说明1)桩间挖土方不扣除桩所占体积；2)不考虑施工方案要求的放坡宽度、操作工作面等因素，只按垫层底面积和挖土深度计算。例：某工程基础地槽长13.40m，混凝土基础垫层宽0.90m，槽深1.65m，求人工挖基础土方清单工程量。土的类别：三类土基础类型：带形垫层底宽：0.90m挖土深度：1.65m弃土运距：2km【解】基础土方工程量=O.90×13.40×1.65=19.90m34．管沟土方(1)基本概念管沟土方是指各类管沟土方的挖土、回填以及招标人指定运距内的土方运输。(2)工程内容管沟土方的工程内容包括：排地表水、土方开挖、挡土板支拆、土方运输、土方回填等。(3)项目特征管沟土方的项目特征包括：1)土的类别；2)管外径；3)挖沟平均深度；4)弃土运距；5)回填要求。(4)计算规则管沟土方工程量不论有无管沟设计均按管道中心线长度计算。(5)有关说明．工程量计算不考虑施工方案规定的放坡、工作面和接头处理加宽工作面的土方。例：某混凝土排水管中心线长度为25．66m，其项目特征如下，试计算人工挖管沟土方的工程量。土的类别：三类土管外径：Φ400挖土平均深度：0．85m弃土运距：5km回填要求：分层夯填【解】Φ400混凝土排水管管沟土方工程量=25.66m5．土(石)方回填土(1)基本概念土石方回填是指场地回填、室内回填和基础回填以及包括招标人指定运距内的取土运输。(2)工程内容土(石)方回填土的工程内容包括：挖取土(石)方、装卸、运输、回填、分层碾压、夯实等。(3)项目特征土(石)方回填土的项目特征包括：1)土质要求；2)密实度要求；3)粒径要求；4)夯填(碾压)；5)松填；6)运输距离。(4)计算规则土(石)方回填按设计图示尺寸以体积计算。(5)计算方法场地土(石)方回填工程量=回填面积×平均回填厚度室内土(石)方回填工程量=主墙间净面积×回填厚度基础土(石)方回填工程量=挖方体积-设计室外地坪以下埋设的垫层、构筑物和基础体积例：根据图44某平房建筑平面图及有关数据，计算室内回填土工程量。有关数据：室内外地坪高差0.30m，C15混凝土地面垫层80厚，l：2水泥砂浆面层25厚。【解】(1)回填土厚回填土厚=室内外地坪高差-垫层厚-面层厚=0.30-0.08-0.025=0.195m(2)主墙间净面积主墙间净面积=建筑面积一墙结构面积=(3.30×2+0.24)×(4.80+0.24)-[(6.60+4.80)×2+(4.80-0.24)]×0.24=6.84×5.04—27.36×0.24=34.47—6.57=27.90m2(3)室内回填土体积室内回填土工程量=主墙间净面积×回填土厚=27.90×0.195=5.44m3第二节桩与地基基础工程第二节桩与地基基一、主要内容本分部主要包括：混凝土桩、其他桩和地基与边坡处理等。二、工程量清单项目1.预制钢筋混凝土桩(1)基本概念预制钢筋混凝土桩是先在加工厂或施工现场采用钢筋和混凝土预制成各种形状的桩，然后用沉桩设备将其沉人土中以承受上部结构荷载的构件。(2)工程内容预制钢筋混凝土桩主要包括：桩制作、运输、打桩、试验桩、斜桩、送桩、管桩填充材料、刷防护材料、清理、运输等。(3)项目特征预制钢筋混凝土桩的项目特征包括：1)土的级别；2)单桩长度、根数；3)桩截面；4)板桩面积；5)管桩填充材料种类；6)桩倾斜度；7)混凝土强度等级；8)防护材料种类。(4)计算规则预制钢筋混凝土桩工程量按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)或根数计算。计量单位为m或根。(5)有关说明1)预制钢筋混凝土桩项目适用于预制钢筋混凝土方桩、管桩和板桩等。2)试桩与打桩之间的间歇时间，机械在现场的停滞，应包括在打试桩报价内。3)打钢筋混凝土预制板桩是指留滞原位(即不拔出)的板桩。板桩应在工程量清单中描述其单桩垂直投影面积。4)预制桩刷防护材料应包括在报价内。例：已知某工程用静力压桩机将如图所示C40钢筋砼预制方桩压入二级土，共20根，确定预制方桩的施工图预算工程量，并使编制工程量清单。础工程【解】（1)施工图预算工程量预制方桩体积=0.5×0.5×(24+0.6)×20=123.0m3（2)清单工程量预制方桩根数=20根项目编码：010201001001项目名称：C40钢筋混凝土预制方桩项目特征：土壤级别二级土单根桩长度24.6m(含桩尖)桩截面500mm×500mm混凝土强度等级C402．接桩(I)基本概念当钢筋混凝土长桩受到运输条件和打桩架高度限制时，一般分成数节制作，分节打入，这时需要在现场进行接桩。接桩采用的接头方式有焊接、法兰连接和硫磺胶泥锚接等几种。(2)工程内容接桩的工程内容包括接桩的制作、运输、接桩、材料运输等。(3)项目特征接桩的项目特征包括：1)桩截面；2)接头长度；3)接桩材料。(4)计算规则接桩工程量按设计图示规定的尺寸以接头数量(板桩按接头长度)计算。计量单位为个或m。3．混凝土灌注桩(1)基本概念混凝土灌注桩是利用各种成孔设备在设计桩位上成孔，然后在孔内灌注混凝土或先放入钢筋笼后再灌注混凝土而制成的承受上部荷载的桩。(2)工程内容混凝土灌注桩的工程内容包括：桩的成孔、固壁，混凝土制作、运输，灌注、振捣、养护，泥浆池及沟槽砌筑、拆除，泥浆制作、运输等。(3)项目特征混凝土灌注桩的项目特征包括：I)土的级别；2)单桩长度、根数；3)桩截面；4)成孔方法；5)混凝土强度等级。(4)有关说明1)混凝土灌注桩项目适用于人工挖孔灌注桩、钻孔灌注桩、爆扩灌注桩、打管灌注桩、振动管灌注桩等。2)人工挖孔时采用的护壁，如砖砌护壁、预制混凝土护壁、现浇混凝土护壁、钢模周转护壁、竹笼护壁等，应包括在报价内。3)钻孔周壁泥浆的搅拌运输，泥浆池、泥浆沟槽的砌筑、拆除所发生的费用，应包括在报价内。例：某工程冲击成孔灌注桩资料如下，试编制工程量清单。土的级别：二级土单根桩设计长度：7.5m桩总根数：186根桩截面；Φ760混凝土强度等级：C30【解】(1)清单工程量：混凝土灌注桩总长=7.5×186=1395m(2)冲击成孔混凝土灌注桩清单项目项目编码：010201003001项目名称：C20混凝土打孔灌注桩项目特征：土壤级别二级土单根桩长7.5m桩总根数186根桩截面Φ760第三节砌筑工程一、主要内容砌筑工程主要包括：砖基础、砖砌体、砖构筑物、砌块砌体、石砌体、砖散水、地坪、地沟。二、工程量清单项目1．砖基础(1)工程内容砖基础工程内容包括：砂浆制作、运输，铺设垫层，砌砖，防潮层铺设，材料运输。(2)项目特征砖基础的项目特征包括：1)垫层材料种类、厚度；2)砖品种、规格、强度等级；3)基础类型；4)基础深度；5)砂浆强度等级。’(3)计算规则砖基础工程量按设计图示尺寸以体积计算，应扣除地梁(圈梁)、构造柱等所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处重叠部分等所占体积。基础长度的确定：外墙按中心线，内墙按净长线计算。(4)有关说明砖基础项目适用于各种类型砖基础，包括柱基、墙基础、烟囱基础、水塔基础、管道基础等。具体是何种类型，应在工程量清单的项目特征中详细描述。2．实心砖墙(1)工程内容实心砖墙的工程内容包括：砂浆制作、运输，砌砖，勾缝，砖压顶砌筑，材料运输等。(2)项目特征实心砖墙的项目特征包括：1)砖品种、规格、强度等级；2)墙体类型；3)墙体厚度；4)墙体高度；5)勾缝要求；6)砂浆强度等级或配合比。(3)计算规则实心砖墙工程量按设计图示尺寸以体积计算，应扣除门窗洞口、过人洞等所占面积，还应扣除嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、暖气槽、消火栓箱等所占体积，不扣除梁头、板头、门窗走头及墙内加固钢筋等所占体积。凸出墙面的腰线、压顶、窗台线、门窗套的体积亦不增加。墙长的确定：外墙按中心线长，内墙按净长计算。墙高的确定：基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地面为界，以下为基础，以上为墙身。当为平屋面时，外墙高度算至钢筋混凝土板底；当有钢筋混凝土楼板隔层者，内墙高度算至楼板顶。(4)有关说明实心砖墙项目适用于各种类型实心砖墙，包括外墙、内墙、围墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙、直形墙、弧形墙等。第四节混凝土及钢筋混凝土工程一、主要内容混凝土及钢筋混凝土工程主要包括：现浇混凝土基础、现浇混凝土柱、现浇混凝土梁、现浇混凝土墙、现浇混凝土板、现浇混凝土楼梯、现浇混凝土其他构件、后浇带、预制混凝土柱、预制混凝土梁、预制混凝土屋架、预制混凝土板、预制混凝土楼梯、其他预制构件、混凝土构筑物、钢筋工程、螺栓铁件等。二、工程量清单项目1．带形基础(1)基本概念当建筑物上部结构采用墙承重时，基础沿墙设置，多做成长条形，这时称为带形基础。(2)工程内容带形混凝土基础的工程内容包括：铺设垫层，混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护等。(3)项目特征带形混凝土基础的项目特征包括：1)垫层材料种类、厚度；2)混凝土强度等级；3)混凝土拌合料要求；4)砂浆强度等级。(4)计算规则带形混凝土基础按设计图示尺寸以体积计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积。2．独立基础(1)基本概念当建筑物上部结构采用框架结构或单层排架结构承重时，基础常采用矩形的单独基础，这类基础称为独立基础。常见的独立基础有阶梯形的、锥形的、杯口形的基础等。(2)工程