发起设立北京汽车集团股份有限公司(筹)之北京汽车工业控股有限责任公司乘用车事业部部分资产评估项目

-i-发起设立北京汽车集团股份有限公司（筹）之北京汽车工业控股有限责任公司乘用车事业部部分资产评估项目资产评估报告天兴评报字（2010）第116-3号（共一册，第一册）北京天健兴业资产评估有限公司二〇一〇年四月六日北京汽车工业控股有限责任公司部分资产评估项目目录北京天健兴业资产评估有限公司-i-发起设立北京汽车集团股份有限公司（筹）之北京汽车工业控股有限责任公司乘用车事业部部分资产评估项目资产评估报告天兴评报字（2010）第116-3号目录注册资产评估师声明......................................................................................................I资产评估报告·摘要.........................................................................................................1资产评估报告·正文.........................................................................................................4一、委托方、被评估单位和委托方以外的其他评估报告使用者概况...............5二、评估目的...........................................................................................................6三、关于评估对象和评估范围...............................................................................6四、价值类型及其定义...........................................................................................7五、评估基准日.......................................................................................................7六、评估依据...........................................................................................................8七、评估方法...........................................................................................................9八、评估程序实施过程和情况.............................................................................10九、评估假设和限定条件.....................................................................................12十、评估结论.........................................................................................................12十一、特别事项说明.............................................................................................13十二、评估报告使用限制说明.............................................................................14十三、评估报告提出日期.....................................................................................15资产评估报告·附件.......................................................................................................171、有关经济行为文件复印件...............................................................................182、委托方和被评估单位法人营业执照...............................................................193、被评估单位基准日审计报告...........................................................................204、委托方和被评估单位承诺函...........................................................................215、签字注册资产评估师承诺函...........................................................................226、评估机构资格证书...........................................................................................247、评估机构法人营业执照副本...........................................................................258、签字注册资产评估师资格证书.......................................................................269、资产评估明细表...............................................................................................27北京汽车工业控股有限责任公司部分资产评估项目声明北京天健兴业资产评估有限公司-I-注册资产评估师声明本评估报告是北京天健兴业资产评估有限公司接受北京汽车工业控股有限责任公司的委托，注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下价值发表的、由北京天健兴业资产评估有限公司出具的书面专业意见。对本评估报告声明如下：一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估报告的合理性承担相应的法律责任。二、评估对象涉及的资产负债清单是由委托方、被评估单位（或者产权持有单位）申报并经其签章确认；提供必要资料保证所提供资料的真实性、合法性、完整性和恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。四、我们已对评估报告中的评估对象及其涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其涉及资产法律权属资料进行查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。六、未征得我公司同意，本评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。北京汽车工业控股有限责任公司部分资产评估项目摘要北京天健兴业资产评估有限公司-1-资产评估报告·摘要北京汽车工业控股有限责任公司部分资产评估项目摘要北京天健兴业资产评估有限公司-2-发起设立北京汽车集团股份有限公司（筹）之北京汽车工业控股有限责任公司乘用车事业部部分资产评估项目资产评估报告天兴评报字（2010）第116-3号摘要北京天健兴业资产评估有限公司（以下简称：天健兴业）接受北京汽车工业控股有限责任公司（以下简称：北汽控股）的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估公认原则，采用成本法，对发起设立北京汽车集团股份有限公司（筹）项目之事宜，而涉及北京汽车工业控股有限责任公司乘用车事业部的部分资产价值，按照必要的评估程序执行评估业务，对其在2010年2月28日的市场价值作出了公允反映。现谨将资产评估情况及评估结果报告如下：一、评估目的：发起设立北京汽车集团股份有限公司（筹），为此，需要对北京汽车工业控股有限责任公司持有的北京汽车工业控股有限责任公司乘用车事业部的部分资产价值进行评估。本次评估目的即是对北京汽车工业控股有限责任公司乘用车事业部的资产进行评估，得出该部分资产在评估基准日所表现的市场价值，为委托方的相关经济行为提供价值参考。二、评估对象：北京汽车工业控股有限责任公司乘用车事业部于评估基准日的部分资产价值。三、评估范围：北京汽车工业控股有限责任公司乘用车事业部的部分资产，具体包括固定资产、在建工程及无形资产-土地使用权。四、价值类型：本次评估价值类型为市场价值。五、评估基准日：2010年2月28日。六、评估方法：成本法等。七、评估结论：本着独立、公正、科学、客观的原则，经过实施资产评估的法定程序，形成以下评估结论：（一）成本法评估结论北京汽车工业控股有限责任公司乘用车事业部的部分资产账面值31,988.25万元，评估值为51,127.80万元，评估增值19,139.56万元，增值率为59.83%。各类资产及其评估结果见下表：北京汽车工业控股有限责任公司部分资产评估项目摘要北京天健兴业资产评估有限公司-3-金额单位：人民币万元账面价值评估价值增减值增值率％项目ACD=C-BE=D/B×100%1流动资产---2非流动资产31,988.2551,127.8019,139.5659.833其中：可供出售金融资产---4持有至到期投资---5长期应收款---6长期股权投资---7投资性房地产---8固定资产453.66451.80-1.87-0.419在建工程31,534.5831,534.58--10工程物资---11固定资产清理---12生产性生物资产---13油气资产---14无形资产-19,141.4219,141.4215开发支出---16商誉---17长期待摊费用---18递延所得税资产---19其他非流动资产---20资产总计31,988.2551,127.8019,139.5659.83（二）有关说明针对本次评估目的之经济行为，根据国家有关部门的规定，本报告结果需经国有资产监督管理部门核准后方能发生法律效力。我们特别强调：本评估意见仅作为交易各方进行委估目的之经济行为的价值参考依据，而不能取代交易各方进行最终价格的决定。根据委托协议的约定，本报告及其结论仅用于本报告所设定的目的而不能用于其他目的。评估报告使用权归委托方所有并使用，未经委托方及我们书面同意，此报告或报告中的任何部分不得向他人提供或公开。除依据法律需公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。根据国家的有关规定，本评估报告使用的有效期