重要工序验收计划

河北中基华工程项目管理有限公司2019-2020重要工序验收计划1/7中铁置业诺德逸府项目2019-2020年重要工序验收计划重要工序验收计划是根据北京中铁盛兴房地产开发有限公司相关规定，结合现场实际管理和控制要求制定并实施的重要计划。一、工程概况1、建筑名称：03-01#~03-08#商品住宅楼，03-CK#地下车库,04-1#商业及酒店。2、项目名称：北京市丰台区花乡SY00-0019-6001、6003地块R2二类居住用、SY00-0019-6004地块B1商业用地项目。3、建设单位：北京中铁盛兴房地产开发有限公司4、主要功能：住宅、商业用房及地下库房。5、建筑总面积：6003地块：212958.77.01㎡。6004地块：48591.57㎡。6、建筑层数：03-01#、03-03#楼地上15层地下3层，03-02#、03-04#~03-08#楼地上14层地下二层。7、抗震设防烈度：八度。8、03-01#、03-02#、03-03#、03-04#、03-05#、03-06#、03-07#、03-08#楼建筑室内±0.000相对应的绝对标高为33.000。04-1#楼建筑室内±0.000相对应的绝对标高为30.00。9、基础结构类型：复合地基（桩基）筏板基础，四层以下现浇钢筋混凝土剪力墙结构、四层及以上装配式墙板结构。二、编制依据1、《中铁置业集团有限公司工程样板引路制度》2、《中铁置业集团有限公司产品品质控制与操作指引》3、《中铁置业集团有限公司工程样板引路监督与检查办法》4、《中铁置业集团有限公司质量安全检查办法》5、《中铁置业集团有限公司安全文明施工管理办法》6、国家与地方现行验收标准、规范三、重要工序验收计划表工序名称验收时段钢筋2019年10月31日-2019年6月12日模板2019年10月31日-2019年6月12日砼浇筑2019年10月31日-2019年6月12日CFG桩：混凝土灌注2019年9月24日-2019年11月10日防水细部构造处理2019年10月31日-2019年6月30日预制砼构件安装2019年2月21日-2019年6月12日后浇带、变形缝和施工缝处理2019年11月5日-2019年6月12日河北中基华工程项目管理有限公司2019-2020重要工序验收计划2/7基础（肥槽）分层回填土2019年3月20日-2019年5月15日1.室外排水管道盛水、闭水试验2.室内排水管道通水、通球试验3.用水器具满水盛水试验（包括各类水箱、水池）2019年7月5日-2019年8月5日1.管道吹、洗2.管道试压3.气体管道的严密性试验2019年7月10日-2019年8月10日1.防雷、保护接地、等电位的隐蔽工程2.绝缘电阻测试3.接地、防雷电阻测试4.电气金属外壳接地、电阻测试2018年11月5日-2019年9月15日1.通电及试运转2.电气设备交接试验3.柴油发电机接入并网相序测试2019年9月15日-2019年10月15日1.风管漏风、漏光测试2.净化空调系统风管清洗2019年7月10日-2019年8月19日1.空调水系统冲洗、试压2.阀门试压（压力≥1.0Mpa）2019年8月15日-2019年9月15日1.风机盘管机组单机三速试运转及水压减漏试验2.通风系统试运行，空调系统试运行2019年9月1日-2019年10月1日1.断电测试，常用电源与备用电源切换2.各子系统接入系统测试：通信网络测试信息网络测试建筑设备监控系统测试火灾自动报警和消防联动系统测试安全防范系统测试综合布线系统测试环境测试子系统具体要求测试内容详见：智能建筑工程检测规程（CECS182：2005）智能建筑质量验收规范（GB50339-2013）2018年11月5日-2019年10月1日1.井道测量2.电梯平层3.电梯层门强迫关门装置测试4.限速安全装置联动试验5.拽引机能力试验6.平衡系数检验7.电梯试运行试验8.噪声测试2019年6月12日-2019年10月1日河北中基华工程项目管理有限公司2019-2020重要工序验收计划3/7四、重要工序验收内容及质量控制（一）、重要工序验收内容1、基础工程：桩基施工、土方回填、基坑验槽、砼（抗渗砼）浇筑、后浇带施工、防水卷材细部构造处理等关键工序以及涉及施工安全的部位施工操作。2、主体结构部分：砼浇筑，坍落度检测，试块制作，原材料、成品、半成品和构件进场，重要构件、梁柱节点钢筋安装及隐蔽，重要部位预埋件安装。预制构件安装，套筒连接的灌浆过程。钢结构高强螺栓的紧固，钢结构的安装。3、屋面工程：防水施工、基层处理、细部构造、端部收口，虹吸排水系统的安装等。4、安装工程：设备进场开箱检查、吊装、调试，管道、管线预埋等隐蔽施工。（二）、重要工序质量控制内容1、钢筋加工与安装控制内容（1）检查钢筋焊接、机械接头施工质量，并见证取样；（2）检查焊条、连接件的质保资料及焊工上岗证；（3）检查钢筋规格、间距、位置、数量和成型质量，钢筋安装位置的偏差应符合规范要求：①绑扎钢筋网长、宽允许偏差：±10mm；网眼尺寸允许偏差：±20mm；②受力钢筋间距允许偏差：±10mm；排距允许偏差：±5mm；③保护层厚度允许偏差：柱、梁为±5mm；板、墙为±3mm；④绑扎箍筋间距允许偏差：±20mm；⑤预埋件中心线位置允许偏差：5mm；水平高差允许偏差：（+3mm，0）（4）检查墙、柱定位平面位置；高度60米以下的建筑允许偏差：柱、梁为±2.5mm；高度60米以上的建筑允许偏差：柱、梁为±3mm；（5）检查受力钢筋保护层垫块；其控制合格点数应在90%以上，其垫块厚度值根据不同部位、不同构件的不同钢筋分别有40、30、25、20、15mm之分。（6）目标值钢筋加工及安装过程的各项误差符合设计要求，偏差在现行国家相关验收规范允许范围之内。2、模板安装控制内容：（1）检查结构构件的形状、尺寸，应保证符合设计图纸及规范要求；（2）检查预留孔洞及预埋件设置标高、平面位置，固定在模板上的预埋件、预留孔洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合规范要求：预埋钢板中心线位置允许偏差：3mm；预埋管、预留孔中心线位置允许偏差：3mm；预留洞中心线位置允许偏差：10mm、预留洞尺寸允许偏差：（+10mm，0）；插筋中心线位置允许偏差：5mm、插筋外露长度允许偏差：（+10mm，0）。（3）检查模板脱模剂涂刷质量；（4）检查梁、板底模的起拱高度应符合规范要求；（5）检查拆模砼试块强度，模板拆除顺序。（6）模板安装的偏差应符合规范要求：轴线位置允许偏差：5mm；底模上表面标高允许偏差：±5mm；柱、墙、梁截面内部尺寸允许偏差：（+4mm，-5mm）；层高垂直度（不大于5m）允许偏差：6mm；相邻两板表面高低差允许偏差：2mm；表面平整度允许偏差：5mm。3、主体结构砼浇筑控制内容：（1）根据砼标号（垫层C15、基础C30、防水砼C30P8、主体结构C25、C30、河北中基华工程项目管理有限公司2019-2020重要工序验收计划4/7C35、C40）配合比要求，跟踪检查到场砼质量，监理人员应目测砼和易性，离析状况，砼用料规格，并抽查砼塌落度。一旦发现异常情况，应提出暂缓该车或该批砼浇捣，并报总监理工程师处理。（2）检查现场试块操作人员试块制作情况，试块制作组数应符合规范要求，试块制作应规范，试块抽取应有代表性，反映不同泵站及时间段砼强度。试块拆模后应及时送至试块存放点与施工现场同条件养护。（3）商品砼到现场后严禁加水，若因为砼塌落度损失而影响泵送时，应退货处理。（4）基础承台板砼浇捣，应从一个方向斜坡式分层浇捣，砼振捣由上、下、前、后同时进行，监理人员应现场检查砼振捣的均匀性，严禁出现振捣不实或漏振情况。4、CFG桩控制内容：（1）桩位、标高等放线情况：桩位中心偏差≯70+0.01Hmm。（2）桩机的垂直度、孔径控制：桩机垂直度＜1%；孔径不能存在负误差。（3）混凝土配合比与浇筑质量：砼规格检查符合设计要求，砼灌注标高符合设计标高要求，连续浇筑保证桩身完整。（4）施工顺序是否与施工方案相符。（5）地基承载力及桩的小应变检测结果符合设计要求。单桩竖向抗拔承载力检测为总桩数的1%，且不少于3根；桩身完整性检测数量为总桩数的20%，且不少于10根。5、防水细部构造处理控制内容：（1）卷材防水层构造处理方法是否与方案相符。（2）卷材复试报告中结论与设计要求是否吻合？检查施工资质、操作人员上岗证。（3）基层处理质量（保温层含水率、找平层平整度、坡度、无空鼓开裂）。（4）天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水变形缝和伸出层面管道的防水构造是否符合设计和施工方案。（5）密封材料嵌填必须密实连续饱满、粘贴牢固、无气泡开裂、脱落度缺陷屋面积水并做淋水或闭水试验。6、基础底板、承台砼浇筑控制内容：（1）防水砼施工方法是否是与施工方案一致。（2）检查砼是否符合设计规格要求，防水砼配合比（其中外加剂掺量），砼试块见证取样。（3）止水钢板厚度及材质是否与设计一致，其连接焊接质量，对拉螺栓是否为止水性的，伸缩缝止水橡胶带安装部位及安装位置是否符合设计及规范要求。（4）预留孔洞及穿墙管止水措施是否符合设计及规范要求。（5）模板支架稳定性、钢筋位移情况。（6）施工缝凿毛、清理、排水情况。（7）砼浇灌和振捣方法是否规范。（8）砼有无泌水和离析现象。（9）大体积砼是否按其方案实施，其测温动态情况及砼养护情况。7、后浇带、变形缝和施工缝处理控制内容：（1）后浇带施工方法是否与后浇带施工方案一致。（2）后凿毛清理排水提前湿水情况。河北中基华工程项目管理有限公司2019-2020重要工序验收计划5/7（3）支模、钢筋、除绣、绑扎质量。（4）后浇带砼配合比（含微膨胀剂）塌落度。（5）浇灌程序、振捣情况；模板稳定性、漏浆情况。（6）覆盖养护及间隔持续时间。8、预制砼构件安装控制内容：（1）施工单位技术、质检、安全人员到岗情况、吊装作业等特殊工种人员持证情。（2）施工机械、材料准备。（3）关键部位、关键工序的施工是否按专项方案执行等情况。（4）灌浆料按规范见证取样做试块。（5）安装质量符合设计要求，偏差小于规范允许值。9、基础（肥槽）分层回填土控制内容：（1）土源质量（含水率、土质），以手抓成团落地开花为宜。（2）基坑（积水、杂质清理、深基坑应作台阶处理）（3）回填土施工方案执行情况（运土路线、施工机械设备规格、型号、完好）（4）分层回填厚度、碾压遍数符合工艺标准要求，分人工回填或者机械回填。（5）灰土含水率控制在16%~23%，根据锤击实验得到最优含水率。（6）压实系数分不同部位的回填土应符合设计规定要求。10、给排水、消防工程控制内容：（1）室内给水工程：水平管纵横向弯曲立管垂直度隔热层（平整度、厚度）试压试验。（2）管道附件、卫生器具、给排水配件工程:大便器高、低压水箱角阀及截止阀。（3）水嘴淋浴器喷头下沿水泵（水平度、标高、垂直度等）水箱（坐标、标高、垂直度等）。（4）室内排水工程:坐标、标高、水平管道纵横向弯曲、立管垂直度、通球试验。（5）卫生器具安装:坐标、标高、器具水平度、垂直度、卫生器具盛水试验。（6）室内给水管道:坐标、标高水平管道纵横向弯曲试压试验。（7）室外排水工程:坐标、标高水平管道纵横向弯曲、井盖、化粪池丁字管、管道渗水量。（8）消防管道工程:坐标、标高水平方向纵横向弯曲、消防箱安装、压力试验。11、电气工程控制内容：（1）电缆线路工程：明设成排支架相互间高低差最小允许弯曲半径油浸纸绝缘电缆（单芯、多芯）、橡皮绝缘电缆、塑料绝缘电缆、控制电缆。（2）配管及管内穿线工程：管子最小弯曲半径（暗配管、明配管）弯曲处弯曲度、配管固定点间距明配管敷设任意2M段内（平直度、垂直度）（3）护套线配线工程：导线间绝缘电阻测试。（4）槽板配线：槽板接口槽板外观、垂直、水平槽板内配线槽板接地。（5）电气器具设备：导线接触面、开关与母线连接处必须紧密盘柜安装开关、插座面板，水平度灯具中心线避雷针（网）及接地装置，接地装置电阻测试防腐检查接地体、安装深度、间距。（6）电机:转速、