外墙外保温面砖系统质量控制及渗漏原因分析与对策

外墙外保温面砖系统质量控制及渗漏原因分析与对策随着我国节能政策、标准的推进，我国建筑保温技术得到广泛发展。各保温公司和科研单位也开发出各种不同类型的外墙外保温技术和配套产品，外墙外保温技术也日趋成熟，面砖装饰以其耐沾污能力强，色泽耐久性更好等优点，在外墙外保温中面层装饰中得到普遍应用。但由于各种原因，工程质量问题仍然层出不穷。例如，耐久性不足、裂缝、结露霉变、鼓胀脱落、渗漏等，其中裂缝问题最为突出。另外，由于目前我国的外墙保温系统防火性能普遍比较差，因而外墙保温工程的火灾现象也时有发生。要控制好外墙保温工程的质量，不仅要强加技术措施及外保温使用粘结材料的性能比，而且在管理上也应加大力度。一、裂缝及渗漏原因分析1、墙体材料的特性近些年来，墙身饰面从无到有、从粗到精，经历了青、红砖清水墙阶段；青、红砖灰砂抹面阶段；红砖水刷石阶段；红砖马赛克、贴块阶段；红砖外墙涂料阶段；轻质砖灰砂贴块（外墙涂料）阶段等。在这些阶段中，反映外墙渗水问题最多的是轻质砖灰砂砖贴块阶段。大量实践证明，出现渗水的直接原因是贴块缝隙、贴块底层抹灰开裂，雨水通过这些裂缝渗进墙体而进入室内，而这些裂缝的产生与墙体材料的性质和砌筑工艺都有关。为什么这些阶段裂缝较多且难以处理，主要原因是在使用新型墙材过程中，砂浆的配合比和施工工艺仍停留在以前砌筑红砖的做法工艺中，新型墙材的干缩特性和吸水率与红砖有很大的区别，与砂浆的粘结能力更不相同。这是出现墙体裂缝体渗水的主要原因。2、现场的施工工艺目前现场使用轻质砖灰砂砖的施工工艺，砌筑砂浆、抹灰砂浆的配比与以前使用红砖相差不大，虽然也采取了一些措施：如外墙在墙柱砼与砌体交接处挂钢丝网，内墙抹灰加拉纤维网等都较为有效地减少了墙体的裂缝。但是外墙底抹灰层与墙体的粘结、外墙贴块与粘接层的粘结力和所用墙体材料的自身强度等都是制约外墙饰面开裂渗水的因素。3、从气候因素分析高温差容易造成外墙贴块与粘结层、抹灰层的温差收缩不同而空鼓，拉裂底层，形成外墙裂缝。问题更大的是随着时间的推移，贴块空鼓松动，容易脱落。二、应采取的对策一）从设计方面考虑采取措施1、设计方面考虑设计部门应该考虑加强砌体抗裂构造措施，是否考虑在砌体砂浆的强度作适当的调整，增加砂浆中石灰膏和水泥的用量以增加灰膏比例，改善砂浆的粘结能力，虽然这会减少了一些砌体的强度，但按CECS20：90表2.02的数据：使用MU10的灰砂砖，砂浆强度从M5改为用M2.5，砌体的强度才从1.58MPa减为1.38MPa，减小了12.7%。据大量的实验证明：①柔性VA/E胶粉的掺量对面砖粘结砂浆的性能有关键性的影响，当其在面砖粘结砂浆中的掺量在2%左右时，砂浆可获得较好的粘结强度、柔韧性及较好的性价比。②添加不同品种的可再分散胶粉的面砖粘结砂浆的性能差异很大。如果只使用可再分散胶粉来配制面砖砂浆，要满足JG158-2004规定的要求，成本较高。掺加一定量的可再分散胶粉与适量纤维素醚、天然纤维素等配合使用，可以获得满足标准要求的经济型配方。③同样粘度、不同厂家、不同牌号的纤维素醚，对面砖粘结砂浆抗滑坠性能的影响程度也不同，在选用之前应先进行相应的测试。④天然纤维能够提高面砖粘结砂浆的柔韧性，但在配置的过程中，须考虑其具有良好的分散性。2、改进施工工艺作为施工企业，改进施工工艺，编制施工工法是一项重要的工作。针对外墙渗漏的主要原因，要着重抓好三项工作：一是砌体的施工质量；二是抹灰层的施工质量；三是面层饰面砖的粘贴质量。最后加强对施工一线的工人进行操作技能培训。二）对工程质量采取的技术措施1、裂缝由于保温隔热系统是由多层材料复合构成，即界面层、保温隔热层、抗裂防护层、饰面层等组成，彼此形成一个有机整体。就抗裂性能来说，除应考虑各层材料自身变形能力外还应充分考虑材料的相容性及匹配性。墙体保温工程中抗裂防护层材料的性能主要涉及抹面抗裂砂浆抗裂性与保温隔热层的粘结强度、耐老化性能以及加强网的抗拉强度、拉伸伸长量和耐碱性，以及饰面层（包括腻子层）的变形能力以及相容性等。实践证明，采用单一的材料不能保证墙体保温工程的质量，必须同时采用多层复合材料。因此确保各构造层材料的相容性是控制裂缝的必要措施。克服墙体保温工程裂缝的有效技术措施是采取“放”“抗”结合以“放”为主的技术路线。主要包含五个方面的内容，一是保温材料各相邻层约束和反约束能力应该足够小，其中材料的弹性模量，线膨胀系数应相近协调；二是组成墙体保温工程层的各层材料应有一定的柔性，即有一定形变能力，在变形条件下能有效释放应力，并且在反复变形作用情况下，不会产生疲劳破坏；三是若相邻层变形能力相差较大，应设柔性释放应力的过渡层，如柔性腻子层、粘面砖用柔性粘结砂浆等；四是对于刚性面层材料应设柔性分隔缝，中间镶有一定变形能力的柔性胶，如柔性瓷砖勾缝胶、柔性块材分隔缝胶等；五是抗裂防护层面积较大易形成应力集中时，宜设应力释放分隔缝。“抗”“放”结合的另一层含义是在关键的抗裂层中增加配筋（软配筋或硬配筋），以分散应力，防止各种变形应力集中发生的可能。配筋必须考虑其相容性和耐久性。在抗裂砂浆中也可以加入镀锌钢丝网片，采用多种纤维复合配制的抗裂砂浆也能够有效地吸收受外界自然条件影响产生的膨胀，收缩变形，并均匀的将变形应力向四周扩散，从而防止裂缝的产生。玻纤网的质量，耐碱强力保留率及铺贴的位置对系统抗裂性影响也是至关重要的。正确的做法是采用由抗裂玻纤编织的经耐碱涂塑的玻纤网布铺贴在韧性良好的抹面砂浆中。2、耐久性外保温工程在实际使用中会受到较大的热应力作用，主要表现在保护层上。由于保温材料的隔热性能较好，其保温层温度在夏季可高达80℃。夏季持续晴天后突降暴雨所引起的表面温度变化可达50℃。夏季的高温还会加速保温层的老化。保护层中的某些有机粘结材料会由于紫外线辐射，空气中的氧气和水分的影响而遭到破坏。外保温工程至少应在25年内保持完好，这就要求它能够经受住周期性热湿和热冷气候条件的长期作用。耐候性试验模拟夏季墙面经高温日晒后突降暴雨和冬季昼夜温度的反复作用，对大尺寸的外保温墙体进行的加速气候老化试验，是检验和评价外保温系统质量的最重要试验项目。耐候性试验与实际工程有着较强的相关性，能很好的反应实际外保温工程的耐候性能。根据法国CSTB的试验，从严酷气候条件下经过了几年考验的外保温系统的实际性能变化与实验室耐候性试验的对比来看，为了确保外保温系统在规定使用年限内的可靠性，进行耐候性试验是十分必要的。通过试验，不仅可检验外保温系统的长期耐候性能，而且还可对设计、施工和材料性能进行综合检验。3、面砖工程质量在外墙外保温面上粘贴面砖，需要考虑以下关键技术因素：（1）要在保护保温层的前提下，使外保温系统形成一个整体，转移面砖饰面层负荷作用体，改善面砖粘贴基层的强度，达到标准规范规定的要求，在没有标准规范的情况下禁止粘贴面砖。（2）要考虑外保温材料及其配套材料的压折比、粘结强度、耐候稳定性等指标以及整个外保温系统材料变形量的匹配性，以释放和消纳热应力或其他应力。（3）要考虑外保温材料的抗渗性以及保温系统的呼吸性和透汽性，避免冻融破坏而导致面砖掉落。（4）提高外保温系统的防火等级，以避免火灾等意外事故出现后产生空腔，外保温系统丧失整体性在面砖饰面的自重重力的影响下大面积塌落。（5）要提高外保温系统的抗震和抗风压能力，以避免偶发事故出现后的水平方向作用力对外保温系统的巨大破坏。4、防火安全性尽量采用防火等级较高的阻燃型聚苯板，这能有效延缓大火对有机保温材料的破坏，为火灾发生时逃生及救助提供了充足的时间。三）从管理方面采取措施1、加强外保温施工技术培训。目前外墙保温材料类别越来越多，不论采用哪种保温材料，要想达到理想的节能效果，并符合国家规定的节能标准和要求，必须加强建筑施工人员的保温施工专项技术培训。因为外墙保温施工与普通混凝土砂浆施工相比除材料本身区别较大外，具有施工程序多、材料（产品）配制复杂、施工工艺要求高等点。如不按材料的性能、特点及工艺流程去施工，就会出现很多质量问题，既影响了保温质量，也拖延了工期，造成了经济浪费。因此，加强外保温施工人员技术专项培训，是保障外墙保温工程质量的关键。外保温施工技术是一项系统工程，应从构造设计、系统和材料性能、施工技术及现场管理、质量监督管理等方面加以培训。2、遵守和完善相关法律、法规和技术标准。3、规范外墙外保温市场，实行外保温系统认证准入制度。