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3/12/20201建筑工程施工质量验收统一标准理解与应用3/12/20202建筑工程的质量验收验收的程序和组织强制性条文3/12/20203建筑工程的质量验收第一节质量验收的过程质量验收的层次单位工程分部工程分项工程检验批建筑工程施工质量检验项目划分过程建筑工程施工质量检验过程汇总聚合3/12/20204检验批是建筑工程施工质量验收的最小单元，是所有验收的基础，庞大复杂性建筑工程经层层划分以后，到检验批这一层次，工程质量较小且检验内容相对比较简单，因此很容易实现真正反映施工质量的检查验收。分项工程是由检验批聚集构成的。在构成分项工程的所有检验批质量都合格而通过检查验收的条件下，分项工程自然是合格的。而且主要是通过检查各检验批的验收记录将其汇总而进行验收的，带有间接推定的含义。3/12/20205分部工程分部工程（子分部工程）是由分项工程构成的。分部工程的验收主要依靠相应分项工程验收资料的汇总检查，由于覆盖面更大、范围更广，还须补充其他一些检查手段。单位工程单位工程（子单位工程）是由分部工程构成的。同样，构成单位（子单位）工程的各分部工程都已经检查验收而合格了，则该单位（子单位）工程自然是合格的。当然，验收主要依靠对相关分部工程验收资料的汇总检查，但由于这是最终质量的验收，还应对其使用功能的重要项目补充一些检查，才能最后加以验收。3/12/20206施工质量的自检和评定建筑工程的实际施工质量是在施工单位的具体操作中形成的，检查验收只是对其质量状况的一种反映。验收实际上只是通过资料汇集和抽查进行的复核而已。施工中真正大量的检查是施工单位以自检的形式进行，并以评定的方式给出质量状态的结果。因此施工单位的自检和评定是检验批验收的基础。新的标准规范虽强调以验收为主，但不意味降低施工单位在质量控制中的作用。相反，施工单位的自检评定结果是实际验收的依据。3/12/20207施工单位自检的三个层次自检操作者在生产（施工）过程中通过不断的自检调整施工操作的工艺参数。互检班组质检员对生产过程中质量状态的检查。交接检施工单位专职检验人员的检查和评定。3/12/20208前二个检查层次是在生产第一线，以班组的非专职检验人员为主体进行的，主要以对施工质量控制的形式进行的。其虽然不一定有检查的书面材料或记录，但却是真正形成实际质量的关键。因此加强班组自检是保证施工质量的重要措施。自检评定“不合格”的产品或施工结果，应返回生产班组返工、返修。待自检评定合格后才能提交验收。但如果自检不严密，则也有可能在检验批的检查中通不过验收而返工、返修。这样，质量缺陷如果产生，可能在生产（施工）单位自检过程中即已发现并交付返修；也可能在检验批检查时发现而返工。施工质量的缺陷基本上可以消灭在萌芽状态，避免带入施工后期而生成更大范围的损失。因此，也完全谈不上是什么“死后验尸”了。后一个检查层次是由非生产基层班组的专职检验人员主导进行的。其比较客观和公正，检查的内容以施工操作已形成进行。检查的结果一般要给出评定结论。只有评定为“合格”的产品或施工结果，才能交由非施工单位的监理（建设）方面加以确认而完成最基础的检验批的验收。3/12/20209第二节质量验收的条件检验批的验收新标准第5.0.1条指出了检验批合格质量的两个条件：（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；（2）具有完整的施工操作依据和质量检查记录。前者是合格质量的要求。根据专业性质的不同，由各专业施工质量验收规范做出可操作的规定，并通过验收时的抽样检验而落实。主控项目和一般项目则表达了检查内容重要性的不同和验收时的严格程度。由相应的专业验收规范做出具体规定，照章执行就可以了。后者则是检查验收的书面依据。由于验收只是抽查性质的，覆盖面有限。因此检查施工单位为保证质量而制定的操作的规程和实际施工（生产）过程中形成的质量检查记录，对判定检验批的实际质量具有重要的参考价值。新标准将其作为验收条件之一提出，不仅保证了验收的真实性和可靠性，也将对提高施工单位的质量管理水平，特别是技术资料的管理起到促进作用。3/12/202010主控项目主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，对于工程安全、人体健康、环境保护、公众利益往往直接产生重要的影响，因此必须严格符合规定。各专业施工质量验收规范中都明确了检查验收方法，包括检验批的范围、抽检的数量、检查方法、质量要求、合格条件等，有很强的可操作性，照章检查验收即可。应强调指出的是，主控项目必须全部符合要求，即具有质量否决权的意义。如果达不到规定的质量要求，就应该拒绝验收。随意降低要求会影响建筑工程的根本质量，因而是不允许的。根据专业性质的不同，各专业施工质量验收规范中主控项目的设置也不同。内容大体分为以下几类：1）重要的材料、构件、配件、成品、半成品、设备及附件的主要性能；2）结构的强度、刚度、稳定性；3）重要的偏差量测项目；3/12/202011对于上述第3）项，原标准规范中归入允许偏差项目，并将各种不同项目的量测检查结果混合计算合格点率，以判定合格与否。这种做法不分主次，容易产生起决定性影响的项目偏差过大而造成质量控制的漏洞。例如，悬臂构件负弯矩钢筋往往因施工时踩踏移位，屡屡造成倾覆而引发伤亡事故。如只以尺寸允许偏差的合格点率要求并与其他项目混合检验，显然是不合格的。传统观念中，将允许偏差视为不太重要的检验项目。这不符合“强化验收”的要求。不应仅以检查手段，而应以其对基本质量影响的程度来确定检验性质。故重要的偏差量测项目也应列为主控项目。这是新标准的重要改进之一。3/12/202012一般项目一般项目是除主控项目以外的其他项目，即对检验批的基本质量不起决定性影响的检查项目。由于建筑工程对质量的要求是多方面的，除安全、健康、环保、公益等决定性的要求外，对一般使用功能、美观、舒适等也提出了要求。这些不具备决定性影响的检验，即可归于一般项目之列。建筑物都是有缺陷的，对于一般项目相关的缺陷，只要其数量和质量控制在一定范围内，就不会给建筑的结构安全和使用功能带来明显的影响，因此仍然可以合格验收。绝对不可能的：认为建筑物必须是完美无缺的，不能有任何缺陷或瑕疵。事实是，所有的建筑物都是有缺陷的。只要没有根本性的缺陷，而一般缺陷控制在一定范围内，能够保证结构安全和使用功能的基本要求，则就可以认为是合格了。3/12/202013一般项目的检查性质分类一类为定性判断的检查，如美观、舒适等。这类质量很难严格定量检查。一般采用观感检查、经验判定的方式。当然，如有可能还应尽量使其定量化，如折算成缺陷点来反映。另一类是量测类的检查，一般以允许偏差的形式出现。允许偏差以内的量测结果认为是符合规范要求的合格点；而超出允许偏差范围的检查点则为不合格点，最终以总检查点数的合格点率来判定合格与否。施工质量验收对合格点率的要求，原规范为70％；修订后普遍提高为80％；某些重要项目则为90％。应强调的是：合格点率不是判定一般项目合格与否的惟一条件。若实际超出允许偏差过大（如构件或结构上的奇异偏差），已严重影响到了结构的安全和使用功能（如设备安装无法进行；结构抗力大幅度损失等），则即使是个别检查点不符合要求，也应直接判为不合格。此外，即使是超过允许偏差，超出数值也不希望过大。一般限制不大于允许偏差值的50％（即１.５倍允许偏差）。当然也并不严格限定，应根据实际情况做出合理的判断。改变原规范标准中死板地只以允许偏差合格点率判断的验收方式，考虑过大偏差对结构性能和使用功能的影响而采取更实际的判断，这是本次标准修订“强化验收”的具体体现。3/12/202014图5-1检验批的检查验收过程监理（建设）单位施工单位签字验收组织检查参加检查验收记录填写自检评定通过检验批是检查验收的最小单位。控制和覆盖的范围不大，检查性质也比较简单，只须基层的质量检查人员就可以了。标准附录Ｄ.０.１条规定，由施工单位的项目专业质量检查员和监理工程师（或建设单位项目专业技术负责人）共同组织验收，其工作程序如下：检验批的检查验收3/12/202015表格的内容及填写（1）表名及编号标准表Ｄ.０.１的表名为分项工程名称后再加“检验批”三字，同时在表名下面注上相应质量验收规范的标准规范号，以作为检查验收的依据。表格的编号列于表的右上角，为８位数字编码。其意义如表５-１所示；分部工程代码按本标准附录Ｂ表Ｂ.０.１的次序排列如表５-２所示。有了表格的编码，就可以十分方便地实现资料的分类，装订成册和管理。3/12/2020164、表格的内容及填写（1）表名及编号标准表Ｄ.０.１的表名为分项工程名称后再加“检验批”三字，同时在表名下面注上相应质量验收规范的标准规范号，以作为检查验收的依据。表格的编号列于表的右上角，为８位数字编码。其意义如表５-１所示；分部工程代码按本标准附录Ｂ表Ｂ.０.１的次序排列如表５-２所示。有了表格的编码，就可以十分方便地实现资料的分类，装订成册和管理。3/12/202017检验批验收记录表编码表５-１分部工程代码的内容表５-２数字位置第１、２位第３、４位第５、６位第７、８位编码内容分部工程子分部工程分项工程检验批次序代码数字０１０２０３０４０５０６０７０８０９分部工程内容地基基础主体结构建筑装饰装修建筑屋面给水排水采暖建筑电气智能建筑通风空调电梯3/12/202018（2）验收背景表格的表头部分为检查验收的背景。包括单位（子单位）工程名称；分部（子分部）工程名称；验收部位；施工单位及有关负责人（项目经理）等。此部分内容反映了该检验批的工程背景，应事先根据工程合同填写。单位必须写全称，分包单位同样也应写全称，并与合同上的盖章一致。（3）检查验收记录表格的中部为检查验收记录，这是验收表格的核心内容。其又分为两部分：一是有关技术标准的名称及编号；二是检查记录表。前者是施工操作所依据的标准规程。这部分要求主要靠施工单位自行编制的企业标准或相应的技术文件（如操作规程、检查评定办法等）来解决。规范改革鼓励企业自行编制企业标准，反映自身的技术进步及经验、特长，并希望其成为企业参与市场竞争，促进技术进步的手段。企业标准应提出不低于国家标准的要求。企业标准可按一般标准编写规则成稿，并经上级部门组织专家审定，使其具有一定的权威性，以作为检查验收的依据。应在相应栏目内填写相应标准规程的名称及编号。3/12/202019检查记录反映了对各检验项目的检验结论。根据重要性，主控项目和一般项目分别列出。具体项目由各专业施工质量验收规范确定。由于检查记录表格所要表达的内容过多，因此在“质量验收规范的规定”栏目中只能简化填写。前半列概括填写检验名称或检查内容（如混凝土强度等级、尺寸偏差等）；而后半列则填写检验指标（如C30，±15mm等）。也可直接填写条款号码以代替质量要求。在“施工单位检查评定记录”一栏中，由施工单位填写自检的情况及评定结果。表格填写方式可有三种：a、对于定量的检查则尽量填写量测结果，以供评定验收；b、对于定性的检查则用“∨”和“×”表达，前者为符合要求，后者则相反；c、对于更复杂的检查验收（如混凝土强度验收），则可简单填写相应检查验收技术文件的编号及合格与否的结论，以备查考。3/12/202020前面已经说过，验收是以施工单位的自检评定为基础进行的。表格中由施工单位填写的这一部分则反映了施工单位在施工质量控制中的重要作用。作为验收一方的监理（建设）人员，应在施工过程中采取旁站、巡视等方式对施工质量进行监督。重要的检查项目还应亲自参与检查或量测。在此过程中对施工质量有相当全面而直接的了解。因此，才有可能对该检查项目的质量合格与否进行表态。符合要求的可以直接填写“合格”或“符合要求”；不符合要求的暂不填写，待施工单位返修处理后再加以验收。对于特殊情况也可简要写明具体意见以备查考。3/12/202021（4）验收结论表格的下部为验收结论，分为两个栏目。前一栏为施工单位自行检查后的结论，带有自我鉴定的性质，称为“评定”，应在事先完成，作为验收的依据。后一栏为监理（建设）单位的验收结论，体现了验收是各方对质量合格与否的共同