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浙江省海宁市尖山新区二○一○年十二月二十二日一、尖山新区尖山新区地处海宁市东南端，总面积42KM²，是海宁规划中的副中心城区尖山新区交通条件嘉绍高速(已开工建设)杭浦高速杭州湾跨海大桥沪杭高速公路尖山新区地处长三角中心,以新区为中心，长三角九个重要城市在其150公里范围內杭甬高速公路上三高速公路1、区位优势2、规划优势3、土地优势度假区4、生态优势尖山湖望夫石尖山高尔夫俱乐部4、生态优势新区行知小学5、新区配套新区派出所新区中心幼儿园新区派出所新区消防队海宁尖山新区供水系统污水处理系统供电网络国内外大企业、国家级名牌企业、优势企业，对其准入条件可以单独商洽，一事一议。工业产业导向尖山新区的工业产业导向是新能源利用、机械装备、汽车及关键零部件、印刷包装和其它技术含量高、污染少、成长性好、投资密度大的高技术产业，并鼓励高技术产业集群开发。投资密度：达到省级开发区规定的投资比例6、新区政策工业地价：18万元/亩。技术指标：容积率：（1.1～1.6）；建筑率：≤50%；绿地率：（12～15%）。商住价格：80万元/亩起。技术指标：根据项目而定土地出让年限：工业50年；商业40年；房产70年。注：工业、商住用地无基础设施配套费。供电：电费（大工业，1－10KV）：峰电价：1.054元/KWH，谷电价：0.388元/KWH。供水：生活用水：1.7元/M3；工业用水：2.35元/M3；商业用水：2.35元/M3建筑造价：钢构400－500元/M2；砖混结构500－600元/M2天然气：工业用：4.10元/M3；生活用：2.90元/M3。投资成本相关优惠政策1、大力发展高新技术企业，符合我市发展的先进项目，设备投资额达300万元以上的给予4﹪以内的奖励。2、对新上市的企业或者市外上市公司将注册地迁到海宁的，分别给予300万元和500万元的奖励。经济方面3、对新办市外内资企业，经营期在10年以上的企业，按其当年利润总额形成(获利年度起计算)的地方财政贡献部分的80%予以奖励，连续享受三年。对引进国内500强、上市公司、国家级品牌企业，符合上述条件的可按100%予以奖励，连续享受三年。4、鼓励新办外商投资企业在执行国家鼓励外商投资政策的同时，新办注册资本在500万美元以上且外商认缴出资额300万美元以上的生产性外商投资项目、注册资本在300万美元以上且外商认缴出资额200万美元以上的服务业项目（房地产项目除外）以及注册资本在100万美元以上且外商认缴出资额50万美元以上的农产品加工项目，经营期在10年以上的，按其当年销售收入、利润总额形成(获利年度起计算)的地方财政贡献部分的50%予以奖励，连续享受三年。世界500强企业来我市投资新办外商投资企业，符合上述条件的可按80%予以奖励，连续享受三年。相关优惠政策1、对新批准高新技术企业享受15﹪的所得税优惠税率；鼓励实施产业关键共性技术攻关项目，给予研发经费40-70%的资助。2、对新引进的注册资本在500万元以上的高新技术企业和总投资1000万元以上的高技术产业化项目，给予20-50万元科研经费补助科技方面3、对被新认定为国家级技术研究中心（研发中心）、工程技术中心的给予100万元的经费补助；对新认定国家级重点实验室分别给予200万元的扶持4、对列入上级科技项目给予配套奖励相关优惠政策1、对企业单位“刚性”引进的人才，给予每人生活补贴，标准为：博士学位或正高级职称60000元，硕士学位或副高级职称40000元，中级职称或技师以上20000元，本科学历并获学士学位的应届毕业生10000元2、对企业单位“柔性”引进的人才，实行连续三年的生活补助，标准为:博士学位或正高级职称每月4000元，硕士学位或副高级职称每月2000元人才引进方面3、对引进人才实施购房安家补贴或享受引进人才安置房政策，标准为：博士学位或正高级职称10万元、硕士学位或副高级职称8万元区内入住的部分企业浙江威仕达光电材料浙江中盛铝业浙江旭辉光电科技股份浙江桑乐数字化太阳能浙江南大华科机械装备博尔德汽车零部件海宁中大建材海宁高点沙发工业园区浙江乐瑞厨卫设备浙江菱雪电子机械区内入住的部分企业投资企业累计数20052006200720082009020406020051120061320072420084220095617、发展概况投资总额累计数2005200620072008200902000004000006000008000001000000万元200510204220062402122007372701200858873720097863951家具20%食品1%新材料9%光伏光热12%机械18%金属制品12%通用设备5%汽车汽配9%包装6%其他8%各产业比例握手尖山共赢未来浙江海宁尖山新区