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《商业办公空间设计》作者：宋寿剑案例分析上海市浦东市民中心办公楼工程台湾优利系统电脑公司办公楼工程某厂房办公楼装饰工程第一节：上海市浦东市民中心办公楼工程上海浦东市民中心全面积18000平方米，由梁嘉莹、陈楠等设计，采用的主要材料有：Limestone、法国岩石、定制木质吸音板、金属板、放火板、Low-e玻璃等。1、项目对象分析在中心职能、整体形象营造上，是项目设计的出发点，浦东市民中心是上海市首家区级市民中心，其将原本分散在浦东47个不同地方的政府部门的服务窗口集中到市民中心。一站式解决379件与百姓生活息息相关的事项。其职能包括行政许可、公共管理、公共服务、政府信息公开、政府与社会组织合作、效益监察等六个方面。此外，还设立了电子监察网络，监察人员通过电子显示屏就能看到市民办事的过程，能够及时正确地处理行政效能投诉和督办需要快速办理的事务。第一节：上海市浦东市民中心办公楼工程2、建筑解读空间设计往往是建立在科学和技术手段，理性和感性并存的艺术。空间设计中的建筑本身和建筑室内空间本是父与子，不仅有先后，且有血液延伸和秉性传承的关系。懂得解读建筑，就懂得尊重建筑，运用建筑，从而实现室内空间设计对建筑的传承与延伸。这方面，此项目设计师很注重，设计师在对该建筑形式和建筑气质的把握上做了很恰当的诠释，以不保守、不张扬表现手法体现政府公共建筑最本质的体量、光影、虚实、生态、细节之美。第一节：上海市浦东市民中心办公楼工程3、装饰设计功能、空间与形式细节上，突出强调一个简单的空间，更应该是一个精细的空间。(图87-1、87-2、87-3、87-4、87-5、87-6)第一节：上海市浦东市民中心办公楼工程3、装饰设计图87-2图87-1第一节：上海市浦东市民中心办公楼工程3、装饰设计图87-3图87-4第一节：上海市浦东市民中心办公楼工程3、装饰设计图87-6图87-5第二节：台湾优利系统电脑公司办公楼工程UNISYS全部楼面的面积约4960平方米，包含六、七、八等三层楼。由大钰企划设计有限公司负责人韦光新设计。1、整体设计规划负责本案的设计师韦光新，根据业主的双向管理的经营理念，在空间设计上注重双向效果的表现，亦即有私密性，也有开放性。在私密中不讲究过分的隔断，在设计中很少有边框的出现，主要是为了避免过分私密而造成公司的隔离。本案在整体色调上，采用蓝、灰为底色，在企业形象上点缀红、黑两色，此外，在高级管理人员的办公室内以较为人性化的原木色为色调，灯光求在大型空间中均匀分布的灯具布局；材料则以方地毯、美耐板、花樟木皮、放火壁纸的运用。第二节：台湾优利系统电脑公司办公楼工程2、装饰设计（1）接待台。作为公司的主要形象背景墙和家具的设计好坏直接影响到公司的整体发展。在主通道口，入口柜台以相当前卫的造型，塑造出一种高科技办公空间的气氛，其下设置储藏柜，使台面整洁大方，在柱子的处理上，以木质材料和不锈钢两种不同材料的对比，加强空间层次感。（图88-188-2）（2）办公区。通过钢化玻璃进行空间的有效分隔，即满足不同工作类型的需要，又达到整个空间一体化的目的。（图89-189-2）在整体空间分隔中，将秘书办公区集中起来，便于工作的递补性。（图90-190-2）（3）其他场所。人性化的会议室、设备齐全的电脑中心、大型档案、零件资料室、敞开的接待室等。(图91-1、91-2、91-3、91-4、91-5、91-6)第二节：台湾优利系统电脑公司办公楼工程图88-1图88-2第二节：台湾优利系统电脑公司办公楼工程图89-1图89-2第二节：台湾优利系统电脑公司办公楼工程图90-1图90-2第二节：台湾优利系统电脑公司办公楼工程图91-1图91-2第二节：台湾优利系统电脑公司办公楼工程图91-3图91-4第三节某厂房办公楼装饰工程原有建筑结构为纯钢结构，屋面为彩钢瓦屋面，内部结构分上下楼办公区及茶厂房生产区．层高一楼3.5米二楼3.3米，内部结构简单，比较适合综合性办公。如图：图92-1第三节某厂房办公楼装饰工程图92-2图92-3第三节某厂房办公楼装饰工程一、工程招标和设计方案及预算这是招标工程，设计与施工单位统一完成，投标方案为设计方案与工程预算作为办公及生产行政楼，装修费用有限。因此，用户要求费用上节省，但其装修效果要实用、美观、新颖、风格烛特，能代表其单位形象，作为投标单位。则谁有最好的方案和最低的适价谁中标第三节某厂房办公楼装饰工程我公司在设计投标时秉持“底造价，设计新颖，使哟个，美观”的原则，着重解决以下问题：1、解决目前裸露在外的钢结构，使设计和原有结构不冲突，即可以有实用性设计，又可以达到美观图93第三节某厂房办公楼装饰工程我公司在设计投标时秉持“底造价，设计新颖，使哟个，美观”的原则，着重解决以下问题：2、实现空间的合理利用。原结构空间较为宽敞，在设计的时候，尽量考虑办公的功能性。对于空间采光部分给与合适的设计。3、有重点装饰，重点放在会议室，接待区，走廊等主要位置，大面积的文件柜则采用耐用的设计方案，机务、结构用料上均从简从省。4、图纸方面，有效果图及施工图的相互结合，清晰而方便施工5、工程预算方面，遵行装饰宗旨，对装修方案的各部分，用材结构深入分析，研究，计算，使总造价低于同档次装修报价。第三节某厂房办公楼装饰工程二、施工管理本工程1110个平方，施工开始即派驻地人员现场监督施工，对每个工程项目的进度及施工情况及时记录，如有问题，现场及时解决，对于每个节点工程项目的完成，都要进行验收并备份材料。第三节某厂房办公楼装饰工程三、实例分析公司小型接待区功能性强图94-1第三节某厂房办公楼装饰工程三、实例分析公司开放区餐厅解决工人吃饭问题图94-2第三节某厂房办公楼装饰工程三、实例分析公司一楼大厅旁办公处图94-3第三节某厂房办公楼装饰工程三、实例分析公司以实用为主的文件柜图94-4第三节某厂房办公楼装饰工程3、实例分析会议室墙面的软木塞很实用图94-5第三节某厂房办公楼装饰工程三、实例分析会议室墙面的软木塞很实用图94-6第三节某厂房办公楼装饰工程三、实例分析门厅方案设计图纸图92-11第三节某厂房办公楼装饰工程三、实例分析大厅方案设计图纸为了包住裸露的钢材而设计图94-7•具体内容：结合实践单位（实践基地）或主观命题进行综合训练•具体要求：以个人或小组为单位（不超过2人）确定对象，一份市场调查报告、具体方案设计意图说明报告、施工图纸（均1号图纸）包括：空间平面布置图、流线分析图、地面平面图、天棚平面图、主要墙面剖立面图、透视图、部分家具效果图。课程实践环节