搜索
龙湖佰乐街案例分享一、项目基本情况1、项目区域位置2、项目经济技术指标3、项目配套二、项目销售全周期介绍1、项目销售节点介绍2、商业销售介绍三、总结目录一、项目基本情况配套分析（外部）1、项目区域位置项目位于城市核心区域，紧邻观音桥商圈和嘉州商圈，区域优势明显项目基本指标物业形态高层、商业、LOFT公寓占地面积约24.7亩建筑面积6.59万方绿化率——规划户数高层550户建筑风格现代风格容积率4.0拿地时间2015年4月23日楼面地价4036元/㎡项目总体量约6.6万方，业态涵盖高层住宅、LOFT公寓、底商四期底商及商业街，约1.32万方2栋高层住宅，约2.64万方，套内面积46-75㎡，27层1＃4＃2＃3＃2栋LOFT公寓，约2.63万方2、项目经济技术指标配套分析（外部）1、项目周边配套1、项目公共交通便捷，紧邻轨道3#,6#号线以及公交枢纽站2、商业配套完善，紧邻观音桥商圈嘉州商圈但是，无学校配套！无自然资源！且周边城市界面差，道路狭窄！配套分析（外部）基于项目的基本属性，龙湖把佰乐街定位为年轻人的都市生活区，这也是佰乐街案名的由来，同时也梳理出了该项目的两大核心价值点1、品牌价值2、地段价值二、项目销售全周期介绍四期1、销售节点15年9月售房部开放15年11月高层1号楼首开销售渠道策划推广商圈高层46-75平尖刀，二炮售房部开放，样板房开放活动交一万优惠四万高层首付5万8,支持公积金16年3月高层4号楼加推16年5月底商首开引进分销和包销16年7月公寓首开房交会3重大礼首付分期17年1月公寓首开加推17年3月商业首开加推首付分期，龙湖购房节优惠首付分期17年4月项目售罄这一段我都没有参与配套分析（外部）1、商业销售四期三、总结项目名称金科美邻汇龙湖佰乐街区域位置城市拓展区城市核心区分部情况几乎没有商业配套市级核心商圈，商业发达