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香港新世界C-1区装修施工方案编制人:审核人:审批人:北京万兴建筑集团有限公司二0一四年一月六日目录一、编制依据…………………………………………………11.1工程建设概况……………………………………………………22.1建筑工程设计概况………………………………………………2二、装修概述…………………………………………………3三、施工部署…………………………………………………22四、施工工艺…………………………………………………254.1外墙挤塑板粘贴………………………………………………254.2屋面工程…………………………………………………264.3砼墙与砌体之间缝隙处理…………………………………314.4抹灰工程…………………………………………………314.5墙、地面装饰贴砖工程……………………………………364.6卫生间防水层………………………………………………374.7楼地面工程…………………………………………………394.8门窗、百叶制作安装………………………………………444.9木门和防火门安装…………………………………………494.10防火门安装………………………………………………584.11涂料工程…………………………………………………624.12其他………………………………………………………644.13楼梯扶手、阳台栏杆安装…………………………………64五、施工外用电梯注意事项…………………………………66六、质量保证措施……………………………………………67七、装饰施工多发事故………………………………………69八、安全用电要点……………………………………………70九、防止机械伤害事故要点…………………………………71十、防止高空坠落要点………………………………………72一.编制依据：1.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—20012.地下工程防水技术规范GB50108-20083.地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20014.屋面工程技术规程GB50345-20015.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20046.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—20017.民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20108.通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20029.给水排水管道工程施工及验收规范GB50268200810.建设项目工程总承包管理规程GB/T50358-200611.建筑工程项目管理规范GB/T50326-200612.外墙外保温技术规程JGJ144-200413.建筑内外墙涂料技术规程DBJ01-107-200614.施工现场机械设备检查技术规程JGJ60-200815.建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9116.建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200417建筑地面工程验收规范GB50209—200218.住宅装饰装修工程施工验收规范GB50327—200119.建筑外墙弹性涂料应用技术规程DBJ/T01—57—200120住宅厨房卫生间防火型变压式排气道DBJT02-35-200921.05系列建筑标准设计图集DBJT02-45-20051.1、工程建设概况序号项目内容1工程名称廊坊新世界中心·C区（一期）（住宅及及配套公建）C-1#～C-4#住宅楼、C-16#幼儿园、C-17#办公楼及裙房·C区地下车库（一期）工程2工程地址北临爱民东道，南临永丰道，东临建设路，西临居住小区。3建设单位廊坊新世界房地产开发有限公司4设计单位天津华汇工程建筑设计有限公司5监理单位北京建创建筑工程咨询有限公司6施工单位北京万兴建筑集团有限公司7工期目标2013年03月01日-2014年11月19日，总日历天数：629天8质量目标合格9建筑规模154285.09㎡10工程类别住宅及公建11结构形式剪力墙结构及框架-核心筒结构1.2建筑工程设计概况1)总体设计概况序号楼号层数±0.000绝对标高室内外高差（m）高度（m）建筑面积（㎡）结构类型地上地下1C-1#楼26层3层13.850.4577.1512667.64剪力墙2C-2#楼26层3层13.850.4577.1517807.27剪力墙3C-3#楼26层3层13.850.4577.1512467.59剪力墙4C-4#楼26层3层13.850.4577.1512467.59剪力墙5C-16#楼03层2层13.850.3011.752140.73框架6C-17#楼2/22层2层13.850.1594.9545768.11框架-核心筒结构7C区地下车库21/213.8510.9550141.20框架8商业服务网点一1213.850.155.25796.75框架2)建筑设计概况序号楼号层高（m）建筑使用年限抗震设防烈度耐火等级屋面防水等级建筑结构安全等级地上（标准层）地下1C-1#楼2.9503.65/2.9550年8度一级二级二级2C-2#楼2.9503.65/2.9550年8度一级二级二级3C-3#楼2.9503.65/2.9550年8度一级二级二级4C-4#楼2.9503.65/2.9550年8度一级二级二级5C-16#3.4503.65/2.9550年8度一级二级二级6C-17#楼4.2003.9/5.8550年8度一级二级二级7C区地下车库4.550年8度一级二级二级8商业服务网点一5.150年8度一级二级二级装修工程是体现高层住宅楼工程整体建筑艺术水准的重要组成部份，其装修工程施工质量的优劣不仅影响建筑物的使用效果，而且还将影响建筑物艺术水准的充分展示。为了能保质、保量完成装修工程，施工中组织好二次结构砌体、屋面保温及防水、室内外抹灰、吊顶、镶墙、楼地面砖、门窗安装、保温外墙，涂料等多专业班组的交叉配合工作，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，并在施工中保持施工人员的稳定。二、装修慨述：各部位装修做法高层住宅1-4#楼各部位施工做法1，门厅楼面2；挤塑聚苯板保温楼面，花岗岩地面200做法内墙1；花岗岩墙面50做法顶棚1水泥砂浆乳胶漆顶棚2楼梯间楼面19水泥砂浆楼面20做法内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法顶棚1水泥砂浆乳胶漆顶棚3侯梯厅（前室）楼面2挤塑聚苯板保温楼面。花岗岩地面200做法内墙1花岗岩墙面50做法顶棚1水泥砂浆乳胶漆4居室楼面5保温辐射采暖楼面（180）140做法内墙3；水泥砂浆乳胶漆墙面20做法内墙7无机不燃保温砂浆墙面30做法顶棚1水泥砂浆乳胶漆顶棚5卫生间楼面6保温辐射防水地砖地面（380）180做法内墙5面砖墙面50做法顶棚3铝合金条板吊顶6封闭阳台楼面15不保温地砖地面130做法内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法顶棚1水泥砂浆乳胶漆顶棚7强弱电井楼面11，渗透结晶防水地面50做法内墙4，渗透结晶面上抹掺百分之三硅质密实剂30做法顶棚5大白浆顶棚8水暖井楼面10防水砂浆楼面20做法内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法顶棚1乳胶漆顶棚9物业管理楼面5低温辐射采暖地砖地面180做法卫生站、内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法社区用房顶棚1乳胶漆顶棚10沿街配套商业楼面7地砖地面50做法内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法顶棚1乳胶漆顶棚11沿街商业卫生间楼面4防滑地砖楼面210做法内墙5面砖墙面30做法顶棚3铝合金条板吊顶12沿街楼梯楼面8地砖地面50做法内墙3水泥砂浆乳胶漆20做法顶棚乳胶漆顶13.机房层楼面3水泥砂浆防水楼面40做法水箱间内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法顶棚1乳胶漆顶棚14，电梯机房楼面19水泥砂浆楼面20做法楼梯间内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法前室顶棚1乳胶漆顶棚15强弱电井楼面11渗透结晶防水地面30做法内墙4渗透结晶上抹掺半分之三硅质密实剂30做法顶棚1大白浆16水暖井楼面10防水砂浆楼面20做法内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法顶棚1乳胶漆顶棚高层住宅1-4#楼工程做法地面工程做法楼面2挤塑聚苯板保温花岗岩楼面200做法用于部位；高层住宅沿街配套商业C-17号楼首层楼面（除卫生间楼梯）高层住宅首层门厅电梯厅。工程做法；一钢筋混凝土板水泥结合层一道20厚1比3水泥砂浆找平80厚挤塑聚苯板50厚c15细石混凝土（后浇层）内配钢筋网3毫米直径@100*100水泥结合层一道301比4干硬性水泥砂浆20厚花岗岩铺平拍实水泥擦缝楼面4防水防滑地砖楼面110做法（首层210）用于部位；办公楼卫生间。住宅街配套用房卫生间工程做法；钢筋混凝土板20厚1比3水泥砂浆找平层（用于首层）80厚聚苯板保温板（只用于首层）60厚细石混凝土找坡；最薄处30毫米15厚水泥砂浆找平基层处理剂一遍四周沿墙上反500高1.5厚聚氨酯防水涂料。面上撒黄沙25厚1比4干硬性水泥砂浆8-10厚地砖铺实拍平水泥浆擦缝楼面5保温辐射采暖楼面140做法（首层180）用于部位；住宅户内楼面（除卫生间）幼儿园；幼儿园教室，音体活动室，卫生站，物业管理社区用房工程做法；钢筋混凝土楼板无机铝盐防水砂浆20无机铝盐防水砂浆分两次抹面找平压光30厚挤塑聚苯板（首层住宅70厚）60厚c15豆石混凝土填充热水管道间20厚1比4干硬性水泥砂浆8-10厚地砖铺实拍平水泥浆擦缝楼面6保温辐射防水采暖地砖楼面180做法（局部380）用于部位；住宅户内卫生间。幼儿园卫生间工程做法；现浇混凝土楼板300厚水泥焦渣填充层，（用于同层排卫生间）无机铝盐防水素浆20厚无机铝盐防水砂浆分两次抹面。找平压光，30厚挤塑保温板（住宅首层70厚）80厚c15豆石混凝土填充热水管道，找坡不小于百分之零点五。1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄沙，四周沿墙上反500毫米15一比三水泥砂浆保护层，25厚1比4干硬性水泥砂浆8-10厚地砖铺实拍平水泥浆擦缝楼面7地砖楼面50做法由于部位；高层住宅侯梯厅，物业用房、卫生站，社区用房二层楼面。幼儿园走道。工程做法；现浇混凝土楼板20厚细石混凝土填充层（用于高层住宅走道）素水泥浆一道20厚1比4干硬性水泥砂浆8-10厚地砖铺实拍平水泥浆擦缝楼面8地砖楼面30做法用于部位；物业用房。卫生站。社区用房内部楼梯。多层住宅户内楼梯。幼儿园楼梯。工程做法；钢筋混凝土楼板素水泥浆一道20厚1比4干硬性水泥砂浆8-10厚地砖铺实拍平水泥浆擦缝楼面10防水砂浆楼面20做法用于部位；管道井。空调机房工程做法；钢筋混凝土楼板水泥浆结和层一道20厚1：2水泥砂浆。内掺百分之五防水剂抹面压光楼面11渗透结晶防水水泥地面50做法用于部位弱电进线间。电话机房、配电间、弱电间、变电间有线电视网络机房等电气用房工程做法；钢筋混凝土楼板；20厚一比三水泥砂浆找平两道一毫米厚水泥基渗透结晶大于一点五公斤/平米28厚一比二水泥砂浆。抹面压光。楼面13防水水泥砂浆楼面400做法用于部位；屋顶水箱间工程做法；钢筋混凝土楼板300厚水泥焦渣找坡百分之零点五（内设排明沟）30厚挤塑聚苯板50厚c20细石混凝土后浇层内配钢筋网直径三毫米冷拔筋间距。100*1001.8厚（300克）聚乙烯丙纶卷材复合防水层20厚一比二点五水泥砂浆抹平压光，楼面15不保温地砖楼面130做法用于部位；住宅封闭阳台工程做法；钢筋混凝土楼板100厚细石混凝土填充层20厚一比四干硬性水泥砂浆8-10厚地砖铺平拍实，水泥浆擦缝楼面19水泥砂浆楼面20做法用于部位；高层住宅疏散楼梯间、电梯机房。补风机房、排风机房、虑毒室。工程做法；钢筋混凝土楼板结合层一道20厚一比二水泥砂浆抹面压光高层住宅墙面做法内墙1花岗岩墙面50做法用于部位高层住宅首层公共区域、办公楼电梯厅，首层大堂工程做法；20厚花岗岩板材（背面用双股16号铜丝绑扎与墙面）一比二点五水泥砂浆，分层灌浆，水泥浆擦缝内墙3水泥砂浆乳胶漆墙面20做法用于部位；地下车库，非机动车库。物业管理用房。工具间。电梯机房，楼梯间给水泵房，中水泵房，消防泵房，报警阀室。密闭通道，虑毒室等；工程做法；15厚一比三水泥砂浆打底，5厚一比二水泥砂浆罩面满刮腻子一遍底漆一遍乳胶漆两遍内墙4渗透结晶水泥基面上抹掺百分之三硅质密实剂30