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-1-委托书委托人：姓名性别电话出生日期年月日国籍护照身份证现住址委托人：姓名性别电话出生日期年月日国籍护照身份证现住址受委托人：姓名性别电话出生日期年月日国籍证件名称及号码现住址委托人与（系夫妻关系）共有房产一套，位于省市区（《房屋所有权证》编号：，丘（地）号：）。因委托人近期无法回国，现委托为代理人，办理出售该处房产的相关事宜，具体事项如下：1、办理提前清偿该房产银行贷款的相关手续，代为领取还款对账单、购房合同、保险单的原件及银行应该返还的所有相关文件；2、办理该房产在房管部门解除抵押登记的相关手续，取得完全产权；-2-3、在具备出售条件后，代为办理该房产上市销售相关手续，包括：确定房屋交易价格；签署房产买卖合同；办理房产转让过户手续，签署该房产变更产权登记的有关文件；代缴相关税费，代收售房款等。4、其他委托事项：对受委托人在其权限范围内签署的有关文件，委托人均予以承认。受委托人转委托权。委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕为止。委托人签字：年月日