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建筑工程施工劳务大清包合同书发包方：法定代表人：职务：住所地：（以下简称甲方）承包人：法定代表人：职务：住所地：（以下简称乙方）合同签订地：内蒙古自治区乌兰察布市丰镇市新区根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平诚信的原则下，为明确双方的权利、义务，就丰镇市瑞达地产久福怡景小区2#、6#楼建设工程项目工程承包事项达成以下协议内容：第一条：工程概况1、工程名称：丰镇市久福怡景小区2#、6#楼工程（以下简称本工程）2、工程地址：丰镇市新区人民公园西南3、施工承包：（1）、安全文明施工：施工期间应遵守久福怡景小区关于安全文明施工的有关规定，组织安全文明施工，施工垃圾不能到处堆积，更不能污染路面及周围环境，如有违反由乙方承担一切责任。（2）、承包形式及范围：劳务大清包，范围：主体、安装（不包含水暖、电）、装修（不包含室内外刮腻子及外墙保温）部分工程、屋面工程，室内防水。门窗工程、楼梯栏杆、水电工程、外墙保温及内外墙涂料等工程不在本合同范围之内。5、工程内容：（1）、甲方材料：钢筋、水泥、砼、砂、石、机砖等主要材料。（2）、乙方负责提供施工图纸中所含有的一切辅助材料、周转性材料、实用工机具、大型机械设备采购租赁及其检测维护、安全防护、脚手架、临时防护、低值易耗品、外墙面层、墙体砌筑、钢筋焊接、混凝土试块取样配送、钢筋试件取样配送、铁丝、铁钉、焊条、职工食堂及炊具等所用一切，临建安拆、场地硬化以及一级配电箱以下的二级、三级配电箱和电线等所有用电设备。第二条：工程价款1、本工程承包价格为：元/平方米。（按建筑每层投影面积计算）2、本工程所有从施工准备至工程竣工（完工）保修期满的全部用工均包含在包干单价内（包括甲供材料的卸车用工）。3、付款方式：本工程总造价40%的房子（久福中央广场C座柜台10%，现价一层9980元；二层8880元；三层7880元的基础上每平米优惠1000元。久福小区房子10%、久福怡景小区房子20%且在现价一层2548元；二层2768元；三层2908元；四层2858元；五层2568元；六层2208元的基础上每平米优惠500元）抵顶工程款，总造价60%的现金支付工程款，现金支付方式为：主体施工三层完工后支付现金10%，主体封顶施工完成后支付现金20%，工程全部竣工验收合格后支付现金15%，待乙方施工材料、机械设备全部退场后再支付现金10%用于人工工资结算专用款,其余5%的现金工程款于一年保修期后付清第三条：工程工期1、开工日期：年月日2、竣工日期：年月日3、本工程竣工日期以本工程经甲方全部验收合格之日起为准，每延误一天，甲方有权对乙方进行一次的经济处罚。第四条：工程质量1、本工程质量标准为：符合国家质量验收标准的合格工程及具体要求。2、乙方施工必须严格按照国家建设部颁发的各种相关规则、规范、标准和要求等进行施工，保证本工程质量达到甲方标准。3、乙方施工中的所有隐蔽工程在隐蔽前应当经现场监理、业主和甲方质检人员签认，否则，甲方有权要求对隐蔽工程进行检查，由此产生的全部费用由乙方承担，由此延误的工期不予延顺。4、凡本工程中出现质量不符合标准需返工的情况，由此产生的所有费用由乙方承担，乙方应当赔偿经济损失。5、工程保修期按国家相关规定执行，在此期间出现质量问题均由乙方负责维修，甲方提供主要材料，如由乙方施工过程中引发的质量问题应由乙方承担维修费用。第五条：竣工验收1、如果甲方在竣工验收时发现本工程存在不合格之处，乙方应当在接到甲方通知后三个工作日内进行修正，并安排通过甲方的重新验收；如果乙方未按期进行修正并安排通过甲方的重新验收，每延期一天，甲方有权对乙方进行一定的经济处罚。2、工程未竣工验收之前，乙方负责其保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第六条：甲方的权利与义务1、甲方负责提供本工程主要材料；2、甲方有权对施工进行监督，并指派有关人员指导和现场验收，一旦发现乙方施工质量问题或未按图纸施工，甲方有权责令乙方停工或返工，所发生的费用全部由乙方承担。3、甲方有权对乙方的工程进度，材料采购等全方位工作进行监督，一经发现有危害甲方权益的目的或行为，甲方可立即责令乙方停工整顿，由此产生的损失由乙方负责。4、甲方负责根据本合同的规定组织对本工程进行竣工验收，不得随意拖延。5、甲方实施对工程的工期、质量、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。6、甲方负责与业主、监理对口，协调现场工作关系。7、甲方提供的水源、电源点以外的施工（生活）用水、电管线和其它设施（包括安装计量用表）由乙方自行负责，费用已包含在合同价款内。正常照明可不收取费用，如违规用电电费按实际计量和单价加倍向甲方交缴。8、本合同规定的其他权利和义务。第七条：乙方的权利与义务1、乙方负责工程测量定位、施工放线、施工技术。2、未经甲方书面同意，乙方不得将本工程分包或委托给第三方。3、乙方应当文明施工，保持施工场地整洁，4、自甲方将本工程材料运送至施工现场或其他指定地点开始，乙方应当妥善保管本工程材料，水泥堆放场地搭设的水泥篷材料由甲方供应，乙方负责安拆及维护，乙方承担所有毁损、损耗等风险；现场杜绝浪费材料，一经发现浪费处500-100元罚款，在本工程竣工验收合格后，乙方应当将剩余材料退还给甲方。甲方材料按实际工料的数量，超出部分材料由乙方承担全部费用。5、乙方必须配备安全员。对施工人员进行安全生产交底，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，接受并配合甲方、监理、业主、行业安全检查人员依法实施的监督、检查，采取必要的安全防护措施（所需工料由乙方负责），消除事故隐患，确保安全生产。若发生安全责任事故，因事故所发生的费用2万以内由乙方自行承担，超出部分由保险公司赔付，剩余由甲乙双方均摊。6、乙方在甲方工程款不到位的情况下保证连续施工7—10日。7、乙方按合同内容全部完成后，应按实际租赁价格为外墙保温等工序提供外墙脚手架。8、乙方在合同签订之后2日应提交履约保证金贰万元（2万元），竣工验收合格后退还，履约保证金提交后合同生效。9、特殊工种人员必须持证上岗，乙方全部人员的社会保障费及培训费已包含在合同价款内10、乙方必须积极配合本工程其它工种（门窗、水暖、电气等）施工，因本工程其它工种施工造成的修补及返工由乙方负责并免费处理。11、乙方必须为自有人员办理人身意外伤害保险、工伤保险和地方政府主管部门规定需交纳的其他费用（保险合同及交费票据甲方确认后保留复印件），费用已包含在合同价款内。12、乙方对其承包的工程项目自负盈亏，甲方不承担盈亏责任。第八条：违约责任1、任何一方违约，违约方应当赔偿由此给对方造成的全部的损失。2、乙方因各种原因引起的中途停工或弃权不干，甲方在乙方停工7日内另行外包，乙方在停工前所施工的工程量及价款全部无效，甲方不支付给乙方任何费用，由此停工引起的一切责任及经济损失由乙方全部承担。3、乙方如未能完成合同约定的其他项目，甲方有权按以下方法从乙方工程价款中扣除未做部分的款项：（1）室内垫层抹灰：建筑面积80元/㎡（2）楼梯、大理石：展开面积150元/㎡（3）其他部分按实际市场价款再增加15％予以扣除。第九条：争议的解决1、本合同的订立、效力、解释、履行、争议的解决等均受中华人名共和国法律管辖。2、因本合同签订及履行而发生的争议，双方可协商解决；协商不成的，任何一方可向（甲方所在地）法院提起诉讼。第十条：生效1、本合同自双方签字盖章之日生效。2、本合同两份，具有同等效力，由甲乙双方各执一份；。发包人：（公章）：承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：电话：电话：年月日年月日