新城花园设计方案080721

苏苏州州市市苏苏锦锦一一村村智智能能化化系系统统设设计计方方案案苏州市亿迪电脑2011年7月4日星期一苏锦一村——智能化系统设计方案第1页前前言言首先感谢贵司给予我司参与“苏锦一村”智能化系统工程规划设计的机会，针对本项目此次作为前期的系统功能规划设计，侧重点在于对项目系统组成的论述、系统功能的介绍。因此为了突出重点，不更多的阐述技术实现过程。待与贵司进行进一步的功能定位后，再进行后期的深化细化设计。本功能规划设计是建立在贵司对该项目智能化系统初步构想的基础上，根据国家建设部对智能化小区的功能要求以及相关地方法规对智能化小区规范标准，结合新城花园的实际情况进行设计。主要内容如下：第一部分：项目概述主要内容为本项目的一个总体情况说明。针对本项目的特点、所处位置、定位等因素，对项目进行分析，确定智能化系统的设计范围以及建设方向。第二部分：系统功能说明针对前一部分对项目进行的分析以及项目定位而得出的智能化系统的设计内容，针对系统，进行功能论述和大致点位布置原则。第三部分：结束语苏锦一村——智能化系统设计方案第2页目目录录第第11章章项项目目概概述述..................................................................................................................................................................................................................................................331.1项目简介.........................................................................................................................31.2智能化系统总体设计.......................................................................................................311..22..11智智能能化化管管理理模模式式..........................................................................................................................................................................3311..22..22安安全全防防范范系系统统................................................................................................................................................................................4411..22..33公公共共服服务务和和管管理理..........................................................................................................................................................................661.3设计依据.........................................................................................................................61.4设计内容.........................................................................................................................6第第22章章系系统统功功能能说说明明....................................................................................................................................................................................................................................882.1电子周界防护系统..........................................................................................................82.2视频安防监控系统..........................................................................................................92.4联网型访客（可视）对讲系统......................................................................................102.5出入口控制系统............................................................................................................112.6停车库（场）管理系统.................................................................................................12苏锦一村——智能化系统设计方案第3页第第11章章项项目目概概述述11..11项项目目简简介介项目位于苏州市平江区，在江坤路东侧、锦月路西侧，北靠平河路、南临总官堂路。规划用地26036平方米。总建筑面积105219平方米，由商业、多层和小高层组成。总居住户数727户，其中小高层住宅楼5幢建筑面积18912平方米（幢号为：18#、19#、24#、25#、31#），多层住宅楼26幢建筑面积61671平方米（幢号为：1#-17#、20#-23#、26#-30#）停车设计：总共321个，其中地面车库停车位25个；地下、半地下车库停车296个。11..22智智能能化化系系统统总总体体设设计计11..22..11智智能能化化管管理理模模式式1.总体管理根据项目情况，项目采用集中管理模式。设置小区的智能化控制中心，对整个小区的智能化系统进行统一管理及协调，监督相关信息的处理情况，并集中调度实现资源的有效共享。2.安全防范管理根据小区居民对安全的高要求、以及小区的实际特点，整个小区采用全封闭的安全管理模式。建立由外至内（外围防范——公共区域防范——住宅单体楼——住户户内）的安全防范模式，形成整个项目的安全管理。根据小区安全隐患的实际情况，在加强单体楼栋安全管理的同时，以外围及公共区域安全防范作为辅助，为项目建立起全面、安全、有效的住宅安全防护线。苏锦一村——智能化系统设计方案第4页小区安防系统标准示意图3.出入口管理：采用全封闭形式加强物业对小区住户的安全防范。小区各个人行出入口配置对讲/门禁管理设备，车行出入口设置值班室/岗亭，配置对讲管理设备和车辆出入管理设备。住户刷卡进出小区，访客通过对讲设备、或由值班人员通过对讲设备呼叫被访业主的室内分机，与住户语音对话后由住户授权值班人员是否对该访客放行。4.其他管理针对本项目实际特点，加强小区出入口和外围周界的防范，以及对公共区域的监控，建立紧密的防范体系。加强单体楼栋的防护，所有单元楼栋对进出人员必须进行身份验证——住户进入刷卡开锁，访客进入时呼叫住户可视分机、由住户遥控开锁，基本杜绝尾随进入单元楼栋的现象。11..22..22安安全全防防范范系系统统新城花园项目考虑采用全封闭式管理、多重身份确认，通过出入口的管理（人行、车行）、电子周界防护、视频安防监控系统、电子巡查、联网型访客（可视）对讲系统、出入口控制等各种功能的有机结合，实现全方位、立体式交叉的安全防范管理，使得人防和技防的相互补充，提高综合防范能力。本次设计将在项目内建立起集点、线、面、空间互相结合的综合立体交叉式公共安全防范体系，主要内容包括：第一道防线第二道防线第三道防线第四道防线小区出入口和外围周界住户室内住宅小区的主干道、地下车库等公共区域住宅楼的单元梯口苏锦一村——智能化系统设计方案第5页利用周界报警、闭路监控、访客可视对讲、出入口门禁管理及住宅报警等子系统，结合项目周边环境特点，为项目建立起全面、安全、有效的住宅安全防护线。1.电子周界报警系统小区外围设置周界防越报警，在小区周边围墙上配置主动式红外入侵防范探测设备，当有人非法翻越围墙时即触发报警，并将探测器报警信号通过系统总线传至智能化控制中心，在智能化中心控制室配置以计算机为主的报警管理体系，系统还可以实现与闭路电视监控的联动录像。2.视频安防监控系统配合周界报警的防护线，在小区周界围墙边、小区主干道、车库出入口及地下停车场、电梯轿箱、小区中庭花园、休闲区域等位置设置监控摄像机，在控制中心配置监视墙，值班人员可24小时监视摄像机画面，并可通过数字化硬盘录像机24小时录像存储等。3.联网型访客（可视）对讲系统系统采用可视对讲设备，通过可视对讲系统实现对小区出入口、单元出入口来访者身份的确认及控制防盗门开启等。紧急求救报警主要考虑紧急状况下向管理中心的报警求助，用于住户室内突发事件、老人或点的防护各个出入口管理线的防护周界报警线面的防护闭路电视监控系统的覆盖面、消防通道空间的防护紧急按钮可视对讲各子系统间注意联动控制，使分散独立的系统构成统一的、集成化的综合保安体系，提升公共安全防范系统的整体水平苏锦一村——智能化系统设计方案第6页小孩的应急求助报警。11..22..33公公共共服服务务和和管管理理本系统在小区内实现车辆管理、物业考勤、电梯控制等“一卡通”功能。系统的监控管理设置在小区智能化控制中心，配置相应的数据服务器、发卡授权工作站等，实现对整个一卡通系统的集中联网监控和管理。小区的背景音乐及紧急广播系统主要以播放轻松、优雅的环境音乐为主，营造和谐、舒适的居住社区氛围；遇到紧急事故时可切换为事故应急广播体系，引导事故地段居民正确疏散、提示周边居民注意避免进入事故区域等。11..33设设计计依依据据GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》GB50348-2004《安全防范工程技术规范》GB50396-2007《出入口控制系统工程设计规范》GB50394-2007《入侵报警系统工程设计规范》GB50395-2007《视频安防监控系统工程设计规范》GA/T38-92风险等级和防护级别的规定GB50116-98《火灾自动报警系统设计规范》GB50174-93《电子计算机机房设计规范》GB50054-95《低压配电设计规范》GA247-2000《中华人民共和国公共安全行业标准》GB50373-2006《通信管道与通道工程设计规范》其它有关的标准及行业规范11..44设设计计内内容容结合我司对于该项目的分析，以及对于项目周边环境的了解，认真分析开发商的初步建设方针。其子系统的配置主要考虑小区安全防范方面的建设，可以总结为以下4大体系，包含13个子系统：苏锦一村—