搜索
分项工程质量通病防治措施表序号分项工程名称可能出项的质量通病原因分析防治措施备注预防措施过程控制纠正处理措施1抹灰工程抹灰面层不平整、空鼓裂缝砂含泥量过大，各层用灰的配合比相差太大；基层不干净；浇水湿润不足；基底不平；抹灰操作不当，或没有分层抹灰。基底必须凿修平整，并将污垢等清除干净砼表面应凿毛或先刷一层界面剂，不同材料的交汇处应铺铁丝网，墙体抹灰前应浇水两遍。严格控制抹灰的厚度，抹灰前要做好灰饼、标筋。掌握好压光的时间。抹灰们的不平整、空鼓、裂缝如超过规范要求，则应敲掉重抹，并严格检查原材料是否合格。2涂料工程涂料涂层颜色不均匀，一个墙面上涂层颜色深浅不一致，或有接槎出现。1.不是同厂同批涂料，颜料掺量有差异。2.使用涂料时未搅拌均匀或任意加水，使涂料本身颜色深浅不同，造成墙面颜色不均匀。3.施工接槎未留在分格缝或阴阳角处，造成深浅不一致的现象。1.同一工程，应选购同厂、同批涂料；2.基层须干燥，并清理干净。1.严格执行操作规程，接槎必须在施工缝或转角处。2.使用时必须将涂料搅匀，不得任意加水。分项工程质量通病防治措施表序号分项工程名称可能出项的质量通病原因分析防治措施备注预防措施过程控制纠正处理措施3饰面工程地面砖与基层或垫层与基层局部脱离，造成地面空鼓。1.基层清理不干净或浇水湿润不够，造成垫层和基层脱离。2.垫层砂浆太稀或一次铺得太厚，收缩太大，易造成板与垫层空鼓。3.板背面浮灰未清理干净，又没浇水，影响粘结。4.铺板时操作不当，锤击不当。1.基层必须清理干净，并充分浇水湿润。2.地面砖背面必须清理干净，并刷水事先湿润，待表面稍晾干后方可铺设。1.做好初步试铺，并用橡皮、锤敲击，即要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实，根据锤击的空实声，搬起板材或增或减砂浆，再浇一场层素水泥浆后安铺板材。1.板材铺设24h后应洒水养护。2.地面砖铺完后应养护7天，养护期间不得上人。4饰面工程现浇水磨石地面出现裂缝、空鼓1.地面回填土不实，垫层厚薄不一，预埋暗管地沟盖板过高，楼面灌缝不严。2.楼面裂缝主要是结构沉降不均匀，暗管过高，垫层过薄。分项工程质量通病防治措施表序号分项工程名称可能出项的质量通病原因分析防治措施备注预防措施过程控制纠正处理措施4饰面工程3.基层清理不干净，预制楼板灌缝不密实，影响楼板整体性和刚度。4.配合比不当，师子太少，收缩大。1.回填土应分层夯实，不得含有杂质，较大面积的砼垫层应分块断开，也可适当配筋，以减少地面沉降和砼收缩引起的裂缝。1.基层必须清扫干净，做面层前应浇水湿润，否则易造成空鼓。2.尽可能使用干硬性砼及砂浆，合理安排工序。5饰面工程现浇水磨石分格条显露不清或隐或现甚至呈一条条水泥斑带。1.面层水泥砂浆铺厚度过高，超过分格条较多，或基层不平，分格条有高低，这时分格条难以磨出。2.水磨不及时，水位石子面层深度过高，分格条难磨出。3.选用的磨石号数过大，磨量过小，且用水量又过大，分格条难磨出。1.预控好面层水泥石子浆的铺设厚度虚铺高度一般比分格条高出5mm，滚压后高出约1mm为宜。2.应提前准备一定数量的磨石子机，面层施工时，铺设速度应与磨光速度相协调，避开老开磨。1.第一遍光宜先用60～90号的粗金刚砂磨石，以加大其磨损量。同时控制磨光时浇水量不宜过大，使面层保持一定浓度的磨浆水。1.如因磨光时间过迟，或铺设厚度较厚而难以磨出分格条时，可在砂轮下撒些粗砂，以加大其磨光速度，又容易磨出分格条。分项工程质量通病防治措施表序号分项工程名称可能出项的质量通病原因分析防治措施备注预防措施过程控制纠正处理措施6吊顶工程主、次龙骨纵横之间线条不平直。1.主龙骨、次龙骨受扭伤，虽经修整，仍不平直。2.未拉通线，全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。3.侧吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱不符合规定。1.凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。1.一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。2.四周墙面的水平线应测量正确，中间按平线起拱度1/200～1/300。1.将已安装上去的受扭伤主、次龙骨要卸下，重新安装好的主、次龙骨。7屋面工程卷材屋面施工完后，遇一场大雨，屋面、墙面渗水或漏水。1.卷材材质不合格。2.门窗处汽水处理不当。3.卷材粘结不好。4.隔热保温层通气通道堵塞水蒸气将卷材顶破。1.一定要使用经过复检合格的卷材。2.基层要清洁、干燥。3.找平层要分6×6m的格。1.卷材的搭接要符合设计要求及规范。2.铺贴的卷材平整顺直、不得扭曲、皱折。3.排气孔的设置要均匀，排气通道要畅通。4.卷材施工时，要保证相对湿度80%以下。1.卷材破损处要重新用卷材补好。2.门窗汽水不符合要求的要处理。3.视具体情况有缝处用硅胶进行密封。分项工程质量通病防治措施表序号分项工程名称可能出项的质量通病原因分析防治措施备注预防措施过程控制纠正处理措施8门窗工程门窗框翘曲、门窗扇装合页的一边与框平，另一边一个角与框平，而另一个角高出框面。1.框的两根立挺不在同一个垂直平面内：（1）一根立挺不垂直。（2）两根立挺向相反的两个方向倾斜。1.门窗框在安装前应先预检查，如发现翘曲则先预校正。1.安装时要注意垂直度吊线，按规程进行操作。安装完毕要进行复查，并用水泥砂浆将其门窗框铁脚窝牢。1.注意成品保护，避免框因车撞、物碰而位移。9饰面工程活动地板安装完毕后，不平整1.支座安装、横架安装不垂直、不水平。1.要使用合格的活动地板。2.基层应找平。1.先在横梁上铺设缓冲胶料，并用乳胶液与横梁粘合。2.铺设活动地板时，应调整水平度，保证四角接触处平整、严密、不得采用加垫的方法。