钓鱼台七号院网站制作策划方案090219

1钓鱼台七号院网站制作策划方案一、项目基本情况描述1、项目概述本案位于玉渊潭北岸，距离玉渊潭水岸仅有80米，是北京历史距离玉渊潭湖面最近的高端城市居住产品。在此之前，玉渊潭畔都是被国家直接拥有和分配，任何个人不论富贵或阶层，均不可能居住在这里。在这里居住的，只能是国家指派的军委、中央分委等军政大院。2、市场观点本案户型面积非常大，预计每平米售价达80000元人民币，由此可见本案最低单套售价也达千万以上，最高单套总价上亿元，是北京甚至全国历史上前所未见的最顶端的居住型产品。居住其中的主人，也是社会最顶层的精英阶层，故此产品力细节之处做得极致考究，开创了整个中国房地产行业的全新标准，代表着未来中国高端豪宅的发展方向。3、市场定位可以这样理解，本案是北京最高端的城市核心居住产品，未来也不可能被轻易超越。即使在其他区域可复制这样的建筑本身，但是地理条件的先天优势，是其他任何区域都无法复制的。玉渊潭湖畔的大区域中，50年内也不会再出现可以开发利用的建筑用地，所以本案是这个伟大时代中最伟大的居住产品。4、推广概念推广名称：钓鱼台七号院推广语：传统·开启新的传统价值定位：800年传世资源100席湖岸宅院推广概念释意：以传统开启新的传统的核心内涵，有历史的延续性和时代感，通过本案建筑开启当前最先进的生活形态和思想意识形态。这是主流文化和社会生产力的集体跨时代的伟大进步，是主流变革而非时尚，是历史延续而非守旧。2二、网站整体风格定位1、风格定位：稳定大气尊贵感注重浏览者有参与感（互动性）2、发散思考：2.1稀缺性：本案是北京最高端的城市住宅，地段环境的稀缺性，造就了本案的绝对稀缺性2．2唯一性：自古以来，北京市内最尊贵的2块水域，只有中南海和玉渊潭，由于这样的特殊地理属性，800年来，真正在这2块水域旁的居住者从来都是王族贵族，现在玉渊潭畔钓鱼台旁出现的本案，也只能稀世出售100席，未来50年内这片区域再也不会有这样的建筑出现，非可再有。3、同区域产品网站分析1、缘溪堂起始页画面大气不失稳重，单一但不单调，识别性很高。首页明快有余，沉稳不足，个别图片略显粗糙。板块划分过于复杂，按钮名称尊贵有余但不直接，不便于浏览。建议：可借鉴其图片自动更换的功能，即可有效展示产品，又可防止视觉疲劳2、紫御府起始页花纹过于复杂，黑色基调让人产生压抑感。首页很古朴，符合其项目调性，但不适用于我们的项目。主页信息很明确，内容精炼，非常适于阅读和记忆板式很像国外高端奢侈品网站，板块划分很科学，鼠标的动态效果也很有新意。二级页面的黑色背景，足够沉稳但没有生气。建议：可借鉴其按钮的形式，鼠标放在某一主按钮下，其下属子按钮目录一目了然33、万城华府起始页过于单调，与专业地产网站的通栏效果一致，不符合其高端楼盘的气质，但阶段推广主题信息明确跳转页画面及动画都很到位，鲜亮而不失尊贵感，沉稳大气主页信息过于复杂，反而不适合浏览者阅读页面上的一些细节纹路、装饰很独具一格，具有品质感LOGO的小动画闪光，是个非常好的细节版式凝练，板块划分科学，主按钮下的二级下拉菜单略显简陋建议：可借鉴其LOGO动画特效、图片的优化效果处理及跳转页动画气质4、国外高端奢侈品品牌网站通过参考、对比国外高端奢侈品品牌网站，我们发现一个惊人的可供借鉴的共性即：版式考究，内容精炼，字体及颜色搭配协调，同时动态方面表现为动态动作非常小，但很严谨，表现出来的效果异常精致，有品质感和若干细节。4、网站设计视觉要求该部分将以图片作为说明以呈现更为直观的表述，如欲查看清晰效果图片，请参考最后附件内容1、版式建议建议：如图效果所示尤其注意：如左图所示，藏色概念（彩色的视觉点）如右图所示，鼠标滑到左侧小照片位置时，右侧会有大照片效果，同时具有照片拖动显示功能。42、风格建议建议：如图效果所示简约稳重精致视觉点居中3、色彩建议建议：该图冷色部分所示为本案VI系统色谱，基础色请勿超出本VI系统的颜色频率该图彩色部分所示为藏色概念（彩色视觉点）的彩色色彩在此基础上照片要求清晰饱和度高颜色靓丽兼顾真实感（参考万城华府的网站照片效果）5三、框架结构中赫七号院网站脉络构架图风水公园交通周边文化历史位置建筑环境土地规划园林景观手工建材户型物业动态下载专区中赫七号院网站脉络构架图风水公园交通周边文化历史位置建筑环境土地规划园林景观手工建材户型物业动态下载专区三、首页、分级子按钮及按钮下内容动画过程页要求：动画的创意及实现内容：传统·开启新的传统公元2008钓鱼台七号院选址玉渊潭北岸新的传统就此开启1、首页要求：动画的制作内容：传统开启新的传统钓鱼台七号院LOGO土地/环境/建筑/物业/动态（目录栏）62、内容页2．1土地位置/历史/文化/周边/交通要求：内容页的页面设计内容页的动画创意及处理动态交通图的创意及处理2．2环境公园/风水/园林要求：内容页的页面设计内容页的动画创意及处理2．3建筑规划/景观/手工/建材/户型要求：内容页的页面设计内容页的动画创意及处理项目效果图的交互式展现。以户型数据库为核心，将户型的图片、各项指标、等信息存储在数据库，客户可根据类别、指标等浏览产品。重要的是产品信息的可动态更新性、实时性、方便维护性的，如有新的户型研发出来，便可后台数据库自动录入网站以便客户了解。无需修改页面。2．4物业（具体内容有待相关资料）要求：内容页的页面设计内容页的动画创意及处理72．5动态（目前内容缺省）要求：项目信息类别动态管理，后台填加新闻，前台实时显现，浏览者可按类别、日期、内容等关键字，对新闻进行查询，后台设置管理员维护界面，可对每条新闻进行编辑。后台管理员维护界面可按类别、日期、内容等规则查询、修改、删除新闻。2．6下载专区要求：项目各类图文、展示文件的打包下载专区，点击即可进行终端下载。后台可随时添加、改变下载资料的内容。四、后期功能维护1、后期功能：考虑添加BBS、样板间家居虚拟摆放、网上接待系统2、维护宗旨：以ADMIN身份进入网站后台，可实现网站内容的修改、添加，未来如嵌入BBS，可实现BBS信息的删除、修改。五、附件：本案的网站文字内容，供参考【土地】位置图片：长安街+北京水资源图古往今来，北京四片皇家御用的大面积水域：颐和园、中南海、圆明园、玉渊潭玉渊潭位于西三环内与长安街交接处800年西贵传统源远流长历史每个时代都有自己的“传统”1、古钓鱼台——810多年前，金帝完颜璟在此筑台垂钓，从此开启贵族游赏玉渊潭的传统2、乾隆题字——235年前，乾隆皇帝御笔钓鱼台，从此开启玉渊潭作为皇家园林的传统3、国宾馆——51年前，新中国修建钓鱼台国宾馆，从此开启玉渊潭的国际外交传统8古钓鱼台昔日为帝王游息的行宫，是北京著名的园林之一，迄今已有八百多年的历史。金代（公元1115—1234年）章宗皇帝曾在这里建台垂钓，故后是有“皇帝的钓鱼台”之称。元代（公元1271—1368年）初年，宰相廉希宪在这里修建别墅“万柳堂”，成为盛极一时的游览胜地。明代永乐之后，这里是达官贵戚的别墅，许多文人学士游宴赋诗于此。清代乾隆皇帝爱其风光旖旎，定为行宫，营建了养源斋、清露堂、潇碧轩、澄漪亭、望海楼，并亲笔题诗立匾。文化尊重地段的历史文脉，西贵，这是一片自古为权力准备的土地，沿袭承载思想交流的传统，开启掌运权力的新传统，今天，它将开启一个以思想铸造权力的时代。玉渊潭，沙禽水鸟聚集此地，水阔山长，萧爽景色充满生机，有显赫权贵与封建士大夫们追求隐逸雅趣的养尊林泉、钓鱼河曲、樱棠春晓、樱洲秋水、柳桥映月、云溪深处等自然野趣。1973年春，依山傍水处栽种了来自北海道的180株大山樱——象征中日友好的礼品树，这里如今是樱花文化和中日友谊的见证；在西门入口有冰心亲题的礼赞石刻；后山有日前首相小渊植下的苍松。四月的樱花园，到处充满了欣欣向荣的繁华；在雨中处处湿润而朦胧的时候，方能感受画中游的清新诗意；在炎热的傍晚漫步柳堤，夕阳与蝉鸣最能让人体味凉爽的珍贵；冬季则更容易体会清冷幽深。周边1、钓鱼台国宾馆DiaoyutaiStateGuesthouse一九五八年，为隆重庆祝中华人民共和国建国十周年并接待应邀来华参加国庆的一些国家的元首和政府首脑，国家决定选古钓鱼台风景区为址，并责成外交部具体组织、筹划，营建国宾馆，并以其地为名，定名为钓鱼台国宾馆。此后，国宾馆专门接待来华访问的国家元首、政府首脑以及世界知名人士，并成为党和国家领导人从事外事活动的重要场所。2、中华世纪坛TheChinaMilleniumMonument9玉渊潭公园南侧，为了迎接21世纪新千年而兴建。以“中和”、“和谐”之美，体现了“人类与大自然的协调发展”、“科学精神与道德相结合的理想光辉”及东西文化相互交流、和谐融合的思想；以“水”为脉，以“石”为魂，并以诗意化凝练的语言和中国艺术大写意的手法深化意境，昭示中华民族特有的宇宙观和美学精神，营造出了“天人合一”的意境，表现了历代帝王的九五之尊。3、中国人民革命军事博物馆MilitaryMuseumofChinesePeople'sRevolution在风光秀美的玉渊潭南畔，座落着金碧辉煌、气势巍峨、闻名海内外的中国人民革命军事博物馆。毛泽东主席亲自题写馆名，周恩来、朱德、邓小平、刘伯承、贺龙、陈毅、罗荣桓、聂荣臻、徐向前、叶剑英等党和国家、军队领导人多次审查展览内容。其在社会主义精神文明建设和国防教育中发挥了重要作用，并跻身于世界十大军事博物馆的行列。4、西长安街WestChang'anAvenue西长安街是党中央、全国人大常委会、国务院所在地，尤显了地区政治中心的地位。辖区内有中共中央组织部、中共中央宣传部、中共中央统战部等中央级国家机关9个，中央直属单位17个，市属、区属单位532个，其它无上级主管单位309个。交通配玉渊潭周边交通示意图与钓鱼台国宾馆共享的交通配置西长安街延长线、西三环、阜成路干道等架起出行之道规划中的地铁九号线亦将穿越玉渊潭湖底，提供现代便捷交通【环境】1、公园玉渊潭水域面积610000平方米绿地面积约为750000平方米园内有各种茂盛植物200000株是长安街畔最辽阔的水岸绿地位于钓鱼台七号院阳台之下102、风水800年，玉渊潭水土的丰润早已被前人钦定与印证北京建都以来，长安街为界城北多堆山，城南多蓄水是以追求人与天地、建筑与自然的和谐气场钓鱼台七号院，尊重地脉的衍息风水，开启新的传统玉渊潭成为皇家的颐养之地可追溯800年历史先天的水域环境与后天的建筑修缮始终维系着建筑、环境、空间与人的相融共生调和人与环境的气场调养空气、水土、温度的和谐养生传统一脉相承考证：玉渊潭曾于乾隆年间奉旨重新修缮，水面鸟瞰形状由乾隆皇帝钦定人工挖掘为蝙蝠形水域，是以使玉渊潭北岸呈现出南向福水临门的和贵态势。3、园林（有待相关规划资料）每一南向大厅出口特设湖面专属通道北侧园林特享四季分明的景致【建筑】1、规划尊重玉渊潭800年地脉传统，沿袭传统建筑的精湛细节，雕琢现代人居尺度，开启新的传统。——清华大学建筑设计研究院钓鱼台七号院，距离玉渊潭湖面80米四栋建筑100席沿岸展开全部南向面湖2、景观配图、照片11人形华盖人字形飞檐屋顶，也被称为华盖，名称也是来源于古代皇帝出行时起到护佑作用的仪仗华盖；砖红色外观立面更适合思想的融入，而不是炫耀与征服，故宫的高墙，古时的学堂，均以此色为基调，不知什么时候，哈佛大学、牛津大学也成为了它的追随者，它是传统国人内敛力量的代表，也是现代学院派思想的代表；3、手工手工·建筑根植于地脉环境的人文生息选配符合地域气质的材料组合汲取环境的内敛与沉静以“手工砌筑”的建筑方式开启新的传统4、建材楼体外立面选用了三种材质：红砖、原铜、石材红砖：手工烧制的红砖，通过传统砌筑的手法，应用于建筑表面，更显质朴和亲切感。原铜：历史积淀下，原铜一直都是考究的建筑材料，应用于建筑外观更显沉稳和庄严。石材：建筑多处装饰细节采用石材，通过切分和铺设，在古朴的红墙中透射出现代的气息。5、户型多面采光除D户型为两面采光外，均为三面采光，传统四合院多以大面积南向采光，我们在大面积南向采光的同时，增加了科学的多采