搜索
文件编号：POLYRT-QW-技术研发中心－39版本状态：A/0保利地产施工图设计深度要求版本：20080329总则保利地产施工图设计深度要求是结合工程当中的实际需要，在国家建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》及《保利地产住宅设计指导书》基础上的补充，就乙方提交的正式施工图深度提出设计要求。文件编号：POLYRT-QW-技术研发中心－39版本状态：A/0目录一、建筑专业.............................................31、图纸内容及设计配合工作.......................................32、图纸提交深度.................................................42.1总平面图................................................42.2首层总平面图............................................52.3土方图*................................................52.4管道综合图*............................................62.5平面图..................................................62.6立面图..................................................92.7剖面图..................................................92.8详图...................................................102.9外墙材料明细表.........................................112.10门窗大样及门窗表......................................112.11图纸内容要求..........................................112.12电子文件要求..........................................11附图一：楼层拼合示意图.........................................12附表二:外墙材料明细表.........................................12附表三:各专业会签要求明细表...................................13二、结构专业............................................14一、图纸完整性要求.............................................14二、出图要求...................................................14三、配合要求...................................................16三、给排水专业..........................................17四、电气专业............................................25一、设计范围...................................................25二、设计深度...................................................251）高低压配电分册：........................................252）防雷与接地分册：........................................263）照明与动力分册：........................................274）消防电气分册：..........................................285）弱电分册：..............................................29三、提供电气设计计算书.........................................30文件编号：POLYRT-QW-技术研发中心－39版本状态：A/03/30一、建筑专业1、图纸内容及设计配合工作1.1乙方应提交甲方不少于以下的图纸内容：1.1.1总平面图1.1.2首层总平面图1.1.3土方图*1.1.4管道综合图*1.1.5平面图1.1.6立面图、立面开线图、彩色立面图1.1.7剖面图1.1.8详图1.1.9外墙材料明细表1.1.10门窗表及门窗大样1.2乙方应配合项目的专业设计进行以下工作：1.2.1配合景观园林专业的场地设计进行地下室顶板的设计。1.2.2对景观园林专业的总体规划，架空层，屋顶花园等园林设计应负责审核其设计是否符合建筑设计的规范要求。1.2.3配合市政设计，对总平面的道路竖向设计及建筑物室内外标高进行调整，总平面施工图中的道路竖向标高应与市政道路设计的关键点标高一一对应。1.2.4配合室内精装修部分的室内设计工作，负责在正式施工图中准确反映室内土建部分的设计。1.2.5配合幕墙专业设计，应提供幕墙设计所需的建筑外立面开线图及详图作为设计依据，正式立面图及详图应与幕墙设计相匹配，如窗洞口尺寸，石材、玻璃的立面分隔等。1.2.6配合铝合金专业设计对门窗的窗型、开启方式进行审核、确认，对门窗、雨棚、栏杆的型材、玻璃、配件进行选择，并提供型材与玻璃的样板。1.2.7负责材料部品的工作，提供与外立面相关的石材、外墙砖、涂料、金属型材、门扇、围墙材料明细表及样板。文件编号：POLYRT-QW-技术研发中心－39版本状态：A/04/301.2.8配合灯光设计进行外立面及详图设计。1.2.9配合标识、广告设计进行外立面及详图设计。1.2.10配合新风设备公司，在外立面及门窗设计中标明新风口的形式与定位。1.2.11根据甲方提供的烟道公司的技术资料，完成烟道出天面的大样。1.2.12根据甲方提供的电梯技术资料，进行电梯土建设计。1.2.13配合钢结构专业设计，提供相应的平立剖面图，重要构造节点示意详图给专业公司设计，并对建筑钢结构部分的选型、空间效果、外观效果负责审核、协调。2、图纸提交深度2.1总平面图2.2.1比例：用地面积10万㎡时，应采用1：500绘制，用地面积≥10万㎡时，应采用1：500~1：1000绘制。2.2.2地形复杂的用地根据甲方的要求需叠加原地形地物。*2.2.3用地内建筑物、构筑物（地下车库出地面梯屋、开口天井等疏散口部，隐蔽工程以虚线表示）的定位坐标及相互关系尺寸；园林园建应根据甲方提供的园林图纸示意表达。2.2.4用地内主要建筑物、构筑物名称、建筑层数，楼栋、单元编号，其中错层拼接的组合塔楼应分楼栋表达，详见附图1。坡屋面应表明屋脊线位置及用虚粗线表达建筑物的首层外轮廓线。2.2.5场地四界的测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑红线。2.2.6室内外地面设计标高，建筑高度。2.2.7场地四邻的道路，水面、场地、相邻建筑物的首层地面标高。2.2.8广场，停车场、运动场地的设计标高。2.2.9标明小区道路与城市道路的接驳；小区车行及人行道路主次入口；2.2.10道路中心线、车行道、人行道、道路绿化及停车位（场）位置；道路的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高及坐标（路面中心）、纵坡度、纵坡距、关键性坐标，路网复杂时根据甲方的要求需标明道路平曲线及竖曲线要素。2.2.11挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度。2.2.12用坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整要求严格或地形起伏较大文件编号：POLYRT-QW-技术研发中心－39版本状态：A/05/30时，可用设计等高线表示。2.2.13注明消防通道及建筑消防登高面2.2首层总平面图2.3.1比例：1:200~1:5002.3.2建筑物的首层平面图2.3.3图纸表达范围应包括建筑物四周昀近道路，在表达范围内需标明的内容同2.1.3条，2.1.5～2.1.8条，2.1.10～2.1.12条。2.3.4标明出入口的台阶、坡道及架空层的设计标高2.3.5标明化粪池及各种设备用房的位置及与周边建筑的相对尺寸2.3.6表达无障碍设计2.3.7结合户数、信报箱标准尺寸，标明信报箱的位置及尺寸2.3.8首层入口处，室内外照明工程设计。2.3.9关注地下室各种出入口和洞口的设置与首层功能的关系，并准确标明其定位及三维尺寸。包括：对首层功能造成影响的因素可能被影响的功能地下车库出入口自行车坡道出入口人防工程室外出口地下室窗井设备吊装孔锅炉房泻爆口各种地下室进排风口雨落管、散水首层大堂及出入口首层住户室外出入口首层住户阳台、空调位首层住户私家花园2.3土方图*2.3.1场地四界的施工坐标。2.3.2设计的建筑物、构筑物位置（用细虚线表示）。2.3.320m×20m或40m×40m方格网及其定位，各方格点的原地面标高、设计标高、填挖高度，填区和挖区的分界线，各方格土方量、总土方量。2.3.4土方工程平衡表（详见《建筑工程设计文件编制深度的规定》）文件编号：POLYRT-QW-技术研发中心－39版本状态：A/06/302.4管道综合图*2.4.1总平面布置。2.4.2场地四界的施工坐标（或注尺寸）、道路红线及建筑红线或用地界线的位置。2.4.3各管线（强弱电、智能化、水、煤气、垃圾收集管道）的平面布置，注明各管线与建筑物、构筑物的距离和管线问距。2.4.4场外管线接入点的位置。2.4.5管线密集的地段宜适当增加断面图，表明管线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间的距离，并注明主要交叉点上下管线的标高或间距。2.5平面图2.5.1图纸范围2.5.1.1建筑平面图包括1:100单体平面图，1：200楼栋组合平面和1:50局部放大平面图。2.5.1.2设计有异同的平面均需绘制平面图。2.5.1.3假复式住宅需提供改造后复式层平面设计图。2.5.1.4合并户型需提供合并前后的平面设计图2.5.1.5根据工程性质及复杂程度，应绘制复杂部分的局都放大平面图。2.5.1.6建筑平面较长较大时，可分区绘制，但须在各分区底层平面上绘出组合示意图，并明显表示出分区编号。2.5.2单体平面图及楼栋组合平面2.5.2.1轴网定位和墙体定位情况；2.5.2.2平面中存在高差的部位应绘制高差线及标明高差大小；2.5.2.3室外空调板位置及相对标高；2.5.2.4楼栋编号﹑楼梯编号；2.5.2.5公共部分的强﹑弱电箱留洞以及消防栓箱留洞情况；2.5.2.6特殊设计的部位如设变形缝﹑边单元户型平面，异型平面节点情况，如果构造表达不清，应引出放大比例的平面节点图。2.5.2.7单体平面图应布置家具，组合平面可不标出家具情况，但应有洁具。2.5.2.8应在平面中准确标明设备管道的定位，包括：各种排水立管，文件编号：POLYRT-QW-技术研发中心－39版本状态：A/07/30空调冷凝水立管，暖气、煤气立管2.5.2.9主要结构和建筑构造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地沟、地坑、重要设备或设备机座的位置尺寸，各种平台，夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等；2.5.2.10楼地面预留孔洞和通气管道、设备管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墙体（主要为填充墙，承重砌体墙）预留洞的位置、尺寸与标高或高度等；2.5.31：50放大平面图2.5.3.1户型放大平面图2.5.3.1.1户型大样的出图比例一般为1：50（1：30）。2.5.3.1.