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第1页目录第一节：工程概况：..................................................................................2第二节：检验批划分目的................................................................................3第三节：检验批划分原则：............................................................................3第四节：单位工程、分部、分项的划分：...................................................4第五节：质量停止点的验收：.......................................................................4第六节：检验批的划分：..............................................................................12第2页第一节：工程概况：工程名称金域南郡3#地块Ⅱ标段总包工程工程地点昆明市官渡区矣六乡五腊村片区KM3011-81-3号地块建设单位昆明万宝房地产开发有限公司设计单位云南泛亚工程设计院有限公司监理单位深圳市城建工程监理有限公司施工单位****建设有限公司周边环境本工程地处官渡区云福路南侧，场地狭窄，地势平缓，交通便利。建筑面积（m2）4栋单体，总建筑面积97679m2建筑高度（m）3#楼90.05m；4、6、9#楼99.75m基础形式预应力管桩+筏板基础主体结构框支—剪力墙抗震等级一级抗震设防烈度8度地上层数3#楼30层；4#、6#、9#楼地上34层地下层数2层标准层层高（m）2.9m砼强度等级：C55、C50、C40、C35、C30、C15、C35微膨胀抗裂防水混凝土P8及C40微膨胀抗裂防水混凝土P8。主要钢筋品种、规格：三级钢6.5\8\10\12\14\16\18\20\22\25，四级钢12\14\16\18\20;主要钢筋的连接方式：水平受力筋直径大于等于12小于22钢筋和竖向受力筋直径大于等于12小于22采用焊接;水平受力筋直径大于等于22及竖向受力筋直径大于等于22钢筋采用机械连接；直径小于12的钢筋采用绑扎搭接接头。当采用机械连接时，采用Ⅰ级接头。填充墙：第3页（1）室外环境的填充墙体用M5水泥砂浆砌MU10页岩砖。（2）其余填充墙体：外墙：用M5水泥砂浆砌干容重≤9.0kN／M3的蒸汽砼砖（MU≥3.5MPa）；内墙：(M5水泥砂浆)1）200mm厚内墙采用蒸汽砼砖，容重为8.0kN/M3；2）管井(水井、强弱电井)周边墙体和室内无防水要求的墙体采用小配砖，容重为14.0kN/M3；第二节：检验批划分目的检验批的划分是为强化验收、过程控制提供手段和保证，检验批是建筑施工质量验收的最小单位，是分项工程乃至整个工程质量验收的基础。为了能及时发现问题及时纠正，并能反映出项目的质量特征，又不花费太多的人力物力达到质量控制的目的，分项工程划分若干个检验批来验收。要有效发挥检验批的作用，检验批的正确划分显得特别重要。第三节：检验批划分原则：检验批划分依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；3.1检验批的划分有利于质量控制；合格的工程质量是施工出来的，不是检验出来的。检验是为了发现施工中存在的问题，再反馈给施工，使问题得到及时纠正，也即质量得到控制。一个工程质量的优劣，取决于各个施工工序和各工种的操作质量。为了准确地控制每道工序和工种的施工质量，检验批的划分不能过大、过小或大小过于悬殊；要能反映每道工序和工种的质量特征，便于取得完整的技术数据。3.2检验批的划分不能过大，过大不能即时发现问题，如果检验中发现问题，返工将造成较大的损失。检验批过大也不利其他工序、工种的交接施工。第4页3.3检验批的划分不能过小，划分过小增加检验的工作量；划分过小，该检验批虽然验收完，但是其他工序、工种的配合工作还没有来得及，将对该检验批的验收内容进行二次破坏，施工质量得不到有效控制。3.4检验批划分的大小不能过于悬殊：由于其抽样方法用同一个百分比，验收结果可比性较差；大小过于悬殊，抽样方案，统计方法不能统一，有的检验内容不合格，要求加倍取样，其结果误差将更大。3.5检验批的划分要取得完整技术数据，检验批的划分要覆盖分项工程的每个部位和区段，要反映出工序、工种的质量特征，并能够取得完整的技术数据。总之，检验批划分的目的是利于质量控制。加强检验批划分的管理，在施工组织设计中进行检验批的划分，或根据施工组织设计和涉及到的系列专业“验收规范”进行划分。检验批的划分不仅仅是承包方的质量控制、交接验收的需要，同时也是监理方（建设方）质量控制和验收的需要。因此检验比的划分要征得监理方（建设方）的同意或双方协商确定。检验批划分要实行动态管理，要兼顾施工、质量控制和专业验收。第四节：单位工程、分部、分项的划分：为保证本工程的施工检查及质量验收，金域南郡3#地块Ⅱ标段总包工程根据设计图纸，共分四个单位工程：即3#楼、4#楼、6#楼、9#楼工程。各单位工程共划分为以下分部工程：基础分部、主体分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给水、排水及采暖分部、建筑电气分部、建筑节能分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部；分项工程，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的相关规定，各分部根据工程实际情况，分别对分项工程进行验收；第五节：质量停止点的验收：第5页根据昆明市建委的相关规定以及渝中区质量监督站的相关要求：本工程共设以下质量停止点：序号节点名称参加单位备注1基础坑槽验收质监、设计、地勘、建设、监理、施工2基础地梁钢筋质监、设计、建设、监理、施工2基础转序验收质监、设计、建设、监理、施工3基础结构验收质监、设计、地勘、建设、监理、施工4首层钢筋验收质监、设计、建设、监理、施工5转换层钢筋验收质监、设计、建设、监理、施工6标准层首层钢筋验收质监、设计、建设、监理、施工7主体结构转序验收质监、设计、建设、监理、施工8中间结构验收质监、设计、建设、监理、施工9屋面钢筋验收质监、设计、建设、监理、施工10主体结构验收质监、设计、建设、监理、施工11装饰装修样板验收质监、设计、建设、监理、施工12保温验收质监、设计、建设、监理、施工13分户验收质监、设计、建设、监理、施工14其他专项验收质监、设计、建设、监理、施工及其他相关职能部门15竣工预验收质监、设计、地勘、建设、监理、施工16竣工验收质监、设计、地勘、建设、监理、施工第6页第7页施工中还应插入建设单位要求的质量停止点（与上面相同的不再重复）：施工停止点一览表分部工程分项工程停止点控制内容验收要求监理验收甲方验收土石方工程定位放线基础验线放线记录、验线记录、闭合，全检，填写验收记录，对相关验收结论负责全检平场平场移交验收边界线，标高、资料全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检基础开挖基槽验收地基试块试验报告、标高、轴线、资料、文明施工全检，填写验收记录，对相关验收结论负责全检基础工程独立柱、桩基础独立柱验线、挖孔桩中风化层鉴定、桩基础桩孔验收轴线、几何尺寸、（垂直度）、嵌岩要求、孔洞验收全检，填写验收记录，对相关验收结论负责全检钢筋独立柱、挖孔桩、剪力墙、挡墙及地梁钢筋完成，进入下到工序前钢筋规格、锚固长度、连接是否符合图纸规范要求，挡墙顶标高，地梁标高，预留预埋洞口出墙套管防水处理等全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检基础验收基础验收前柱、墙、梁轴线、混凝土外观质量、过程资料全检，填写验收记录，对相关验收结论负责全检防水结构墙体隐蔽验收、防水层隐蔽验收按设计图说要求及交底纪要、防水施工规范要求施工，利用雨季时间及时检查防水效果全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检第8页回填土回填部位隐蔽验收、及回填过程抽查取样回填土粒径控制、打夯遍数、厚度、回填部位清理全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检主体工程钢筋一层、屋面钢筋隐蔽验收钢筋规格、锚固、连接是否符合图纸规范要求，挡墙顶标高，地梁标高，管线预留预埋、梁板留洞处理，窗台挑板钢筋等全检，填写验收记录，对相关验收结论负责全检模板一层、屋面模板验收模板尺寸、垂直度、加固措施、各层屋面檐口尺寸、屋面坡度、脊线高度、建筑立面核对全检，填写验收记录，对相关验收结论负责全检砌体围护砌体样板点评拉锚筋设置、垂直平整、开间控制、是否符合图说及交底纪要要求全检、形成点评纪要全检主体验收主体结构验收前外观质量、过程资料全检，填写验收记录，对相关验收结论负责全检屋面工程防水屋面隐蔽验收，防水隐蔽验收按图说及交底纪要施工，符合防水施工验收规范要求，特别注意屋面细部的防水处理以及防水层的厚度检查全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检屋面瓦（视建筑设计）挂瓦条是否防腐，与结构层固定牢固，水平竖向顺直，拉线控制水平全检抽检细部处理檐口、屋面与山墙、墙根交接处的泛水处理、瓦底的铁皮引水沟设置检查全检抽检排瓦檐口模板的设置，檐口瓦的排设，大小头朝向控制等全检抽检屋面瓦瓦样板会审建立屋面瓦样板、总结屋面施工工艺全检、形成点评纪要全检第9页装饰装修外墙外保温基层处理抹灰层的垂直平整度，含水率、起砂控制情况全检、形成点评纪要抽检苯板粘贴（过程检查）（视建筑设计图）外保温系统材料检验报告、粘接方式（条粘、点粘、满粘），加强网格布留设、表面垂直平整度检查，阴阳角搭接全检抽检聚合砂浆面层（过程检查）（视建筑设计图）网格布粘贴或钢板网铺设（文化石墙面），厚度控制、锚栓数量全检抽检苯板线条、托梁等等外墙装饰构件（视建筑设计图）尺寸大小、安装平直，粘接牢固、聚合物砂浆网格布面层处理全检抽检样板点评建立苯板施工样板、总结施工工艺全检、形成点评纪要全检界面砂浆施工完成（视建筑设计图）界面砂浆是否满刮墙面、是否拉毛、厚度是否符合要求全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检保温砂浆完成后（视建筑设计图）检查保温砂浆的厚度、平整度、垂直度，是否有空鼓开裂。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检第一遍抗裂砂浆完成后（视建筑设计图）检查锚栓的数量以及分布是否合理、洞口周边阴阳角的加强是否到位，热镀锌钢丝网的搭接长度是否正确。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检保温系统完成移交涂料检查墙面平整度、垂直度、细部处理是否到位，滴水或鹰嘴处理的情况是否符合要求。全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检文化石样板点评建立样板，总结施工工艺全检、形成点评纪要全检第10页涂料样板点评涂料质感、平整、厚度、色差检查，建立标准样板，总结施工工艺全检、形成点评纪要全检木质挂板样板点评（视建筑设计图）建立样板标准，总结施工工艺全检、形成点评纪要全检门窗副框样板点评按交底纪要及设计图说、锚固点数量、锚固方式、副框尺寸检查、安装定位尺寸检查全检、形成点评纪要全检门窗样板点评建立安装样板、总结安装工艺，门窗密封、防水措施全检、形成点评纪要全检室内初装内墙抹灰样板点评建立样板标准，重点控制垂直度、平整度、一次抹灰厚度，室内尺寸控制，门窗收口处理、界面处理全检、形成点评纪要全检楼地面防水防水隐蔽验收按交底纪要及图说要求、防水工程验收规范、蓄水试验全检，填写验收记录，对相关验收结论负责抽检机电预埋预埋固化图结构施工前在预埋前必须有准确、合理的预埋固化图，首先通过监理审核然后由甲方工程师审批给排水、电气工程进户给水主管架空板铺设前强度严密性试验、防腐做法监理要逐一核查压力试验、防腐厚度和做法甲方工程师现场抽查排水主管排水主管下部的回填质量，排水管坡度监理要在回填前检查管道下部回填的质量，灌水试验甲方工程师现场抽查排水立管每一根排水立管在隐蔽前必须经过通球试验监理必须逐个立管检查通球试验，合格后方可隐蔽甲方工程师现场抽查第11页防雷接地所有接地网应严格按图纸和规