施工企业合同法律风险概述

施工企业合同法律风险概述为什么需要普及法务？企业法务工作依托企业所进行的商务活动而存在，所有法务活动基本都可以看作是对企业商务活动的风险管控。随着市场经济的纵深发展，行业竞争不断加剧，随着国内法治环境的逐渐完善，对于公司、企业的法律风险防范来说，最终不会存在任何理想意义上的安全港。这就要求每一个公司、企业必须不断建立建设、健全和完善法务部门来控制和应对可能发生的法律风险，虽然风险无法完全避免，但是我们可以预见并把它可能造成的损失降到最低。1自然风险2政治风险3经济风险4法律风险建设工程项目风险源的识别法律风险法律不健全，有法不依、执法不严，相关法律内容的变化，法律对项目的干预；管理人员对相关法律未能全面、正确理解，工程中可能有触犯法律的行为等。为何会发生法律风险常见法律风险在企业人力资源管理过程中，从招聘开始，面试、录用、使用、签订劳动合同、员工的待遇直至员工离职，都有相关的劳动法律法规的约束，企业的任何不遵守法律的行为都有可能给企业带来劳动纠纷，都有可能给企业造成不良影响。合同风险涉及企业生产经营的各方面，从企业的成立到企业的解散，从企业的对外经营到内部管理，合同风险渗透到企业管理的每个环节，与企业的其他法律风险相互交叉。比较普遍的如企业的生产过程致人损伤而产生的侵权，企业提供的服务对他人或者其他主体造成的侵权。人力资源风险1商务合同风险2侵权责任风险31231建设工程承包合同签订后，施工企业都会组建项目经理部，代表企业负责工程的整体实施。在这一过程中，涉及大量人、财、物的调配和使用，这些资源有些来自于企业内部，通过行政方式即可得到，但更多的来自于市场，这就需要签订合同，充分利用社会资源。但目前项目部缺少系统学习过法律的管理人员，对签订和履行合同应当注意的事项不甚了解，经常造成一些合同法律错误，给项目带来风险。以往施工项目发生的案例都已经证明，法律风险的发生大都是因为合同本身不完善或者合同履行过程出现了问题而产生的。施工单位会常遇到什么？合同签订和履行方面的风险（1）存在缺陷、显失公平的合同合同条款不全面、不完善，文字不细致、不严密，致使合同存在漏洞。如在合同条款上，存在不完善或没有转移风险的担保、索赔、保险等相应条款，缺少因第三方影响因素造成工期延误或经济损失的条款，存在单方面的约束性、过于苛刻的权利等不平衡条款。（2）发包人资信因素发包人经济情况恶化，导致履约能力差，无力支付工程款；发包人信誉差，不诚实守信，不按合同约定进行工程结算，有意拖欠工程款。合同签订和履行方面的风险（3）分包方面选择分包商不当，遇到分包商违约，不能按质按量按期完成分包工作，从而影响整个工程的进度或者发生经济损失。（4）履约方面合同履约过程中，由于发包人派驻工地代表或监理工程师的工作效率低，不能及时解决遇到问题，甚至发出错误的指令等。案例除此之外还有一些合同文本前后内容矛盾，如一份协议规定工程单价以“低者为准”，但在同日签订的另一份协议中，又规定了不同的计算方法，结果在后来的审计中出现了扯皮，谁也说服不了谁;还有的合同表述不清楚，如“甲方代理乙方为其客户提供租赁服务”这一条款中，当双方都有客户时，根本无法确定“其客户”是指甲方客户还是乙方客户，也带来理解上的歧义。凡此种种，不一而足。合同风险防范理性分析签订合同的交易对方所带来的风险。从实用的角度出发进行审查。在合同中采用法律法规中标准的表述方式。注意合同双方的权利义务是否明确和对等。防患于未然我们可以怎样做(一)加大普法工作的力度，要在各个部门系统培训中增加合同法律知识的内容。(二)项目部一般不具有从法律角度审查合同的能力，必须充分利用企业内设的立的法务部门。(三)以依靠企业的法制工作部门来建立一套完善的风险防范体系。