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目录第一章总论...........................................................1一、项目名称及概况........................................................1二、项目提出的背景........................................................3三、编制依据与编制原则....................................................3四、结论..................................................................4第二章项目建设的可行性和必要性...........................................5一、项目建设的必要性......................................................5二、项目建设的可行性......................................................6三、项目建设的有利条件....................................................8第三章市场与政策分析....................................................10一、市场分析.............................................................10二、价格分析.............................................................13三、结论.................................................................13第四章选址条件..........................................................14一、厂址现状.............................................................14二、主要建设条件.........................................................14第五章项目建设方案......................................................17一、建设内容和规模.......................................................17二、项目规划和布局.......................................................17三、建设方案.............................................................18四、生产技术方案及小区管理...............................................20第六章节能节水措施......................................................24一、节能措施.............................................................24二、节水措施.............................................................24第七章环境影响..........................................................25一、编制依据.............................................................25二、影响因素分析.........................................................25三、结论.................................................................26第八章实施进度及招标....................................................27一、项目实施进度.........................................................27二、招标.................................................................27第九章投资估算与资金筹措................................................30一、投资估算.............................................................30二、资金筹措.............................................................33第十章财务评价..........................................................34一、概述.................................................................34二、年营业收入和营业税金及附加估算.......................................34三、成本估算.............................................................35四、财务评价指标.........................................................35五、不确定性分析.........................................................37第十一章项目组织管理....................................................39一、成立组织机构.........................................................39二、建立三大管理体系.....................................................39三、项目实施期间的项目资金管理措施.......................................40第十二章社会效益分析....................................................41一、发挥示范效应，促进养殖产业化发展.....................................41二、促进产业发展，社会效益显著...........................................41第十三章结论..........................................................42附表附图1第一章总论一、项目名称及概况1、项目名称梅花鹿养殖基地建设项目2、项目建设单位定襄县麒逹梅花鹿养殖农民合作社3、项目负责人张忠荣4、项目建设地点定襄县杨芳乡兰台村东5、建设内容及规模新建标准化梅花鹿养殖园区1座，养殖梅花鹿200只，新建鹿舍2000平方米；购买种母鹿40只，公鹿160只；年出栏仔鹿34只。6、项目投资及资金筹措项目投资：本项目总投资266.67万元，其中建设投资256.58万元，铺底流动资金10.09万元。资金筹措：本项目总投资266.67万元，通过筹措项目资本金及申请上级部门支持解决，其中：项目资本金166.67万元，占总投资的62.50%；申请上级部门支持100万元，占总投资的37.50%。7、项目效益项目可实现年产值65.46万，正常年（第7年）税后利润34.282万元；项目税后内部收益率是10.21%，税后投资回收期为8.11年；项目直接带动农户40户，户均增收5250元，经过三年可以帮助200户农户彻底实现脱贫致富。8、主要经济技术指标主要经济技术指标一览表表1—1序号项目名称单位数据备注1生产规模鹿茸Kg138仔鹿头342种鹿种公鹿头160种母鹿头403定员人124投资总投资万元266.67其中：建设投资万元256.58铺底流动资金万元10.095正常年营业收入万元85.466正常年销售税金及附加万元3.657正常年总成本万元38.77其中：正常年可变成本万元6.20正常年固定成本万元32.578正常年利润总额万元43.049正常年所得税万元8.7610正常年税后利润万元34.2811财务评价指标财务内部收益率%13.39%税前%10.21%税后财务净现值万元46.58税前万元12.66税后投资回收期年7.04税前（含建设期1年）年8.11税后正常年投资利税率%11.59%正常年投资利润率%10.01%正常年税后投资利润率%7.51%正常年自有资金利润率%13.27%盈亏平衡点%58.57%3二、项目提出的背景一直以来定襄县是一个以锻造工业为主的县，锻造生产对全县的环境影响特别严重。在党中央、国务院做出了进行农业产业结构大凋整的战略部署后，县委、县政府也充分认识到进行农业产业结构调整的重大意义，及时提出了农业调产方针。为贯彻、执行好这一方针，项目单位在总结经验教训，搞好市场调查的基础上，结合全县实际情况，准备进行梅花鹿的饲养项目建设。鹿全身是宝，特别是鹿茸以其显著的医疗保健作用和昂贵的价格闻名于世。鹿肉味道鲜美，营养丰富，价高俏销。鹿的其他副产品也被人们视为珍品加以妙用。项目单位对梅花鹿的引进，开辟了定襄县特种养殖的先河。发展养鹿业是一项具有发展前途、经济效益十分可观的饲养业。饲养一头中等鹿，年收两茬茸，每茬重约0．8公斤，按目前市场价格4000元左右，扣除饲养成本后，每头鹿可赚5000多元。一头母鹿每年可产1仔，可净赚4000余元。随着养殖规模的不断扩大，必将成为定襄县的一项优势产业。对推动全县农业产业结构调整必将产生深远影响，对增加全县农民收入，必将发挥重大作用。三、编制依据与编制原则3.1编制依据（1）、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版），《投资项目可行性研究指南》(中国电力出版社出版，2010年版)；4（2）、《山西省建设工程其他费用标准》；（3）、国家现行的行业规定，产业政策，法律法规，设计标准；（4）、项目单位提供的基础资料及有关调查资料。3.2编制原则（1）工程建设以生产设施为主，辅助生产设施和公用工程要满足生产设施的需要；（2）核心设备采用先进标准，保证产品质量；（3）整体设计体现技术先进，稳妥可靠，安全适用；（4）总图布置做到流程顺畅，运输方便，厂容美观整洁，功能分区明显，充分考虑预留。四、结论定襄县处于晋冀交界处，气候冷凉干燥，属较典型的农牧交错带，发展养鹿业是适应当地生态条件的主动选择，实现经济社会与自然的和谐发展；建立梅花鹿生产基地是关系千家万户的大事，也是大范围引导农户脱贫致富的产业选择，是解决“三农”问题、创建和谐农村的重要探索。项目适应了当前经济，社会协调发展的总形势和千方百计促进农民增收的期望，符合国家农业产业发展规划、有关方针政策与省、市农业中长期发展规划。项目盈利能力较强，辐射带动作用明显，有较高的经济效益、社会效益和生态效益，对富民，强省，尤其对雁门关生态畜牧经济区的建设有着深远的意见，建议予以立项支持。5第二章