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大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ关于大连生态科技创新城与甘井子区发展关系的若干构想2010.04.30大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ历史、城市空间与产业综合视角下的区域分析大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ大连城市发展史1905—1945定位：自由港1919：16.7到35.7平方公里向西扩张1934：516平方公里1980定位：港口工业旅游城市1934年，大连都市规划区域图1980年，大连城市规划图1898—1904定位：港口商贸面积：6.5平方公里1958定位：机械化工为中心的工业城市1990定位：港口工业旅游城市1990：118平方公里向北扩张1901年，大连特别行政区总体规划图1958年，大连城市总体规划简图1990年，大连城市规划图大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ金州-旅顺双中心19世纪12世纪19世纪20世纪金州为城市中心12世纪金州-旅顺双中心19世纪1898-1904新的经济中心大连城市历史上呈现出多中心发展的格局大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ2000年2003年2004年2005年2007年2009年2006年2000年2003年2004年2005年2007年2009年2006年2000年2003年2004年2005年2007年2009年2006年2000年2003年2004年2005年2007年2009年2006年2000年2003年2004年2005年2007年2009年2006年2000年2003年2004年2005年2007年2009年2006年2000年2003年2004年2005年2007年2009年2006年2000年以后，大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ地处大连市市郊的生态创新科技城距离机场距离15公里距离主城区距离25公里距离哈大高铁站距离18公里主城区生态科技创新城周水子机场高铁高铁核心圈大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ四个核心区域面积等比较生态科技创新城的面积也超出这三个区里的任何一区单位：km2甘井子区在面积上是市中心三个区域总和的4.1倍502甘井子区49.83沙河口区26.18西岗区43.85中山区生态科技创新城66沙河口区西岗区中山区甘井子区生态科技创新城相当于现在的核心三区的面积总和的一半大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ四个核心区域GDP比较以行政区划为单位来看，四区的GDP总量差距不大人均GDP有一定的差距数据2009年单位：亿元中山区沙河口区西岗区甘井子区中山区沙河口区西岗区甘井子区数据2009年单位：元17619010022130689362235444433750中山区沙河口区西岗区甘井子区单位：亿元∕平方公里0.354.424.754.15但以每平方公里单位GDP来看，110仅有其他三区平均值的占最大面积的甘井子区，大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ大连市营城子工业园区大连登沙河临港工业区大连旅顺经济开发区大连松木岛化工区大连海湾工业区大连金州经济开发区大连花园口经济区大连三十里堡临港工业区大连高新技术产业园区大连长兴岛临港工业区10.92km250.56km230km235.09km235.6km213km2268km219km2349.5km235km2大连重点工业园区分布从开发的时间周期和土地使用的进度来看10年以上的园区，7个，一期开发面积：93.39km25-10年的园区，5个，规划面积：688.66km23-5年的园区，1个，规划面积：35.66km2特别小的面积用了特别长的开发时间有待开发面积688.66km2同时，尚有大面积园区有待开发将成为未来的直接竞争者整体规划782.05km293.39km2成熟VS生态科技创新城66km2大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ区位其他备注企业数量现有入住重点企业现有主导类型规划面积级别成立时间名称47家化工企业入驻石油化工、海洋化工、医药化工、精细化工35一期：7.8市级2006大连松木岛化工区大连市各类开发区中的产业内容旅顺船舶配套、重大装备制造、港航物流、汽车零部件、精密电子19省级1992大连旅顺经济开发区李克强决策韩国STX集团新加坡万邦集团投资7亿美元的造船和海洋工程项目中集集团投资12.5亿美元的海洋工程中石油集团已经确定在长兴岛建设1000万吨级炼油厂和100万吨乙烯项目新加坡最大公用事业公司的胜科集团，中国国电电力集团，日本的最大工业气体生产商大阳日酸株式会社承接国外临港产业和东北老工业基地重大产业转移升级的新载体349.5省级大连长兴岛临港工业区庄河市建成以汽车产业协作、新材料、机械电子、农副产品加工和精细化工为特色的环渤海地区新型工业基电动汽车生产基地能源新材料、电子新材料、燃料电池、通信及网络产品、汽车电子、现代生物技术装备制造工业基地副产品二次加工升值，扩大农副产品出口2682004大连花园口经济区甘井子区振邦氟涂料、三仪制药、马路尼木业、根本化学一期：3.83二期：10高新园区甘井子分园1998大连市营城子工业园区甘井子区2700家注册400家高科技企业800家三资43家500强电子信息、机电一体化、新材料、生物工程、高效节能与环保35.6首批国家级高科技园区1991大连高新技术产业园区装备制造、精密机械加工、电子电器、生物医药、服装纺织、包装及建材业20.6大连瓦房店市工业区金州辽宁重镇洛普济耐火材料公司中国工厂大口径直缝埋弧焊管生产基地东北特钢大连环保基地搬迁改造液化空气（大连）有限公司汽车装备制造国家级精品钢、特殊钢和装备制造业用钢生产基地50.56市级2003大连登沙河临港工业区47家化工企业入驻石油化工、海洋化工、医药化工、精细化工35一期：7.8市级2006大连松木岛化工区旅顺船舶配套、重大装备制造、港航物流、汽车零部件、精密电子19省级1992大连旅顺经济开发区李克强决策韩国STX集团新加坡万邦集团投资7亿美元的造船和海洋工程项目中集集团投资12.5亿美元的海洋工程中石油集团已经确定在长兴岛建设1000万吨级炼油厂和100万吨乙烯项目新加坡最大公用事业公司的胜科集团，中国国电电力集团，日本的最大工业气体生产商大阳日酸株式会社承接国外临港产业和东北老工业基地重大产业转移升级的新载体349.5省级2005大连长兴岛临港工业区庄河市建成以汽车产业协作、新材料、机械电子、农副产品加工和精细化工为特色的环渤海地区新型工业基电动汽车生产基地能源新材料、电子新材料、燃料电池、通信及网络产品、汽车电子、现代生物技术装备制造工业基地副产品二次加工升值，扩大农副产品出口2682004大连花园口经济区甘井子区振邦氟涂料、三仪制药、马路尼木业、根本化学一期：3.83二期：10高新园区甘井子分园1998大连市营城子工业园区甘井子区2700家注册400家高科技企业800家三资43家500强电子信息、机电一体化、新材料、生物工程、高效节能与环保35.6首批国家级高科技园区1991大连高新技术产业园区装备制造、精密机械加工、电子电器、生物医药、服装纺织、包装及建材业20.62003大连瓦房店市工业区金州辽宁重镇洛普济耐火材料公司中国工厂大口径直缝埋弧焊管生产基地东北特钢大连环保基地搬迁改造液化空气（大连）有限公司汽车装备制造国家级精品钢、特殊钢和装备制造业用钢生产基地50.56市级2003大连登沙河临港工业区普兰店市120家固特异轮胎项目全进重工专用汽车项目智云机床辅机项洁仕清洁用品项目机械加工、装备制造、电子仪器仪表和生物制药、精细化工35.09一期15.6市级1992大连海湾工业区金州大连信捷阿曼特（阿联酋）、锡灿金属（韩）大连船舶重工连台湾工业园、装备制造园、物流园和港区以船舶配套为主装备制造工业园和机械电子工业园30市级2003大连三十里堡临港工业区五点一线远郊大连国际物流园、粮食物流区、汽车物流区石化产品物流区、散矿物流区4.87国家级十三个保税区之一1992大连保税区、大连出口加工区边缘区域丰源制靴、大连日电电控设备、大连大和木业、大连龙山石材、国立彩印、宏源塑钢、诚信橡塑机械大连神通电气有限公司、大连新船重工船舶舾装厂、大连公路工程集团、大和木业、大连宏源塑钢制品有限公司、大连诚信橡塑机械有限公司、长兴葡萄酒、大连酒文化博物馆、大连神通电气有限公司苏家工业团地、毛茔子工业团地、船舶配套园拉树房工业团地在内的组团式工业园区成为大连市的北部工业长廊10市级1992大连北海经济开发区边缘区域正在洽谈宝马整车生产330工业企业240家阿尔泰阿尔卑斯高压共轨路明集团南区：汽车电子企业零部件北区：装备制造服装服饰10.92省级1992大连金州经济开发区大连甘井子66KM2定位策划(讨论版1)March,2010TianjinGG大连市营城子生态科技创新城定位思考(讨论稿1)Apr,2010dalianYCZ大连生态科技创新城现有的大连各开发区内的产业同时符合上述三个标准的所剩无几大连生态科技创新城不能依靠传统的产业园开发模式新模式的探讨成为关键大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ大连市5600亿元甘井子区能实现沙河口区、西岗区和中山区平均4亿元/km2的GDP产值的话，假设——甘井子区GDP将超过2000亿而大连市GDP将达5600亿，大幅提升城市能级7大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ城市空间发展视角下的区域分析大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ城市发展的普遍规律单核城市所包含的最基本的城市形态，功能聚集，满足人在三个时间段的基本功能需求居家类空间工作类空间社交类空间第一阶段城市化进程趋势下，空间的膨胀，三大基本功能分散．城市生活失去便利性.社交类空间工作类空间居家类空间第二阶段多核城市，解决了便利性问题，由多个城市副中心组成，呈现离散式分布，每一个都同样具备最基本三大空间需求.工作类空间社交类空间居家类空间工作类空间社交类空间居家类空间工作类空间社交类空间居家类空间第三阶段对大连同样适用大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ大连市由于核心城区的区域面积过小，产业发展空间有限，城市核心区域的外扩成为必然趋势；精品大连战略大大连战略城市发展的普遍规律对大连同样适用甘井子区作为大连市最紧密的外围城区，必然承载城市扩张与城市发展的任务，大连甘井子区对大连市未来城市格局和城市经济发展的重要性甘井子区、营城子镇区域在大连历史上都属于城市非重点边缘区域大连市第一次把营城子镇纳入了城市发展战略核心区域大连市固有城市结构已经不能满足现有城市发展需求，城市的多核化成为必然趋势;同时大连市城市自然形态，山体多等自然状况，适合组团式城市发展结构生态科技创新城将成为大连新的增长极大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ大连上海生态科技创新城，将承载类似于张江对于浦东和上海的重要意义，成为大连市经济增长的倍增器，为大连市未来经济发展产业结构转型与提升提供新的动力甘井子区营城子镇迎来了历史上最好的发展机遇生态科技创新城的定位是什么，几乎决定了大连市的未来是什么市中心区域290km2浦东新区532km2市中心三区119km2甘井子区502km2张江高科技园区25km2生态创新科技城66km2大连生态科技创新城与甘井子区发展关系(讨论稿)Apr,2010dalianGGZ大连生态科技创新城生态城园区创新园区科技大连生态科技创新城与甘井