中国高端俱乐部专题初步研究

给泰禾红御、运河岸上的院子项目中国高端俱乐部专题初步研究第一稿2009-12-24写在前面报告中所涉及案例，以上海为主，其它城市为辅；立足上海时间原因，不尽之处，以后专题研究中特别补充。不尽之处报告目录壹。北京上海高端俱乐部贰。其它城市高端俱乐部叁。世界范畴知名会所一览壹北京上海高端俱乐部源起概述上世纪九十年代初，四大顶级俱乐部（私人会所）在京城悄然出现，其成员以“美元的终身会员资格”享受着生活的快乐。加入这些会所者“非富即贵”。他们在私人会所里，在彼此熟悉的气息间，摘下面具，把酒言欢，分享成功的感觉。如今，这些顶级会所已从北京发展到了更多的城市……About北京■北京养生休闲丽池（中国CEO）会所、北京美洲俱乐部、中国会备注：本报告以上海为主，同时放眼全国其它城市，展开搜集；而北京区域高端俱乐部，相信北京公司同仁更具发言权，故此处不展开分析。About上海上海人本身的精明和它的国际化风格在其私人会所里也有直接的体现，不仅精致，而且奢华得很艺术。■上海银行家俱乐部无尚豪华景观商业活动见长鸿艺会会员联盟生活圈现代贵族崇尚地雍福会奢华的中国餐饮及高级社交中心证券总会保利集团重大投资证券界人士集中地银行家俱乐部银行家俱乐部成立时间：2001年主要会员：金融界人士入会费：个人入会采用储值卡形式，人民币5万元起。会所描述：位于上海浦东陆家嘴金融贸易区中心地带，坐落在犹如水晶桂冠的中银大厦内。主要特色：俱乐部主要成员为金融界资深人士，俱乐部与香港的银行家俱乐部联网。此外，这里是鸟瞰黄浦江两岸美景的最佳位置，还有上海最奢华也是最昂贵的餐厅，还有十几套五星级标准的卧室。由于豪华无比而且楼层又高，这里看起来像天堂。服务员都受过极好的保密教育，“俱乐部没有故事”。概述顾名思义，这里的会员大多来自银行、证券、保险等领域，还有极少部分是私营企业主。他们来这里的目的80％是为了商业活动，所以俱乐部的装潢布置也按照这个路线走。银行家俱乐部被评为中国九大顶级富豪俱乐部之一，其中长安俱乐部的会员有李嘉诚，霍英东，杨元庆，而银行家俱乐部便和长安俱乐部同属一个级别。会员构成银行家俱乐部阶梯演讲厅堪称一流，可容纳二百多个座位，陪有4+1同声传译及200英寸背投式影视设备。多功能厅配有150英寸背投设备及拆卸式活动舞台，适合举办各种展示、推广、联欢活动和高规格酒会。小型会议室可举行各种商务会议，满足不同宾客之需求。此外提供全智能商务中心服务。设施先进、功能齐全的健身中心，提供专业的健身器材、男女蒸气浴、桑拿浴、冲浪浴池、贵宾包房以及美发美容设施；配有国际名牌的英式和美式桌球台装饰一流的桌球房；另有精致怡然，具备自动化先进设施的棋牌。功能设施品质特色这里最为有特色的是52楼上的景致。那里四周玻璃幕墙围绕，可以360度环视上海浦东陆家嘴的景色。中央绿地、黄浦江、外国建筑博览会，可以把上海迷人的景色尽收眼底。天气好的话，坐在这里喝咖啡放眼望去会发现高耸入云的金茂大厦就在身边矗立着。有这样的环境烘托着，俱乐部里的布置自然是走奢华大气的欧式路线。繁星闪烁般的吊灯装饰着圆弧形的天顶，光芒四射的空间和室外的苍穹连为一体、景色极为壮观。鸿艺会鸿艺会概述成立时间：2002年主要会员：各国外交官、外籍商务人士代表会员：孙慧芬、何超琼入会费：2.88万人民币会所描述：鸿艺会以休闲娱乐见长，在同行中又以服务取胜，去年在中国会所里排名第一。主要特色：鸿艺会的英文名叫大使馆俱乐部，因为它在上海领馆最集中的淮海中路上。鸿艺会的理事会成员中包括孙中山的孙女孙慧芬、澳门赌王何鸿及其女儿何超琼等人，据说，只要销售人员向潜在会员提及这几个人的名字，成功的几率几乎能达到98%。鸿艺会的会员中，包括各国外交官、外籍商务人士等在内的外国人占了三、四成左右，余下的很多是有海外生活背景的华人。由此，勾勒出会员的面貌来：拥有国际化的教育与事业背景，懂得欣赏国外生活艺术，亦了解中国文化魅力的人们。会员构成鸿艺会网址：功能设施和外滩三号、雍福会这样的以奢华出名的地方相比，鸿艺会的经济门槛和消费标准相当生活化，会所内部的装修设计并非出自名师之手，胡桃木、银器和玻璃为主材的风格装饰，也并非富贵逼人。从地皮、设备到装修，鸿艺会花了一个亿，但它并非一个奢华的地方，而是以提供服务和社交活动取胜的FAMILYCLUB（社区会所）。这些活动包括复活节、圣诞节、母亲节等西式节日的晚会、每个周末的池畔烧烤会、慈善晚宴、会员的体育比赛、儿童夏令营。服务则包括会所设置的美容沙龙、健身室、电影室、餐厅、儿童托管服务、读书会，以及婚礼等私人订制服务。品质体现■鸿艺会，被誉为“一个不事奢华的上海客厅”。李欧梵在《上海摩登》中曾经把中国人对于西化生活方式的想像称为“小布尔乔亚的世界主义”。如今鸿艺会的西化时尚和三十年代的法租界摩登一脉相承，用会员GARY的话说，“和纽约也一模一样”。服务特色贵族管家式的管理与会员联盟生活圈从一个代表会所文化的场所，到一个现代贵族生活圈，乃至制造出一个特殊阶层的生活代名词，踏入鸿艺会的时候，或许很多人已经意识到了，这将意味着他将开始真正的、具有完整意义的现代绅士社交生活。因为不仅仅是这家会所本身代表着一个绅士社交圈，鸿艺会全球会员联盟，一个更庞大的全球精英绅士社交圈同时也在他面前完全展开。鸿艺会全球会员联盟，一个庞大的全球精英绅士社交圈。被称为“鸿艺联盟、国际网络”的会员福利，通过各联盟会所的会员相互使用各会所设施，不但可以直接增加各联盟会所的营运收入，同时也提升各联盟会所的国际地位。（右图）：与地产行业联手雍福会雍福会概述上海最奢华的顶级私人会所，追忆上海三十年代豪门生活成立时间：2004年主要会员：各国领事、企业家、金融家、艺术家、影视明星入会费：个人入会2万元人民币会所描述：雍福会的创办理念是，复活在上海曾遗失的“奢侈的、浪漫的、神秘的、传说中的东方情调”。主要特色：雍福会位于永福路200号英国领事馆旧址，是典型的复古风格西洋建筑。有会员感叹道：美得一塌糊涂、贵得一塌糊涂“。会员构成雍福会是一家餐饮休闲私人会所，座落在上海宁静的租界区。自开业以来，雍福会成功地吸引了商界精英，驻沪外国政府官员和社会名流加入其会员行列，成为中国一流商业场所的代表之一。雍福会的创始人兼主席汪兴政在会所环境和菜肴设计上大力投资，通过对旧上海奢华和新上海摩登的精辟诠释带来了雍福会的成功。和其它私人会所只对会员开放的做法不同，雍福会不仅接待会员顾客，也欢迎非会员顾客的光临。但不久以后将变成全封闭制会员俱乐部。雍福会网址：会所占地面积约三亩，在历经岁月积累和会所主人的精心安排后，这里的一草一木均渗透着古今、东西各异的文化气质，彼此结合如此完美，又仿佛浑然天成的一件令人游目骋怀的艺术品。将中国悠久文化底蕴以“美术”这种国际语言进行传达是汪兴政先生最得意之举，雍福会整个院落陈列大小近千件艺术精品及古董，全部出自主人的个人收藏，将金、木、水、火、土各元素运用到极致的效果。功能特色自2004年开业以来，雍福会已经成为上海的高级社交中心，中外名流均已成为这里的座上客。高朋满座，衣香鬓影，雍福会已被誉为上海社交圈的宠儿。功能特色证券总会证券总会概述成立时间：1997年主要会员：证券、银行、保险等行业老总入会费：个人入会3万元人民币以上会所描述：证券总会与上海证券交易所一起成立。在这个俱乐部上，保利集团的投资高达1亿元人民币。主要特色：有相当一部分证券界人士选择成为它的会员，所以他们在这里谈论的话题，很可能会影响股市接下来几天的交易情况。会员构成位在浦东陆军家嘴金融贸易区中心，上海证券交易所就在它的脚下，因而有相当一部分证券界人士选择成为它的会员。主要特色俱乐部以文化陈设见长，这里有大型象牙雕刻，有张大千的巨型荷花图。会所内大量与股票相关的收藏品为这里形成了一个非常独特的股票文化氛围，俨然一个小型股票文化博物馆，诸如上交所“老八股”等都是非常难得一见的藏品。小结上海顶级私人会所层出不穷，针对的人群其实也有细分，有些偏政治金融，有些更多的是针对明星艺术家，但他们唯一的特征就在于，客户群体只限于位于“金字塔尖”的人群。它们的经营理念很简单，只为最高端的人群提供最高端的服务，从而获得超乎寻常的收益。除了收费高昂之外，上海顶级会所对会员身份也有苛刻的要求。它们招募会员的方式称为“会员邀请制”，即只有通过原有会员的介绍并通过理事会审核才能批批准入会。贰其它城市高端俱乐部About香港私人会所在香港的发展已经高度成熟，各类私人会所如高尔夫俱乐部、游艇俱乐部、乡村俱乐部等星罗棋布，一些世界一流水平的高级会所甚至具有上百年的历史。■香港香港马会香港城市浮世绘名利地位大赢家香港游艇会崇尚专业游艇运动历史悠久世界最大香港马会香港马会概述成立时间：1884年主要成员：香港最杰出的各界领袖，其中又以政界、商界精英居多。代表会员：霍建宁、任志刚、董建成、以及唐英年、曾荫培曾荫权兄弟、荣智健等人入会费：25万港币会所描述：赛马是香港最主流的体育活动，作为香港最大赛事的主管者，马会也是香港最大、最昂贵、最顶级的私人会所。主要特色：马会在吸收新会员时，除了要求新会员收入不菲，还需拥有相当高的社会地位。即使以香港的收入标准来看，马会会员所需支付的费用都非常昂贵。会员构成成立于1884年的香港马会最初由当地一批热衷于速度马竞赛的人士创立，发展至今已有122年的历史，随着会所服务和会员制传统的发展，马会现在已经成为亚洲地区最大、最高级的私人会所之一。马会24000名会员中，既有李嘉诚、郭炳湘这样的商界领袖，也有香港特首曾荫权、大法官李国能、立法会主席范徐丽泰这样的政府高官，还有律师、大学校长、医生等各界精英。如果说他们之间有什么共性的话，答案绝不是财富。会员构成香港马会会员分全费会员、赛马会员和公司会员，其中全费会员中有200名遴选会员，只有他们才有资格向马会推荐新会员。马会接纳会员有严格的标准，首先需要由两名遴选会员推荐，然后马会会调查候选人的背景并委托银行调查他的经济能力，此外更重要的是，候选人要为香港社会做出贡献，并以此获得一定的社会地位。香港游艇会香港游艇会概述成立时间：1849年主要会员：运动爱好者、各界人士会所描述：香港游艇会是香港历史上最悠久的俱乐部之一，也是世界上最大的游艇俱乐部。■广深广州卢浮宫会所尊贵含蓄内敛广州惊艳会西关风情惊艳奢华深圳喜福会国内唯一城市高尔夫私人酒店广州卢浮宫会所距离广州45分钟车程的凤凰城酒店里尤为行政楼层客人服务的卢浮宫会所，它设在酒店的五、六楼，为名师设计，尊贵却又含蓄内敛。广州惊艳会会所里陈列了众多中国艺术珍品以及油画，甚至还有旧时西关的卧寝系列。在恒温玻璃酒库中，2000多瓶红酒来自100个不同的国外著名酒庄，其中包括所有法国顶级酒庄名酿，如ChateauLafite、ChateauMoutonRothschildd等。雪茄特区供应世界顶级名牌雪茄。会所老板是香港著名的广告人谢宏中，他的童年时代曾在广州的西关度过，故会所内的陈列也有很多西关风情的味道。深圳喜福会位于深圳市滨河大道北，深圳高尔夫球场东南侧，紧靠CBD中心区。随以“国内唯一城市高尔夫私人酒店”概念建立的趣园酒店式公寓而成立，主要倡导私人会所休闲生活。无论是红酒还是雪茄鉴赏专家都可以在这里找到属于自己的乐趣。小结值得一提的是香港赛马会，它是香港社会的公共资产。不仅是全香港共享激情和梦想的“快活谷”，它的整体运作，更是社会各个阶层相互依存、和衷共济的写照。赛马是香港最主流的体育运动，600万港人中有200多万马迷，超过香港人口总数的三分之一。作为香港最大赛事的主管者，马会是香港最大、最昂贵、最顶级的私人会所。由此，俱乐部属性从某种程度上反应了城市定位，并深刻映衬了城市精神。叁世界范畴知名会所一览GrandHavanaRoom,NewYork简介：顶尖商务雪茄会所特色：雪茄藏品丰富，有西半球最大的恒温室地址：纽约第五大道666号39层Me