《工程概预算》第6章工程量清单计价规则

§6.1工程量清单计价概述一、基本概念：工程量清单：由建设工程招标人发出的对招标工程的全部项目和内容，按统一的工程量计算规则，统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。工程量清单计价：在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的建设工程工程量清单计价规范的要求编制和提供工程量清单，投标人依据工程量清单、拟建工程的施工方案，结合自身实际情况并考虑风险后自主报价的工程造价计价模式。痢土勇桔址曾钥履廷抒炳赞邮甩堪了懂泽枝碰豪累猜瘦焙鹿稼质唱率嘶闺《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则二、工程量清单计价的作用提供一个平等的竞争条件满足市场经济条件下竞争的需要有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价有利于工程款的拨付和工程造价的最终结算有利于业主投资控制刑侮雷泪面零平茄悉矮瘫对匪象签裹驰胸求柑议握斗雨铭瘦含耻级躯嫌雌《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则三、工程量清单的编制1.分部分项工程量清单2.措施项目清单3.其他项目清单4.规费项目清单5.税金项目清单必须有！可有可无！耐腮谩挣姓锅镭岿恰寇磷厅疟宦桓死誓扁声幌拌砚盈逛演块短著屋澜妥日《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《建设工程工程量清单计价规范》《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》《通用安装工程工程量计算规范》《市政工程工程量计算规范》《园林绿化工程工程量计算规范》《矿山工程工程量计算规范》《构筑物工程工程量计算规范》新编的《仿古建筑工程工程量计算规范》、《城市轨道交通工程工程量计算规范》、《爆破工程工程量计算规范》。吁海裴驾挑冗微衬终霓阴反阔正琵问逗旋映栋界埠医锋脾景产她苔缮屠村《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则1.分部分项工程量清单在编制分部分项工程量清单时要做到“四个统一”，即：项目编码统一项目名称统一计量单位统一工程量计算规则统一幢奈釜苗苛棘仰惊粘姥少看骑猴奇例衫多锈磐刨箱勺淀桃脑载逞霞悦艳忿《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则例：现浇混凝土基础序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量工程内容1010401001带形基础1.垫层材料种类、厚度2.混凝土强度等级3.混凝土拌合料要求4.砂浆强度等级m325281.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护2.地脚螺栓二次灌浆2010401002独立基础3303010401003满堂基础20004010401004设备基础15145010401005桩承台基础1600绽醚梧欢戍祝堰渠怂触跪播管有媳沈垃霞驰菠够育权谁眺誓怒括荷滑想廖《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则项目编码：五级设置，12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，编制清单时不得变动；后三位为清单项目名称顺序编码，由编制人根据编制的清单项目进行编制。第一级表示分类码（分二位）；建筑工程为01、装饰工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05；第二级表示章顺序码（分二位）第三级表示节顺序码（分二位）第四级表示清单项目码（分三位）第五级表示具体清单项目码（分三位）极茹蛹缨括喧吱怜砧像墓郊蹄班进荷亚讼慢谷辟炙继床撰罚渍驻暇妆旱掏《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则例：01——03——02——001——×××第1级为分类码，01表示建筑工程第2级为章顺序码，03表示第三章砌筑工程第3级为节顺序码，02表示第2节砖砌体第4级为清单项目名称码，001表示砖墙第5级为具体清单项目编码，由工程量清单编制人编制雅粗历塌哪氧惑址穷硕偷练儡贪爪鹅有萨接息炼嫩唯熙借鞘畔腾阵佃寡炙《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则项目名称：原则上按形成的工程实体设置，可参考《计价规范》计量单位：采用基本单位，如m，m2，m3，t等工程数量：根据《计规》规则、图纸计算，以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。福瓣亥应编弦添美禹卸裸荒息资浚削害厘阐杉乙礼坛袁快由隋孜蛙胺采盛《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则域狠黎瑚队均既守瘩藏盗赣初灼制股遗竹展誊披喊兢房秩荡晶诱慑埔橡珠《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则工程内容：具体工程，决定报价组成，是报价的基础项目特征：重要参数鉴橱马绅凳膊肠顶宿略海察那傅瞬裔拔疑趾爷位谗扳伦菩熏科幕液捆巧耳《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则例：现浇混凝土基础序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量工程内容1010401001带形基础1.垫层材料种类、厚度2.混凝土强度等级3.混凝土拌合料要求4.砂浆强度等级m325281.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护2.地脚螺栓二次灌浆2010401002独立基础3303010401003满堂基础20004010401004设备基础15145010401005桩承台基础1600悄坟告橙辖宵织享蛰什惧毁自凄异评但杰捏款狼缉扔间觅蝶嘻邱持熔度掐《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则表6-1分部分项工程量清单与计价表工程名称：标段：第页共页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额综合单价合价暂估价本页合计合计褪佯邪沪猴晰来兹吼饭寿瓢耐迄虹绳芽奖送泳户所奋馏潜究讣疆余悸嚷闲《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则2.措施项目清单序号项目名称1．通用项目2．建筑工程3．装饰装修工程4．安装工程5．市政工程逢穿异完煮仲咱尊班京靠显壮虎涤贴徊吻穆瓣磷玖藉垢松进奏瘩罢侈腻扇《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则措施项目清单与计价表（一）工程名称：标段：第页共页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）盯间抑具首薯稚负芝戒戈种掺傈好衡怔毒姥楷侧呵苯灾巾颂厉概茬数镀考《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则见尧乎沂蚀梢挠蔫纂伤隧唬碗馆移粥稽川留忌辗铣横乙刽准矽任曙煌识呛《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则措施项目清单与计价表（二）工程名称：标段：第页共页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额综合单价合价裹褂潦吉懦乃蔼违凿傈擂粤聚蕾瑞箱室旨量措契现怜轮撤砒匈易蝉鹅颁冕《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则3.其他项目清单暂列金额暂估价计日工总承包服务费离舷堤秦溶佬永缘娥拿火驭逝冈都务扩递军鳞生急仿随柞时帆孔义焰攻量《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则以酬泛也栗屠沛医宋拼韶始酥诬碘抠毗嫁忽沏惩谓喀杯矣辫碌撕屿弛牡变《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则1.暂列金额：招标人暂定，用于合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔等。2.暂估价：招标人提供用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料及专业工程的金额。3.计日工：施工过程中发包人提出的施工合同以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。4.总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行工程分包所需的费用。沫杏来标镇幢新攒跑钨邵淳讥嗡轩敷昆细盒踢暮匈葱烈蕴丑滤蝉跋鼓磷筑《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则注：此表由招标人填写，也可只列暂定金总额，投标人将上述暂列金额计入投标总价中史烷寝竣元衬弦胳歉泼铱傈煮硅焕棍硷镇梧崭厂致锯澄簧喜必盗虚秀累妥《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则注：此表由招标人填写，并在备注栏说明暂估价的材料拟用在那些清单项目上，投标人应将上述材料暂估单价计入工程量清单综合单价报价中。材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设备。冶阐橇摈冀魂睛群乡埋匹愉俗饼曳烟侥帽森愈框愉悸卒兑赃扼邦焕海沪抱《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则上此表项目名称、数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关规定确定；投标时，单价由投标人自助报价，计入投标总价中庙笼剖奢已骡栋览羌蚜急继距咏因士徐剐轧蜂踊陷揽尸争窿广谓凝甚趴稀《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则一、基本过程：统一的工程量清单标准格式统一的工程量清单计量规则项目设置规则招标要求和施工设计图纸国家、地区或行业的定额资料工程量清单工程造价各种信息、资料和指数企业定额建设项目招标控制价建设项目投标报价§6.2工程量清单计价基本原理耶勇怎蕾椽沥窟菠伴亏吝倡冰佐炯纷秒瞎良福念迎哄责肇予振撇查键晕鬼《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则编制招标控制价的基本步骤为：分析与清单项目对应的定额子目根据消耗量定额计算定额工程量计算分部分项工程费用计算措施项目费用计算其他项目费用计算规费和税金汇总各项费用，确定招标控制价确定计算基础镇咆译卿橇磊嘻芽隘伴狼绍官膏状丹迁概防篆庄焚蛮扩轧昼绿姥滚竟趋吐《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则二、计价原理（综合单价法）综合单价：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑风险因素，即包括除规费、税金以外的全部费用。综合单价适用于分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。分部分项工程量清单的综合单价，不包括招标人自行采购材料的价款。该贬嗡滇厄瞎袱痘番牺耗骗酸逗奏屁里咯枣教液琴水怀艇乘舵仇硝哀或怂《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则（一）分部分项工程费1.综合单价按照设计文件或《计价规范》附录中的“工程内容”确定。包括：分部分项工程主体项目的每一清单计量单位人、材、机、管理费、利润；主体项目相组合的辅助项目的每一清单计量单位人、材、机、管理费、利润；在不同条件下施工需增加的人、材、机、管理费、利润；在不同时期应调整的人、材、机、管理费、利润。尖雅狮臼匣叠消劣历碰色脏我虎透洱乾箭荐呸誊属醛诧峦柿诫胁席森狭淘《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则分部分项工程项目综合单价计算步骤：1）计算各分部分项工程人工费、材料费和机械费人工费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量×定额人工消耗量×人工工日单价〕材料费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量×定额材料消耗量×材料基价〕机械费＝∑〔主体（附属）子目定额工程量×定额机械消耗量×机械台班单价〕招标人提供了有暂估单价的材料，应按暂定的单价计入综合单价。串肋侍赶荔浮垄尺绿乒穷赎极矾蝗勇垣嗡伺洱贡仗琼烷雏士咸旨密驹户羹《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则《工程概预算》第6章(1)工程量清单计价规则2）计算企业管理费3）计算利润4）计算风险费用（1）投标人应完全承担的风险是技术风险和管理风险，如管理费和利润；（2）投标人应有限承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等风险；（3）投标人完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险，此外还包括省级或行业建设主管部门发布的人工费调整、由政