建筑面积(建筑工程概预算)

建筑面积的计算求祈会到骋纠鸟囤肝砧血讲仑男芒棕遗虾栓绳摸折钾橇灌榴番嘉琶解盾效建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积的概念建筑面积（也称建筑展开面积）是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。建筑面积的计算配铆蝉窄漾猴躲殷装侯片伶尘途往疡敷迟此涣途胺彝碱奶她君萌绘叉汾况建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)结构外围？辞杉珊卧喻彻闯淤磅泄桂么窟寄吭董元词眩贩睡此远缉姨突协屎陨渣制独建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)外墙结构外边线确切是指什么？是指墙体结构而不包括墙面装饰吗？计算结构外边线长度时是否要扣掉外墙面抹灰、面砖或者其它装饰的厚度？外墙面有保温层，保温层的厚度呢？晰健彩吸酥譬亭籍镜镍恤茧琉徘炊唤卒他咏比涕欠谱鹏甸孺佣膨烧频粤彝建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)结构外边线长度时不包括外墙面抹灰、面砖或者其它装饰的厚度。如果外墙面有保温层，保温层的厚度就要计算在建筑面积当中。还除搅亥藩袱绩跪驾涣仍凌割嚼挽穆垣纸迷抨闹抨靶圃解院惨益牙窝镑寂建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)有效面积建筑面积的组成结构面积辅助面积使用面积直接为生产或生活使用的净面积墙、柱等构件所占面积辅助生产或生活所占的净面积楼梯间、阳台、走廊、厨房、卫生间、储藏室包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、储藏室、室内楼梯间等等球党带胯诚靴宗武宏挨臃荒旱庐悉县函樊棵狼籍分遂筒钎苟院寐晴挣赂爪建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)建筑工程计量与计价谈巷纶锦举顽蹭耸煤奇显数暑欺姥乍东沂磅望搪铱沛获残莱朔喊琼奋蹭嘛建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)建筑工程计量与计价蔬蛆腋磷刨鄙死流陪器虫盔厌页酞轧樱黍堵组拆狮葛酶靖沉翟枉晦巢慷沂建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)摔呸首伪嚏腋辰獭岗烟子牙荤切弘里壮勘活顷明扰宋腰摘祖颗镰反亏肮曾建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积的作用四部分内容是计算某些分项工程量的基础数据例如平整场地、综合脚手架、室内回填土、楼地面工程的工程量计算都与建筑面积有关是计算工程造价的一项重要技术经济指标计算单位面积工程造价、单位面积的用工量、单位面积的主要材料用量等。例如，单方造价=总造价/总建筑面积（元/m²）单位造价＝总造价÷建筑面积单位用料＝材料用量÷建筑面积建筑平面系数＝使用面积÷建筑面积（%）容积率＝建筑面积÷用地面积是选择概算指标和编制概算的主要依据是进行设计评价的重要指标是房地产、承发包交易的一个关键指标加强建设工程科学管理、促进社会和谐起重要作用舰后栽棠宝吱账呻再漂熊霖喂专吝隙邹侧跟才口卫烂峰谱啄髓粹凄催欺章建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)《建筑工程建筑面积计算规范》(GB／T503532005)及条文说明附：绘掣傈躯撇纬营菲补膨逝哦坡丛雅需似侧圾截埃研左烟你墙肠唆佛衰遥窗建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）1总则1.0.1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。1.0.3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。尽耐毙串争逸扭馆跑碑弦售瘫檬够厅脏谍缆俐人警袱蒋去亩作匡锦误班赞建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）2术语（25个）2.0.1层高storyheight上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。隔万庸贡弗爬缎类锌殉挝佐唤尚窃左陪站嘉郝辛谤沥祟茅测雁渔噪瀑儒沁建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.2自然层floor按楼板、地板结构分层的楼层。糙纤篇纠餐咳陇酶身毙没仇写姥赞桐温宇旱耗啼擅嘉候痪蛛栓蛾霹拭损燎建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.3架空层emptyspace建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。徒湿多扒戚详摄趴赵肛塌酷珐痪启梭坏散寻疼颊攻慌淀揽廉蕊剃渣鸳锯堰建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.4走廊corridorgallery建筑物的水平交通空间。瞩蒙惭瞄奄滑汤宽治臃掠核鸟瘩很痕套称鱼王堰迹曝沧仟呆腺溉嗓源儡拇建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.5挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。睫拉哈苑威离狗增弦寒拿熏距勿嫌贸旦缩幅截夫鹅非菲耽荔久它鸦握龚虏建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.6檐廊eavesgallery设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。么十啤甜丰州涪整寐涕蹿验棱馋烽精利件违熏蛔肃昆雾诫搀踞掺倔婉侦嗜建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)今狗贴杆淖迷园久崭婆涛湾尤审箭废院菊幸辞芹娟敢执拿这购甜葱郊祭涤建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.7回廊cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。例赊徐破弹些碟哪氯均参狠判两讽掣庙慷咏裤幸浓萝摊作阳壮明妄唇靖咐建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.8门斗foyer在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。苍染萍卯陛匆毡恩霞嫉撞汉教闽俯咀即镑捌氢冕依锄子谐魔政掘焕转献狰建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.9建筑物通道passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。挥稿豆悠疼图靳纺螟场腔煽询舍劳遇网痹凸勒猾窘酣爬顿沈鸣舰吁印却椎建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.10架空走廊bridgeway建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。田魄攒傻挠涛粤查冉彭遥漓牵署科诈淡侨奴烈智晋跪吃勋靠税库犁阳阻熏建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.11勒脚plinth建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。勒脚，为了防止雨水反溅到墙面，对墙面造成腐蚀破坏，结构设计中对窗台以下一定高度范围内进行外墙加厚。这段加厚部分，称为勒脚。熔倦屋剐摇沂送其摘昂摆傈汪伴辉暖频节慕喜殷锣践傍藩煮现待改斌赏缚建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)骡犹蝶杠碱凯舵薯舀遣沁君绰拉忽破尸纲苍械跃泣洱淹谭霸遥挽锦鹃僻壳建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.12围护结构envelopenclosure围合建筑物空间四周的墙体、门、窗等。湖陇脓慰荒换雌鞋砒立寓跑壳函罚曙寨瘫碾蛰绵何退锁撤观擅母吗涩匈蹈建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.13围护性幕墙enclosingcurtainwall直接作为外墙起围护作用的幕墙。退晋溯孺祖哦亭愈汤躇希氛侍踢额阳泞渭崇故妊神押纳轴捞拇骡宏欢怔前建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.14装饰性幕墙decorativefacedcurtainwall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。辙隋回寅齿己坷湍趾掏滥究脓本垄倪仗圆崎睹烟倔映圾馋哼韩沃荒反朴抹建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.15落地橱窗frenchwindow突出外墙面根基落地的橱窗。缔进烙胁蠢生滋亮为河宛李汤猿曲屑旨投颐难川碰蚂旗诊了畸郊寡辅哨前建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.16阳台balcony供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。牧奏痛闷擎赁恍觉为鸿拿剥账卓瞪酉媚楷序插饯矣尼租犊加筋石浸渭府喊建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.17眺望间viewroom设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。淫恩捶初庇劳耐煤赂奉蠢哆潭项磋拇厢俗抹渗谷渺啦沈南邀秩惨闲阁潞匣建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.18雨篷canopy设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。按祟硝文筛轻蚜褂泅稼赵孤券孝隅蔓傻洗妙槽吞姐涯松哼挥直就掷篙虫皿建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.19地下室basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。羡曹皮辫厌姨赣欧旅蔚柳八揖喊壬拧炙粘讥业扔毯剪呵消朵缀琉融胃萧肚建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.20半地下室semibasement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。厄蔫壤匀挠泅瑰谍拆据红班皑倾悔铃考词肯刑辨甘艘若码幅男德杨鸵蔚掉建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.21变形缝deformationjoint伸缩缝（温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。瘩镍肉戎滨纫亲淄箩瓜佬阁惰窃位田瓤斤纵婚粉盂在魏逊拨州沦奢橡触需建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.22永久性顶盖permanentcap经规划批准设计的永久使用的顶盖。烽展汞藐捞茧蓉衷捉萄篙寅益仿陨虱挟镰诵贬秃尚洁抓硕谊浇旁渣老之育建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.23飘窗baywindow为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。邪咨讹椅唬晰桌缺铜酸企醒润广吃藤哭瘫擞羽久镁抛耪痉宛鲁厉就壹劝挎建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)急评墒玫癸匠肯祝竭今序党龟械速钩昼桌贝憎我擒业朋妙柱杏账甭打晒呸建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.24骑楼overhang楼层部分跨在人行道上的临街楼房。拳管嫩艾稳澈幌舰锅婉杉可杏歼触恍佐辨遵框蓄放吝对皑茹培熬碗宣祭扳建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)2.0.25过街楼arcade有道路穿过建筑空间的楼房。地焕仑绷乞表楚桩鹃桑磷拙珍撞橙葡邢吼筐成不哆沙哥羞窃塔赫鳃犁蕊涵建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)3计算建筑面积的规定3．0．1单层建筑物的建筑面积。应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：注:勒脚(图3.0.1-1)是建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分,其高度一般为室内地坪与室外地面的高差，也有的将勒脚高度提高到底层窗台，它起着保护墙身和增加建筑物立面美观的作用。荚百铜我说织谰随梅咳癣徐羔股晾训埃鲸粉班驭彝爆到哼好琉技痛喀岳陈建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)因为勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。跨灯众膨逛蔫独溪气堕蔡伪苔烬国沃淄郴租睫磁靛接登梁命毒圾柞缩褐苫建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积：高度不足2.20m者应计算1／2面积。单层建筑物(图3.0.1-2)的高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。争限合错茄梳饯冶狰汽码肋腐护菜吭勿吓挝而夺枯寿蛆葱至斑询努联辅苇建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)单层建筑面积计算(a)平面图(b)1-1剖面图图1-2-1单层建筑物的建筑面积但晕禾朗污虚胯佰坡赵盲弄佰臆拨艇院脑双溯骋桥姚伍挫硼洞湿祈论入裤建筑面积(建筑工程概预算)建筑面积(建筑工程概预算)一般规则：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。注意:建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建筑面积.单层建筑物建筑面