项目规划、设计、咨询收费标准

目录第一部分城市规划设计收费标准1.1说明……………………………………………………………………………………………11.2城市发展战略规划及概念规划………………………………………………………………21.3城市总体规划…………………………………………………………………………………21.4分区规划………………………………………………………………………………………31.5详细规划………………………………………………………………………………………31.5.1控制性详细规划……………………………………………………………………………31.5.2修建性详细规划……………………………………………………………………………4(1)居住区(2)城市一般地段(3)城市重点地段、大型公建及周围地段(4)公园、游乐场及其它园林规划1.6风景区规划……………………………………………………………………………………51.6.1风景区规划大纲……………………………………………………………………………51.6.2风景区总体规划……………………………………………………………………………51.6.3风景区详细规划……………………………………………………………………………51.7城镇体系规划…………………………………………………………………………………61.8旅游规划设计…………………………………………………………………………………81.8.1旅游区总体规划……………………………………………………………………………81.8.2旅游区控制性详细规划……………………………………………………………………81.8.3旅游区修建性详细规划……………………………………………………………………91.8.4旅游区实际规划……………………………………………………………………………91.9城市近期建设规划……………………………………………………………………………101.10环境景观规划………………………………………………………………………………101.11城市设计……………………………………………………………………………………101.12小城镇总体规划……………………………………………………………………………111.13规划咨询……………………………………………………………………………………111.14编制标书……………………………………………………………………………………121.15规划标底……………………………………………………………………………………121.1216电子文件…………………………………………………………………………………121.17城市单项专业规划…………………………………………………………………………131.18城市综合交通规划…………………………………………………………………………141.19单独编制历史文化名城(名镇)保护规划及文化遗产保护专项规划………………………………………………………141.20单项市政工程规划…………………………………………………………………………151.20.1城市道路规划……………………………………………………………………………151.20.2城市道路主要交叉口规划………………………………………………………………151.20.3城市市政工程管线规划综合……………………………………………………………151.20.4城市市政管线规划…………………………………………………………………………161.20.5其他…………………………………………………………………………………………16第二部分工程设计收费标准2.1说明……………………………………………………………………………………………172.2工程设计收费基价表…………………………………………………………………………202.3建筑市政工程设计……………………………………………………………………………212.3.1建筑市政工程范围…………………………………………………………………………212.3.2建筑市政工程各阶段工作量比例…………………………………………………………212.3.3建筑市政工程复杂程度……………………………………………………………………222.3.4工程设计收费专业调整系数………………………………………………………………26第三部分工程咨询收费标准3.1说明……………………………………………………………………………………………273.2按建设项目估算投资额收费…………………………………………………………………283.3工程咨询人员工日费用标准…………………………………………………………………29第一部分城市规划设计收费标准1.1说明1.1.1本《标准》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费应相应增减。1.1.2规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由我院承担调查收集基础资料工作，委托方应支付相应费用。1.1.3我院应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套；规划文本6套；彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。1.1.4规划文本电子文件及版权归我院所有。如委托方要求我院提供电子文件或版权，应支付相应费用。1.1.5委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签订后3日内，支付规划设计费总额的20%作为定金：规划设计方案确定后3日内，支付40%的规划设计费：提交全部规划设计成果时，结清全部费用。1.2城市发展战略规划及概念规划1.2.1城市发展战略规划及概念规划计费基价为15万元。1.2.2城市发展战略规划及概念规划分别按同等城市总体规划及相应规划阶段规划收费的50%计费。1.2.3非城市地区战略发展规划，以规划范围中的规划建设用地为计费依据，按1万/平方千米计费。1.3城市总体规划序号城市规模（万人）计费单价（万元/平方千米）备注1小城市（20以下）3.51、本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分，不含乡镇规划。2、表中人口规模以规划期末人口为准。3、城市总体规划按规划人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费。6、城市总体规划计费基价为35万元。7、在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市30万元/每个，大城市20万元/每个，中等城市15万元/每个，小城市10万元/每个。8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%。9、总体规划调研和考察费用由双方商定。委托单位组织的，费用由委托单位承担；我院自行组织的，费用由我院自行解决。2中等城市（20~50）3.03大城市（50~100）2.54特大城市（100以上）2.01.4分区规划序号项目类别计费单价（万元/平方千米）备注1新区3.01、城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费。2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计费。3、分区规划设计费基价为15万元。4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20%，方案阶段50%，成果制作阶段30%。2旧城区3.51.5详细规划1.5.1控制性详细规划序号项目类别计费单价（元/平公顷）备注1城市新区开发区25001、表中计费单价不含分图则。如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：（1）建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段25%，方案阶段40%，成果制作阶段35%。（2）新区：现状调研阶段15%，方案阶段50%，成果制作阶段35%；如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15%，方案阶段45%，成果制作阶段40%。2城市一般地段30003城市重点地段35001.5.2修建性详细规划（1居住区）序号用地规模（公顷）计费单价（元/公顷）备注13200001、规划设计计费基价为5万元。2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30%的规划费用。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。6、委托单位如果需要进行项目策划及包装运作，则增加30%的规划费用。23—1015000310—2012000420—3010000530—509000650以上8000（2）城市一般地段序号用地规模(公顷)计费单价（元/公顷）备注13200001、规划设计计费基价为5万元。2、建筑单体为造型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。23—1018000310—2015000420—3012000530—5010000650以上9000（3）城市重点地段、大型公建及周围地段序号项目类别计费单价（元/公顷）备注1城市重点地段160001、规划设计计费基价为6万元。2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。4、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。2大型公建180003主要公建及周围地段18000（4）公园、游乐场及其它园林规划序号用地面积（公顷）计费单价（元/公顷）备注11—10120001、规划设计计费基价为5万元。2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。210—209000320—308000430—507000550以上60001.6风景区规划1.6.1风景区规划大纲序号规模（平方千米）计费单价（元/平方千米）备注1小于5050001、规划设计计费基价为15万元。2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。250—10040003100—20035004200—50025005500以上15001.6.2风景区总体规划序号规模（平方千米）计费单价（万元/平方千米）备注1小于101.61、规划设计计费基价为15万元。2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划利用范围计算。210-201.4320-501.2450-1001.05100以上0.81.6.3风景区详细规划序号规模（公顷）计费单价（元/公顷）备注1小于2011000规划设计计费基价为15万元。220-5010000350-10090004100-20080005200以上60001.7城镇体系规划序号规模（万人）计费单价（万元/万人）备注130-501.101、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的尝试和计费意见进行。3、在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。计费为：省域和区域为30万元/每个，特大城市为25万元/每个，大城市为20万元/每个，中等城市为15万元/每个，小城市为20万元/每个。4、规划设计计费基价为20万元。250-601.00360-700.95470-800.90580-900.85690-1000.807100-2000.758200以上0.701.8旅游规划1.8.1旅游区总体规划表1.8-1序号规模（平方千米）计费单价（万元/平方千米）备注1小于101.61、规划设计计费基价为15万