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武当山石家庄村西沟移民安置点1#—11#楼工程施工组织设计第一节编制依据及编制说明1.编制依据1.1武当山石家庄村西沟移民安置点1#—11#楼工程招标文件及答疑记录1.2十堰市锐拓建筑设计有限公司设计的本工程建筑、结构、水电安装施工图及其他施工图。1.3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程1.5工艺标准及操作规程1.6本公司质量、环境、职业健康安全管理一体化管理手册、一体化作业文件及管理规章制度1.7编制说明结合本工程实际情况，为保证本工程的工期、质量和安全，我们重点从施工部署、施工进度计划、施工平面布置、投入本工程主要机具设备、模板架料采用计划、劳动力组织安排、重点部位施工技术措施、安全生产技术措施、保证工期技术措施等在本施工组织设计中作为重点阐述。其它部分在施工过程中进行施工组织设计深化，编制实施性施工方案，如自拌砼施工将根据我公司对自拌砼的管理规定编制自拌砼专项施工方案。2.本工程采用标准及应收集的竣工档案资料2.1本工程采用标准及应收集的竣工档案资料2.1.1本工程执行规范及采用标准明细表本工程在施工过程中严格执行国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规；严格按照国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程指导施工，确保工程质量；遵循分部分项工程施工工艺标准及操作规程，避免由于操作不当等所带来的经济损失和自然资源的浪费；同时严格按照公司根据国际标准ISO9001/2000、ISO14001/1996所制订的质量、环境、职业健康安全管理一体化管理手册、一体化管理作业文件及管理规章制度对现场进行管理，保证施工管理体系正常运转、保证工程质量和进度。本工程执行技术标准及施工验收规范详下表：序号规范及标准规范及标准名称1GB50026-93《工程测量规范》2GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》3JGJ79-91《建筑地基处理技术规范》4GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》5GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》6GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》7GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》8GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》9GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》10GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》11JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规范》12GB50164-92《混凝土质量控制标准》13SGTJ-1.2.3.4.6《建筑安装工程施工图集》14GBJ119-88《混凝土外加剂应用技术规范》15JGJ63-89《混凝土拌合用水标准》16JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》17JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》18JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规程》19JGJ52-92《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》20JGJ53-92《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》21GB8076-1997《混凝土外加剂》22GB8077-87《混凝土外加剂匀质性试验方法》23JGJ126-2000J23-2000《外墙装饰面砖工程施工及验收规程》24JGJ110—97《建筑工程装饰面砖粘强度检验标准》25GBJ46—90《粉煤灰混凝土应用技术规范》26GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》27GB50242-2002《建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范》28GB50258-96《电气装置安装工程电气照明装置施工验收规范》29GTJ/T29-88《建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规范》30GB50268-97《给水排水管道工程施工及验收规范》31GB50231-98《机械设备安装工程施工及验收通用规范》2.2本工程应收集的竣工档案资料表在施工期间，公司派出专职档案员负责收集整理施工中所形成的各种档案资料，并严格按照国家对工程竣工档案的要求进行归档。所收集的竣工档案资料严格按照国家相关验收规范和（集团）公司相关管理规定执行。2.3本工程检验批划分基础分部序号分项检验批名称部位数量1土方开挖工程检验批、钢筋混凝土灌注桩(钢筋笼)工程检验批、混凝土灌注桩工程检验批1-11#各1个2土方开挖工程检验批、钢筋（加工、连接、安装）检验批、模板（安装、拆出）工程检验批、砼原材料及配合比设计检验批、砼施工检验批、现浇结构检验批、砼外观质量检验批1-11#各1个3钢筋（加工、连接、安装）检验批、模板（安装、拆出）工程检验批、砼原材料及配合比设计检验批、砼施工检验批、现浇结构检验批、砼外观质量检验批1-11#各1个2结构实体砼强度、结构实体钢筋保护层1-11#1个主体分部1钢筋（加工、连接、安装）检验批、模板（安装、拆出）工程检验批、砼原材料及配合比设计检验批、砼施工检验批、现浇结构检验批、砼外观质量检验批1-11#各1个2结构实体砼强度、结构实体钢筋保护层1-11#各1个3砖墙砌体检验批1-11#每1层1个装饰分部1一般抹灰工程检验批1-11#每1层1个2塑料门窗工程检验批1-11#每1层1个3饰面砖粘贴工程检验批1-11#每1层1个4护栏和扶手制作与安装1-11#每1层1个屋面分部1保温层、找平层、卷材防水层、细石砼防水层、种植屋面屋面各1个给排水与采暖分部1雨水管道及配件安装工程工程检验批1-11#各1个2室外给水管道安装工程检验批室外1个电气安装分部1裸母线、封闭母线、插接式母线安装检验批、电缆桥架安装和桥内电缆敷设检验批、接地装备安装检验批质量验收记录表1-11#各1个2电线导管、电缆导管和线槽敷设检验批验、电线、电缆穿管和线槽敷线检验批、变配电室接地干线敷设检验批1-11#各1个分部验收：基础分部为一个验收批；主体为一个验收批；装饰分部为一个验收批；屋面分部为一个验收批；给排水与采暖分部为一个验收批；电气安装分部为一个验收批。第二节工程概况工程名称：武当山石家庄村西沟移民安置点1#-11#楼工程工程地点：武当山石家庄村西沟移民安置点建筑面积：总建筑面积为15052.8平方米。建筑高度：10.21米建设单位：武当山旅游经济特区设计单位：十堰市锐拓建筑设计有限公司1.建筑设计概况建筑用途：住宅楼。室内外装修概况：外墙面：女儿墙内侧刷灰色丙烯酸外墙涂料，外墙为灰色外墙漆和灰色面砖。门窗：窗为塑钢窗，门为不锈钢门。楼地面：水泥砂浆基层。油漆：楼梯栏杆黑色面漆。顶棚：乳胶漆面层。内墙：楼梯间乳胶漆面层，其他房间水泥砂浆基层，面层用户自理。屋面防水：二级防水屋面，使用年限15年，水泥彩瓦屋面。2.结构设计概况基础为墙下混凝土条型基础，基础持力层为粉土层。±0.00以下砌体采用MU10渣土砖，M10水泥砂浆砌筑。主体结构为二层及以上采用MU10渣土砖，M7.5水泥砂浆砌筑。每层均设圈梁及构造柱。楼板采用预制预应力圆孔板，休息平台、阳台等采用现浇板。屋面坡屋顶。本工程砼采用C25，钢筋采用HPB235级及HRB335级。预制板缝采用C25细孔砼灌实。钢筋保护层厚度：板为15，梁为25，柱为30。3.其它其余详本工程建筑设计总说明和结构设计总说明。第三节施工部署1.工期目标经我们认真讨论以及采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备，总工期控制在150天以内，力争提前完工。开工日前以监理工程师批准的开工报告为准。2.工程质量目标我公司将把该工程作为重点工程来抓。必须确保该工程质量符合现行国家规范、十堰市有关标准、相关条例之规定。在此我们将严格按照施工组织设计精心组织施工，确定工程质量按国家验收标准GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收，工程质量必须达到合同约定的合格标准。3.安全文明施工目标安全是职工的生命，企业的效益，安全、文明施工对加快工程进度，提高工程质量起主要作用，同时也是展示（集团）公司形象、体现项目工程部综合管理水平的重要工作内容之一。根据国家、市有关安全、文明施工标准要求，层层落实责任，分片包干，实现安全施工工地，达十堰市安全文明施工标化工地。安全管理目标：杜绝死亡事故，消除重大事故、火灾事故、交通事故，年负伤频率控制在0.1％以内。4.施工队伍简介我公司始终遵循“质量优、管理严、服务好”的经营方针，积极推行现代企业管理制度，坚持以市场为向导、以质量为生命、以技术为支柱、以服务为宗旨、以合作谋发展的原则，致力于铸造折射时代光辉的精品工程，创造美好生活。本工程被列为我公司的重点工程，我们对此工程的施工十分看重。组建的项目班子都是长期从事项目工程施工管理的资深人员，根据工程实际情况配备了专业素质高，责任心强的施工管理人员，其中工程师2人，助理工程师3人，助理经济师1人，共计8名专业技术人员全部持证上岗，以满足本工程施工管理的需要和符合建设主管部门的规定。5.施工组织与策划5.1施工阶段划分综合考虑现场实际情况，为了保证工期要求和根据现场固有的条件，我们经过细致的策划将整个工程施工按照三个阶段来部署组织施工。±0.000m以下结构工程为第一阶段；±0.000m以上结构工程为第二阶段；整个工程的装饰装修及安装工程为第三阶段。5.2施工流水段划分本工程±0.000m以上，1-4#楼为一个阶段，5#-8#为一个阶段，9#-11#楼为一个阶段。在主体后期，砌体内外装修及安装施工将交叉作业，施工时特别注意各种专业工种的穿插配合。5.3施工组织安排5.3.1项目班子安排1）组建一个强有力的、精干的、高效的、全面的项目班子，在本工程施工管理全过程中精心组织、精心施工，全力以赴打造精品工程。2）根据工程的具体特点，组建一个健全的项目工程部，项目工程部管理层设置1名项目工程部经理，下设1名主管生产副经理、1名主管行政副经理、1名主管安装施工副经理，1名主管技术副经理；项目工程部下设2个土建工程施工组，1个安装工程施工组，1个质量安全组，1个材料设备组，1个技术组，1个后勤保卫组，每个组设置1名主管。5.3.2施工管理人员全面了解工程的施工组织安排组织项目工程部施工管理人员认真学习施工图纸，审批认可的施工组织设计，认真研讨各工种、各工序穿插配合措施及施工注意事项，全面了解工程管理的重点及要求。5.3.3合理安排工序穿插保证工程工期及质量本工程为满足工期要求的关键在于基础能否按计划完成，为此选择合理的工序安排和穿插是保证工期及质量的关键。采用加大周转材料及设备投入是保证工期的有力措施，充分利用空间，插入各分部分项工程、各工序施工，充分发挥人力、物力、机械设备的企业优势，才能达到保证质量、保证工期的目的。5.3.4合理安排生活、生产施工区域由于场地窄,本着有利于施工和保护生态环境，修建混凝土硬化道路,用200mm厚C30砼作硬化处理,同时搭建半成品加工施工场所、修建办公区，沿建筑物周边设置排水沟。根据现场实际情况将生产、生活区隔离布置有利于现场管理及施工人员休息，将龙门架覆盖面积内的场地布置为材料堆场及加工场地，并加以围栏及防护通道有利于现场安全生产，从而保证现场有序施工。5.3.5合理安排施工机械及机具设备保证施工计划实现施工布置QTZ40塔机各二台，担负主体、外墙装饰施工中模板、钢筋及材料的垂直运输。为确保主楼的施工进度，布置2套钢筋加工设备，2台砂浆搅拌机械和若干安装加工及安装设备机具，确保工程顺利施工。6.施工总进度安排6.1本工程施工进度关键线路工作时间安排为：施工准备、测量放线时间3天，基础工程施工45天完成，主体结构墙体、现浇构造柱、梁板楼梯1-2F16天，主体结构墙体、现浇构造柱、梁板3-5F层24天，屋面上部结构及防水装修58天，竣工预验3天。其中穿插室内天棚、内墙、地面装修、水电安装工程预留、预埋、调试、检测施工。总工期150天。具体详施工进度计划网络图附后。第四节施工准备1.生产准备1.1生产准备工作1.1.1收集现场资料确定现场布置项目工程部进场后对施工现场作详尽的勘察，勘察内容包括建设工程的范围、地形、周围环境、交通运输。并实地了解工程地点的