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1防水工程施工方案一、地下室防水地下室由于长期处于地下水和潮湿土壤的包围中，若防水措施效果不好，地下水就会渗入室内，故在地下室施工过程中，将地下室防水作为重中之重。为确保地下室的防水效果，首先保证砼结构自身的防水效果。根据设计图纸，本工程地下室底板及地下室剪力墙的砼为C35S8，我项目部采用牛力商品砼公司生产的商品砼以保证结构自身的防水功能。同时，在地下室底板，外剪力墙的助外防水方面，建议采用如下方案中的一种进行防水施工。方案一：根据地下室整板面积大，侧面多等特点，在地下室防水材料选型上建议采用SBS改性沥青柔性卷材。这种卷材不仅具有较高的弹性及延伸率，还具有较理想的低温柔性、耐高、低温性与抗疲劳性。柔韧性好，可任意折叠、弯曲、施工方便且不易起泡。同时与之配套使用的材料有SBS改性沥青防渗堵漏胶粘剂、SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材、三元乙丙橡胶防水卷材进行防水施工。方案二：采用聚氨酯防水涂料进行防水工程施工，聚氨酯防水涂料具有耐油、耐碱、耐臭氧、耐海水性及耐碱性。且弹性大，强度高，对基层变形适应能力强，是一种优质可靠的防水涂膜材料。由于该涂料是借双组分间发生化学反应而直接由液态变为固态，几乎不产生体积收缩，因而易于形成较厚的涂膜，防水效果好，质量可靠。二、屋面防水：屋面是建筑物中受雨水最直接，受水面积最大的部位。屋面渗漏是最常见，最突出，而具直接影响人们生产生活质量的缺陷。而所采用的屋面防水做法有卷材防水，刚性屋面防水和新型涂料屋面防水三种。如设计图纸中对屋面防水工程有要求，将按图纸施工。如无要求时，建议采用SBS改性沥青柔性卷材防水，并2在防水卷材面层浇捣5cm厚细石砼进行保护。三、外墙防水造成外墙漏水的原因有很多，但主要原因有如下几点：1.墙体粉饰层开裂；2.饰面砖内有空洞，空鼓：3.楼面与墙体施工缝处渗水；4.穿墙孔（如空调孔、落水孔等）；5.施工过程中所产生的孔（螺杆孔、架孔等）；综合以上情况，针对外墙渗水易出现的部位，决定采用如下施工方案进行防水施工：1.墙面开裂主要是外墙的粉饰层与墙体的材质不同，故其在温度应力等影响下所产生的应变不同，形成墙面粉饰层外裂，在施工墙面粉饰层时，先将原墙面打毛，清理干净，浇水湿润之后再进行粉饰层施工。2.楼面与墙体施工缝处的防水处理：在楼面砼浇捣完毕，进行墙模板封闭前，先对所有外墙接口处打毛，冲洗干净。在浇捣砼前，将高强度的砂浆浇筑至接口处，在浇筑砼时，振动棒应轻插慢拔，保证根部密实。3.所有予留的穿墙孔洞按设计图纸予留，保证位置正确的同时，一定保证予留洞口内侧向外侧有5%的坡度。4.外墙的所有予留的穿墙螺杆孔洞，应将螺杆孔向内凿除3cm深，5cmx5cm大小的洞，再用膨胀水泥砂浆将洞堵塞。5.外墙窗防水：保证窗洞处的滴水线一次成型，并用1：2.5水泥砂浆加5%毛巾灰对窗四周灌缝。窗安装防水见大样图。四、厨房，卫生间防水对于安装蹲便器的卫生间，由于其底板比楼层面低350—400，用户在清洗地面时向下溢水，造成蹲便器下部集水，容易形成渗水，故建议在底板下部增加一个地漏排水，控制渗水现象的产生。对于安放坐便器的卫生间及厨房，其防水措施主要依靠砼结构自身防水，故在浇捣以上部位砼时，现场施工人员必须严格控制砼的振捣情况，保证砼的密实度，同时要求防水反边必须随同楼面砼一同浇捣，严禁在楼面浇捣完毕后再进行泛水边施工。五、一毡二油防水工程施工程序3（一）准备工作1、在施工前备好各种材料，包括主材及辅材，且所有材料应有合格证，生产厂家及质量保证书，同时对进场材料现场抽样送检应合格2、备足施工用具及施工操作管理人员。3、进行施工技术交底及安全技术交底，布置施工任务，强调安全意识，做到制度到人，任务到人，安全到人（二）施工程序1、清理基层根据不同部位（屋面、地下室、卫生间、外墙等）的具体情况，首先清除基层表面杂物及灰尘，清扫干净。2、做附加防水层先对伸缩缝、墙缝，阴阳角、管道口、孔洞口等特殊部位（细部）先做一道防水层，加强细部防水能力，提高整体防水效果，延长使用寿命。3、一毡二油防水层附加防水层做完后，再开始大面积做一毡二油防水层，应保证防水卷材的铺贴顺序先侧面后平面，应错缝搭接，上层卷材必须盖过下层卷材100mm。4、防水层验收做完防水层后，由班组长会同施工员，质检员对施工质量进行全面检查，查找遗漏点发现问题及时处理，不留隐患，自检合格后，报请监理、业主验收。5、保护层施工验收完毕后，应即使对防水层进行保护层施工，不得破坏防水层。项城市盛隆通讯防腐工程有限公司2008年6月30日4第二：地下建筑防水工程施工专项方案景德镇万达广场编制说明内容为建筑防水，包括高分子卷材防水、水泥基渗透结晶型防水涂料和保护层施工。施工部位：地下室底板、外侧墙和顶板防水工程。地下防水工程面积大，各部位设计工序有区别，地下防水工程属隐蔽工程，一旦发生防水效果不好，事故部位不好找、处理费用大，防水工程整体性和粘结强度又是发挥地下防水效果的重要质量指标，所以施工时按照既定的施工顺序、操作程序，认真施工、认真验收各操作程序，保证地下防水工程施工质量，顺利完成地下室防水工程施工。第一章、工程概况1.1．编制依据：1.1.2．景德镇市中州勘察设计有限公司地下防水施工图1.1.3．施工图纸会审记录；1.2．规范和标准：1.2.1．《地下工程防水技术规范》（GB50108—2001）；1.2.2．《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208—2002）；1.2.3．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；1.2.4．《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；1.2.5．《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；1.2.6．《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）；）1.2.7．《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）；1.2.8．《建筑施工安全检查评定标准》（JGJ59-99）；1.2.9．《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）；51.2.10．《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）；1.2.11．《高分子防水材料》（GBl8173.1—2000）；1.2.12．《水泥基渗透结晶型防水材料国家标准》（GB18445—2001）。1.3．其他编制依据：1.3.1．《地下防水工程质量验收标准》（WY208-2003）；1.3.2．《地下高分子合成（三元乙丙）橡胶卷材防水层施工工艺标准》（WY205-2003）；1.3.3．《施工质量管理制度》（WY/M02-2005）；1.3.4．《工程施工安全生产管理制度》（WY/M03-2005）；1.3.5．施工合同。1.4.百官广场参建单位概况：1.4.1.建设单位：景德镇市康辉置业有限公司；1.4.2.设计单位：景德镇市中州勘察设计有限公司；1.4.3.勘测单位：景德镇市方明岩土勘测有限公司；1.4.4.监理单位：江西省建设工程监理有限公司；1.4.5.总承包单位：抚州市泰兴建筑工程有限公司万达广场项目部；1.4.6.质量监督单位：九江市建筑工程质量监督站。1.5．工程概况：1.5.1．结构工程概况：地下两层钢筋混凝土结构，地上五层裙房和五十层塔楼钢筋混凝土结构。1.5.2．建筑工程概况：建筑占地面积8500㎡,总建筑面积130532㎡，地上107727㎡，地下22805㎡，塔楼建筑高度207m，裙房建筑高度22.45m。1.5.3．地下防水工程概况：1）．地梁、承台、地板防水：水泥基渗透结晶型防水涂料；2）．地下室外侧墙三元乙丙卷材防水，挤塑板护层；3）．地下室顶板三元乙丙卷材防水，挤塑板护层，细石混凝土；4）．地下室外墙内侧面防水砂浆。6第二章、地下防水工程工程施工管理目标2.1．施工质量目标：2.1.1．地下建筑防水分项工程确保“钱江杯”并争创“鲁班奖”优质工程目标，保证不受影响。2.1.2．地下建筑防水施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据，便于工序检查。2.1.3．高分子卷材防水和防水涂料检验批均100%符合合格质量的规定；主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。2.1.3．高分子卷材防水和防水涂料所含的检验批的质量验收技术资料完整。2.1.4．观感质量验收符合要求。2.2．地下防水工程安全文明施工目标：杜绝重伤事故、轻伤事故率控制在1.5‰，杜绝机械设备引发的人身伤害事故，施工环境做到干净、整洁。2.3．环境管理目标：防水工程防治大气、土地污染，地下防水施工卷材防水边角料及时清扫，垃圾集中堆放、集中清理。施工废油脂、废化学粘结剂集中收集，集中处理。管理好易燃物品防火。2.4．管理目标：管理目标：及时整改施工现场质量和安全文明施工、消防存在的问题，施工技术资料、消防和安全文明施工各项记录齐全、完整、标准，现场考评真实，达到优良标准。2.5．操作人员职业健康控制：施工现场环境和生活区环境卫生条件保证操作人员的身心健康。第三章、施工准备3.1．组织准备：3.1.1．项目经理****为第一责任人的项目管理班子，负责实现地下防水工程的施工7管理目标，项目目经理解决施工资源和监督地下防水施工管理的目标实现，负责工作布置和检查。3.1.2．项目执行经理****负责施工进度计划，施工质量、安全文明施工措施落实及督促检查，负责工作汇报。3.1.3．项目安全经理负责地下防水安全、文明施工、消防、职业健康管理。3.1.4．项目技术负责：负责编制施工专项方案，技术交底。3.1.5．地下建筑防水施工组织系统图：地下建筑防水组织系统图3.2．施工技术准备：3.2.1．学习施工图纸、规范和标准，了解地下室各部位的防水设计要求、防水工程的施工程序、施工顺序、质量标准。3.2.2．根据设计图纸、规范和标准要求，编制施工专项方案，经审批后实施。3.2.3．施工技术交底：根据确定的地下防水工程的施工工艺要求，做好防水工程的施工技术交底，按照防水工艺要求做好施工技术培训。3.2.4．为了确保防水工程质量，确定每一道施工工序的验收标准，办理好质量验收项目经理项目安全经理防水施工班组项目执行经理技术总负责项目总施工质量安全材料临电机械工程部财务8签证。3.2.5．技术准备工作计划：序号准备工作项目准备计划内容完成时间承办单位或部门1编制施工专项方案、并报审确定地下防水施工方案、施工技术、质量、安全、环保等措施2008.8.10项目部、公司、建设和监理单位2地下防水施工机构地下防水施工管理和作业层2008.8.15项目经理3施工技术交底施工方案向有关人员交底2008.8.15项目技术部4施工预算计算工程量，人工、材料限额量、预算费用2008.8.1项目商务部5材料计划材料及工具、周转料具分阶段2008.8.8项目商务部3.3．地下防水施工生产准备：3.3.1．按施工总平面图要求，布置好防水材料的储存场地，对易燃、易变质和容易污染环境的材料确定好保管方法，确定废料堆放场地；3.3.2．现场安全、环保施工准备：按总平面布置要求，地下防水施工脚手架搭设，必须满足地下防水施工安全使用要求，验收合格后方能投入使用，并考虑不影响施工操作。地下防水材料堆场消防设施按要求布置。3.3.3．劳动力组织准备：根据工程量和工期组织好劳动力的入场数量，及时搞好入场前的三级教育工作，按项目部管理规定进行入场后的操作人员管理。3.3.4．各项资源需要量准备：根据工程量编制三元乙丙防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料、粘结剂、卷材防水结合层材料、挤塑保护板等材料。编制材料使用量计划，确定供货渠道保证材料供应。3.3.5．工序交接准备：防水施工部位交接前，应清除墙面的对拉螺栓，墙面对拉螺栓和预应力钢筋施工部位预留空洞，应用水泥砂浆补平、补牢固，清理干净混凝土表面粘结的灰浆，然后移交防水施工作业班组。施工前基层必须坚硬、无空鼓、起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷，无油污、残渣，表面平整光滑、干燥、干净。第四章、地下建筑防水及保护层工程施工94.1．防水基层处理：4.1.1．水泥基渗透结晶型防水涂料基层：1）．底板混凝土垫层