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一、建筑概况津南区小站镇盛坤新苑住宅小区二期位于天津市津南区小站镇，北临创业路，西临工业区四号路，南临创新路，东临工业区一号路。项目总占地面积119550m²。用地性质为居住住宅及公共设施用地。本工程为26栋9、11、14、17、24、28层住宅楼，整体地下车库A、B两区，车库顶板覆土1.45米，主楼座室内外高差0.45米；地下车库建筑层高3.9米，主楼座各层建筑层高2.9米，地下车库部分为常6级人防基础均采用“柱下承台、墙下承台（承台梁）”形式，采用直径∅500、∅550、∅600、∅700的普通混凝土灌注桩。建筑物设计标高A区±0.000相当于大沽高程3.45m；B区±0.000相当于大沽高程3.30m。本工程为乙人防地下室，防护等级为常6级，平时为地下车库，战时为5个二等人员掩蔽体，2个电站。整个人防地下室由防护单元、密闭通道、扩散室、进风竖井、集气室、进风机房、滤毒室、防毒通道、简易洗消间、扩散室、排风竖井、连通口组成。各单元、房间之间，各单元、房间与外界通道均设钢筋混凝土防护密闭门或密闭门。现场共计12台塔吊，由于现场施工面大，其中10#塔吊设于人防地下室内，34#楼边上，所以塔吊基础设置在人防地下室底板下面。基础下的图纸应为原土层勿扰动，采用4根直径600㎜混凝土灌注桩作为基础桩二、34#楼处塔吊穿越人防处理方法1、基础底板钢筋穿过塔吊节2、A座处塔吊截面为1600×1600㎜，每边再加250㎜工作面及止水钢板预留空间，所以塔吊穿越顶板处预留孔洞大小为2100×2100㎜。3、顶板预留孔洞四周拉通设置3㎜厚300㎜宽止水钢板。4、梁筋及板筋穿过塔吊节，中间不得断开。塔吊拆除时，将塔吊节切断，不得切割钢筋。5、在预留孔洞处有梁WL-b1、WL-6d穿过，该梁上部每侧附加1Φ16，下部每侧附加2Φ16，附加筋按抗震受拉锚固长度锚入预留孔洞两侧砼内；孔洞两侧梁底筋、腰筋及附加筋在预留孔洞处不断开，梁负弯筋按原图下料；待塔吊拆除后，将梁底筋、腰筋及附加筋调整好，并绑扎好箍筋。6、预留孔洞砼浇筑：浇筑砼前，先清除垃圾、水泥薄膜、表面上松动的砂石和软弱砼层，同时还应加以凿毛，用水冲洗干净、充分湿润，并清除残留在混凝土表面的积水；施工缝处先铺上10～15㎜厚的水泥砂浆一层，其配合比与砼内的砂浆成分相同；砼采用C40微膨胀砼（抗渗等级S6）。7、预留洞口上方再加铺2300×2300㎜大小3㎜厚BAC防水卷材一道。8、对于架设在的次梁WL-b1、WL-6d，采取排架支撑。在B-6～B-7轴、B-b~B-c范围内设置排架，排架步距1800㎜，并在距地200㎜、1600㎜和梁底处设三根横杆，梁底处横杆上搭设钢管或方木顶住WL-b1、WL-6d梁底。