四川省林业厅关于印发四川省林地承包合同(示范文本...

四川省林业厅关于印发《四川省林地承包合同》(示范文本)和《四川省林地流转合同》(格式文本)的通知川林发［2008］18号各市、州林业局，成都市林业和园林管理局：根据《四川省中华人民共和国农村土地承包法实施办法》第七条第四款关于“耕地、林地承包合同的示范文本由省人民政府农业、林业行政主管部门分别制定”和第三十条关于“流转双方当事人应当按照省人民政府农业、林业行政主管部门分别制定的耕地、林地流转格式文本，依照法律规定的程序签订书面合同”的规定，我厅制定了《四川省林地承包合同》(示范文本)和《四川省林地流转合同》(格式文本)，现印发你们，请认真遵照执行。执行中有什么问题，请及时反馈我厅。特此通知。附件：1、《四川省林地承包合同》(示范文本)2、《四川省林地流转合同》(格式文本)四川省林业厅二○○八年二月二十八日四川省林地承包合同村组林地1[1]包字〔〕第号发包方(甲方)：乡(镇)村组负责人：住所：联系方式：承包方(乙方)：乡(镇)村组承包方代表：住所：联系方式：为维护林地承包双方当事人的合法权益，促进林业发展和农村社会稳定，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《四川省中华人民共和国农村土地承包法实施办法》及有关法律、法规等规定，按照本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，经双方(协商一致或通过招标、拍卖、公开协商等)，订立本合同。一、承包林地的基本情况及承包方式、承包期限序号坐落位置(小地名)四至界线及相邻权利人名称面积(亩)林木资源现状[树种组成╱平均年龄(年)╱株数(株)╱蓄积(M3)]承包方式(家庭、其他)承包期限(年)╱起止时间(年、月、日)东╱相邻人名称南╱相邻人名称西╱相邻人名称北╱相邻人名称123456二、承包林地的用途本承包林地必须用于林业生产，未经依法批准，不得用于非林建设。三、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、权利(1)依法享有承包林地的所有权。(2)监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和保护林地。(3)有权制止乙方损害承包林地和其他森林资源的行为。(4)享有承包时已有林木%的所有权和使用权。(5)有权获得以其他方式承包林地的承包收益。2、义务(1)确认前述承包的林地、林木产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷；不是甲方债务的抵押物。如在承包后发现原来存在林地、林木权属纠纷和经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。(2)维护乙方的林地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。(3)尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。(4)协助乙方申领林权证。(5)依照本合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。(二)乙方的权利和义务1、权利(1)依法享有承包林地使用、收益和对林地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转的权利，有权自主组织生产经营和依法处置林木及产品。有权与其他农户联合，将承包经营权入股，从事林业合作生产。(2)有权享受国家优惠政策和扶持。(3)承包林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。(4)对以家庭承包方式承包林地的，在承包期内，乙方家庭内部成员分户需要对承包林地进行分割经营的，可经家庭成员协商一致后，以原承包合同为依据，各分立的家庭分别与甲方签订承包合同，并依法申办林权证变更登记手续。(5)享有承包时已有林木%的所有权和使用权。(6)在下一轮承包时，同等条件下，享有优先承包权。(7)林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内依法继续承包。2、义务(1)维持承包林地的林业用途，不得用于非林建设或者闲置荒芜。(2)落实造林和管护措施。荒山应在年内造林。林木采伐后应在当年或次年更新。(3)依法保护和合理利用林地，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为。在承包林地内发生毁林和乱占滥用林地行为时，应采取积极措施予以制止，并及时向有关部门报告。(4)依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。(5)承包期内，转让林地承包经营权的，应经甲方同意；转包、出租、互换或者以其他方式流转林地承包经营权的，应当报甲方备案。(6)及时、足额(或足量)支付以其他方式承包林地的承包费(或实物)。(三)双方的其他权利和义务1、甲乙双方均可行使和履行国家法律法规规定的其他权利和义务。2、乙方对流转林地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、承包林地在承包合同期内被依法征用、占用的，林地补偿费由甲方与乙方按比例分成。4、承包期满后，未采伐林木的处理约定：5、其他：四、以其他方式承包林地的价款及支付方式、支付时间2[2]乙方按每亩支付林地承包费(或实物)，合计；林地上已有林木一并承包给乙方的，价格为每亩，合计。共计(大写：)。支付方式(现金、实物、分期兑付等)：支付时间：五、违约责任及其他约定事项1、甲乙双方应严格履行本合同。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为元(大写：元)。给对方造成损失的，依法承担赔偿责任。2、本合同按以下第种方式生效，不因甲方负责人或乙方代表的变更而影响本合同的法律效力。(1)甲乙双方签订之日起生效。(2)甲乙双方签字并经县级林业行政主管部门鉴证之日起生效。3、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决或提请村民委员会、乡(镇)人民政府等调解；协商、调解不成的，按下列第种方式解决：(1)提请林地承包仲裁机构仲裁；(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。4、本合同如属完善原责任山承包合同，原责任山承包合同与本合同相抵触的，以本合同为准。5、其他约定事项：6、如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或不能完全履行的，不视为违约行为，依法可免除或减轻责任。7、本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8、本合同一式四份，甲、乙双方和乡(镇)人民政府、县级林业行政主管部门(鉴证单位)各执1份。发包方(签字、盖章)：承包方(签字、盖章)：鉴证单位(签字、盖章)：年月日年月日年月日附件：1、承包林地附图；2、甲方将不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，以招标、拍卖、公开协商等其他方式发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应提供：(1)甲方权属证明复印件；(2)甲方集体经济组织成员会议或村民代表会议三分之二以上多数同意对外承包的票决记录复印件；(3)乡(镇)人民政府批准意见书。四川省林地流转合同村组林地流字〔〕第号流出方(甲方)：法定代表人：住所：联系方式：流入方(乙方)：法定代表人：住所：联系方式：甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《四川省中华人民共和国农村土地承包法实施办法》及有关法律、法规等规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方(协商一致或通过招标、拍卖、公开协商等)，订立本合同。一、流转林地的基本情况及流转方式、流转期限序号坐落位置(小地名)四至界线及相邻权利人名称面积(亩)林木资源现状[树种组成╱平均年龄(年)╱株数(株)╱蓄积(M3)]流转方式(转包、租赁、互换、转让等)流出方承包期限和本次流转期限(年)╱起止时间(年、月、日)东╱相邻人名称南╱相邻人名称西╱相邻人名称北╱相邻人名称123456二、流转林地的用途本流转林地必须用于林业生产，未经依法批准，不得用于非林建设。三、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、权利(1)有权依法自主决定林地承包经营权是否流转和流转的方式。(2)有权依法获得流转收益。(3)有权按本合同约定流转林地期限，在期满后收回流转林地经营权。2、义务(1)确认前述流转林地产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷；不是甲方债务的抵押物。如在流转后发现原来存在林地、林木权属纠纷和经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。(2)维护乙方的林地承包经营权，不得非法变更、解除流转合同。(3)尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。(4)承包期内，转让林地承包经营权的，应经发包方同意；转包、出租、互换或者以其他方式流转林地承包经营权的，应当报发包方备案。(5)协助乙方申领林权证。(二)乙方的权利和义务1、权利(1)依法享有流转林地使用、收益和对林地承包经营权进行再流转的权利，有权自主组织生产经营和依法处置林木及产品。有权与其他承包方联合，将承包经营权入股，从事林业合作生产。(2)有权享受国家优惠政策和扶持。(3)流转林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。(4)流入方死亡，其继承人可以在流转期内继续经营。2、义务(1)维持流转林地的林业用途，不得用于非林建设或者闲置荒芜。(2)落实造林和管护措施。荒山应在年内造林。林木采伐后应在当年或次年更新。(3)依法保护和合理利用林地，不得自行或准许他人在流转林地内毁林开垦、采石、挖沙、取土等给林地造成永久性损害的行为。在流转林地内发生毁林和乱占滥用林地行为时，应采取积极措施予以制止，并及时向有关部门报告。(4)依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。(5)按时、足额(或足量)支付林地流转费(或实物)。(6)流转期内，将合同约定其享有的部分或全部经营权进行再流转的，必须经原承包方同意并出具书面意见。再流转的期限不得超过该林地扣除已使用期限后的剩余年限。(三)双方的其他权利和义务1、甲乙双方均可行使和履行国家法律法规规定的其他权利和义务。2、乙方对流转林地造成永久性损害的，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、甲乙双方应当在本流转合同签订之日起日内，持原林权证书和本流转合同，共同到原办证单位作林权变更登记。4、流转林地上原有林木的处理约定：流转期满后，未采伐林木的处理约定：5、其他：四、流转价款和支付方式、支付时间本合同约定林地流转价款为；流转林地上林木一并转让给乙方的，价格为。共计(大写：)。支付方式(现金、实物、分期兑付等)：支付时间：五、违约责任及其他约定事项1、双方应严格履行本合同。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为元(大写：元)。给对方造成损失的，依法承担赔偿责任。2、本合同按以下第种方式生效。不因甲、乙双方法定代表人的变更而影响本合同的法律效力。(1)甲乙双方签订之日起生效。(2)甲乙双方签字并经县级林业行政主管部门鉴证之日起生效。3、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决或提请村民委员会、乡(镇)人民政府等调解；协商、调解不成的，按下列第种方式解决：(1)提请林地承包仲裁机构仲裁；(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。4、其他约定事项：5、本合同未尽事宜，经双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6、本合同一式五份，甲、乙双方和发包方、乡(镇)人民政府、县级林业行政主管部门(鉴证单位)各执1份。甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)：鉴证单位(签字、盖章)：年月日年月日年月日附件：1、流转林地附图；2、甲方林权证复印件；3、属再流转的，流出方应提供原承包方同意流转的书面意见和发包方书面同意或备案的相关证明材料。并在合同生效后终止原有的承包关系。3[1]属家庭承包的，填写“家”字；对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的，填写“他”字。4[2]对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的，填写此部分内容。对以家庭承包方式承包的，不填写此部分内容。