深业御园主体工程1目录一、工程概况……………………………………………………………2二、建筑设计概况………………………………………………………2三、编制依据……………………………………………………………16四、施工准备…………………………………………………………..16五、分部分项工程实物样板施工……………………………………..16六、样板引路施工注意事项…………………………………………..22深业御园主体工程2样板引路施工方案一、工程概况:1、深业御园总用地面积为31197.48m2,总建筑面积为98192.15m2。地上由2栋33层(1,6号楼)、4栋18层(2,3,4,5号楼)高层住宅、1栋2层(7号楼)配套公建及部分一层沿街商业网点、一座垃圾收集站组成;设一层地下室,建筑面积为19470.09m2,为小汽车库及设备机房,内含平战结合六级人防人员掩蔽部。根据地形底板及顶板采用2%找坡(人防区内1%)。二、建筑设计概况:(1)、地下部分:地面以上墙体用200厚灰砂砖,强度为MU10,M5水泥砂浆砌筑。地上部分:外墙厚200㎜、分户墙200㎜,内墙100㎜,均采用Mu5(A5)蒸压加气砼砌块砌筑,砌筑砂浆为Mb5砂浆。(2)、地下室防水:地下室底板:○1钢筋混凝土结构自防水底板(抗渗等级S8)内表面清理干净;○2刷水泥基渗透结晶型防水涂料两道不小于0.8厚,四周沿侧墙上翻600。地下室侧墙:○1钢筋混凝土自防水侧墙(抗渗等级S8);○2混凝土侧墙外表面凿平修补平整;○3与防水涂料相适应的基层处理剂一道;○4非焦油聚氨酯防水涂料3道2厚;○530厚聚苯乙烯泡沫板,用聚醋霜依稀胶粘剂点粘。地下室顶板:○1钢筋混凝土自防水顶板(抗渗等级S8);○215厚1:2.5水泥砂浆抹光;○3与防水涂料相适应的基层处理剂一道;○4非焦油聚氨酯防水涂料3道2厚,其上干铺一层无紡布;○540厚C20细石混凝土,内配4@150双向,加4%减水剂,分缝纵横@3000-6000,缝宽10,内嵌SBS改性沥青密封胶。(3)、外墙面防水:a、(Ⅱ级防水)墙体基层处理;素水泥浆一遍(掺水重3-5%白乳胶);9厚2:1:8水泥石灰砂浆;6厚2:1:8水泥石灰砂浆;5厚聚合物水泥砂浆防水层;深业御园主体工程3水泥膏贴5-8厚面砖,专用外墙填缝剂满浆填缝封严。b、(无防水要求处)墙体基层处理;素水泥浆一遍(掺水重3-5%白乳胶);15厚水泥砂浆;水泥膏贴5-8厚面砖,专用外墙填缝剂满浆填缝封严。c、(Ⅱ级防水)墙体基层处理;素水泥浆一遍(掺水重3-5%白乳胶);9厚2:1:8水泥石灰砂浆;6厚2:1:8水泥石灰砂浆;6厚聚合物水泥砂浆防水层;满刮腻子;外墙涂料一底两面(防水、透气、耐候)。(4)、屋面工程:本工程的屋面防水等级Ⅱ级。a、屋面做法为:(有保温、上人、Ⅱ级防水,总厚度:115厚);钢筋混凝土屋面板清理平整,打扫干净,结构走坡2%;局部C20细石混凝土找坡1%,随打随抹光,最薄处20,坡向雨水口(仅用于1%反坡);与防水涂料相适应的基层处理剂一道;面层加胎之非焦油聚氨酯防水涂料4道3厚,四周沿墙上翻至泛水高度;30厚挤塑聚苯板;点粘一层350号石油沥青油毡;40厚C30细石混凝土刚性防水层,内配φ4@150双向,加4%减水剂,分缝丛横@3000-6000,缝宽10,内嵌SBS改性沥青密封胶;25厚1:4干硬性水泥砂浆,面上洒素水泥;300×300地砖铺平拍实,缝宽5-8,1:1水泥砂浆填缝。b、屋面做法为:(有保温、上人、Ⅱ级防水,总厚度:80厚);钢筋混凝土屋面板清理平整,打扫干净,结构走坡2%;局部C20细石混凝土找坡1%,随打随抹光,最薄处20,坡向雨水口(仅用于1%反坡);与防水涂料相适应的基层处理剂一道;面层加胎之非焦油聚氨酯防水涂料3道3厚,四周沿墙上翻至泛水高度;30厚挤塑聚苯板;点粘一层350号石油沥青油毡;40厚C30细石混凝土刚性防水层,内配φ4@150双向,加4%减水剂,分缝丛横@3000-6000,缝宽10,内嵌SBS改性沥青密封胶。c、屋面做法为:(无保温、不上人);钢筋混凝土屋面板结构走坡2%;20厚聚合物水泥砂浆找平,四周上翻至结构上缘;刷浅色外墙涂料两遍。(5)、门窗:采用铝合金门窗、木门及部分防火门。(6)、楼地面工程:A、住宅公共部分:1#楼首层住宅大堂,电梯厅前室,走廊地面:○1石粉渣垫层,厚度根据深业御园主体工程4平面图设计标高定;○240厚C20细石混凝土,随打随时抹光;○3预留50厚,面层、结合层另由业主二次装修。其它楼地面住宅大堂,电梯厅前室,走廊:○1钢筋混凝土顶板、楼板清扫干净;○2预留50厚,面层、结合层另由业主二次装修。疏散楼梯间:○1钢筋混凝土楼板清扫干净(用于楼梯时,在踏步处防滑条采用65宽成品陶瓷条);○2素水泥浆结合层一遍;○320厚1:2水泥砂浆抹面压光。公共外走廊:○1钢筋混凝土顶板、楼板清扫干净;○2预留50厚,面层、结合层另由业主二次装修。架空层:○1地面填土至设计标高;○2面层另详景观设计;设备管道间:○1素水泥浆结合层一遍;○220厚1:2水泥浆抹面压光。B、6#楼A单元住宅户内部分楼面:住宅客厅、餐厅、卧室、书房:○1钢筋混凝土顶板、楼板清扫干净;○2素水泥浆结合层一遍;○320厚1:2水泥砂浆抹面压光。厨房:○1钢筋混凝土楼板基面清理干净;○21:4干硬性水泥砂浆(有阳台或排水要求房间向外部找坡1%,最薄处20厚),面撒素水泥;○38-10厚地砖铺实平拍平,水泥浆擦缝。卫生间:○1钢筋混凝土楼板基面清理干净;○2250厚石粉渣填充;○340厚C15细石混凝土随打随抹光;○4非焦油聚氨酯防水涂料3道2厚,四周沿墙上翻300;○520厚1:4干硬性水泥砂浆,面撒素水泥;○68-10厚地砖铺实平拍平,水泥浆擦缝。阳台:○1钢筋混凝土楼板基面清理干净;○2刷水泥基渗透结晶型防水涂料不小于0.8厚(两道),靠室内墙处沿墙上翻300。○31:4干硬性水泥砂浆,深业御园主体工程5兼向地漏处找坡1%坡,最薄处不小于20厚。○48-10厚地砖铺实平拍平,水泥浆擦缝。C、其它住宅户内部分楼地面:住宅客厅、餐厅、卧室、书房(首层):○1钢筋混凝土顶板、楼板清扫干净;○2预留50厚,面层、结合层另由业主二次装修。住宅客厅、餐厅、卧室、书房(除首层外其他楼层):○1钢筋混凝土楼板基面清扫干净;○2素水泥浆结合层一遍;○320厚1:2水泥砂浆找平;○4面层、结合层另由业主二次装修。厨房(首层):○1钢筋混凝土顶板清扫干净;○2预留50厚,面层、结合层另由业主二次装修。厨房(除首层外其他楼层):○1钢筋混凝土楼板基面清扫干净;○2素水泥浆结合层一遍;○320厚1:2水泥砂浆找平;○4面层、结合层另由业主二次装修。卫生间(首层):○1钢筋混凝土结构顶板;○2石粉渣垫层,厚度根据平面图设计标高定;○340厚C20细石混凝土,随打随时抹光;○4与防水涂料相适应的基层处理剂一道;○5非焦油聚氨酯防水涂料3道2厚,上翻600;○6面层、结合层另由业主二次装修。卫生间(除首层外其他楼层):○1钢筋混凝土楼板基面清理干净;○2刷水泥基渗透结晶防水涂料不小于0.8厚(两道),四周沿墙上翻300;○3面层、结合层另由业主二次装修。阳台(首层):○1钢筋混凝土结构顶板;○2石粉渣垫层,厚度根据平面图设计标高定;○340厚C20细石混凝土,随打随时抹光;○4与防水涂料相适应的基层处理剂一道;○5非焦油聚氨酯防水涂料3道2厚,上翻600;○620厚水泥砂浆抹面压光;○7面层、结合层另由业主二次装修。深业御园主体工程6阳台(除首层外其他楼层):○1钢筋混凝土楼板基面清理干净;○2刷水泥基渗透结晶防水涂料不小于0.8厚(两道),四周沿墙上翻300;○315厚1:2水泥砂浆找平;○4面层、结合层另由业主二次装修。D、商业地面:商业地面:○1石粉渣垫层,厚度根据平面图设计标高定;○240厚C20细石混凝土,随打随时抹光;○3预留50厚,面层、结合层另由业主二次装修。商业卫生间:○1钢筋混凝土结构顶板;○2石粉渣垫层,厚度根据平面图设计标高定;○340厚C20细石混凝土,随打随时抹光;○4与防水涂料相适应的基层处理剂一道;○5非焦油聚氨酯防水涂料3道2厚,上翻600;○6面层、结合层另由业主二次装修。E、社区配套用房:社区服务站首层:○1钢筋混凝土顶板清扫干净;○2预留50厚,面层、结合层另由业主二次装修。警卫室:○1钢筋混凝土结构顶板;○2石粉渣垫层,厚度根据平面图设计标高定;○340厚C20细石混凝土○420厚1:4干硬性水泥砂浆,○58-10厚地砖铺实平拍平,水泥浆擦缝。社区服务站、警卫室(除首层外其它楼层):○1钢筋混凝土顶板清扫干净;○230厚1:4干硬性水泥砂浆,面撒素水泥;○38-10厚地砖铺实平拍平,水泥浆擦缝。文化活动室,物管用房:○1钢筋混凝土顶板清扫干净;○230厚1:4干硬性水泥砂浆,面撒素水泥;○38-10厚地砖铺实平拍平,水泥浆擦缝。物管卫生间:○1钢筋混凝土楼板基面清理干净;○2250厚石粉渣填充;○340厚C15细石混凝土随打随抹光;○4非焦油聚氨酯防水涂料3道2厚,四深业御园主体工程7周沿墙上翻300;○520厚1:4干硬性水泥砂浆,面撒素水泥;○68-10厚地砖铺实平拍平,水泥浆擦缝。消防控制室:○1钢筋混凝土结构顶板;○220厚1:2水泥砂浆找平层;○3280高架空防静电活动地板。室外公共楼梯:○1钢筋混凝土顶板清扫干净;○230厚1:4干硬性水泥砂浆,面撒素水泥;○38-10厚地砖铺实平拍平,水泥浆擦缝。垃圾站:○1见地下室顶板做法(内表面先按地防1做法完成防水构造);○2石粉渣垫层,厚度根据平面图设计标高定;○380厚C15混凝土;○460厚C20混凝土随打随抹光,并向排水沟找坡1%,最薄处不小于30;○5素水泥结合层一遍;○620厚水泥砂浆抹面压光。F、地下及设备用房:地下车库及人防区:○1地下室底板(内表面先按地防1做法完成防水构造,局部较厚处底板上先做石粉渣垫层至设计标高);○250厚C30混凝土随打随抹光,分格缝按柱中划分,柱距大于6000二等分设缝,缝宽4深40,缝内嵌沥青。地下车库坡道:○1钢筋混凝土结构板;○215厚聚合物水泥砂浆;○3车道处横向超高找坡(曲线坡道3%);○430厚1:2水泥砂浆内掺10%金刚砂;○5环氧树脂防滑面。水泵房:○1地下室底板(内表面先按地防1做法完成防水构造);○2330厚(最薄处不少于200)C20细石混凝土随打随抹平,分仓缝≤6000,缝宽10,缝内填沥青油膏(想排水沟找2%坡);○3素水泥浆结合层一遍;○425厚1:4水泥砂浆;○58-10厚地砖铺实拍平,水泥浆擦缝。发电机房,变配电室,弱电机房及走廊,风机房:○1地下室底板(内表面先按地防1做法完成防水构造;部分设备用房根据实际部位调整第三项厚度,深业御园主体工程8超过60厚时底板上先加做石粉渣垫层至设计高度);○2C20细石混凝土随打随抹平,分仓缝≤6000,缝宽10,缝内填沥青油膏;○3素水泥浆结合层一遍;○420厚1:2水泥砂浆抹面压光。人防出入口楼梯:○1钢筋混凝土楼板清扫干净(用于楼梯时,在踏步处防滑条采用65宽成品陶瓷条);○2素水泥浆结合层一遍;○320厚1:2水泥砂浆抹面压光。人防报警间,电梯机房:○1钢筋混凝土楼板清扫干净(用于楼梯时,在踏步处防滑条采用65宽成品陶瓷条);○2素水泥浆结合层一遍;○320厚1:2水泥砂浆抹面压光。(7)、内墙面:A、住宅公共部分:住宅大堂,电梯厅前室,走廊:内墙面层另详二次装修设计疏散楼梯间:○1墙体基面清理;○2素水泥浆一遍(内掺水重3~5%的白乳胶);○310厚2:1:8水泥石灰砂浆;○45厚1:2.5水泥砂浆;○5刷大白浆两道。设备管道间:○1墙体基面清理;○215厚1:3水泥砂浆随打随抹平。B、6#楼A单元住宅户内部分:住宅客厅、餐厅、卧室、书房:○1墙体基面清理;○2素水泥浆一遍(内掺水重3~5%的白乳胶);○310厚2: